2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2租賃權(quán)的定義1.3轉(zhuǎn)售的定義2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.租賃權(quán)信息4.1租賃權(quán)起始時間4.2租賃權(quán)終止時間4.3租賃權(quán)租金4.4租賃權(quán)使用限制5.轉(zhuǎn)售條件5.1轉(zhuǎn)售資格要求5.2轉(zhuǎn)售費用5.3轉(zhuǎn)售審批流程6.轉(zhuǎn)售價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)售價格6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶費用7.3過戶時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知方式10.3解除后果11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同修改14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同所指房產(chǎn)系指位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]，包括但不限于房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。1.2租賃權(quán)的定義本合同所指租賃權(quán)是指[具體出租方名稱]與[具體承租方名稱]簽訂的租賃合同中約定的，[具體承租方名稱]在租賃期間對上述房產(chǎn)享有的使用權(quán)。1.3轉(zhuǎn)售的定義本合同所指轉(zhuǎn)售是指買受方在租賃權(quán)有效期內(nèi)，將租賃權(quán)連同房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.合同雙方信息2.1出售方信息出售方全稱：[出售方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2買受方信息買受方全稱：[買受方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址[具體地址]3.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積]3.3房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途]3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.租賃權(quán)信息4.1租賃權(quán)起始時間[租賃權(quán)起始時間]4.2租賃權(quán)終止時間[租賃權(quán)終止時間]4.3租賃權(quán)租金[租賃權(quán)租金]4.4租賃權(quán)使用限制[租賃權(quán)使用限制]5.轉(zhuǎn)售條件5.1轉(zhuǎn)售資格要求買受方須具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。5.2轉(zhuǎn)售費用買受方需支付[轉(zhuǎn)售費用]作為轉(zhuǎn)售費用。5.3轉(zhuǎn)售審批流程買受方需按照[具體審批機構(gòu)]的要求，完成轉(zhuǎn)售審批流程。6.轉(zhuǎn)售價格及支付方式6.1轉(zhuǎn)售價格[轉(zhuǎn)售價格]6.2支付方式買受方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)售價格一次性支付給出售方。6.3付款時間節(jié)點[具體付款時間節(jié)點]7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請買受方應(yīng)在支付完轉(zhuǎn)售價格后[具體時間]內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請。7.2過戶費用買受方需承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、登記費等。7.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在買受方提出申請后[具體時間]內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方違約若出售方未按合同約定提供房產(chǎn)或租賃權(quán)，或提供虛假信息，導(dǎo)致買受方遭受損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2買受方違約若買受方未按合同約定支付轉(zhuǎn)售價格，或未按期完成過戶手續(xù)，或提供虛假信息，導(dǎo)致出售方遭受損失的，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照實際損失承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預(yù)期利益損失。8.3違約賠償違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，向受損方支付違約賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1協(xié)商解除經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2法定解除（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）一方違約，給對方造成重大損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，自通知到達對方時合同解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至[具體合同期限]止。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的法定地址或雙方約定的地址。13.3合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、代理或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及誠實信用原則，對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，并在合同中予以明確。4.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認為[具體責(zé)任限額]。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)，如咨詢、評估、代理等。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、專業(yè)化的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與本合同的其他各方（甲乙雙方）之間，應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利。7.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息均負有保密義務(wù)。7.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；8.1.2第三方介入的時間節(jié)點；8.1.3第三方介入的費用及支付方式；8.1.4第三方介入的成果及交付方式；8.1.5第三方介入的違約責(zé)任。8.2第三方介入后的合同履行8.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。8.3第三方介入后的爭議解決8.3.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，可按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議解決方式解決。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若甲乙雙方需要對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：提供租賃合同的全文，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、押金金額、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為證明買受方擁有租賃權(quán)的重要文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。3.轉(zhuǎn)售審批文件詳細要求：提供轉(zhuǎn)售審批的相關(guān)文件，如審批證明、批文等。說明：此附件用于證明轉(zhuǎn)售行為的合法性。4.轉(zhuǎn)售費用支付憑證詳細要求：提供支付轉(zhuǎn)售費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明買受方已支付轉(zhuǎn)售費用。5.房產(chǎn)過戶申請文件詳細要求：提供房產(chǎn)過戶申請的相關(guān)文件，如過戶申請書、身份證復(fù)印件等。說明：此附件用于證明過戶手續(xù)的申請。6.房產(chǎn)過戶費用支付憑證詳細要求：提供支付過戶費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此附件用于證明已支付過戶費用。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的全文，包括爭議解決方式、機構(gòu)、費用等。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決達成一致。8.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議的全文，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的全文，包括第三方信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出售方違約違約行為：未按合同約定提供房產(chǎn)或租賃權(quán)。責(zé)任認定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買受方因此遭受的損失。示例：出售方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按計劃入住，應(yīng)賠償買受方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.買受方違約違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)售價格或完成過戶手續(xù)。責(zé)任認定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出售方因此遭受的損失。示例：買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)售價格，導(dǎo)致出售方無法及時收回款項，應(yīng)支付違約金或賠償出售方因此遭受的損失。3.第三方違約違約行為：第三方未按合同約定提供高質(zhì)量、專業(yè)化的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方無法及時了解房產(chǎn)狀況，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：不可抗力導(dǎo)致的違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，無法進行過戶手續(xù)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃權(quán)1.2轉(zhuǎn)售2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)售條件4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2轉(zhuǎn)售價格4.3轉(zhuǎn)售期限5.付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請7.2過戶所需材料7.3過戶費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1合同變更11.2合同補充12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)租賃權(quán)：指甲方作為出租人，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，將房屋出租給乙方使用的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)售：指乙方在租賃權(quán)有效期內(nèi)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方購買人的行為。2.合同雙方信息2.1甲方信息：甲方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地等。2.2乙方信息：乙方全稱、法定代表人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住所地等。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：具體到省、市、區(qū)、街道、門牌號碼等。3.2房產(chǎn)面積：房屋建筑面積、使用面積等。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：房屋所有權(quán)證號、房屋用途等。4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)售條件4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃權(quán)有效期內(nèi)，有權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方購買人。4.2轉(zhuǎn)售價格：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3轉(zhuǎn)售期限：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)在租賃權(quán)到期前完成，具體期限由雙方約定。5.付款方式5.1付款金額：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。5.2付款時間：乙方在簽訂合同之日起____個工作日內(nèi)一次性付清。5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，雙方協(xié)商確定。6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證房屋租賃權(quán)合法、有效。6.