DBJ41-T 163-2016 河南省成品住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)河南省成品住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)主編單位：河南省城市綠色發(fā)展協(xié)會成品住房研究中心機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院有限公司批準(zhǔn)單位：河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《河南省成品住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)市政建設(shè)環(huán)保局，各有關(guān)單位：由河南省城市綠色發(fā)展協(xié)會成品住房研究中心、機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院有限公司主編的《河南省成品住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》已通—此標(biāo)準(zhǔn)由河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，技術(shù)解釋由河南省城市綠色發(fā)展協(xié)會成品住房研究中心、機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院有限公司負(fù)責(zé)。河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳·1·為加強(qiáng)對我省成品住宅工程的管理，提高成品住宅工程質(zhì)量，保障消費(fèi)者權(quán)益，河南省城市綠色發(fā)展協(xié)會成品住房研究中心結(jié)合河南省的地方特點(diǎn)，在參考近年來國內(nèi)成品住宅建設(shè)工程方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，編制本標(biāo)準(zhǔn)?？臻g，共用部分，室內(nèi)環(huán)境，建筑設(shè)備，綠色建筑、裝配式住宅及本標(biāo)準(zhǔn)由河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由河南省城市綠色發(fā)展協(xié)會成品住房研究中心負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。在執(zhí)行過程中，請各單位注意總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，積累資料，并及時(shí)把意見和建議反饋河南省城市綠色發(fā)展協(xié)會成品住房研究中心（地址：鄭東訂時(shí)參考。主編單位：河南省城市綠色發(fā)展協(xié)會成品住房研究中心機(jī)械工業(yè)第六設(shè)計(jì)研究院有限公司參編單位：河南省裝修裝飾行業(yè)管理辦公室河南省建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督總站河南新家園建材家居有限公司廣東東鵬家居有限公司河南誠品科技有限公司郝樹華郭士干王明磊曾繁娜鄭丹楓·2·郝志江宣向軍齊光輝牛秋蔓胡輝霞仇月冬武朝杰賈志強(qiáng)林揚(yáng)谷付清李超王永軍許遠(yuǎn)超古虹查天宇康樂郭東升劉濤司政凱楊廣軍劉力李博楊家驥樊則森徐盛發(fā)高洪瀾楊磊王斌劉忠吳承均·1· 4套內(nèi)空間 7建筑設(shè)備 ·2· 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 條文說明 ·1·1.0.1為提高河南省新建住宅的工程質(zhì)量，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，規(guī)范成品住宅的一體化設(shè)計(jì)，結(jié)合河南省實(shí)際情況，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建成品住宅的工程設(shè)計(jì)。改建、擴(kuò)建住宅可參照執(zhí)行。升住宅的綜合品質(zhì)。1.0.4成品住宅設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定外，尚應(yīng)符合國家和河南省現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！?·建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)同時(shí)設(shè)計(jì)、統(tǒng)一出圖，建筑和室內(nèi)裝化建筑物的使用功能，完成從建筑整體到建筑局部（室內(nèi)）的設(shè)計(jì)。按照一體化設(shè)計(jì)實(shí)施，完成套內(nèi)所有功能空間的固定面鋪裝具備使用功能的新建住宅。按照一定的邊界條件和配套技術(shù)，由兩個(gè)或兩個(gè)以上的住宅單一產(chǎn)品或復(fù)合產(chǎn)品在現(xiàn)場組裝而成，構(gòu)成住宅某一部位中的一個(gè)功能單元，能滿足該部位一項(xiàng)或者幾項(xiàng)功能要求的產(chǎn)品。包括品類別。進(jìn)入套內(nèi)的過渡空間。·3·3基本規(guī)定3.1.1成品住宅應(yīng)實(shí)施一體化設(shè)計(jì)，建筑設(shè)計(jì)與裝修設(shè)計(jì)應(yīng)在設(shè)計(jì)的各個(gè)階段協(xié)同進(jìn)行。設(shè)計(jì)文件必須滿足一體化審查要求。3.1.2一體化設(shè)計(jì)應(yīng)滿足下列要求：通風(fēng)和隔聲等要求，使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。2細(xì)化使用功能及尺寸、提升空間品質(zhì)及環(huán)境質(zhì)量、美化室內(nèi)環(huán)境。業(yè)設(shè)計(jì)的布線；完成開關(guān)、插座、固定燈具及廚衛(wèi)設(shè)施等定型、定5應(yīng)保證設(shè)備管線系統(tǒng)功能有效、運(yùn)行安全、維修方便等基本要求，并應(yīng)為相關(guān)設(shè)備預(yù)留合理的安裝位置。展改造預(yù)留空間及條件。7套內(nèi)空間和設(shè)施應(yīng)滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。8符合相關(guān)防火規(guī)范的規(guī)定，并滿足安全疏散的要求。設(shè)計(jì)要求。·4·3.1.3成品住宅以市場為導(dǎo)向確定裝修標(biāo)準(zhǔn)，可采取統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)裝修、菜單式裝修或互動式裝修等模式，滿足居住者多樣化需求。3.1.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足安全、適用和耐久的要求。當(dāng)成品住宅同一套型采用多種裝修模式時(shí)，結(jié)構(gòu)專業(yè)宜采用相同的結(jié)構(gòu)布置形式和截面大小，對每一種裝修模式進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核，確保結(jié)構(gòu)安全。3.2.1成品住宅應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。3.2.2成品住宅施工圖在項(xiàng)目設(shè)計(jì)審查前應(yīng)同步完成建筑、裝修、建筑設(shè)備等各專業(yè)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)深度應(yīng)符合國家現(xiàn)行建設(shè)工程有關(guān)設(shè)計(jì)文件深度規(guī)定。3.2.3一體化設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)使用功能，運(yùn)用建筑美學(xué)原理，滿足居住者心理需求和對生活品味的追求，按科學(xué)合理的設(shè)計(jì)流程進(jìn)行，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。