2025版酒店休閑區(qū)承包經(jīng)營(yíng)及業(yè)態(tài)組合合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店休閑區(qū)承包經(jīng)營(yíng)及業(yè)態(tài)組合合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同目的二、承包范圍2.1承包區(qū)域2.2承包業(yè)態(tài)2.3承包期限三、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)3.2經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)四、租賃條件4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4押金及退還條件五、投資與費(fèi)用5.1投資預(yù)算5.2費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用結(jié)算六、經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)6.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限6.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用八、品牌管理8.1品牌形象8.2品牌推廣8.3品牌保護(hù)九、人員管理9.1人員招聘9.2人員培訓(xùn)9.3人員待遇十、財(cái)務(wù)與審計(jì)10.1財(cái)務(wù)管理10.2財(cái)務(wù)審計(jì)十一、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)11.2法律風(fēng)險(xiǎn)11.3責(zé)任劃分十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序十三、違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償十四、爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版酒店休閑區(qū)承包經(jīng)營(yíng)及業(yè)態(tài)組合合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1承包方：[承包方全稱]1.2.2承包方地址：[承包方地址]1.2.3承包方聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人姓名]1.2.4承包方聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]1.2.5被承包方：[被承包方全稱]1.2.6被承包方地址：[被承包方地址]1.2.7被承包方聯(lián)系人：[被承包方聯(lián)系人姓名]1.2.8被承包方聯(lián)系電話：[被承包方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：[簽訂時(shí)間][簽訂地點(diǎn)]1.4合同目的：明確雙方在酒店休閑區(qū)承包經(jīng)營(yíng)及業(yè)態(tài)組合中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、承包范圍2.1承包區(qū)域：[具體承包區(qū)域描述]2.2承包業(yè)態(tài)：[具體承包業(yè)態(tài)列表]2.3承包期限：[承包開始時(shí)間]至[承包結(jié)束時(shí)間]三、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：[經(jīng)營(yíng)目標(biāo)描述]3.2經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：[具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)描述]3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范]四、租賃條件4.1租賃面積：[具體租賃面積]4.2租賃期限：[租賃開始時(shí)間]至[租賃結(jié)束時(shí)間]4.3租金及支付方式：[租金金額][支付方式]4.4押金及退還條件：[押金金額][退還條件]五、投資與費(fèi)用5.1投資預(yù)算：[投資預(yù)算明細(xì)]5.2費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方式]5.3費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算方式及時(shí)間]六、經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：[經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)組成]6.2經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限：[經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限描述]6.3經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范：[經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范要求]七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬說明]7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定]八、品牌管理8.1品牌形象：承包方應(yīng)維護(hù)酒店休閑區(qū)的品牌形象，不得擅自更改或損害品牌形象。8.2品牌推廣：雙方應(yīng)共同制定品牌推廣計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。8.3品牌保護(hù)：承包方應(yīng)采取必要措施保護(hù)品牌，防止侵權(quán)行為。九、人員管理9.1人員招聘：承包方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理經(jīng)營(yíng)所需人員。9.2人員培訓(xùn)：承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和職業(yè)道德培訓(xùn)。9.3人員待遇：承包方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)給予員工合理的待遇。十、財(cái)務(wù)與審計(jì)10.1財(cái)務(wù)管理：承包方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支合法、合規(guī)。10.2財(cái)務(wù)審計(jì)：雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保財(cái)務(wù)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。十一、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。11.2法律風(fēng)險(xiǎn)：承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)因違法而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。11.3責(zé)任劃分：雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保合同履行過程中的責(zé)任清晰。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：[具體解除條件]12.2合同終止條件：[具體終止條件]12.3合同解除與終止程序：[解除和終止的具體程序]十三、違約責(zé)任13.1違約行為：[具體違約行為]13.2違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任]13.3違約賠償：[具體違約賠償條款]十四、爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]14.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序]被承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方對(duì)酒店休閑區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)具有最終決策權(quán)。說明：甲方應(yīng)確保決策過程透明，對(duì)重大決策事項(xiàng)應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時(shí)間進(jìn)行反饋。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、人員、安全和衛(wèi)生等方面。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同規(guī)定，維護(hù)酒店休閑區(qū)的良好運(yùn)營(yíng)。1.3甲方品牌維護(hù)條款：甲方負(fù)責(zé)酒店休閑區(qū)的品牌形象維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。說明：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)使用甲方指定的品牌標(biāo)識(shí)和宣傳材料，不得自行更改。1.4甲方資源調(diào)配條款：甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)配酒店休閑區(qū)的資源，包括但不限于人力、物力和財(cái)力。說明：甲方在調(diào)配資源時(shí)應(yīng)考慮乙方的實(shí)際需求，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方在遵守合同約定的前提下，享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括業(yè)態(tài)選擇、經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷活動(dòng)等。說明：乙方應(yīng)充分發(fā)揮經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，提高經(jīng)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。2.2乙方人事權(quán)條款：乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的員工擁有人事權(quán)，包括招聘、解聘、培訓(xùn)和考核等。說明：乙方應(yīng)建立健全人事管理制度，確保員工隊(duì)伍穩(wěn)定和素質(zhì)提升。2.3乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立條款：乙方應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，甲方不得干預(yù)乙方的財(cái)務(wù)運(yùn)作。說明：乙方應(yīng)確保財(cái)務(wù)獨(dú)立，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。