2024年汽車4S店場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車4S店場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.2場(chǎng)地用途及功能2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀及設(shè)施情況3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3其他費(fèi)用及承擔(dān)4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃起始日期及結(jié)束日期4.2租賃期限4.3續(xù)約條件及程序5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍及限制5.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3場(chǎng)地安全及環(huán)保要求6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3解除后的責(zé)任及處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償及處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力證明及通知10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2合同簽訂及生效證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3通知方式及送達(dá)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除及終止后的處理13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1租賃物歸還13.2租金結(jié)算13.3財(cái)產(chǎn)損失賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.2特殊約定事項(xiàng)14.3其他未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.1.2租賃方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系電話、電子郵箱1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置及面積2.1.1場(chǎng)地地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.1.2場(chǎng)地面積：____平方米2.2場(chǎng)地用途及功能2.2.1場(chǎng)地用途：用于汽車銷售、維修、保養(yǎng)等服務(wù)2.2.2場(chǎng)地功能：包括展廳、維修車間、辦公區(qū)域等2.3場(chǎng)地現(xiàn)狀及設(shè)施情況2.3.1場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地現(xiàn)狀符合租賃方使用要求2.3.2設(shè)施情況：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于照明、供水、排水、供電等3.租賃費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.1.1租金金額：每月____元人民幣3.1.2支付方式：每月____日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶3.2租金調(diào)整機(jī)制3.2.1租金調(diào)整周期：每____年調(diào)整一次3.2.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等因素調(diào)整3.3其他費(fèi)用及承擔(dān)3.3.1水電費(fèi)：由租賃方按實(shí)際使用量支付3.3.2物業(yè)費(fèi)：由出租方支付4.租賃期限及續(xù)約4.1租賃起始日期及結(jié)束日期4.1.1租賃起始日期：____年____月____日4.1.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.2租賃期限4.2.1租賃期限：____年4.3續(xù)約條件及程序4.3.1續(xù)約條件：租賃期限屆滿前，雙方無異議可續(xù)約4.3.2續(xù)約程序：租賃期限屆滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜5.場(chǎng)地使用要求5.1場(chǎng)地使用范圍及限制5.1.1使用范圍：僅限于合同約定的場(chǎng)地用途及功能5.1.2使用限制：不得用于違法活動(dòng)、不得損害場(chǎng)地設(shè)施5.2場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.2.2出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地公共區(qū)域及基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)及保養(yǎng)5.3場(chǎng)地安全及環(huán)保要求5.3.1租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全及環(huán)保的法律法規(guī)5.3.2出租方負(fù)責(zé)提供符合安全及環(huán)保要求的使用環(huán)境6.合同變更及解除6.1合同變更條件及程序6.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.1.2變更程序：雙方簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件6.2合同解除條件及程序6.2.1解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除6.2.2解除程序：書面通知對(duì)方，并按照約定處理后續(xù)事宜6.3解除后的責(zé)任及處理6.3.1租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好歸還出租方6.3.2雙方應(yīng)按照約定處理解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任9.3不可抗力證明及通知9.3.1不可抗力證明：應(yīng)提供相關(guān)證明文件9.3.2通知方式：書面形式，通過約定的通訊方式發(fā)送10.合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.1.1場(chǎng)地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等10.2合同簽訂及生效證明文件10.2.1合同簽訂證明文件：雙方簽字蓋章的合同副本10.2.2合同生效證明文件：合同簽訂及生效日期的書面文件10.3其他相關(guān)文件10.3.1場(chǎng)地使用許可證10.3.2相關(guān)法律法規(guī)、政策文件11.合同生效及通知11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同條款齊全11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.3通知方式及送達(dá)11.3.1通知方式：書面形式，通過約定的通訊方式發(fā)送11.3.2送達(dá)：送達(dá)至對(duì)方約定的地址或通訊地址12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件：合同約定的解除條件或雙方協(xié)商一致解除12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止12.3解除及終止后的處理12.3.1解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理：按照合同約定或法律規(guī)定處理12.3.2解除及終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系：按照合同約定或法律規(guī)定處理13.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.1租賃物歸還13.1.1租賃物歸還：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施完好歸還出租方13.2租金結(jié)算13.2.1租金結(jié)算：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況結(jié)算租金13.3財(cái)產(chǎn)損失賠償13.3.1財(cái)產(chǎn)損失賠償：因租賃方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商事項(xiàng)14.1.1雙方協(xié)商事項(xiàng)：雙方在履行合同過程中協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2特殊約定事項(xiàng)14.2.1特殊約定事項(xiàng)：合同中未涉及的特殊事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商確定14.3其他未盡事宜處理14.3.1其他未盡事宜處理：按照法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致的原則處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指除合同雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入條件：合同中約定需要第三方介入的情況，包括但不限于合同履行過程中的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理、調(diào)解等。