2024年版娛樂(lè)場(chǎng)所長(zhǎng)期租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版娛樂(lè)場(chǎng)所長(zhǎng)期租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)所概況2.1場(chǎng)所位置2.2場(chǎng)所面積2.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)所設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)所使用范圍5.1場(chǎng)所使用性質(zhì)5.2場(chǎng)所使用限制6.場(chǎng)所維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用7.2公共區(qū)域使用8.人員管理8.1乙方員工8.2人員招聘與辭退8.3人員培訓(xùn)9.廣告宣傳9.1宣傳方式9.2宣傳費(fèi)用9.3宣傳內(nèi)容10.保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任10.2乙方責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方注冊(cè)地址：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方注冊(cè)地址：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方電子郵箱：__________2.租賃場(chǎng)所概況2.1場(chǎng)所位置：__________2.2場(chǎng)所面積：__________平方米2.3場(chǎng)所結(jié)構(gòu)：__________2.4場(chǎng)所設(shè)施：1.空調(diào)系統(tǒng)2.消防設(shè)施3.電氣系統(tǒng)4.水暖設(shè)施5.廁所及衛(wèi)生間6.其他設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____日。4.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.場(chǎng)所使用范圍5.1場(chǎng)所使用性質(zhì)：乙方租賃場(chǎng)所用于__________。1.從事違法活動(dòng)2.儲(chǔ)存易燃易爆物品3.噪音擾民活動(dòng)4.其他違反法律法規(guī)的活動(dòng)6.場(chǎng)所維護(hù)與管理6.1甲方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常維護(hù)與管理。2.負(fù)責(zé)場(chǎng)所的安全保衛(wèi)工作。3.負(fù)責(zé)場(chǎng)所的消防設(shè)施維護(hù)。6.2乙方責(zé)任：1.負(fù)責(zé)場(chǎng)所的日常清潔衛(wèi)生。2.負(fù)責(zé)場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。3.負(fù)責(zé)場(chǎng)所的消防安全。6.3維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)所設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施與公共區(qū)域7.1附屬設(shè)施使用：乙方有權(quán)使用場(chǎng)所內(nèi)的附屬設(shè)施，但不得擅自改動(dòng)或破壞。7.2公共區(qū)域使用：乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)定，不得占用、損壞公共區(qū)域設(shè)施。8.人員管理8.1乙方員工8.1.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理場(chǎng)所的員工。8.1.2乙方應(yīng)確保員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和場(chǎng)所管理制度。8.2人員招聘與辭退8.2.1乙方招聘員工時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。8.2.2乙方員工如有違反勞動(dòng)合同或場(chǎng)所規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方辭退。8.3人員培訓(xùn)8.3.1乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行崗位技能和職業(yè)操守培訓(xùn)。8.3.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全知識(shí)、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急處理等。9.廣告宣傳9.1宣傳方式9.1.1乙方可在場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行合法的廣告宣傳。9.1.2乙方宣傳內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，不得含有違法信息。9.2宣傳費(fèi)用9.2.1乙方承擔(dān)所有宣傳費(fèi)用。9.2.2宣傳費(fèi)用應(yīng)于當(dāng)月租金支付時(shí)一并支付。9.3宣傳內(nèi)容9.3.1宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法、健康。9.3.2宣傳內(nèi)容不得損害他人權(quán)益或公共利益。10.保險(xiǎn)10.1甲方責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)所的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.2乙方責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)員工意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1如甲方未按時(shí)提供場(chǎng)所或提供場(chǎng)所不符合約定，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。11.1.2如甲方擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.2.2如乙方擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途，或違反場(chǎng)所使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)所的移交和結(jié)算事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。13.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)位于合同簽訂地。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)理賠方等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其違約、疏忽或違法行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)以其接受委托時(shí)的實(shí)際能力為限，不得超過(guò)其注冊(cè)資本或約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)并維持有效的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。16.3第三方權(quán)利：第三方在履行合同過(guò)程中享有的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等，應(yīng)在合同中明確。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂。17.1.2中介方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.1.3中介方的傭金由甲乙雙方在合同中另行約定。17.2監(jiān)理方17.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督場(chǎng)所的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.2.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工情況，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2.3監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。17.3評(píng)估方17.3.1評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。17.3.2評(píng)估方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估。17.4審計(jì)方17.4.1審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)所的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。