3.2.4一體化的施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)確定的建筑方案和套型裝修方案進(jìn)行。當(dāng)同一套型有兩個(gè)及以上的裝修方案時(shí)，應(yīng)針對每個(gè)方案分別進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)?！?·4套內(nèi)空間房和衛(wèi)生間等基本功能空間，宜獨(dú)立設(shè)置餐廳。無獨(dú)立餐廳的套型應(yīng)按功能分區(qū)的原則，在起居室（廳）或較大面積廚房設(shè)置就餐4.1.2套內(nèi)各空間界面選用的材料的規(guī)格、質(zhì)地和色彩應(yīng)根據(jù)使用功能、心理和生理需求確定，達(dá)到統(tǒng)一協(xié)調(diào)的效果。色調(diào)宜為中性色或暖色。4.1.3應(yīng)根據(jù)功能需求合理設(shè)置收納空間，并結(jié)合建筑墻體、頂棚等部位進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，宜采用標(biāo)準(zhǔn)化、裝配式設(shè)計(jì)，內(nèi)部分隔可根據(jù)需求調(diào)整。4.1.4應(yīng)根據(jù)功能需求，結(jié)合家具部品準(zhǔn)確確定各類管線及終端4.1.5低溫輻射供暖盤管面層裝飾材料應(yīng)選擇導(dǎo)熱、散熱性能好的材料，不應(yīng)設(shè)置龍骨架空鋪裝。4.1.6設(shè)置洗衣機(jī)的空間，應(yīng)綜合考慮排水管線和排水口的布空間。·6·4.2.2戶門入口處宜設(shè)置套內(nèi)前廳，合理設(shè)置收納柜。收納柜應(yīng)等整體設(shè)計(jì)。4.2.4起居室（廳）空間應(yīng)保持完整性，盡可能減少直接開向起居室的門；布置家具的墻面直線長度不宜小于3.00m。頂棚不宜采用大面積吊頂。吊頂局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)4.2.5起居室（廳）的照明應(yīng)結(jié)合不同的場景功能，合理設(shè)計(jì)燈光位置、照度及色溫，避免產(chǎn)生眩光。套內(nèi)前廳部位宜設(shè)置人體感應(yīng)智能燈。4.2.6起居室（廳）宜選擇易清潔的環(huán)保材料。地面材料應(yīng)防4.2.7起居室（廳）空調(diào)送風(fēng)口不宜正對人員長時(shí)間停留的位置。4.2.9當(dāng)起居室（廳）緊鄰電梯布置時(shí)，電梯井道墻體應(yīng)做隔聲處理。4.3.1臥室設(shè)計(jì)應(yīng)考慮收納空間、基本家具、設(shè)備設(shè)施的位置及4.3.3臥室空調(diào)應(yīng)采用合理的氣流組織，使就寢區(qū)處于回流區(qū)4.3.4臥室宜采用照明雙控開關(guān)，并分別設(shè)置于臥室入口和床·7·頭。燈光控制宜根據(jù)家具和部品位置采用場景設(shè)計(jì)模式。吊裝燈具不應(yīng)安裝在床的正上方。臥室宜設(shè)置夜燈。棚不宜采用大面積吊頂。4.4.1應(yīng)按炊事操作流程設(shè)計(jì)廚房空間。優(yōu)先采用整體櫥柜或裝配式部品。設(shè)施與櫥柜一次設(shè)計(jì)到位。4.4.3廚房宜做吊頂，凈高不應(yīng)低于2.20m,并設(shè)置檢修措施。宜采用裝配式部品。4.4.4櫥柜可采用L形和U形布置。櫥柜及臺面尺寸宜根據(jù)人機(jī)工程符合下列要求：4.4.5灶具單元不應(yīng)正對窗戶開啟扇設(shè)置，且宜靠近排氣道，上方應(yīng)合理考慮油煙機(jī)的安裝固定。油煙機(jī)與豎向排煙道的接口應(yīng)安裝金屬止回閥。4.4.6廚房排煙采用的共用排氣道，頂部應(yīng)采取防倒灌措施。易清潔型燈具。爐、電飯煲等基本廚房電器和設(shè)備的位置及點(diǎn)位，設(shè)置與之對應(yīng)的水、電、燃?xì)饨涌?。櫥柜臺面上方應(yīng)設(shè)置不少于3個(gè)帶開關(guān)插座，·8·高度宜與開關(guān)一致。油煙機(jī)插座安裝高度宜為2.10m。凈化水4.4.9廚房各界面宜選擇耐腐蝕、易清潔的環(huán)保材料。地面材料廳室地面，門口宜采用斜坡過渡。面材質(zhì)宜防水、防污、抗酸堿。人造石臺面前沿宜設(shè)置隔水沿。4.4.11開放式廚房與其他空間交界處宜設(shè)置擋煙設(shè)施，其底部4.5.1衛(wèi)生間應(yīng)根據(jù)空間和人機(jī)尺度對淋浴器、坐便器、洗面器等衛(wèi)生設(shè)備定位，各專業(yè)管線、設(shè)備一次設(shè)計(jì)到位。4.5.2衛(wèi)生間宜采用自然通風(fēng)、天然采光。無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)設(shè)施及排風(fēng)道。4.5.3衛(wèi)生間衛(wèi)生器具設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：5淋浴區(qū)凈寬宜為0.80~1.50方式。玻璃淋浴隔斷應(yīng)選用鋼化玻璃。6設(shè)浴缸的衛(wèi)生間應(yīng)在浴缸側(cè)面靠近下水口處設(shè)檢修口。7衛(wèi)生間宜設(shè)置收納空間。4.5.4衛(wèi)生間宜選用防霧、防水、易清潔型燈具。照明宜根據(jù)部·9·品采用不同的場景模式控制。4.5.5坐便器和浴缸邊應(yīng)設(shè)置緊急呼叫按鈕。4.5.6衛(wèi)生間各界面宜選擇耐腐蝕、易清潔的環(huán)保材料。1地面材質(zhì)應(yīng)防滑、耐磨。門口內(nèi)地面標(biāo)高應(yīng)低于廳室5mm,并找1%坡度坡向地漏。門口宜采用倒角過渡；濕區(qū)應(yīng)設(shè)置擋水線或回水槽；設(shè)置浴缸的衛(wèi)生間，浴缸下地面標(biāo)高應(yīng)與廳室一致。3衛(wèi)生間吊頂應(yīng)結(jié)合設(shè)備檢修需要，在適宜的位置設(shè)置檢修口。衛(wèi)生間無吊頂時(shí)，頂棚應(yīng)采用防水涂料。4.5.7套內(nèi)共用衛(wèi)生間宜干濕分離。相關(guān)規(guī)定。4.5.9衛(wèi)生間宜設(shè)置毛巾架、衛(wèi)生紙架等部品。4.6.2陽臺地面選用防滑、耐磨、易清潔的材料。開敞陽臺地面4.6.3當(dāng)陽臺設(shè)置地漏時(shí)，地面應(yīng)向地漏方向找坡，坡度不應(yīng)小4.6.5陽臺應(yīng)設(shè)燈光照明。未封閉的陽臺燈具應(yīng)采用防塵、防水燈具。4.6.6當(dāng)陽臺設(shè)有洗衣空間時(shí)，應(yīng)設(shè)置給水排水管線、專用地漏·10·4.7套內(nèi)樓梯和門窗4.7.1套內(nèi)樓梯宜選用成品樓梯，并符合《住宅內(nèi)用成品樓梯》4.7.2套內(nèi)樓梯應(yīng)至少一側(cè)設(shè)置扶手，臨空側(cè)應(yīng)設(shè)置扶手；套內(nèi)臨空欄桿高度不應(yīng)小于1.05m;套內(nèi)扶手、臨空欄桿頂部的設(shè)計(jì)4.7.3套內(nèi)樓梯扶手應(yīng)連續(xù)，形狀易時(shí)，墻面之間凈寬不小于0.90m。套內(nèi)樓梯的踏步寬度不小于位，選擇相應(yīng)的防火等級。4.7.6向外開啟的戶門不應(yīng)妨礙公共交通及相鄰戶門的開啟。4.7.7套內(nèi)門應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的高度合理設(shè)置合頁，門板厚度不宜大4.8.1輔助空間應(yīng)根據(jù)空間和人機(jī)尺度合理布局，包含過道、陽臺及收納空間。4.8.2設(shè)于底層或靠衛(wèi)生間的收納空間應(yīng)采取防潮措施；壁柜凈4.8.3步入式衣帽間宜靠外墻設(shè)置并應(yīng)考慮自然通風(fēng)、天然采光；無自然通風(fēng)的衣帽間應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)設(shè)施。地面不宜鋪設(shè)地毯?！?1·5共用部分5.1.1共用部分的地面材料應(yīng)防滑、易清潔；墻面應(yīng)采用易清潔的環(huán)保材料；吊頂不宜采用玻璃及重型材料。5.1.2共用部分的墻面、吊頂?shù)脑煨蛻?yīng)綜合考慮設(shè)備和管線設(shè)計(jì)，并應(yīng)采用便于檢修的構(gòu)造措施。走道應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)。設(shè)置信息公告欄。