2024年物業(yè)管理賠償協(xié)議書范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理賠償協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.當(dāng)事人信息3.物業(yè)管理范圍4.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.賠償程序及期限6.賠償資金的支付方式7.賠償責(zé)任的承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式9.合同解除條件10.合同生效及終止11.合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確物業(yè)管理服務(wù)中發(fā)生賠償事宜的責(zé)任劃分及賠償方式，保障業(yè)主的合法權(quán)益。2.當(dāng)事人信息2.1甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________，地址：________。2.2乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：姓名/名稱：________，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________，地址：________。3.物業(yè)管理范圍3.1乙方對(duì)甲方所居住的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備、綠化等進(jìn)行日常維護(hù)和管理。3.2乙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供安全、舒適、便利的居住環(huán)境。4.賠償范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償標(biāo)準(zhǔn)參照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合實(shí)際情況確定。5.賠償程序及期限5.1甲方發(fā)現(xiàn)損失或傷害后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.2乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)，對(duì)損失或傷害進(jìn)行調(diào)查，并告知甲方調(diào)查結(jié)果。5.3若乙方確認(rèn)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方支付賠償金。6.賠償資金的支付方式6.1.1現(xiàn)金支付；6.1.2銀行轉(zhuǎn)賬；6.1.3其他合法支付方式。7.賠償責(zé)任的承擔(dān)7.1乙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.2乙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因第三人原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三人的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除條件9.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2乙方在物業(yè)管理過程中嚴(yán)重違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同期滿前，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期____年。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)合同、賠償明細(xì)表等。11.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1本合同共____份，每份具有同等法律效力。13.2合同原件由雙方分別妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自修改、變更或解除。14.3本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1本條款中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，依法設(shè)立的、具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1爭(zhēng)議調(diào)解；15.2.2損害賠償評(píng)估；15.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決爭(zhēng)議或完成特定任務(wù)；16.2第三方介入應(yīng)遵循合法、公正、公平的原則；16.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂委托協(xié)議；17.2第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，及時(shí)、有效地履行職責(zé)；17.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定；18.3如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和意見；19.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和意見；19.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得因第三方介入而影響其正常履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)；20.3如第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.特別約定21.1如本合同涉及第三方介入，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并在委托協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化；21.2如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保保密信息的保密性；21.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件是合同的重要組成部分，明確了乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.賠償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出賠償?shù)木唧w項(xiàng)目、賠償金額、賠償原因等。說明：本附件用于記錄和證明賠償?shù)木唧w情況，是確定賠償金額的重要依據(jù)。3.第三方介入委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)等。說明：本附件是第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同需要，可能包括政府文件、法律文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失；1.2乙方未按照約定支付賠償金；1.3第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；1.4任何一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；1.5任何一方未按照約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.2乙方未按照約定支付賠償金的，應(yīng)按照每日萬分之五的比例支付違約金；2.3第三方介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4違反保密協(xié)議的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.5未按照約定履行爭(zhēng)議解決程序的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未按照約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.2示例二：甲方未按照約定支付賠償金，應(yīng)按照每日萬分之五的比例支付違約金。3.3示例三：第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，甲方因此遭受損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)管理賠償協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)管理賠償事項(xiàng)2.1賠償原因2.2賠償范圍2.3賠償金額2.4賠償方式2.5賠償期限3.賠償金的支付3.1支付時(shí)間3.2支付方式3.3支付憑證4.責(zé)任承擔(dān)4.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任4.2業(yè)主責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3爭(zhēng)議解決期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.合同附件9.1附件一：物業(yè)管理賠償明細(xì)表9.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同變更或解除后的處理11.合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利義務(wù)11.2業(yè)主權(quán)利義務(wù)11.3第三方權(quán)利義務(wù)12.