17.4.2審計(jì)方應(yīng)確保審計(jì)過(guò)程的獨(dú)立性和客觀性。17.4.3審計(jì)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.5保險(xiǎn)理賠方17.5.1保險(xiǎn)理賠方負(fù)責(zé)處理保險(xiǎn)理賠事宜。17.5.2保險(xiǎn)理賠方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的規(guī)定，及時(shí)處理理賠申請(qǐng)。17.5.3保險(xiǎn)理賠方在處理理賠過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其合同義務(wù)，并對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：18.3.1如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任。18.3.2如第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決損失分擔(dān)問(wèn)題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同項(xiàng)下的事務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方。19.2第三方應(yīng)按照約定及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，并交付相關(guān)資料和文件。19.3第三方撤離后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰可辨，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：復(fù)印件清晰可辨，加蓋乙方公章。說(shuō)明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，復(fù)印件清晰可辨，加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)所擁有合法產(chǎn)權(quán)。4.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：作為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。5.場(chǎng)所平面圖及設(shè)施清單要求：平面圖清晰，設(shè)施清單詳細(xì)列明。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)所的具體情況和設(shè)施設(shè)備。6.人員配置表要求：列明場(chǎng)所內(nèi)員工姓名、崗位、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)所的人員管理情況。7.廣告宣傳材料要求：宣傳材料符合國(guó)家規(guī)定，內(nèi)容真實(shí)、合法。說(shuō)明：用于場(chǎng)所的廣告宣傳。8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：合同內(nèi)容完整，保險(xiǎn)單加蓋保險(xiǎn)公司公章。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。9.乙方員工培訓(xùn)記錄要求：記錄培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等。說(shuō)明：用于證明乙方已對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)所或提供場(chǎng)所不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)或用途、違反場(chǎng)所使用限制。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或因其違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定提供場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)。乙方要求甲方支付違約金并賠償損失，經(jīng)協(xié)商，甲方同意支付乙方____元作為違約金，并賠償乙方因停業(yè)造成的____元損失。全文完。2024年版娛樂(lè)場(chǎng)所長(zhǎng)期租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.2.合同租賃標(biāo)的1.3.合同租賃期限1.4.合同租金及支付方式2.租賃場(chǎng)所的基本情況2.1.場(chǎng)所位置2.2.場(chǎng)所面積2.3.場(chǎng)所結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備3.租賃場(chǎng)所的使用范圍和限制3.1.使用范圍3.2.使用限制3.3.違規(guī)使用的處理4.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1.租賃方義務(wù)4.2.承租方義務(wù)4.3.違約責(zé)任5.租賃場(chǎng)所的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)6.合同的變更與解除6.1.合同變更條件6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序7.租賃場(chǎng)所的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)借條件7.3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的程序8.租賃場(chǎng)所的轉(zhuǎn)讓8.1.轉(zhuǎn)讓條件8.2.轉(zhuǎn)讓程序8.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.合同的終止9.1.合同終止條件9.2.合同終止程序9.3.合同終止后的處理10.合同的爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同的其他條款11.1.保密條款11.2.通知送達(dá)條款11.3.合同生效條款12.合同附件12.1.場(chǎng)所平面圖12.2.場(chǎng)所設(shè)施清單12.3.其他附件13.合同簽署與生效13.1.簽署程序13.2.合同生效時(shí)間13.3.合同備案14.合同解除后的后續(xù)處理14.1.租賃場(chǎng)所返還14.2.租金結(jié)算14.3.其他后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2.合同租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的物：位于[租賃場(chǎng)所地址]的娛樂(lè)場(chǎng)所，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。1.3.合同租賃期限租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限年數(shù)]年。1.4.合同租金及支付方式租金總額：人民幣[租金金額]元整。支付方式：承租方應(yīng)于每月的[支付日期]前向出租方支付當(dāng)月租金，支付至出租方指定的賬戶。2.租賃場(chǎng)所的基本情況2.1.場(chǎng)所位置租賃場(chǎng)所位于[具體地址]，周邊環(huán)境描述：[周邊環(huán)境說(shuō)明]。2.2.場(chǎng)所面積租賃場(chǎng)所總面積為[租賃場(chǎng)所面積]平方米。2.3.場(chǎng)所結(jié)構(gòu)場(chǎng)所結(jié)構(gòu)包括：[詳細(xì)結(jié)構(gòu)描述]。2.4.場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括：[詳細(xì)設(shè)施設(shè)備清單]。3.租賃場(chǎng)所的使用范圍和限制3.1.使用范圍承租方可以使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行娛樂(lè)活動(dòng)，包括但不限于：[具體娛樂(lè)活動(dòng)描述]。3.2.使用限制3.3.違規(guī)使用的處理如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任4.1.租賃方義務(wù)提供符合合同約定的租賃場(chǎng)所。維護(hù)租賃場(chǎng)所的完好。在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。4.2.承租方義務(wù)按時(shí)支付租金。合理使用租賃場(chǎng)所。保持租賃場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生。4.3.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租賃場(chǎng)所的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。5.2.承租方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)。5.3.