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.1.3甲方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不得收取任何費用。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按約定時間、方式支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。6.2.2乙方應(yīng)保證租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法、有效。6.2.3乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶申請：乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)向房產(chǎn)管理部門申請辦理房屋過戶手續(xù)。7.2過戶所需材料：房屋所有權(quán)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證（如有）、購房合同等。7.3過戶費用：過戶費用按相關(guān)法律法規(guī)和實際情況由雙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未在約定時間內(nèi)提供合法有效的租賃權(quán)。8.1.2乙方未按約定時間、方式支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。8.1.3乙方在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或違反法律法規(guī)。8.1.4雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行相關(guān)義務(wù)。10.1.2甲方將房屋租賃權(quán)合法轉(zhuǎn)讓給乙方。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.2一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.其他約定11.1合同變更：11.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補充：11.2.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日。13.2簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的范圍：16.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。16.2.2房產(chǎn)評估、鑒定等技術(shù)服務(wù)。16.2.3法律咨詢、合同起草等服務(wù)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。17.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和時效性。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方的責(zé)任19.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：19.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的金額的一定比例。19.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方承擔(dān)。20.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對其他方（如購房者）的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。20.2.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，按照本合同約定承擔(dān)。21.第三方變更與退出21.1第三方變更：21.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合同中明確變更后的第三方及其職責(zé)。21.2第三方退出：21.2.1第三方退出合同，需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的費用22.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。22.2第三方費用的支付方式、時間等，由甲乙雙方在合同中約定。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同要求：詳細列明房屋租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的原始租賃合同，是租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證或相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：本附件用于證明甲方對房屋擁有合法的出租權(quán)。3.房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細列明租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為乙方與第三方簽訂的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。4.房屋過戶申請表要求：填寫完整，包括房屋信息、過戶雙方信息、過戶原因等。說明：本附件為辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件。5.房屋過戶所需材料清單要求：列明辦理過戶手續(xù)所需的所有材料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：本附件為辦理過戶手續(xù)的指南，確保乙方準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料。6.房屋評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，提供房屋的市場價值評估。7.法律意見書要求：由律師出具，對合同條款的合法性、有效性進行審查。說明：本附件為合同簽訂前的重要法律保障。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、費用發(fā)票等。說明：本附件為合同履行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未在約定時間內(nèi)提供合法有效的租賃權(quán)。責(zé)任認定：退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金。未協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認定：承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的全部費用，并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按約定時間、方式支付租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認定：支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的一定比例。在租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或違反法律法規(guī)。責(zé)任認定：承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：甲方未在合同約定的30個工作日內(nèi)提供合法有效的租賃權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按期完成轉(zhuǎn)售。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款10萬元，并支付違約金1萬元。乙方在轉(zhuǎn)售過程中故意隱瞞房屋存在重大安全隱患，導(dǎo)致第三方購買者遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償?shù)谌綋p失10萬元。全文完。2024年私人房產(chǎn)買賣合同范本：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)售2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)售的基本情況3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)售的原因3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)售的條件3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)售的期限4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定事項10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同附件11.合同附件清單12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同雙方簽名蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：________1.1.2出售方地址：________1.1.3出售方聯(lián)系人：________1.1.4出售方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方聯(lián)系人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)的基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況：________3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)售的基本情況3.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)售的原因：________3.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)售的條件：________3.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)售的期限：________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣________元整4.2支付方式：________4.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽署之日支付4.2.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付4.3付款時間節(jié)點：________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理：________5.2過戶費用：人民幣________元整，由________承擔(dān)6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間：________6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：________6.3驗收程序：________7.違約責(zé)任7.1違約行為：________7.2違約責(zé)任：________7.3違約金計算：________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：________8.3爭議解決程序：________9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：________9.3合同解除條件：________10.其他約定事項10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。10.3合同附件：________11.合同附件清單11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2房產(chǎn)租賃合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署日期：________13.合同簽署地點：________14.合同雙方簽名蓋章14.1出售方（蓋章）：________14.2買受方（蓋章）：________14.3簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、中介、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)15.2.2法律、財務(wù)、評估等咨詢服務(wù)15.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理服務(wù)15.2.4其他經(jīng)合同雙方同意的服務(wù)16.第三方介入的引入與選擇16.2選擇標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，能夠滿足合同履行需求。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取合理的服務(wù)費用，并享有合同雙方對其提供服務(wù)的認可和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)時造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額為人民幣________元整，具體金額由合同雙方在合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同過程中，對合同雙方造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，則合同雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。19.2信息保密：第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。19.3第三方更換：若合同雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并書面確認更換后的第三方具備履行合同的能力。20.第三方介入合同的具體條款20.1.1第三方的基本信息20.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容20.1.3第三方的責(zé)任與權(quán)利20.1.4第三方的責(zé)任限額20.1.5第三方的服務(wù)費用及支付方式20.1.6其他約定事項21.第三方介入合同簽署21.1第三方介入合同應(yīng)由合同雙方與第三方共同簽署。21.2第三方介入合同簽署后，應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同