5.2.3電梯廳裝修完成面的凈深不應(yīng)小于最大電梯轎廂的深度，5.2.4電梯門套的材料及色彩應(yīng)與候梯廳整體設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，宜選5.2.5信報(bào)箱的設(shè)計(jì)宜考慮快遞包裹的遞交，選用智能信報(bào)箱或包裹柜時(shí)，應(yīng)預(yù)留電源接口?！?2·閉樓梯間可采用水泥砂漿地面和踢腳，墻面、頂棚宜采用涂料飾面。5.3.2樓梯間墻面內(nèi)側(cè)設(shè)置保溫層或其他裝飾面層時(shí)，不應(yīng)影響樓梯的疏散寬度。5.3.3樓梯踏步應(yīng)采取防滑措施。5.3.4當(dāng)樓梯間等共用部分臨空外窗的窗臺距樓面、地面的凈高護(hù)設(shè)施，并使空間效果協(xié)調(diào)統(tǒng)一。5.3.5當(dāng)使用玻璃欄板時(shí)，應(yīng)采用安全夾膠玻璃，玻璃邊緣應(yīng)鈍·13·6室內(nèi)環(huán)境6.0.1應(yīng)采取有效措施改善和提高室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量。6.0.2室內(nèi)聲環(huán)境的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求：1宜采用隔聲性能良好的墻體和門窗。2內(nèi)墻面宜采用吸聲的材料。體傳聲。封等隔聲措施。6各機(jī)電設(shè)備、器具宜選用低噪聲產(chǎn)品。6.0.3室內(nèi)光環(huán)境的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求：1充分利用天然光，創(chuàng)造良好光環(huán)境，采取合理措施改善室內(nèi)及地下空間的天然采光效果，同時(shí)采取有效措施避免眩光。2墻面及頂棚宜采用白色或淺色飾面，有效提高光的利用率。3應(yīng)選用高效節(jié)能的光源及安全適用的燈具，合理利用燈6.0.4室內(nèi)熱環(huán)境的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求：1合理設(shè)計(jì)門窗位置及外窗開啟扇位置，有效組織自然通風(fēng)。2合理布置空調(diào)室內(nèi)機(jī)、室外機(jī)的安裝位置，兼顧舒適和美觀要求。3散熱器的選型宜實(shí)用、美觀，布置應(yīng)以不影響室內(nèi)家具布·14·置和功能使用為原則，不宜做遮蔽。6.0.5室內(nèi)空氣質(zhì)量的設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下要求：1應(yīng)選用節(jié)能環(huán)保的材料，控制有害物質(zhì)的含量，保證住宅室內(nèi)空氣污染物的活度和濃度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2宜采用補(bǔ)充新風(fēng)的設(shè)備，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。3廚房、無外窗衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置排氣裝置。·15·7建筑設(shè)備7.1.1機(jī)電設(shè)備管線的設(shè)計(jì)應(yīng)相對集中、布置緊湊、合理使用空間。應(yīng)符合下列規(guī)定：視插座、信息網(wǎng)絡(luò)和電話插座等，應(yīng)與室內(nèi)設(shè)施和家具綜合布置。2計(jì)量儀表和管道的設(shè)置位置應(yīng)有利于廚房灶具或衛(wèi)生間衛(wèi)生器具的布置和安裝。7.1.3下列設(shè)施不應(yīng)設(shè)置在住宅套內(nèi)，應(yīng)設(shè)置在共用空間內(nèi)：臺的雨水立管除外。2公共的管道閥門、電氣設(shè)備和用于總體調(diào)節(jié)和檢修的部件，套內(nèi)排水立管檢修口除外。7.2.1住宅入戶給水管宜在門廳、廚房等合適的位置設(shè)置總控制閥門。7.2.2不與廚房貼鄰的衛(wèi)生間，不宜采用廚房內(nèi)的燃?xì)鉄崴髯鳛樯顭崴臒嵩础?.2.3太陽能熱水系統(tǒng)采用分戶集熱方式時(shí)，室內(nèi)儲水罐宜靠近·16·集熱器設(shè)置；采用集中集熱分戶儲熱方式時(shí)，室內(nèi)儲水罐宜靠近用7.2.4室內(nèi)冷、熱水管上、下平行敷設(shè)時(shí)，冷水管應(yīng)在熱水管下方；同時(shí)連接有冷、熱水的衛(wèi)生器具，冷水連接管應(yīng)在熱水連接管的右側(cè)。7.2.6衛(wèi)生間同層排水系統(tǒng)宜采用墻體敷設(shè)方式。7.2.7廚房和衛(wèi)生間嚴(yán)禁合用排水立管，應(yīng)分別設(shè)置。廚房洗滌池和衛(wèi)生間坐便器均應(yīng)靠近排水立管設(shè)置。7.2.8廚房洗滌池、衛(wèi)生間洗面器應(yīng)配置帶存水彎的排水件。排水件與排水支管接入點(diǎn)間應(yīng)密封連接，排水支管禁止重復(fù)設(shè)置存水彎。7.2.9住宅套內(nèi)應(yīng)按洗衣機(jī)位置設(shè)置洗衣機(jī)排水專用地漏，其排水應(yīng)接入生活排水管道。7.2.10開敞陽臺應(yīng)設(shè)置陽臺雨水排水立管和地漏，當(dāng)設(shè)有生活排水設(shè)備及地漏時(shí)，可不設(shè)置陽臺雨水排水立管和地漏。單獨(dú)設(shè)置的陽臺雨水立管底部應(yīng)間接排水。1為保障用水安全、提升生活品質(zhì)，提倡成品住宅給水設(shè)計(jì)采用分質(zhì)供水。4直飲水和軟化水的生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水不得直接排放，應(yīng)作為中水或以其他方式加以利用。7.3.1供暖設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1供暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)及設(shè)備選擇應(yīng)滿足分戶計(jì)量的要求。·17·2散熱器組的接管方式宜選用底進(jìn)底出型或同側(cè)上進(jìn)下出型。3低溫輻射供暖的分集水器位置應(yīng)便于調(diào)節(jié)、檢修。當(dāng)采用集中供暖時(shí)，分集水器宜設(shè)置在每戶出入口附近，在方便維護(hù)、維修的前提下宜結(jié)合固定家具設(shè)置；當(dāng)采用自供暖時(shí)，分集水器宜設(shè)置于封閉陽臺、廚房等獨(dú)立空間內(nèi)。4散熱器及輻射供暖系統(tǒng)應(yīng)安裝自動溫度控制閥。7.3.2通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1廚房排油煙機(jī)應(yīng)靠近豎向排煙道布置。有吊頂時(shí)，排風(fēng)管與排煙道連接處宜設(shè)置在吊頂或吊柜內(nèi)。2廚房、衛(wèi)生間排風(fēng)等直接通過外墻排向室外時(shí)，各類水平管線、排風(fēng)口應(yīng)整體設(shè)計(jì)并準(zhǔn)確定位，并應(yīng)在室外排風(fēng)口設(shè)置避3廚房應(yīng)設(shè)置供廚房房間全面通風(fēng)的自然通風(fēng)設(shè)施，外墻通風(fēng)口應(yīng)采取避風(fēng)、防雨措施，該通風(fēng)口設(shè)于吊頂之上時(shí)，應(yīng)在吊頂上開設(shè)不小于通風(fēng)口面積的通風(fēng)通道。4衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)宜安裝在吊頂上部，通過管道連接進(jìn)、排風(fēng)5燃?xì)鉄崴鳌羰饺細(xì)夤┡療崴疇t的排風(fēng)應(yīng)采用水平直排至室外的方式，水平排煙管應(yīng)向室外設(shè)置不小于1%的坡度。6房間空調(diào)器應(yīng)選用節(jié)能型?？照{(diào)室內(nèi)機(jī)的送風(fēng)氣流應(yīng)滿足人體舒適、健康的要求。7設(shè)置住宅新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，宜根據(jù)室外空氣品質(zhì)、氣象參數(shù)等因素進(jìn)行新風(fēng)機(jī)選型。7.4.1燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)·18·7.4.2住宅內(nèi)各類用氣設(shè)備應(yīng)使用低壓燃具，其燃?xì)鈮毫?yīng)小于定壓力之內(nèi)。