2025版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任減免合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任減免合同本合同目錄一覽1.違約索賠概述1.1違約索賠的定義1.2違約索賠的適用范圍1.3違約索賠的流程2.違約責(zé)任減免概述2.1違約責(zé)任減免的定義2.2違約責(zé)任減免的適用條件2.3違約責(zé)任減免的執(zhí)行方式3.違約索賠的認(rèn)定3.1違約事實(shí)的認(rèn)定3.2違約責(zé)任的確定3.3違約索賠金額的確定4.違約責(zé)任減免的認(rèn)定4.1違約責(zé)任減免的事實(shí)認(rèn)定4.2違約責(zé)任減免的適用范圍4.3違約責(zé)任減免的執(zhí)行方式5.違約索賠的提交與受理5.1違約索賠的提交5.2違約索賠的受理5.3違約索賠的審查6.違約責(zé)任減免的申請(qǐng)與審批6.1違約責(zé)任減免的申請(qǐng)6.2違約責(zé)任減免的審批6.3違約責(zé)任減免的執(zhí)行7.違約索賠的審理與裁決7.1違約索賠的審理7.2違約索賠的裁決7.3違約索賠的執(zhí)行8.違約責(zé)任減免的審理與裁決8.1違約責(zé)任減免的審理8.2違約責(zé)任減免的裁決8.3違約責(zé)任減免的執(zhí)行9.違約索賠的時(shí)效與期限9.1違約索賠的時(shí)效9.2違約索賠的期限9.3違約索賠的逾期處理10.違約責(zé)任減免的時(shí)效與期限10.1違約責(zé)任減免的時(shí)效10.2違約責(zé)任減免的期限10.3違約責(zé)任減免的逾期處理11.違約索賠的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任減免的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.違約索賠與違約責(zé)任減免的保密條款13.1保密條款的定義13.2保密信息的范圍13.3保密義務(wù)的履行14.違約索賠與違約責(zé)任減免的其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同爭(zhēng)議解決14.5合同的修改與補(bǔ)充14.6合同的生效日期14.7合同的附件與附則第一部分：合同如下：1.違約索賠概述1.1違約索賠的定義本合同項(xiàng)下，違約索賠是指因一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任的行為。1.2違約索賠的適用范圍違約索賠適用于本合同項(xiàng)下所有因違約行為導(dǎo)致的損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、工程款拖欠等情形。1.3違約索賠的流程違約索賠的流程如下：（1）損失方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)及時(shí)向違約方發(fā)出違約通知；（2）違約方在收到違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)違約行為進(jìn)行核實(shí)；（3）雙方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額；（4）若協(xié)商不成，損失方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任減免概述2.1違約責(zé)任減免的定義違約責(zé)任減免是指在特定情況下，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)違約方的賠償責(zé)任進(jìn)行部分或全部減免的行為。2.2違約責(zé)任減免的適用條件（1）不可抗力導(dǎo)致違約；（2）違約方已采取合理措施避免損失；（3）違約方在違約前已盡合理注意義務(wù)。2.3違約責(zé)任減免的執(zhí)行方式違約責(zé)任減免的執(zhí)行方式如下：（1）違約方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)向損失方說(shuō)明情況，并提出減免請(qǐng)求；（2）損失方在收到減免請(qǐng)求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）雙方協(xié)商確定減免金額及執(zhí)行方式；（4）若協(xié)商不成，損失方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.違約索賠的認(rèn)定3.1違約事實(shí)的認(rèn)定違約事實(shí)的認(rèn)定依據(jù)如下：（1）合同約定的條款；（2）工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工方案等；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況；（4）相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定依據(jù)如下：（1）違約事實(shí)的認(rèn)定；（2）合同約定的違約責(zé)任；（3）損失方的實(shí)際損失。3.3違約索賠金額的確定違約索賠金額的確定依據(jù)如下：（1）違約責(zé)任的確定；（2）損失方的實(shí)際損失；（3）合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任減免的認(rèn)定4.1違約責(zé)任減免的事實(shí)認(rèn)定違約責(zé)任減免的事實(shí)認(rèn)定依據(jù)如下：（1）不可抗力導(dǎo)致違約；（2）違約方已采取合理措施避免損失；（3）違約方在違約前已盡合理注意義務(wù)。4.2違約責(zé)任減免的適用范圍違約責(zé)任減免的適用范圍依據(jù)如下：（1）合同約定的違約責(zé)任減免條件；（2）法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3違約責(zé)任減免的執(zhí)行方式違約責(zé)任減免的執(zhí)行方式依據(jù)如下：（1）違約方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)向損失方說(shuō)明情況，并提出減免請(qǐng)求；（2）損失方在收到減免請(qǐng)求后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)；（3）雙方協(xié)商確定減免金額及執(zhí)行方式；（4）若協(xié)商不成，損失方可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.違約索賠的提交與受理5.1違約索賠的提交損失方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后，按照合同約定的時(shí)間向違約方提交違約索賠報(bào)告，包括違約事實(shí)、損失情況、索賠金額等。5.2違約索賠的受理違約方應(yīng)在收到違約索賠報(bào)告后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在核實(shí)后向損失方回復(fù)處理意見(jiàn)。5.3違約索賠的審查損失方在收到違約方的回復(fù)后，應(yīng)對(duì)違約索賠的審查意見(jiàn)進(jìn)行核實(shí)，并在必要時(shí)要求違約方提供相關(guān)證明材料。6.違約責(zé)任減免的申請(qǐng)與審批6.1違約責(zé)任減免的申請(qǐng)違約方在符合違約責(zé)任減免的適用條件后，應(yīng)及時(shí)向損失方提出減免申請(qǐng)，并附具相關(guān)證明材料。6.2違約責(zé)任減免的審批損失方在收到違約方的減免申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審批，并在審批后向違約方回復(fù)處理意見(jiàn)。6.3違約責(zé)任減免的執(zhí)行違約責(zé)任減免經(jīng)審批后，雙方應(yīng)按照約定的執(zhí)行方式進(jìn)行減免賠償。8.