維修費(fèi)用的承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.合同的變更與解除6.1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2.合同解除條件6.3.合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。7.合同的終止7.1.合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。7.2.合同終止程序合同終止后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給出租方。7.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。8.租賃場(chǎng)所的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1.轉(zhuǎn)租條件承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方。8.2.轉(zhuǎn)借條件同樣，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)借給第三方。8.3.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的程序如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。9.合同的轉(zhuǎn)讓9.1.轉(zhuǎn)讓條件承租方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但經(jīng)出租方書(shū)面同意的除外。9.2.轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，承租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料。9.3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用因轉(zhuǎn)讓合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。10.合同的終止10.1.合同終止條件10.2.合同終止程序合同終止后，承租方應(yīng)立即將租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備交還給出租方。10.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金、押金等。11.合同的爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。12.合同的其他條款12.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.通知送達(dá)條款12.3.合同生效條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1.場(chǎng)所平面圖詳見(jiàn)附件一：場(chǎng)所平面圖。13.2.場(chǎng)所設(shè)施清單詳見(jiàn)附件二：場(chǎng)所設(shè)施清單。13.3.其他附件詳見(jiàn)附件三：[其他附件名稱]。14.合同簽署與生效14.1.簽署程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.合同備案雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定將本合同報(bào)相關(guān)行政管理部門(mén)備案。頭第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所稱“第三方”是指為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等與合同履行直接相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；2.法律、法規(guī)或合同約定需第三方介入的情況；3.出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，雙方同意由第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成合同一方或雙方損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。16.2.責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)具體明確，包括但不限于：1.損失賠償?shù)淖罡呓痤~；2.損失賠償?shù)挠?jì)算方法；3.責(zé)任限額的適用范圍。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利1.獲取合同履行所需的必要信息；2.要求合同雙方履行合同義務(wù)；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2.第三方義務(wù)1.依法履行合同約定的中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、法律服務(wù)等職責(zé)；2.對(duì)合同雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；3.保守合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入的程序18.1.第三方介入申請(qǐng)雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)。18.2.第三方介入審查第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[審查期限]內(nèi)進(jìn)行審查，決定是否接受介入申請(qǐng)。18.3.第三方介入?yún)f(xié)議第三方同意介入后，與合同雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1.費(fèi)用承擔(dān)1.由合同雙方平均分擔(dān)；2.由造成損失的一方承擔(dān)；3.由合同雙方按合同約定比例分擔(dān)。19.2.費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議后[支付期限]內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1.終止條件1.雙方爭(zhēng)議解決完畢；2.第三方完成合同約定的工作；3.合同雙方同意終止第三方介入。20.2.終止程序第三方介入終止時(shí)，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可向[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。21.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用由合同雙方按合同約定比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃場(chǎng)所的平面布局圖，包括各個(gè)區(qū)域的劃分、面積標(biāo)注、門(mén)窗位置、消防設(shè)施位置等。2.場(chǎng)所設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、生效日期等。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如協(xié)商不成，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期未支付，則每日按租金總額的[百分比]向出租方支付違約金。2.違規(guī)使用租賃場(chǎng)所違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)所用于合同約定的使用范圍之外的活動(dòng)。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)所用于賭博活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.損壞租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，故意或因重大過(guò)失損壞租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備。示例說(shuō)明：承租方在使用空調(diào)時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致空調(diào)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密信息泄露違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：出租方違反保密條款，泄露承租方商業(yè)秘密，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年版娛樂(lè)場(chǎng)所長(zhǎng)期租賃合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2解釋原則2.