7.4.3燃?xì)獗戆惭b在廚房內(nèi)時(shí)，其安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：2燃?xì)獗硌b在燃?xì)庠钌戏綍r(shí)，燃?xì)獗砼c燃?xì)庠畹乃絻艟嗖?.4.4當(dāng)燃?xì)獗碓O(shè)置在廚房櫥柜內(nèi)時(shí)，櫥柜應(yīng)采取被動通風(fēng)措施。燃?xì)獗硭闹軕?yīng)預(yù)留不小于0.10m的安裝和檢修空間。7.4.5燃?xì)庵Ч芙涌趹?yīng)與燃具靠近布置；采用軟管與燃具連接好和檢修方便的要求。燃?xì)庠O(shè)施之間的水平管道不應(yīng)穿越燃?xì)庠钌戏健?.4.7燃?xì)饬⒐軕?yīng)設(shè)置在與廚房相鄰的陽臺或有自然通風(fēng)的廚房內(nèi)。當(dāng)穿過通風(fēng)不良的吊頂時(shí)應(yīng)設(shè)在套管內(nèi)。當(dāng)設(shè)在便于安裝相關(guān)規(guī)定。7.4.8燃?xì)夤艿琅c電氣設(shè)備、相鄰管道之間的最小凈距應(yīng)符合·19·表7.4.8燃?xì)夤艿琅c電氣設(shè)備、相鄰管道之間的凈距管道和設(shè)備與燃?xì)夤艿赖膬艟?mm)平行敷設(shè)交叉敷設(shè)電氣設(shè)備明裝的絕緣電線或電纜安裝或管內(nèi)絕緣電線50（從所做的槽或管子的邊緣算起）不允許相鄰管道管道的安裝和維修注：當(dāng)明裝電線加絕緣套管且套管的兩端各伸出燃?xì)夤艿?.10m時(shí)，套管與燃?xì)夤?.4.9燃具前的燃?xì)庵Ч苣┒藨?yīng)設(shè)專用手動快速切斷閥，切斷閥處的燃?xì)庵Ч軕?yīng)采用管卡固定在墻上。7.4.10燃?xì)庠顟?yīng)選用帶有自動熄火保護(hù)裝置的產(chǎn)品。燃?xì)鉄崴鹘惯x用直排式產(chǎn)品。7.4.11廚房應(yīng)安裝燃?xì)鉂舛葯z測報(bào)警器；開放式廚房應(yīng)設(shè)燃?xì)鉁y報(bào)警器。7.5電氣及智能化7.5.1家居配電箱、家居配線箱宜暗裝在戶內(nèi)門廳或走廊等隱蔽區(qū)域，便于操作、檢修。嵌墻安裝時(shí)，對應(yīng)的墻體厚度不應(yīng)小于7.5.2衛(wèi)生間照明燈具宜采用防潮易清潔的燈具；衛(wèi)生間的燈具不應(yīng)在門后。衛(wèi)生間的燈具、浴霸開關(guān)宜設(shè)于衛(wèi)生間門外。·20·7.5.4電源插座的位置宜與家具、用電器具的布設(shè)相適應(yīng)，電源插座距地面高度在1.80m以下時(shí)均應(yīng)選用安全型插座。接插有家用電器的電源插座宜選用帶開關(guān)的插座，除確定用途的單相三孔插座外均應(yīng)選用單相二、三孔雙聯(lián)插座。衛(wèi)生間應(yīng)選用防濺水7.5.5導(dǎo)管敷設(shè)在吊頂、隔墻及裝飾空間內(nèi)時(shí)，管路應(yīng)采用專用管卡固定在吊桿、龍骨或建筑物上。7.5.6住宅建筑應(yīng)做總等電位聯(lián)結(jié)，裝有淋浴或浴盆的衛(wèi)生間應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié)。局部等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)包括衛(wèi)生間內(nèi)金屬給水插座的PE線以及建筑物鋼筋網(wǎng)。7.5.7用戶通信用ONU宜設(shè)置在家居配線箱內(nèi)，家居配線箱內(nèi)宜預(yù)留空間。7.5.8電氣設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)機(jī)電點(diǎn)位，合理布置管線及配電回路，滿足國家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。·21·8綠色建筑、裝配式住宅及BIM技術(shù)8.1.1按綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的成品住宅應(yīng)符合《綠色建筑評價(jià)設(shè)計(jì)審查。遮陽等被動式技術(shù)。8.1.3成品住宅應(yīng)按相關(guān)規(guī)定采用保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)設(shè)計(jì)。8.1.4成品住宅應(yīng)采用綠色建材，應(yīng)用可再生能源等綠色技術(shù)，選用節(jié)能節(jié)材的構(gòu)造做法。嚴(yán)禁選用國家和河南省明令禁止使用8.1.5成品住宅設(shè)計(jì)鼓勵(lì)采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間。8.2裝配式住宅技術(shù)8.2.1鼓勵(lì)成品住宅采用裝配式技術(shù)，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化。設(shè)計(jì)宜采用簡約設(shè)計(jì)風(fēng)格，重視空間布局和使用功能，最大程度減少資源浪費(fèi)；應(yīng)遵循一體化的設(shè)計(jì)原則，部品的模數(shù)應(yīng)與套型的建筑模數(shù)協(xié)調(diào)一致。8.2.2裝配式成品住宅設(shè)計(jì)應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50002,廚衛(wèi)設(shè)備與管線的布置應(yīng)符合《住宅廚房及相關(guān)設(shè)備基本參數(shù)》GB/T11228和《住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系·22·其互換性和通用性。8.3.2BIM應(yīng)用軟件應(yīng)選擇符合行業(yè)特征，滿足設(shè)計(jì)與施工、運(yùn)維信息傳遞需求的建模軟件。8.3.3BIM模型設(shè)計(jì)的深度應(yīng)能完整表達(dá)設(shè)計(jì)信息；模型的信息維度應(yīng)分為幾何和非幾何。8.3.4BIM成果交付時(shí)，應(yīng)保證建筑信息模型相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、一致性、完整性和時(shí)效性。交付模型成品宜采用電子簽名和加密技術(shù)進(jìn)行版本控制管理。8.3.5建筑信息模型和構(gòu)件的形狀和尺寸及構(gòu)件之間的位置關(guān)系應(yīng)準(zhǔn)確無誤，并可根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度深化及補(bǔ)充。交付模型成品前宜采用仿真驗(yàn)證、設(shè)計(jì)評審、指標(biāo)分析和碰撞檢查等方式進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)證，模型成品應(yīng)包含版本管理信息?！?3·本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為了便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對待，對要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：(1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的用詞：(2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：(3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。·24·引用標(biāo)準(zhǔn)名錄9《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)河南省成品住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 4套內(nèi)空間 4.7套內(nèi)樓梯和門窗 7建筑設(shè)備 ·26· 8.2裝配式住宅技術(shù) ·27··28·1.0.1~1.0.4闡述制定本標(biāo)準(zhǔn)的目的、適用范圍和成品住宅設(shè)計(jì)的基本原則。本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建成品住宅的建筑與裝修設(shè)計(jì)，重點(diǎn)突出了成品住宅一體化設(shè)計(jì)的要求。