違約索賠的審理與裁決8.1違約索賠的審理違約索賠的審理程序如下：（1）損失方在收到違約方的回復(fù)后，若對(duì)處理意見(jiàn)有異議，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；（2）仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院在收到申請(qǐng)后，應(yīng)依法進(jìn)行審理；（3）審理過(guò)程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。8.2違約索賠的裁決（1）仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及事實(shí)情況，對(duì)違約索賠進(jìn)行裁決；（2）裁決結(jié)果應(yīng)明確違約方的賠償責(zé)任及賠償金額；（3）裁決結(jié)果一經(jīng)生效，雙方應(yīng)依法履行。8.3違約索賠的執(zhí)行（1）違約方應(yīng)按照裁決結(jié)果支付賠償款項(xiàng)；（2）損失方在收到賠償款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)；（3）若違約方未按裁決結(jié)果履行，損失方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。9.違約責(zé)任減免的審理與裁決9.1違約責(zé)任減免的審理違約責(zé)任減免的審理程序如下：（1）違約方在收到減免申請(qǐng)后，若損失方對(duì)減免請(qǐng)求有異議，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟；（2）仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院在收到申請(qǐng)后，應(yīng)依法進(jìn)行審理；（3）審理過(guò)程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)材料。9.2違約責(zé)任減免的裁決（1）仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及事實(shí)情況，對(duì)違約責(zé)任減免進(jìn)行裁決；（2）裁決結(jié)果應(yīng)明確違約方的責(zé)任減免范圍及金額；（3）裁決結(jié)果一經(jīng)生效，雙方應(yīng)依法履行。9.3違約責(zé)任減免的執(zhí)行（1）違約方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行責(zé)任減免；（2）損失方在收到減免后的賠償款項(xiàng)后，應(yīng)出具收據(jù)；（3）若違約方未按裁決結(jié)果執(zhí)行責(zé)任減免，損失方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。10.違約索賠的時(shí)效與期限10.1違約索賠的時(shí)效違約索賠的時(shí)效自損失方發(fā)現(xiàn)違約行為之日起計(jì)算，但最長(zhǎng)不得超過(guò)合同約定的時(shí)效期限。10.2違約索賠的期限違約索賠的期限由合同約定，但不得少于一年。10.3違約索賠的逾期處理若損失方未在規(guī)定時(shí)效內(nèi)提出違約索賠，視為放棄索賠權(quán)利。違約方在逾期期間發(fā)生的違約行為，損失方仍可提出違約索賠。11.違約責(zé)任減免的時(shí)效與期限11.1違約責(zé)任減免的時(shí)效違約責(zé)任減免的時(shí)效自違約方提出減免申請(qǐng)之日起計(jì)算，但最長(zhǎng)不得超過(guò)合同約定的時(shí)效期限。11.2違約責(zé)任減免的期限違約責(zé)任減免的期限由合同約定，但不得少于一年。11.3違約責(zé)任減免的逾期處理若違約方未在規(guī)定時(shí)效內(nèi)提出減免申請(qǐng)，視為放棄減免權(quán)利。損失方在逾期期間提出的減免請(qǐng)求，違約方有權(quán)拒絕。12.違約索賠與違約責(zé)任減免的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。13.違約索賠與違約責(zé)任減免的保密條款13.1保密條款的定義本合同項(xiàng)下的保密條款是指雙方對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況及爭(zhēng)議解決過(guò)程中所獲得的任何信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括但不限于合同條款、工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。13.3保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，確保保密信息的安全。14.違約索賠與違約責(zé)任減免的其他條款14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除本合同在下列情況下可解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未履行。14.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。14.4合同爭(zhēng)議解決合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。14.5合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.6合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.7合同的附件與附則本合同的附件與附則為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）對(duì)工程款支付進(jìn)行審核和監(jiān)督；（3）對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查和鑒定；（4）對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解和裁決。2.第三方介入的程序2.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的介入方式（1）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行日常監(jiān)督；（2）審計(jì)方：負(fù)責(zé)對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程損失進(jìn)行評(píng)估；（4）鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、安全事故等進(jìn)行鑒定；（5）調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，在合同約定的金額范圍內(nèi)承擔(dān)。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方的工作范圍和職責(zé)；（2）第三方的能力和資質(zhì)；（3）工程項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度；（4）合同金額。3.3超額責(zé)任的處理若第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估、鑒定等職責(zé)；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；（3）利益：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行監(jiān)督、檢查、評(píng)估、鑒定等職責(zé)；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責(zé)；（3）利益：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；（3）利益：第三方有權(quán)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方介入的附加條款5.1第三方介入的必要條件（1）甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入是必要的；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方應(yīng)同意按本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同約定的期限。