合同解除后的賠償12.1賠償范圍12.2賠償金額12.3賠償方式12.4賠償期限13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1合同適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）物業(yè)服務(wù)方名稱：_________________（2）業(yè)主名稱：_________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）物業(yè)服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表：_________________（2）業(yè)主法定代表人或授權(quán)代表：_________________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______（2）業(yè)主聯(lián)系方式：電話：_______，地址：_______第二條物業(yè)管理賠償事項(xiàng)2.1賠償原因因物業(yè)服務(wù)方在物業(yè)管理過程中，因下列原因造成業(yè)主損失，需進(jìn)行賠償：（1）物業(yè)管理不善導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失；（2）物業(yè)服務(wù)方工作人員在履行職責(zé)過程中造成業(yè)主人身傷害；（3）物業(yè)服務(wù)方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主利益受損。2.2賠償范圍（1）直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）醫(yī)療費(fèi)用；（4）精神損害撫慰金；（5）其他因賠償原因造成的損失。2.3賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.4賠償方式（1）現(xiàn)金支付；（2）等值物品或服務(wù)；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。2.5賠償期限賠償期限自賠償原因發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付。第三條賠償金的支付3.1支付時(shí)間賠償金應(yīng)在賠償期限屆滿前一次性支付。3.2支付方式賠償金支付方式為現(xiàn)金支付或雙方約定的其他方式。3.3支付憑證支付賠償金時(shí)，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)提供支付憑證，業(yè)主應(yīng)予以確認(rèn)。第四條責(zé)任承擔(dān)4.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任物業(yè)服務(wù)方在物業(yè)管理過程中，因自身原因造成業(yè)主損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2業(yè)主責(zé)任業(yè)主在物業(yè)管理過程中，因自身原因造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任因第三方原因造成業(yè)主損失，物業(yè)服務(wù)方和業(yè)主應(yīng)依法承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)或_______人民法院。5.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。6.3保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）物業(yè)服務(wù)方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致業(yè)主利益受損；（2）業(yè)主嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)方利益受損；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）物業(yè)服務(wù)方或業(yè)主單方面終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。7.3合同解除或終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的通知，另一方收到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除或終止合同；（3）按合同約定辦理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第八條合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。第九條合同附件9.1附件一：物業(yè)管理賠償明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明賠償原因、賠償范圍、賠償金額、賠償方式等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同附件二為物業(yè)服務(wù)合同，為本合同不可分割的組成部分。9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照第七條約定的合同解除條件進(jìn)行。10.3合同變更或解除后的處理（1）已完成的工作或提供的服務(wù)，按原合同約定結(jié)算；（3）合同解除后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式處理剩余款項(xiàng)。第十一條合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.1物業(yè)服務(wù)方權(quán)利義務(wù)（1）退還業(yè)主已支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式處理剩余物業(yè)服務(wù)工作。11.2業(yè)主權(quán)利義務(wù)（1）按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式支付已產(chǎn)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式處理剩余物業(yè)服務(wù)工作。11.3第三方權(quán)利義務(wù)合同解除后，第三方權(quán)利義務(wù)按照原合同約定或雙方協(xié)商確定的方式處理。第十二條合同解除后的賠償12.1賠償范圍合同解除后，若因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2賠償金額賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。12.3賠償方式（1）現(xiàn)金支付；（2）等值物品或服務(wù)；（3）其他雙方認(rèn)可的方式。12.4賠償期限賠償期限自合同解除之日起_______日內(nèi)支付。第十三條合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除后的爭(zhēng)議，仍按照第五條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)或_______人民法院。13.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第十四條合同的適用法律與爭(zhēng)議解決14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)賠償協(xié)議中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同簽訂時(shí)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三條第三方的選擇與委托3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面委托協(xié)議。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，以保障服務(wù)質(zhì)量和合同執(zhí)行。第四條第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出合理建議。第五條第三方的義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守合同約定，履行服務(wù)職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）確保服務(wù)質(zhì)量和效率，按時(shí)完成工作任務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與業(yè)主或其他第三方發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來。6.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方共同確定的原則和程序，不得單獨(dú)決定或改變合同約定。6.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（3）第三方介入的工作內(nèi)容、期限和成果等應(yīng)在合同中明確列出。第八條第三方責(zé)任限額的調(diào)整8.1如因第三方服務(wù)過程中的原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；8.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由三方簽字確認(rèn)。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方仍應(yīng)按照第五條約定的爭(zhēng)議解決方式處理；9.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并由三方協(xié)商解決。第十條第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，如合同解除或終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第九條的規(guī)定處理；10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同解除或終止后進(jìn)行結(jié)算。第十一條第三方介入后的保密條款11.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；11.2第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第十二條第三方介入后的合同附件12.1第三方介入時(shí)的委托協(xié)議、費(fèi)用結(jié)算單等文件應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理賠償明細(xì)表詳細(xì)要求：列明賠償原因、賠償范圍、賠償金額、賠償方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：本附件為合同的重要組成部