條文規(guī)定立足于維護(hù)公眾利益，對可持續(xù)、低碳理念等方面提出更高的要求。·29·3基本規(guī)定3.1.1成品住宅一體化設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)我省成品住宅的關(guān)鍵措施，完善了住宅設(shè)計(jì)體系，對我省推廣成品住宅具有重要的意義。目前的建筑、裝修兩分離的設(shè)計(jì)與施工模式已不適應(yīng)社會的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十五條規(guī)定：“涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，沒有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋建筑使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。”定：“建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時(shí)，必須由原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位或具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位核查有關(guān)原始資料，對裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆涉及結(jié)構(gòu)和主要使用功能變更時(shí)，應(yīng)辦理施工圖變更審查手續(xù)。目前大多數(shù)的裝修施工違背了上述規(guī)范規(guī)定，消費(fèi)者個(gè)人的裝修行為不可能去找原設(shè)計(jì)單位對住宅結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行核驗(yàn)、·30·確認(rèn)，更不可能進(jìn)行再次圖審。尤其是燃?xì)獾暮笃谠O(shè)計(jì)往往會造成廚房管線的改造。因此，成品住宅必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件必須滿足一體化審查要求。3.1.2~3.1.3這對設(shè)計(jì)單位的綜合實(shí)力提出了更高的要求，目前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會氛圍及百姓認(rèn)知已具備了實(shí)行一體化的條件，發(fā)展成品住宅是中國住宅產(chǎn)業(yè)化的必由之路，通過一體化設(shè)計(jì)來加快成品住宅建設(shè)的進(jìn)程，達(dá)到提升居住綜合質(zhì)量和品質(zhì)的目的。同時(shí)體現(xiàn)了以人為本和建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的政策要求。成品住宅裝修標(biāo)準(zhǔn)的確定首先應(yīng)該符合建設(shè)主管部門的規(guī)定，在此基礎(chǔ)上由建設(shè)方以市場為導(dǎo)向確定具體的裝修標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定，在項(xiàng)目現(xiàn)場以交付的裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量建造實(shí)體裝修樣板房。成品住宅樣板套施工應(yīng)在取得預(yù)售許可證之前完成，在合同約定的交房日期之后180日內(nèi)不得拆除，以此作為交房標(biāo)準(zhǔn)。鼓勵(lì)在已完成的結(jié)構(gòu)內(nèi)做樣板套。此樣板套不再拆除，可直接出售。樣板房應(yīng)與一體化設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)一致。協(xié)調(diào)，使得主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的布置形式得以更加全面、合理的考慮。當(dāng)同一套型采用多種裝修方案時(shí)，結(jié)構(gòu)專業(yè)可針對每一種裝修套構(gòu)安全。針對不同的裝修套餐，統(tǒng)一考慮設(shè)備預(yù)留洞、預(yù)埋件的布置。3.2.1成品住宅設(shè)計(jì)應(yīng)由建設(shè)單位委托有相應(yīng)資質(zhì)的建筑及裝修設(shè)計(jì)單位同時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)。3.2.4當(dāng)成品住宅實(shí)施多種裝修套餐方案時(shí)，一體化的施工圖設(shè)·31·計(jì)應(yīng)有別于實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)套餐的成品住宅設(shè)計(jì)，同一套型的施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)不同的裝修方案分別進(jìn)行。具體的設(shè)計(jì)應(yīng)能夠?qū)崿F(xiàn)土建施工與裝修施工流水作業(yè)，并保證裝修施工在不改變已完成的土建條件下，完成不同的裝修套餐的施工?！?2·4套內(nèi)空間一個(gè)基本配置的問題，即按照相應(yīng)基本配置內(nèi)容進(jìn)行空間設(shè)計(jì)，具備基本入住條件。在現(xiàn)行的住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中，對套型設(shè)計(jì)要求上沒有單獨(dú)提出餐廳這一功能空間。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，餐廳逐漸成為居民生活需要的主要空間之一。在住房套型空間允許的情況下，應(yīng)設(shè)計(jì)相對獨(dú)立的餐廳。對面積較小的套型、公租房，宜在起居室中選擇較少交通干擾、相對穩(wěn)定的位置布置就餐區(qū)。4.1.2成品住宅空間中各界面的材質(zhì)、規(guī)格、色彩等直接影響人康產(chǎn)生很大的影響，關(guān)系到業(yè)主的生活品質(zhì)，如臥室若選用紅色，會使人精神興奮，不利于睡眠。因而成品住宅空間設(shè)計(jì)應(yīng)遵循統(tǒng)一協(xié)調(diào)原則，保證空間的使用效果，宜采用中性或暖性色調(diào)。4.1.3隨著生活水平的提高，住戶使用的物品越來越多，對住宅收納空間的要求也越來越高。收納空間內(nèi)部功能宜根據(jù)不同階段全壽命服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。用時(shí)容易產(chǎn)生建筑構(gòu)造措施難以滿足吊掛需要，缺少水電接口的相應(yīng)的建筑部位缺少滿足吊掛力需要的構(gòu)造措施，難以滿足安裝需求，造成墻體破壞、設(shè)備設(shè)施或電器產(chǎn)品的損壞。本條強(qiáng)調(diào)在成·33·品住宅設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對容易產(chǎn)生安裝和吊掛需求的相應(yīng)產(chǎn)品進(jìn)行定合理的位置設(shè)計(jì)機(jī)電點(diǎn)位。4.1.5低溫輻射地板采暖盤管上部如果敷設(shè)地板龍骨，將會影響盤管散熱，本條對其予以明確。另外，在地面飾面材料的選擇上也要考慮盤管散熱，宜采用地磚或復(fù)合木地板。4.1.6本條不強(qiáng)調(diào)洗衣機(jī)的設(shè)置位置，但強(qiáng)調(diào)設(shè)計(jì)中，應(yīng)盡量將洗衣機(jī)位布置在排水立管附近，配有相應(yīng)的排水口，并采取防水措的操作空間，設(shè)計(jì)中也要避免預(yù)留出現(xiàn)操作空間不足的情況。4.2.2入戶門口是人回家第一空間，住戶要解決站著更衣、坐著換鞋、梳妝，以及放置鑰匙、雨傘、行李箱等一系列人性化生活習(xí)慣，因而必須有功能完善的收納空間，以及遮擋室內(nèi)外視線的功能。4.2.3套內(nèi)前廳是搬運(yùn)大型部品的必經(jīng)之路，以及涉及適老性的4.2.4起居室（廳）全面吊頂對室內(nèi)凈高的影響較大，還會降低4.2.5隨著科技的發(fā)展，智能化不斷用于住宅空間中，特別是照人性化，如套內(nèi)前廳設(shè)置地?zé)?