2024年版建筑行業(yè)施工協(xié)議管理操作指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑行業(yè)施工協(xié)議管理操作指南版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4合同術(shù)語定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概況2.2施工內(nèi)容2.3工程量及工程款支付3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3工程預(yù)付款3.4工程進度款3.5質(zhì)量保證金4.施工期限及進度4.1施工期限4.2工程進度計劃4.3延期及違約責任5.工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢驗及驗收5.3質(zhì)量爭議處理6.材料設(shè)備供應(yīng)及驗收6.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備6.2乙方供應(yīng)材料設(shè)備6.3材料設(shè)備驗收及質(zhì)量保證7.施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施8.知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護8.2保密條款9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的變更、解除和終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同的生效、履行和驗收11.1合同生效條件11.2合同履行11.3工程驗收12.合同的監(jiān)督、檢查和管理12.1合同監(jiān)督12.2合同檢查12.3合同管理13.合同的附則13.1合同的補充條款13.2合同的修改13.3合同的解除14.合同的爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用及訴訟管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指具備獨立法人資格，按照中華人民共和國法律設(shè)立，營業(yè)執(zhí)照號為，注冊地為的公司（或個人）。1.2乙方名稱及定義乙方：指具備獨立法人資格，按照中華人民共和國法律設(shè)立，營業(yè)執(zhí)照號為，注冊地為的公司（或個人）。1.3丙方名稱及定義丙方：指具備獨立法人資格，按照中華人民共和國法律設(shè)立，營業(yè)執(zhí)照號為，注冊地為的公司（或個人）。1.4合同術(shù)語定義（1）合同簽訂日期：指雙方簽字蓋章的日期。（2）工程啟動日：指雙方確定的正式開工日期。（3）工程竣工日：指工程按照合同約定全部完工的日期。（4）合同履行期限：指自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工日止。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程性質(zhì)：2.2施工內(nèi)容（1）土建工程；（2）裝修工程；（3）安裝工程；（4）園林綠化工程；（5）其他合同約定的施工內(nèi)容。2.3工程量及工程款支付工程量：根據(jù)雙方確認的工程量清單進行計算。工程款支付：按照工程進度，甲方按階段支付乙方工程款。具體支付方式和金額在合同價款及支付方式中約定。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價：根據(jù)雙方確認的工程量清單和工程單價計算得出。合同總價詳見附件一。3.2價格調(diào)整（1）合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致材料、人工等成本上漲，雙方可按照約定進行價格調(diào)整。（2）合同簽訂后，如遇甲方變更工程內(nèi)容或工程量，導(dǎo)致費用發(fā)生變化，雙方可按照約定進行價格調(diào)整。3.3工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體金額和支付時間在合同價款及支付方式中約定。3.4工程進度款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進度報告和雙方確認的工程量，按階段支付工程進度款。工程進度款的具體支付方式和金額在合同價款及支付方式中約定。3.5質(zhì)量保證金乙方在工程竣工后，應(yīng)按照甲方要求進行工程質(zhì)量保證。質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方對工程質(zhì)量無異議，乙方有權(quán)向甲方申請支付質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的具體金額和支付時間在合同價款及支付方式中約定。第四條施工期限及進度4.1施工期限乙方應(yīng)按照雙方確認的施工計劃和工程進度，保證工程在合同約定的施工期限內(nèi)完成。4.2工程進度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程進度計劃。工程進度計劃應(yīng)包括關(guān)鍵節(jié)點、工程量完成情況等。4.3延期及違約責任（1）如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照合同約定向乙方追究違約責任。（2）如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延期違約金。延期違約金的具體金額和支付時間在合同價款及支付方式中約定。第五條工程質(zhì)量及標準5.1工程質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標準詳見附件二。5.2質(zhì)量檢驗及驗收（1）乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方要求進行自檢、互檢和專檢。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。（3）如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)進行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.3質(zhì)量爭議處理如發(fā)生工程質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條材料設(shè)備供應(yīng)及驗收6.1第八條知識產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識產(chǎn)權(quán)保護（1）乙方在施工過程中所使用的技術(shù)、工藝、設(shè)計等成果，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露或用于其他項目。（2）甲方提供的圖紙、技術(shù)文件等資料，乙方應(yīng)妥善保管，不得泄露給第三方。8.2保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。（2）保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同履行完畢日止。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額和支付時間在合同價款及支付方式中約定。（2）甲方未按合同約定支付價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金的具體金額和支付時間在合同價款及支付方式中約定。9.2爭議解決方式（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更（1）如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同變更不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2合同解除（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求妥善處理已完成的工程，并承擔相應(yīng)的違約責任。10.3合同終止（1）合同履行完畢，雙方簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求交付工程，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效、履行和驗收11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3工程驗收（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。（2）如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在收到異議后七個工作日內(nèi)進行整改。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第十二條合同的監(jiān)督、檢查和管理12.1合同監(jiān)督雙方應(yīng)互相監(jiān)督對方履行合同的情況，確保合同順利實施。12.2合同檢查雙方可按照合同約定，對對方履行合同的情況進行檢查。12.3合同管理雙方應(yīng)建立健全合同管理制度，確保合同的有效履行。第十三條合同的附則13.1合同的補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的修改合同的任何修改，均需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的解除合同的解除需雙方書面同意，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2法律適用及訴訟管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地的法院具有管轄權(quán)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程的所有材料、工程量及價格等信息，作為合同總價計算的基礎(chǔ)。附件二：工程質(zhì)量標準詳細列出工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗收標準等，作為乙方施工的依據(jù)。附件三：施工進度計劃附件四：價款支付時間表詳細列出甲方支付預(yù)付款、進度款、質(zhì)量保證金的時間表和比例，作為雙方支付的依據(jù)。附件五：違約金計算公式詳細列出違約金的計算公式和計算方法，作為違約行為責任認定的依據(jù)。附件六：保密協(xié)議詳細列出雙方需要保密的信息范圍和保密期限，作為雙方保密義務(wù)的依據(jù)。附件七：爭議解決方式協(xié)議詳細列出爭議解決的途徑和程序，包括仲裁機構(gòu)的選擇、訴訟管轄等，作為雙方解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。2.甲方未按合同約定支付價款。3.乙方使用劣質(zhì)材料或工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達標。4.甲方提供的圖紙、技術(shù)文件不準確或存在缺陷。5.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件五中的違約金計算公式進行計算。2.違約責任履行：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約行為證明：違約行為應(yīng)由守約方提供相關(guān)證據(jù)進行證明。示例說明：如果乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照附件五中的違約金計算公式計算違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務(wù)或支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指按照中華人民共和國法律設(shè)立，具有法人資格的公司或個人。2.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，是企業(yè)合法開展經(jīng)營活動的證明文件。3.合同履行期限：指自合同簽訂之日起至合同約定的工程竣工日止的時間段。4.工程量清單：詳細列出工程的所有材料、工程量及價格等信息的清單。5.工程質(zhì)量標準：詳細列出工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、驗