2.4乙方品牌推廣條款：乙方負(fù)責(zé)酒店休閑區(qū)的品牌推廣工作，甲方提供必要的支持和協(xié)助。說明：乙方應(yīng)制定有效的品牌推廣計(jì)劃，甲方應(yīng)提供必要的資源和支持，共同提升品牌知名度。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作，確保合同順利履行。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備專業(yè)能力，公正、公平地處理雙方之間的爭(zhēng)議。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)合理，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.合同雙方授權(quán)委托書4.投資預(yù)算明細(xì)表5.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表6.經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范7.品牌推廣計(jì)劃8.人員培訓(xùn)計(jì)劃9.中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資源或支持。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)履行提供資源或支持的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，且未采取有效措施糾正。3.違約行為：乙方未遵守品牌管理規(guī)范。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反品牌管理規(guī)范，損害甲方品牌形象。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)管理和審計(jì)。認(rèn)定：乙方未按規(guī)定提供財(cái)務(wù)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告，或報(bào)告內(nèi)容存在虛假、誤導(dǎo)性信息。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。4.財(cái)務(wù)審計(jì)：指由獨(dú)立的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審查，以確定其真實(shí)性、合規(guī)性和準(zhǔn)確性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資源調(diào)配不均。解決辦法：雙方定期召開會(huì)議，協(xié)商資源調(diào)配方案，確保公平合理。2.問題：品牌形象受損。解決辦法：加強(qiáng)品牌管理，定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，及時(shí)調(diào)整品牌策略。3.問題：財(cái)務(wù)審計(jì)爭(zhēng)議。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)組織雙方進(jìn)行協(xié)商，或提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店休閑區(qū)承包經(jīng)營(yíng)。2.多業(yè)態(tài)組合經(jīng)營(yíng)。3.第三方中介參與協(xié)調(diào)。4.合同違約處理。5.經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督。全文完。2025版酒店休閑區(qū)承包經(jīng)營(yíng)及業(yè)態(tài)組合合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，酒店休閑區(qū)已成為人們休閑娛樂的重要場(chǎng)所。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將酒店休閑區(qū)進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，乙方有意向承包經(jīng)營(yíng)該休閑區(qū)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，特制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）酒店休閑區(qū)：指甲方擁有的，用于提供休閑娛樂服務(wù)的場(chǎng)所。（2）業(yè)態(tài)組合：指乙方在酒店休閑區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的不同業(yè)務(wù)類型及比例。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包經(jīng)營(yíng)：指乙方按照甲方的要求，在甲方指定的酒店休閑區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按約定支付承包費(fèi)用。（2）業(yè)態(tài)組合：指乙方在酒店休閑區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的不同業(yè)務(wù)類型及比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在酒店休閑區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整業(yè)態(tài)組合。（3）甲方有義務(wù)提供符合約定的場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在酒店休閑區(qū)內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，合理經(jīng)營(yíng)，維護(hù)酒店休閑區(qū)的形象。（3）乙方有義務(wù)按照約定支付承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)酒店休閑區(qū)所在地：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理經(jīng)營(yíng)，確保酒店休閑區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保酒店休閑區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）承包費(fèi)用：乙方按照約定向甲方支付的承包費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。（2）管理費(fèi)：乙方需支付的管理費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。（3）利潤(rùn)分成：根據(jù)雙方約定，乙方經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)按照一定比例與甲方分成。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式（1）承包費(fèi)用、管理費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）利潤(rùn)分成可采用月結(jié)或季結(jié)方式，具體結(jié)算周期由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）承包費(fèi)用、管理費(fèi)及其他費(fèi)用應(yīng)于每月/季度的第一個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）利潤(rùn)分成應(yīng)于每月/季度的一個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的銀行回單后，確認(rèn)款項(xiàng)已收到。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金比例為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方違反業(yè)態(tài)組合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)重大安全事故或違法行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決方案。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的中立第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方同意，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、公共利益的合同。（2）涉及他人權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店休閑區(qū)整體運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)酒店休閑區(qū)品牌形象的維護(hù)權(quán)。（2）甲方保留對(duì)酒店休閑區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)組合的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的有效組成部分。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保酒店休閑區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店休閑區(qū)的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通運(yùn)營(yíng)情況。（2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書面形式進(jìn)行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：代表簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：代表簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.酒店休閑區(qū)場(chǎng)地租賃合同4.酒店休閑區(qū)設(shè)施清單5.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.協(xié)助與配合相關(guān)文件11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，需向甲方支付違約金。違反業(yè)態(tài)組合約定：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中出現(xiàn)重大安全事故或違法行為：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。3.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，依法向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方可依法向乙方收取滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后及時(shí)處理，如無法及時(shí)處理，應(yīng)向乙方支付違約金。3.問題：雙方在業(yè)態(tài)組合上存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商