15.3第三方選擇15.3.1第三方選擇：由合同雙方協(xié)商確定，或由一方推薦經(jīng)另一方同意。15.3.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作的合法性和有效性。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和意見。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方對(duì)其履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方責(zé)任限額：合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額。19.1.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照約定比例分擔(dān)。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.2雙方協(xié)商確定第三方后，第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)正式介入。20.1.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作，并提供必要的支持和協(xié)助。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與其他各方的劃分說明21.1.1第三方與出租方、租賃方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與出租方、租賃方之間不存在隸屬關(guān)系。21.1.2第三方與出租方、租賃方的權(quán)利義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。21.1.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任，出租方和租賃方對(duì)自身行為承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后的合同變更22.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。22.1.2合同變更應(yīng)書面記錄，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后的合同解除23.1.1第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。23.1.2合同解除應(yīng)書面記錄，并由合同雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物、設(shè)施等，并附有比例尺。說明：用于明確場(chǎng)地范圍和使用界限。2.合同簽訂及生效證明文件要求：雙方簽字蓋章的合同副本，以及合同簽訂和生效日期的書面文件。說明：證明合同的有效性和雙方的真實(shí)意愿。3.相關(guān)法律法規(guī)、政策文件要求：合同中引用的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。說明：確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策要求。4.場(chǎng)地使用許可證要求：場(chǎng)地使用所必需的許可證。說明：證明場(chǎng)地使用合法合規(guī)。5.水電費(fèi)結(jié)算單要求：水電費(fèi)的實(shí)際結(jié)算單據(jù)。說明：用于核對(duì)水電費(fèi)用的實(shí)際使用情況。6.物業(yè)費(fèi)結(jié)算單要求：物業(yè)費(fèi)用的實(shí)際結(jié)算單據(jù)。說明：用于核對(duì)物業(yè)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。7.場(chǎng)地設(shè)施清單要求：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說明：明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的情況，便于維護(hù)和管理。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的協(xié)議文件，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。9.合同變更協(xié)議要求：合同變更的書面協(xié)議文件。說明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。10.合同解除協(xié)議要求：合同解除的書面協(xié)議文件。說明：用于記錄合同解除的原因和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)按照合同約定的支付方式，按時(shí)足額支付租金。逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)按照合同約定的期限和條件，向租賃方提供場(chǎng)地。如未按時(shí)提供或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向租賃方支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。如未能履行職責(zé)或履行職責(zé)不符合約定，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的使用要求責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的使用要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：租賃方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為滯納金。出租方未能按照合同約定的日期提供場(chǎng)地，延遲5天，應(yīng)向租賃方支付每日租金的0.5%作為違約金。第三方未能按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)向出租方和租賃方共同賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年汽車4S店場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額5.2付款方式5.3其他費(fèi)用6.場(chǎng)地使用條款6.1場(chǎng)地用途6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)8.2承租方保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效和終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他13.1法律適用13.2通知和送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）本合同中，“4S店”指銷售、服務(wù)、備件和信息的綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)。（2）“場(chǎng)地”指出租方擁有的用于租賃的特定區(qū)域。（3）“租賃期限”指本合同規(guī)定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期的時(shí)間段。（4）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中的解釋以書面形式為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：X有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號(hào)（3）法定代表人：X2.2承租方信息（1）名稱：X汽車銷售有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號(hào)（3）法定代表人：X3.租賃場(chǎng)地基本信息3.1場(chǎng)地名稱：X汽車4S店3.2場(chǎng)地地址：X市X區(qū)X路X號(hào)3.3場(chǎng)地面積：1000平方米4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日4.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更。5.租金及相關(guān)費(fèi)用5.