5.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同履行過(guò)程中支付。5.4第三方介入的變更與解除（1）如第三方介入的必要條件發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否繼續(xù)第三方介入；（2）如第三方介入的期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，決定是否延長(zhǎng)第三方介入的期限；（3）如第三方介入的期限未滿，但甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，解除第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：詳細(xì)列出工程圖紙的名稱、編號(hào)、版本等信息，以及技術(shù)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)和要求。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，確保工程按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。2.附件二：施工合同要求：詳細(xì)列出合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，合同簽訂日期，工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模，合同價(jià)款，工期，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方簽訂的主要合同，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：監(jiān)理合同要求：詳細(xì)列出監(jiān)理單位的名稱、地址、聯(lián)系方式，監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限，監(jiān)理費(fèi)用，違約責(zé)任等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位與甲乙雙方簽訂的合同，明確了監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：工程款支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程款支付的節(jié)點(diǎn)、金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：工程款支付計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行的關(guān)鍵，明確了支付時(shí)間和金額。5.附件五：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：詳細(xì)列出質(zhì)量檢驗(yàn)的日期、地點(diǎn)、檢驗(yàn)內(nèi)容、檢驗(yàn)結(jié)果等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的關(guān)鍵文件，反映了工程的質(zhì)量狀況。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、完成的工程量、存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)控工程進(jìn)度的重要文件，反映了工程的進(jìn)展情況。7.附件七：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為的日期、地點(diǎn)、行為內(nèi)容、違約方、處理結(jié)果等。說(shuō)明：違約行為記錄是處理違約索賠的重要依據(jù)，反映了違約行為的發(fā)生和處理情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的名稱、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的文件，確保第三方介入的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際工期與合同工期相比，延誤超過(guò)合同約定的期限。示例：若合同工期為6個(gè)月，實(shí)際工期延誤超過(guò)2個(gè)月，則視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告顯示不合格項(xiàng)超過(guò)合同約定的比例。示例：若合同約定質(zhì)量合格率為95%，實(shí)際檢驗(yàn)合格率低于90%，則視為違約。3.違約行為：工程款拖欠責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款。示例：若合同約定每月支付工程款，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，則視為違約。4.違約行為：材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：材料供應(yīng)商未按合同約定時(shí)間提供材料。示例：若合同約定材料供應(yīng)時(shí)間為工期開(kāi)始后30天內(nèi)，供應(yīng)商超過(guò)期限未提供材料，則視為違約。5.違約行為：設(shè)備故障責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備供應(yīng)商未按合同約定時(shí)間維修或更換設(shè)備。示例：若合同約定設(shè)備故障維修時(shí)間為24小時(shí)內(nèi)，供應(yīng)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，則視為違約。全文完。2024版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任減免合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期6.合同標(biāo)的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)別5.工程合同價(jià)三、違約索賠條款1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約索賠程序4.違約索賠計(jì)算方法5.違約索賠時(shí)效四、違約責(zé)任減免條款1.違約責(zé)任減免情形2.違約責(zé)任減免比例3.違約責(zé)任減免程序4.違約責(zé)任減免計(jì)算方法5.違約責(zé)任減免時(shí)效五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢驗(yàn)3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決4.工程質(zhì)量保證期六、工程進(jìn)度要求1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度控制3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程進(jìn)度違約責(zé)任七、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款組成2.合同價(jià)款支付方式3.合同價(jià)款調(diào)整4.合同價(jià)款支付時(shí)間5.合同價(jià)款支付違約責(zé)任八、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力5.合同解除條件九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除效力4.合同解除違約責(zé)任5.合同解除后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件認(rèn)定3.