，是為方便夜晚回家而設(shè)置的輔助照暗到明轉(zhuǎn)換的過渡照明，不至于引起眼部的突然不適，且不干擾已有的室內(nèi)人員。感應(yīng)開關(guān)的設(shè)置更具人性化。4.2.6設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確各界面材料的質(zhì)量指標(biāo)，如門窗套、陰陽角等部位的材料要求；面層的最終結(jié)果是要達(dá)到美觀，如果圖案拼·34·接不好，將嚴(yán)重影響裝飾效果，所以設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確圖案或拼接要求。材料的品種、性能、規(guī)格直接影響隔墻的質(zhì)量，所以設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確相應(yīng)的指標(biāo)。因不同材質(zhì)的物理膨脹系數(shù)不同，為避免出現(xiàn)開裂，不同材質(zhì)交接處應(yīng)有防開裂措施。4.2.8起居室（廳）的機(jī)電點(diǎn)位及各類控制末端較多，若位置不合理，則容易與家具產(chǎn)生交叉，造成使用不便，或降低使用效率等問題，如可視對講、溫控面板、開關(guān)插座等應(yīng)該設(shè)置在易于操作的位，容易與電視柜等家具產(chǎn)生交叉，妨礙其使用，如果將上述接口設(shè)置在避開電視柜的高度，這樣既能夠操作便利，也能保證電視柜靠墻擺放。另外，起居室（廳）中的機(jī)電點(diǎn)位也需要與各類控制末計(jì)保持一致和美觀。根據(jù)市場調(diào)查，目前電視柜的高度一般為4.2.9由于電梯井道內(nèi)產(chǎn)生的振動和噪聲對住戶有很大干擾，因此避免起居室（廳）緊鄰電梯井道十分必要。當(dāng)受條件限制，在起居室緊鄰電梯井道布置時(shí)，應(yīng)采取提高電梯隔墻隔聲量的有效隔聲技術(shù)措施。4.3.3臥室空調(diào)機(jī)送風(fēng)直接對人吹送，容易引發(fā)疾病，因而不宜對床。4.3.4臥室采用雙控開關(guān)更便于生活，同時(shí)提高生活品質(zhì)，臥室床上方不應(yīng)安裝吊裝燈具，因?yàn)閼覓斓臒艟邥斐尚睦碡?fù)擔(dān)，不利·35·于身心健康。且兒童在床上嬉鬧時(shí)會造成意外傷害。4.3.5臥室是休憩空間，為保證空間的舒適性，地面宜采用柔性材料，可有效減少噪聲對他人的干擾。4.4.1整體櫥柜由專業(yè)廠家制作，有成熟的工藝。整體櫥柜較現(xiàn)場制作的櫥柜，其功能更合理，用材更環(huán)保，形式更美觀。采用整體櫥柜是住宅裝修產(chǎn)業(yè)化的重要內(nèi)容。4.4.2結(jié)合公用專業(yè)、燃?xì)馀c櫥柜配套設(shè)計(jì)，尤其是燃?xì)鈱I(yè)后期設(shè)計(jì)和安裝，勢必會造成吊頂、櫥柜等的二次拆改，因此必須一次性設(shè)計(jì)到位。4.4.3廚房設(shè)吊頂是為了隱蔽管線，達(dá)到整潔、美觀的要求。裝修后地面面層至頂棚的凈高不應(yīng)低于2.20m。吊頂過低，油煙、蒸汽會使人造成不舒適感。裝配式部品能夠更好地解決使用中的拆卸清潔，且方便更換。0.35m,凈高不宜小于0.50m,吊柜高度距離灶臺面不宜低于0.60m。根據(jù)人體身高的差異，對櫥柜尺寸進(jìn)行人性化分類。4.4.5爐灶不應(yīng)正對窗戶開啟扇設(shè)置，是為了防止室外突然來風(fēng)吹滅爐火，造成燃?xì)庑孤?，產(chǎn)生安全隱患。排氣道的進(jìn)氣口方向應(yīng)與爐灶和抽油煙機(jī)位置一致，是為了便于油煙在最短的時(shí)間、最快的速度排出，以免對人體產(chǎn)生危害。4.4.6排油煙機(jī)排煙出路有兩種：一種是通過外墻直接排至室外，一種是通過共用排氣道排煙。通過共用排氣道排煙容易造成各層互相串煙，應(yīng)選用具有防倒灌措施的產(chǎn)品；通過外墻排至室外，會由于室外煙氣倒灌，且煙氣的排出對建筑外墻體可能產(chǎn)生不同程度的污染，因此應(yīng)安裝止逆接口、專用風(fēng)帽等設(shè)施避免上述情·36·況的發(fā)生。4.4.7廚房產(chǎn)生的油煙和蒸汽會在頂面集聚，因此宜采用防霧、防塵、防水的面光照明燈具。4.4.8隨著我省居民生活水平的持續(xù)提高，廚房電器和設(shè)備的種類和數(shù)量上升趨勢明顯，本條明確了廚房常用的電冰箱、洗滌池、預(yù)留相應(yīng)的電源插座。同時(shí)，建議除上述設(shè)備外，進(jìn)行插座等機(jī)電點(diǎn)位的合理預(yù)留，以使成品住宅設(shè)計(jì)跟上廚房電器及設(shè)備發(fā)展的廚房這部分插座和開關(guān)同高，不僅使墻面整齊，各類電器也方便使用。口宜采用斜坡過渡。廚房一般不設(shè)置地漏，過高的落差不適宜生活需要及達(dá)不到適老性要求。4.4.11開放式廚房的油煙易對室內(nèi)空氣品質(zhì)造成較大影響，參考防火規(guī)范中通過設(shè)置擋煙設(shè)施劃分防煙分區(qū)的做法，推薦在廚房與室內(nèi)空間的交界處設(shè)置擋煙設(shè)施以減小油煙對室內(nèi)的影響，本條予以明確。需要進(jìn)一步說明的是，目前廚房抽油煙機(jī)出現(xiàn)了下排風(fēng)的方式，也可通過選用該技術(shù)進(jìn)行排煙。及相應(yīng)管線在初步設(shè)計(jì)階段，就應(yīng)做好選型定位，為建筑預(yù)留洞口及管線安裝提供依據(jù)。4.5.2衛(wèi)生間是污濁氣體、有害氣體聚集的場所，也是廣大住戶非常關(guān)注的問題。有效排除衛(wèi)生間污濁氣體、有害氣體的措施，保障居住者身心健康，是成品住宅設(shè)計(jì)的關(guān)鍵，因此規(guī)定此條款?！?7·寬度按0.50m模數(shù)設(shè)計(jì)是根據(jù)玻璃生產(chǎn)的產(chǎn)品尺寸確定的模數(shù)，以減少浪費(fèi)，淋浴間設(shè)計(jì)盡可能方正，過于狹窄時(shí)不便于居住者洗浴時(shí)手臂動作及彎腰動作，使人有局促感。4.5.4因衛(wèi)生間洗浴產(chǎn)生水及蒸汽，直接會在地墻頂凝結(jié)，因而易清潔的材料，防止人身意外傷害。門口內(nèi)地面標(biāo)高應(yīng)低于廳室坡坡向地漏。濕區(qū)應(yīng)設(shè)置擋水線或回水槽，目的是有效組織衛(wèi)生間廢水有效排放。設(shè)置浴缸的衛(wèi)生間，浴缸下地面標(biāo)高應(yīng)與廳室一致，這樣能保證浴缸底部不積污水，不宜霉變。4.6.1衣物的晾曬為基本生活需求，而陽臺的通風(fēng)、采光條件均優(yōu)于其他部位，晾曬空間放置在陽臺有較大優(yōu)勢。因而陽臺具有洗曬功能。封閉式陽臺可結(jié)合角落做收納空間，條件允許的可以做茶室、花房等輔助生活空間。4.6.2陽臺空間，屬于室內(nèi)外過渡空間，人們在陽臺上可以進(jìn)行潔的要求。開敞陽臺地面應(yīng)低于廳室15mm,門口宜采用倒角過渡，是為了防止雨水或陽臺積水往室內(nèi)倒灌。4.6.6本條規(guī)定了陽臺設(shè)置洗衣機(jī)時(shí)的設(shè)計(jì)要求。洗衣機(jī)放置在陽臺時(shí)，需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定設(shè)置上下水管線，地面安裝洗衣機(jī)專用地漏，樓地面需要做防水措施。4.7套內(nèi)樓梯和門窗4.7.1目前，成品樓梯相關(guān)的技術(shù)及產(chǎn)品系列已很成熟和多樣，·38·足夠滿足成品住宅的設(shè)計(jì)和使用需求。成品樓梯能夠?qū)崿F(xiàn)快捷、便利的設(shè)計(jì)和安裝，同時(shí)是一種集約型的工業(yè)化產(chǎn)品，兼顧全裝修4.7.2本條明確套內(nèi)樓梯扶手設(shè)置的原則。在目前的裝修設(shè)計(jì)中，經(jīng)常出現(xiàn)樓梯扶手延伸至套內(nèi)臨空部位，卻依然采用高度為0.90m的欄桿，難以滿足防護(hù)要求，本條對室內(nèi)欄桿的高度值予以強(qiáng)調(diào)。另外，套內(nèi)一側(cè)臨空的欄桿和扶手，其力學(xué)性能要求很少被提及，一些工程中室內(nèi)欄桿的安裝和加固措施不到位，導(dǎo)致力學(xué)性能難以滿足防護(hù)要求，容易對居住者的安全產(chǎn)生較大影響，本條對扶手、欄桿相應(yīng)的設(shè)計(jì)荷載要求予以強(qiáng)調(diào)。4.7.3為保證套內(nèi)人員行走在樓梯上的安全和舒適，對樓梯的扶手提出相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求?！