租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)所位置及面積2.2租賃用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時(shí)間及逾期處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整程序5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3保證金利息6.場(chǎng)所使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3修繕及改造7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)8.不得從事的行為8.1違禁行為8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1法律適用12.2合同生效12.3合同附件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同解除及終止的后續(xù)處理14.1租賃物品返還14.2租賃場(chǎng)所的恢復(fù)14.3違約責(zé)任的承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“租賃方”指簽訂本合同的甲方。（2）“承租方”指簽訂本合同的乙方。（3）“場(chǎng)所”指乙方租賃的娛樂(lè)場(chǎng)所，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備等。（4）“租賃期限”指本合同約定的乙方使用場(chǎng)所的時(shí)間范圍。（5）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2解釋原則本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，如無(wú)特別說(shuō)明，均以本合同第一條第1.1款的規(guī)定為準(zhǔn)。第二條租賃標(biāo)的2.1場(chǎng)所位置及面積（1）場(chǎng)所位于甲乙雙方約定的具體地址。（2）場(chǎng)所總面積為_(kāi)___平方米。2.2租賃用途乙方僅可用于娛樂(lè)活動(dòng)，包括但不限于KTV、酒吧、舞廳等。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整，每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3付款時(shí)間及逾期處理如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整原則租金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、公開(kāi)的原則。4.2調(diào)整條件（1）物價(jià)指數(shù)發(fā)生變化，導(dǎo)致租金成本上升。（2）租賃場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備發(fā)生重大維修、更換等情況。4.3調(diào)整程序（1）甲方在調(diào)整前____日內(nèi)通知乙方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租賃保證金5.1保證金金額乙方需繳納保證金人民幣_(tái)___元整。5.2保證金繳納及退還（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)繳納保證金。（2）租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。5.3保證金利息乙方繳納的保證金不計(jì)息。第六條場(chǎng)所使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。（2）乙方不得擅自改變場(chǎng)所結(jié)構(gòu)、用途。6.2維護(hù)責(zé)任（1）場(chǎng)所的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行清潔、消毒等維護(hù)工作。6.3修繕及改造（1）因乙方使用導(dǎo)致場(chǎng)所損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。（2）如需對(duì)場(chǎng)所進(jìn)行改造，乙方應(yīng)征得甲方同意。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單（1）空調(diào)系統(tǒng)（2）音響系統(tǒng)（3）照明系統(tǒng)（4）消防設(shè)施7.2設(shè)備清單（1）桌椅（2）沙發(fā)（3）麥克風(fēng)（4）舞臺(tái)燈光7.3附屬設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)（1）乙方應(yīng)定期對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)。（2）因乙方使用導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第八條不得從事的行為8.1違禁行為（1）乙方不得在場(chǎng)所內(nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方不得在場(chǎng)所內(nèi)從事賭博、賣(mài)淫等違法行為。（3）乙方不得在場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行非法集會(huì)、游行、示威等活動(dòng)。8.2違約責(zé)任如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1解除條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿，且乙方未續(xù)簽。（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正。（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2解除程序（1）甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方解除合同。（2）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)搬離場(chǎng)所。9.3終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）因法定原因?qū)е卤竞贤K止。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方違反本合同約定的場(chǎng)所使用規(guī)定。（3）乙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)所維護(hù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)所租賃清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除及終止的后續(xù)處理14.1租賃物品返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場(chǎng)所內(nèi)的所有物品返還給甲方。14.2租賃場(chǎng)所的恢復(fù)乙方應(yīng)將場(chǎng)所恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如需進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。14.3違約責(zé)任的承擔(dān)如乙方未按約定返還物品或恢復(fù)場(chǎng)所，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在本合同中的作用是為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行或解決合同爭(zhēng)議。第二條甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明2.1第三方介入情形（1）合同簽訂或履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方介入調(diào)解。（3）合同履行過(guò)程中，甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保或評(píng)估。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。（2）雙方共同確定第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。（3）簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過(guò)本限額。3.2責(zé)任限額確定（1）雙方在簽訂與第三方相關(guān)的協(xié)議時(shí)，共同確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同金額等因素。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。（2）第三方對(duì)甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行。（2）第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行。（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方在甲乙雙方之間提供