不可抗力處理原則4.不可抗力事件報(bào)告5.不可抗力事件解除合同條件十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的處理5.合同終止違約責(zé)任十三、合同附件1.合同附件清單2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件變更5.合同附件備案十四、其他1.合同保密2.合同通知3.合同生效條件4.合同解釋5.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任減免合同2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]6.合同標(biāo)的：[工程名稱及地點(diǎn)]7.合同金額：人民幣[合同金額]元整二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]4.工程類(lèi)別：[工程類(lèi)別]5.工程合同價(jià)：人民幣[合同金額]元整三、違約索賠條款1.違約行為定義：a.甲方違約：未按合同約定支付工程款或提供施工條件等。b.乙方違約：未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金或賠償損失。b.乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金或賠償損失。3.違約索賠程序：a.一方違約后，另一方應(yīng)在[期限內(nèi)]向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面違約通知。b.收到違約通知后，違約方應(yīng)在[期限內(nèi)]進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。4.違約索賠計(jì)算方法：a.違約金按合同金額的[比例]計(jì)算。b.損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。5.違約索賠時(shí)效：a.違約索賠時(shí)效為[期限]，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。四、違約責(zé)任減免條款1.違約責(zé)任減免情形：a.因不可抗力導(dǎo)致違約。b.因政府行為導(dǎo)致違約。2.違約責(zé)任減免比例：a.因不可抗力導(dǎo)致違約，減免比例不超過(guò)[比例]。b.因政府行為導(dǎo)致違約，減免比例不超過(guò)[比例]。3.違約責(zé)任減免程序：a.一方因不可抗力或政府行為導(dǎo)致違約，應(yīng)在[期限內(nèi)]向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。b.收到證明材料后，另一方應(yīng)在[期限內(nèi)]進(jìn)行書(shū)面答復(fù)。4.違約責(zé)任減免計(jì)算方法：a.減免的違約責(zé)任按實(shí)際損失計(jì)算。b.減免的違約金按合同約定比例計(jì)算。5.違約責(zé)任減免時(shí)效：a.違約責(zé)任減免時(shí)效為[期限]，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量檢驗(yàn)：a.甲方或第三方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)。b.檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)進(jìn)行整改直至合格。3.工程質(zhì)量爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。4.工程質(zhì)量保證期：a.工程質(zhì)量保證期為[期限]。b.保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。六、工程進(jìn)度要求1.工程進(jìn)度計(jì)劃：a.乙方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃。b.甲方應(yīng)審查并批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃。2.工程進(jìn)度控制：a.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃施工。b.甲方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.工程進(jìn)度調(diào)整：a.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。b.調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)。4.工程進(jìn)度違約責(zé)任：a.乙方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工程，按合同約定支付違約金。b.甲方未按約定提供施工條件，按合同約定支付違約金。七、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款組成：a.工程量清單價(jià)格。b.不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)。c.其他費(fèi)用。2.合同價(jià)款支付方式：a.按月進(jìn)度支付。b.按工程節(jié)點(diǎn)支付。3.合同價(jià)款調(diào)整：a.因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整。b.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整。4.合同價(jià)款支付時(shí)間：a.每月[日期]前支付上一個(gè)月的工程款。b.工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。5.合同價(jià)款支付違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)支付工程款，按合同約定支付違約金。b.乙方未按時(shí)完成工程，按合同約定支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：a.爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)。b.仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后的[期限]內(nèi)組成。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。b.仲裁庭有權(quán)決定仲裁費(fèi)用的具體分配。5.爭(zhēng)議解決期限：a.仲裁程序應(yīng)在[期限]內(nèi)完成。九、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。b.收到通知后，對(duì)方應(yīng)在[期限]內(nèi)確認(rèn)或拒絕。3.合同解除效力：a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b.合同解除不影響已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。4.合同解除違約責(zé)任：a.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同解除后的處理：b.合同解除后的爭(zhēng)議，按照本合同第八章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。十、不可抗力1.不可抗力定義：a.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件認(rèn)定：a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.不可抗力處理原則：a.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或調(diào)整合同條款。4.不可抗力事件報(bào)告：a.