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00），每月支付。5.2付款方式：承租方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金。5.3其他費(fèi)用：（1）場(chǎng)地使用費(fèi)以外的公共事業(yè)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾?，由承租方承?dān)。（2）場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.場(chǎng)地使用條款6.1場(chǎng)地用途：用于汽車銷售、售后服務(wù)、備件供應(yīng)和信息咨詢服務(wù)。6.2使用限制：（1）承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事與本合同約定的用途無關(guān)的活動(dòng)。（2）承租方不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。6.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全，不得造成他人損害。8.保險(xiǎn)8.1出租方保險(xiǎn)（1）出租方應(yīng)為其所有或管理的財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。（2）出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將承租方列為被保險(xiǎn)人之一。8.2承租方保險(xiǎn)（1）承租方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)投保，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)等。（2）承租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確將出租方列為被保險(xiǎn)人之一。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）承租方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。（2）承租方未按約定使用場(chǎng)地或違反使用限制。（3）出租方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快書面通知對(duì)方。（2）自一方書面通知對(duì)方之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同變更和解除11.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，自雙方簽字之日起生效。11.2合同解除（1）在租賃期限內(nèi)，雙方均不得單方面解除本合同。（2）如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效和終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地及遺留問題。13.其他13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知和送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。（2）通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同份數(shù)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件（1）本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、租賃清單等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義（1）第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為達(dá)成特定目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。（2）第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。1.2介入目的（1）中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行過程中的協(xié)調(diào)工作。（2）咨詢方：提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。（3）監(jiān)理方：對(duì)合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估，確保合同內(nèi)容得到有效執(zhí)行。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限于其介入目的范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出介入目的范圍的責(zé)任。2.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。（2）責(zé)任限額應(yīng)充分考慮到第三方介入的復(fù)雜性、風(fēng)險(xiǎn)程度及可能產(chǎn)生的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益不受侵害。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方支付其合理的服務(wù)費(fèi)用。3.3利益（1）第三方在合同履行過程中，因自身努力為合同雙方創(chuàng)造利益，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方在合同中明確其權(quán)益保障措施。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)及時(shí)通知乙方，并取得乙方同意。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)將第三方介入事項(xiàng)及時(shí)通知甲方，并取得甲方同意。（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方介入本合同，不影響合同雙方的主體地位及權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。5.3第三方介入過程中，如遇爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入目的達(dá)成或合同履行完畢，第三方應(yīng)終止介入。6.2第三方介入期間，如出現(xiàn)合同雙方解除合同或合同無效等情況，第三方應(yīng)立即終止介入。7.其他7.1本條款為合同雙方在第三方介入過程中的權(quán)利義務(wù)劃分，對(duì)合同雙方及第三方均具有約束力。7.2本條款未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包含雙方基本信息、租賃場(chǎng)地信息、租賃期限、租金及相關(guān)費(fèi)用、場(chǎng)地使用條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽署。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)明租賃場(chǎng)地范圍、建筑物布局、出入口位置等。說明：本附件用于明確租賃場(chǎng)地范圍，避免日后爭(zhēng)議。3.租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。說明：本附件用于記錄租賃場(chǎng)地的初始狀況，為日后維修、更換提供依據(jù)。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：本附件用于證明雙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式等信息。說明：本附件用于證明租金及相關(guān)費(fèi)用的支付情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。未按約定使用場(chǎng)地或違反使用限制。未履行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)。故意破壞場(chǎng)地設(shè)施或設(shè)備。1.2乙方違約行為未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)。未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。故意泄露甲方商業(yè)秘密。違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按未支付租金的百分比計(jì)算。甲方應(yīng)賠償乙方因違約行為造成的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金按未支付租金的百分比計(jì)算。乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時(shí)支付租金甲方應(yīng)支付乙方每日萬分之五的違約金，直至租金支付完畢。