蹲≌瑑?nèi)用成品樓梯》JG/T405中有對于樓梯扶手的相關(guān)要求，設(shè)計(jì)中可以參考。低要求，但也僅是根據(jù)使用要求的最低標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合普通材料構(gòu)造提出的，并未考慮門板的材料過厚或其他特殊要求。本條的規(guī)定是雙側(cè)會占用的厚度最大為60mm,為了保證成品住宅完成后的凈寬度能夠順利搬運(yùn)大件部品等，預(yù)計(jì)各房間內(nèi)門凈寬應(yīng)在門洞最以滿足凈寬要求。4.8.2設(shè)于底層或靠外墻、靠衛(wèi)生間的收納空間相對封閉，極易易產(chǎn)生異味。4.8.3較大步入式衣帽間會因樟腦等防蟲蛀藥劑的使用，造成空·39·氣污染，因此需考慮通風(fēng)要求。步入式衣帽間一般兼具一定的化妝功能，自然的采光能更好地還原色彩。地面不宜鋪設(shè)地毯，是因地毯容易滋生螨蟲等，特別是無自然通風(fēng)的步入式衣帽間?！?0·5共用部分5.1.1本條對共用部分的墻面、地面和吊頂設(shè)計(jì)選材提出要求。通過對住宅住戶的實(shí)際調(diào)研發(fā)現(xiàn)，目前部分住宅項(xiàng)目為了共用部分的裝飾性和美觀效果，而采用玻璃吊頂。但由于材料選擇和構(gòu)造措施的不當(dāng)，易造成人身傷害事故。另外，吊頂選擇重型的材料，構(gòu)造措施往往難以滿足安裝和使用要求，存在安全隱患，故在此予以強(qiáng)調(diào)。5.1.2共用部分管線綜合設(shè)計(jì)要結(jié)合設(shè)備位置、吊頂構(gòu)造及后期擴(kuò)展等因素綜合考慮，此項(xiàng)十分重要。如果協(xié)調(diào)不到位，就容易造成凈高不足、后期擴(kuò)展開洞、安裝等產(chǎn)生的安全隱患及管線混亂問題。5.2.5信報(bào)箱作為住宅的必備設(shè)施，其設(shè)置應(yīng)滿足每套住宅均有信報(bào)箱的基本要求。信報(bào)箱的設(shè)置位置既要方便投遞、保證郵件安全，又要便于住戶收取。智能信報(bào)箱需要連接電源，因此必須預(yù)留電源接口，避免給后期安裝帶來不便。5.3.3樓梯踏步裝飾面層采用防滑材料，可以有效防止各類人員上下樓梯時(shí)出現(xiàn)羈絆與跌倒風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)置防滑條、示警條時(shí)，也應(yīng)注意采用不同顏色加以區(qū)別，可以防止由于視覺錯(cuò)誤造成的羈絆與·41·踏空風(fēng)險(xiǎn)。5.3.5夾膠玻璃能夠在遭到碰撞碎裂后依然保持整體性，為減少傷害，本條強(qiáng)調(diào)玻璃欄板的選材。·42·6室內(nèi)環(huán)境6.0.1人們越來越重視居住環(huán)境的舒適度，不僅注重套型內(nèi)部的平面空間關(guān)系組合，硬件設(shè)施的配套，更注重住房的光環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境和空氣質(zhì)量環(huán)境等綜合條件帶來的生活品質(zhì)的提升，這些已越來越成為成品住宅設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。6.0.2聲環(huán)境質(zhì)量直接關(guān)系到居民的生活、工作和休息。但隔聲問題在當(dāng)前住宅設(shè)計(jì)中還沒引起足夠的重視，是一個(gè)薄弱環(huán)節(jié)。隔聲技術(shù)包括空氣隔聲和固體隔聲兩方面。住宅臥室、起居室表6.0.2室內(nèi)允許噪聲級的低限標(biāo)準(zhǔn)房間名稱允許噪聲級(A聲級，dB)晝間夜間臥室造及樓地板等采取措施。長期以來，人們不重視對樓地面的固體傳聲采取措施，致使隔聲效果差。本條提出了改善聲環(huán)境的幾種參考做法。6.0.3日照及天然光對人的生理、心理狀態(tài)會產(chǎn)生強(qiáng)烈的影響。在住宅設(shè)計(jì)時(shí)最大限度地合理利用天然光源，符合低碳生活的理念。光環(huán)境涉及墻面及天棚的顏色，宜采用白色或暖色。為了達(dá)到國家節(jié)能減排的要求，室內(nèi)照明應(yīng)選用節(jié)能型燈具，并要合理控·43·制，利用不同燈光效果，給居室營造豐富多彩的氛圍。6.0.4熱環(huán)境是直接關(guān)系人的舒適感的重要因素，河南省分體式空調(diào)仍是大多數(shù)家庭的首選，隨著人們對舒適度的追求，目前市場上各具特色的供暖系統(tǒng)，可滿足人們不同層次的需求。本條要求設(shè)置供暖設(shè)施時(shí)，宜采用先進(jìn)的供暖技術(shù)，供暖設(shè)備的安裝設(shè)計(jì)應(yīng)與裝修設(shè)計(jì)同步。6.0.5住宅室內(nèi)污濁氣體及有害氣體的排放是廣大住戶非常關(guān)注的問題。迄今為止，有效排除廚房、衛(wèi)生間污濁氣體、有害氣體的措施仍然不盡人意。高層住房豎向煙風(fēng)道串煙、串氣、串聲的現(xiàn)象十分嚴(yán)重。住宅套內(nèi)排氣排污裝置實(shí)際上是一個(gè)大系統(tǒng)，盡管裝置是好的，但是由于排風(fēng)管道或煙氣道不暢，設(shè)備設(shè)施同樣達(dá)不到功效。住房穿堂風(fēng)、通風(fēng)排氣煙道和通風(fēng)設(shè)施是保持空氣凈化、防止空氣污染的有效措施。針對目前霧霾日益嚴(yán)重的現(xiàn)狀，宜增設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量。新風(fēng)機(jī)噪聲指標(biāo)不大于40dB?！?4·7建筑設(shè)備7.1.1建筑設(shè)備設(shè)計(jì)應(yīng)有建筑空間合理布局的整體觀念。設(shè)計(jì)時(shí)由建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)綜合考慮建筑設(shè)備和管線的配置，并提供必要的空間條件，尤其是公共管道和設(shè)備、閥門等部件的設(shè)置空間和管理檢修條件，以及強(qiáng)弱電豎井等。需要建筑設(shè)計(jì)預(yù)留安裝位置的戶內(nèi)機(jī)電設(shè)備有：供暖地板供暖時(shí)的分集水器、燃?xì)鉄崴鳌⒎謶粼O(shè)置的燃?xì)夤┡癄t或制冷設(shè)7.1.2本條提出了應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)綜合設(shè)計(jì)的主要部位和需進(jìn)行綜合布置的主要設(shè)施。計(jì)量儀表的選擇和安裝的原則是安全可靠、便于讀表、檢修和減少擾民。需人工讀數(shù)的儀表（如分戶計(jì)量的水表、熱計(jì)量表、電能表等）一般設(shè)置在戶外。對設(shè)置在戶內(nèi)的儀表（如廚房燃?xì)獗?、廚房衛(wèi)生間等就近設(shè)置生活熱水立管的熱水表等）可考慮優(yōu)先采用可靠的遠(yuǎn)傳電子計(jì)量儀表，并注意其位置有利于保證安全，且不影響其他器具或家具布置及房價(jià)的整體美觀。7.1.3公共的管道和設(shè)備、部件如設(shè)置在住宅套內(nèi)，不僅占用套內(nèi)空間的面積、影響套內(nèi)空間的使用，住戶裝修時(shí)往往將管道等加以隱蔽，給維修和管理帶來不便，且經(jīng)常發(fā)生無法進(jìn)入戶內(nèi)進(jìn)行維修的實(shí)例，因此本條規(guī)定不應(yīng)設(shè)置在住宅套內(nèi)?！?5·7.2.1水暖井內(nèi)的水表前設(shè)置有控制閥門，但是水暖井一般都會上鎖，只有物業(yè)管理人員才能自由出入。戶內(nèi)設(shè)置總控制閥門方便業(yè)主關(guān)?；虼蜷_戶內(nèi)供水。7.2.2不與廚房貼鄰的衛(wèi)生間，如采用廚房內(nèi)的燃?xì)鉄崴髯鳛樯顭崴臒嵩?，其熱水供水管道過長，使用時(shí)需要放掉大量冷水才能出熱水，造成水資源的浪費(fèi)。7.2.3本條對兩類太陽能熱水系統(tǒng)儲水罐的設(shè)置原則進(jìn)行規(guī)定。同時(shí)，建議相應(yīng)墻體應(yīng)為壁掛式水箱的安裝預(yù)留相應(yīng)的技術(shù)條件，必要的時(shí)候應(yīng)在相應(yīng)的位置做好加固措施。7.2.4冷、熱水管道安裝應(yīng)符合通常做法：“冷下熱上，冷右熱7.2.5明露的冷、熱水給水管容易產(chǎn)生散熱嚴(yán)重以及結(jié)露等現(xiàn)象，從而影響吊頂內(nèi)部部件的耐久性，本條強(qiáng)調(diào)應(yīng)采取防結(jié)露措施。