一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[期限]內(nèi)向?qū)Ψ綀?bào)告。5.不可抗力事件解除合同條件：a.不可抗力事件持續(xù)[期限]，且對(duì)合同履行造成嚴(yán)重影響。十一、合同終止1.合同終止條件：a.合同履行完畢。b.合同解除。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)確認(rèn)合同終止。b.雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。3.合同終止效力：a.合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)終止。b.合同終止不影響已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。4.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)處理剩余的工程和款項(xiàng)。b.合同終止后的爭(zhēng)議，按照本合同第八章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。5.合同終止違約責(zé)任：a.合同終止不影響已發(fā)生的違約責(zé)任。十二、合同附件1.合同附件清單：a.[附件名稱]b.[附件名稱]2.合同附件內(nèi)容：a.[附件詳細(xì)內(nèi)容]b.[附件詳細(xì)內(nèi)容]3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。b.合同附件的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。4.合同附件變更：a.合同附件的變更需以書(shū)面形式進(jìn)行。b.合同附件的變更需經(jīng)雙方簽字蓋章。5.合同附件備案：a.合同附件的備案按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、其他1.合同保密：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.合同通知：a.通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并按合同約定的地址送達(dá)。b.通知自送達(dá)之日起生效。3.合同生效條件：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同解釋：a.本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。5.合同附件清單：a.[附件名稱]b.[附件名稱]十四、合同簽字1.甲方代表簽字：[甲方代表簽字][甲方代表職務(wù)][甲方代表日期]2.乙方代表簽字：[乙方代表簽字][乙方代表職務(wù)][乙方代表日期][甲方代表簽字][乙方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、合同價(jià)款調(diào)整等決策權(quán)。b.甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)作出決策，乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)執(zhí)行甲方?jīng)Q策。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等。b.乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督檢查工作，不得拒絕或阻撓。3.甲方付款條件條款：a.甲方付款前，乙方應(yīng)提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)證明材料。b.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整付款進(jìn)度。4.甲方變更權(quán)條款：a.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工方案等。b.乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方變更，并按變更后的要求進(jìn)行施工。5.甲方終止權(quán)條款：a.甲方有權(quán)在[條件下]終止合同，包括乙方嚴(yán)重違約、工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行等。b.合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：a.乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、施工方案等決策權(quán)。b.乙方應(yīng)在[期限]內(nèi)作出決策，甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)執(zhí)行乙方?jīng)Q策。2.乙方施工條件條款：a.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場(chǎng)地、水源、電源等。b.甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)滿足乙方施工條件要求。3.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。b.乙方有權(quán)要求甲方提供施工進(jìn)度所需的資金支持。4.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主采購(gòu)施工材料，甲方不得干預(yù)。b.乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方工程驗(yàn)收權(quán)條款：a.乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行自檢和驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以配合。b.乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)進(jìn)行最終驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款：a.本合同中涉及的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等第三方中介服務(wù)，應(yīng)由雙方協(xié)商選定。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介職責(zé)條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。b.第三方中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容和保密信息。3.第三方中介費(fèi)用條款：a.第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，并納入合同價(jià)款。b.第三方中介費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：a.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。5.第三方中介變更條款：a.如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)由雙方協(xié)商一致。b.變更后的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件清單2.工程設(shè)計(jì)文件3.施工方案4.工程量清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告7.工程款支付憑證8.不可抗力事件證明材料9.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，未提供施工條件，工程質(zhì)量不合格等。b.乙方違約：未按時(shí)完成工程，工程質(zhì)量不合格，工程進(jìn)度延誤等。c.第三方中介違約：未履行職責(zé)，泄露保密信息等。