3.2乙方未按時(shí)交付場(chǎng)地乙方應(yīng)支付甲方每日萬分之五的違約金，直至場(chǎng)地交付完畢。3.3甲方故意破壞場(chǎng)地設(shè)施甲方應(yīng)賠償乙方因設(shè)施損壞而造成的實(shí)際損失。全文完。2024年汽車4S店場(chǎng)地租賃合作協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條件4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3使用限制6.維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修責(zé)任6.2設(shè)備維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同變更12.4合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X汽車銷售服務(wù)有限公司乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)乙方地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于X市X區(qū)X路X號(hào)，甲方現(xiàn)有汽車4S店所在地。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為1000平方米，其中一層面積為600平方米，二層面積為400平方米。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于甲方經(jīng)營汽車銷售、售后服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.4場(chǎng)地現(xiàn)狀描述租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為裝修完畢，具備使用條件。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限續(xù)約條件續(xù)約條件如下：1）乙方在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方；2）甲方在接到乙方續(xù)約通知后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)；3）續(xù)約條款與原租賃合同一致。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為人民幣萬元/年。4.2租金支付方式租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年1月1日至12月31日，共計(jì)12個(gè)月。4.4水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條場(chǎng)地使用要求5.1使用范圍租賃場(chǎng)地僅用于甲方經(jīng)營汽車銷售、售后服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)。5.2使用規(guī)范甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守乙方制定的場(chǎng)地管理制度。5.3使用限制甲方不得將租賃場(chǎng)地用于非法用途，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第六條維修與保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修保養(yǎng)。6.2設(shè)備維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備的維修保養(yǎng)。6.3保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)備的保養(yǎng)工作。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行投保場(chǎng)地及設(shè)備保險(xiǎn)，確保租賃期間的安全。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行投保建筑物保險(xiǎn)，確保租賃期間的建筑安全。7.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)雙方應(yīng)共同投保第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以保障雙方在租賃期間因第三方原因造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任1）若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。2）若甲方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3）若甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任1）若乙方未按約定提供符合使用要求的場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。2）若乙方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收費(fèi)用。3）若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)全額賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2）對(duì)方在接到通知后應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)；3）雙方未能就解除合同達(dá)成一致時(shí)，可依法向人民法院或仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解除。10.3合同解除后的處理1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；2）解除合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還各自應(yīng)得款項(xiàng)；3）解除合同后，雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同約定的其他終止條件成就。11.3合同終止后的處理1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)；2）終止合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，退還各自應(yīng)得款項(xiàng)；3）終止合同后，雙方應(yīng)就合同終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。第十二條其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地使用說明等。12.2通知與送達(dá)1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)；2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保通知的及時(shí)送達(dá)。12.3合同變更1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意；2）合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同解除1）合同解除需經(jīng)雙方書面同意；2）合同解除部分自解除通知送達(dá)之日起生效。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為X市X區(qū)X路X號(hào)。13.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地使用說明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、技術(shù)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的權(quán)利：1）根據(jù)合作協(xié)議，享有甲方或乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；2）有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)，不受甲乙雙方干涉；3）有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。3.2第三方在合同中的義務(wù)：1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：1）因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方賠償總額不超過合同總金額的10%；2）如第三方存在故意或重大過失，其賠償限額不受上述限制。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等；2）保密條款；3）違約責(zé)任；4）爭(zhēng)議解決方式；5）其他雙方認(rèn)為必要的條