7.2.6衛(wèi)生間同層排水技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)檢修和疏通管道時(shí)不影響下層住戶。同層排水技術(shù)主要分為降板式和非降板式兩種類型。其中，降板式同層排水是利用衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)樓板下沉（局部樓板下降）0.30m左右作為管道敷設(shè)空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆混凝土并做防水層，按設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡度沿下層樓板敷設(shè)排水管道，并用水泥焦渣等輕質(zhì)材料填實(shí)作為墊層，墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和層面。降板式同層排水存在管道漏水發(fā)現(xiàn)困難，檢修需要挖開地面鋪裝等缺點(diǎn)。非降板式同層排水，衛(wèi)生間污、廢水排水橫管應(yīng)采用管線明敷方式，并應(yīng)考慮遮蔽與維修；同時(shí)，宜采用側(cè)排或后排式坐便器、淋浴托盤或浴缸；另外，還有墻排非降板式同層排水，一般在衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻，形成一定寬度的布置管道的專用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內(nèi)敷設(shè)、安裝，在同·46·一樓層內(nèi)與排水主立管相連接。7.2.7廚房用水器具排水點(diǎn)距排水立管的水平距離不宜過長，否則容易產(chǎn)生堵塞、排水不暢等問題，其常用設(shè)計(jì)距離在1.00~1.50m范圍內(nèi)較為合理。衛(wèi)生間排水立管與坐便器應(yīng)該統(tǒng)籌后進(jìn)行排布和設(shè)置，以保證坐便器排水的通暢。7.2.8本條對廚房洗滌池、衛(wèi)生間洗面器下部排水做法提出要求：排水件自帶存水彎，與排水支管密封連接，排水支管上不得重復(fù)設(shè)置存水彎。存水彎能夠有效地防止返臭，但重復(fù)設(shè)置會造成排水不暢；排水件與排水支管之間不密封連接就不能有效防止返臭。7.2.9本條明確洗衣機(jī)空間應(yīng)配套設(shè)置洗衣機(jī)專用給排水接口，以避免采用普通地漏或排水接口產(chǎn)生的返流、返臭味等問題。洗衣機(jī)排水含有洗滌劑，不應(yīng)排入雨水管道。7.2.10為杜絕屋面雨水從陽臺溢出，陽臺排水管系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。陽臺雨水排水量不大，可以排入陽臺上已有的洗衣機(jī)等排水系統(tǒng)。單獨(dú)設(shè)置的陽臺雨水立管、陽臺雨水地漏不可能經(jīng)常及時(shí)接納雨水，水封不能保證。為防止室外雨水管網(wǎng)內(nèi)的臭氣通過雨水管道擴(kuò)散至陽臺，陽臺雨水立管底部應(yīng)間接排水。7.2.11直飲水和軟水至少應(yīng)是整個(gè)住宅小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、集中生產(chǎn)、輸送到戶。戶內(nèi)安裝的小型凈水器產(chǎn)水率很低，而且廢水直接排放，不能得到有效的利用。因此，這種形式的“分提倡，它也不屬于本規(guī)范分質(zhì)供水設(shè)計(jì)的范疇。住宅小區(qū)內(nèi)設(shè)置的中水處理站存在污泥處置困難、散發(fā)臭味污染環(huán)境、運(yùn)行管理有一定難度以及規(guī)模太小、不經(jīng)濟(jì)等問題，現(xiàn)在提倡以市政污水處理廠為依托，在現(xiàn)有的二級生化處理的基礎(chǔ)上增加后續(xù)處理工藝，建設(shè)大規(guī)模的市政“大中水”，一般情況下本規(guī)范所講的中水是指市·47·對于住宅內(nèi)高度較高的片式散熱器組，當(dāng)供回水支管明裝時(shí)，從美觀方面考慮，其接管方式宜選用底進(jìn)底出型接管方式，散熱器供回水支管間的散熱片連接處應(yīng)安裝擋水片。低溫輻射地板采暖系統(tǒng)的分集水器本身體量較大，所連接的等也需要一定的作業(yè)空間。采用集中供熱方式時(shí)，依照與公共管井就近的原則，分集水器可置于每戶出入口處；采用自供暖方式散熱器及輻射供暖系統(tǒng)安裝自動溫度控制閥，可自主調(diào)節(jié)室溫，不僅保持了舒適的室內(nèi)溫度，同時(shí)達(dá)到節(jié)能目的。廚房、衛(wèi)生間排煙、排風(fēng)均采用水平直排至室外的方式時(shí)，應(yīng)在保證立面美觀的前提下分別定位建筑外墻開洞的位置。而根據(jù)戶型設(shè)計(jì)，油煙機(jī)的排煙管、燃?xì)鉄崴鞯呐艧煿?、衛(wèi)生間的排風(fēng)管容易在頂棚產(chǎn)生干擾，一體化設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)予以充分考慮，分別定廚房設(shè)置供廚房房間全面通風(fēng)設(shè)施時(shí)，為避免安裝位置與吊裝櫥柜及窗戶的沖突，可在吊頂上部的外墻或結(jié)構(gòu)梁上預(yù)留安裝洞口，并要求在吊頂上開設(shè)不小于通風(fēng)口面積的通風(fēng)通道。衛(wèi)生間排風(fēng)機(jī)吊裝在吊頂內(nèi)部，通過軟管將進(jìn)、排風(fēng)口與風(fēng)機(jī)進(jìn)、出風(fēng)口相連接，可減少排風(fēng)機(jī)振動及噪聲通過吊頂傳遞到室內(nèi)。燃?xì)鉄崴?、燃?xì)獗趻鞝t為防止設(shè)備在使用時(shí)的冷凝水或雨水倒流到機(jī)器內(nèi)部，在安裝排煙管時(shí)稍向室外傾斜，水平排煙管向室外設(shè)置不小于1%的坡度?！?8·設(shè)置住宅新風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，可根據(jù)室外空氣品質(zhì)、氣象參數(shù)等因機(jī)組。7.4.1本條主要強(qiáng)調(diào)一體化設(shè)計(jì)中燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)應(yīng)遵照的基本規(guī)范。7.4.2本條是對用氣設(shè)備的選用和燃?xì)鈮毫Φ囊蟆Ｄ壳皣鴥?nèi)下的低壓燃?xì)?，主要為了安全，即使中壓進(jìn)戶（中壓燃?xì)膺M(jìn)入廚房）也是通過調(diào)壓器降至低壓后再進(jìn)入計(jì)量裝置和燃具的。規(guī)定，對燃?xì)獗碓O(shè)置位置及與廚房家具之間的關(guān)系、安裝條件、預(yù)留空間等提出要求。7.4.5~7.4.8是對軟管連接燃具的長度以及管道的排布原則做出的規(guī)定。7.4.9燃具前的燃?xì)庵Ч苣┒说膶Ｓ檬謩涌焖偾袛嚅y一般采用球閥，該閥門具有燃具用完后或較長時(shí)間不用時(shí)起關(guān)斷燃?xì)獾淖饔?，以防止無人看管時(shí)，連接軟管脫落和燃具部位漏氣。閥門處的燃?xì)庵Ч苡霉芸ü潭ㄔ趬ι希苑乐共僮鏖y門時(shí)其連接處受力松動而漏氣。7.5電氣及智能化7.5.1家居配電箱、家居配線箱所對應(yīng)的墻面在裝修設(shè)計(jì)中比較難以處理。其對于空間較為集約的小套型，該墻面難以附加功能，一定程度上還影響墻面美觀。本條對強(qiáng)、弱電箱排布位置提出解決辦法。7.5.2衛(wèi)生間等場所較為潮濕，選用燈具應(yīng)安全。衛(wèi)生間0區(qū)為·49·澡盆或淋浴盆內(nèi)部，1區(qū)為圍繞澡盆或淋浴盆外邊緣的垂直面內(nèi)，7.5.4成品住宅開關(guān)插座等設(shè)備均應(yīng)精確定位，滿足使用要求。7.5.6金屬浴盆、洗臉盆包括金屬搪瓷材料；建筑物鋼筋網(wǎng)包括衛(wèi)生間地面及墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)。裝有淋浴或浴盆衛(wèi)生間里的設(shè)施不需要進(jìn)行等電位聯(lián)結(jié)的有下列幾種情況：3非金屬物與金屬物，如固定管道為非金屬管道（不包括鋁塑管與此管道連接的金屬軟管、金屬存水彎等?！?0·8綠色建筑、裝配式住宅及BIM技術(shù)DBJ41/T109等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量方面統(tǒng)籌考慮，并通過河南省或地市級綠色建筑方案設(shè)計(jì)階段審查及綠色