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約認(rèn)定：以書(shū)面通知、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等證明材料為準(zhǔn)。b.乙方違約認(rèn)定：以工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、甲方通知等證明材料為準(zhǔn)。c.第三方中介違約認(rèn)定：以合同約定、第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告等證明材料為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同糾紛進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將合同糾紛提交至人民法院審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書(shū)面催款通知，甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)支付。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并確保按計(jì)劃施工。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)泄露保密信息。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，第三方中介機(jī)構(gòu)違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程建設(shè)領(lǐng)域：適用于各類(lèi)建筑工程的施工合同。2.甲方為主導(dǎo)：適用于甲方對(duì)工程有較強(qiáng)控制權(quán)的項(xiàng)目。3.乙方為主導(dǎo)：適用于乙方對(duì)工程有較強(qiáng)控制權(quán)的項(xiàng)目。4.第三方中介參與：適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的項(xiàng)目。5.爭(zhēng)議解決：適用于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)糾紛解決。全文完。2024版建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任減免合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確建筑工程項(xiàng)目中，甲方（承包方）與乙方（業(yè)主方）之間的違約索賠與違約責(zé)任減免事宜，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遵循公平、公正、合理的原則，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《建筑工程施工合同示范文本》。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）違約：指一方未按照合同約定履行義務(wù)，造成另一方損失的行為。（2）索賠：指一方因?qū)Ψ竭`約行為而要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的行為。（3）違約責(zé)任減免：指在違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)合同約定，對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行減免的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除、修繕等工程。（2）工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。（3）質(zhì)量：指建筑工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）造價(jià)：指建筑工程的施工費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違約行為進(jìn)行索賠。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行工程義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方施工過(guò)程中的違約行為進(jìn)行索賠。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)本合同工程地點(diǎn)位于：________________。5.3合同履行方式甲方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，乙方按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的解除條件成就。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程驗(yàn)收和結(jié)算手續(xù)。（2）合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程款項(xiàng)及工程資料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接工程費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。（2）間接費(fèi)用：包括施工管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的利潤(rùn)比例計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成，甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向乙方支付已完工程量的____%作為進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余工程款的____%作為竣工結(jié)算款。（4）保修金：甲方在工程保修期滿后，經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，應(yīng)向乙方支付保修金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前____日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。（4）保修金支付時(shí)間：保修期滿后____日內(nèi)。7.4支付章件（1）支付憑證：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供收款憑證。（2）支付證明：乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方提供支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。賠償方式可以是貨幣賠償或?qū)嵨镔r償，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)資料、工程圖紙、商務(wù)信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程進(jìn)度和施工安全的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇重大變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并保留調(diào)整合同的權(quán)利。（2）如遇合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則保留尋求法律救濟(jì)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑工程合同違約索賠與違約責(zé)任減免的全部協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表（簽字）：________________日期：________________蓋章：________________乙方（業(yè)