2025版旅游度假村租賃承包經營全面協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假村租賃承包經營全面協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.合同主體資格證明文件2.經營范圍與經營期限2.1.經營范圍2.2.經營期限2.3.經營許可3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.租金支付時間3.4.違約責任4.經營管理責任4.1.承租方責任4.2.出租方責任4.3.運營管理5.設施設備與維護5.1.設施設備清單5.2.設施設備維護責任5.3.設施設備更新改造6.人力資源與管理6.1.人員配置6.2.人員管理6.3.培訓與發(fā)展7.營業(yè)收入分配7.1.收入來源7.2.收入分配比例7.3.收入結算8.費用與支出8.1.費用清單8.2.費用支付8.3.支出管理9.財務管理9.1.財務報表9.2.財務審計9.3.財務風險控制10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.知識產權條款14.3.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.1.1.承租方名稱：________1.1.2.承租方法定代表人：________1.1.3.承租方住所：________1.1.4.承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名稱：________1.2.2.出租方法定代表人：________1.2.3.出租方住所：________1.2.4.出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3.合同主體資格證明文件1.3.1.承租方需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件。1.3.2.出租方需提供土地使用證、房屋所有權證等文件。2.經營范圍與經營期限2.1.經營范圍2.1.1.經營項目：旅游度假村內的餐飲、住宿、娛樂、休閑等服務。2.1.2.經營區(qū)域：________2.2.經營期限2.2.1.本合同經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2.2.經營期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.本合同租金總額為人民幣______元整。3.1.2.租金按年度支付，每年租金為人民幣______元整。3.2.租金支付方式3.2.1.租金支付時間：每年______月______日前支付。3.2.2.支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶。4.經營管理責任4.1.承租方責任4.1.1.按照國家法律法規(guī)和本合同約定，合法經營，確保服務質量。4.1.2.負責日常運營管理，包括但不限于員工招聘、培訓、管理等。4.2.出租方責任4.2.1.提供符合國家規(guī)定的土地、房屋等經營場所。4.2.2.負責基礎設施的維護和更新。5.設施設備與維護5.1.設施設備清單5.1.1.列出旅游度假村內的設施設備清單，包括但不限于：客房、餐廳、娛樂設施、游泳池等。5.2.設施設備維護責任5.2.1.承租方負責設施設備的日常維護保養(yǎng)。5.3.設施設備更新改造5.3.1.在合同期內，如需對設施設備進行更新改造，需提前一個月向出租方提出申請。6.人力資源與管理6.1.人員配置6.1.1.承租方需按照國家規(guī)定和行業(yè)標準配置員工。6.2.人員管理6.2.1.承租方負責員工的招聘、培訓、考核和薪酬管理等。6.3.培訓與發(fā)展6.3.1.承租方需定期對員工進行業(yè)務培訓和職業(yè)發(fā)展指導。7.營業(yè)收入分配7.1.收入來源7.1.1.旅游度假村內的餐飲、住宿、娛樂、休閑等服務收入。7.2.收入分配比例7.2.1.承租方與出租方按______：______的比例進行收入分配。7.3.收入結算7.3.1.收入結算時間為每年______月______日前。8.費用與支出8.1.費用清單8.1.1.列出旅游度假村運營所需的各項費用，包括但不限于：水費、電費、污水處理費、垃圾處理費、物業(yè)管理費、公共設施維護費等。8.2.費用支付8.2.1.費用按月支付，由承租方在每月______日前向相關服務提供商支付。8.3.支出管理8.3.1.承租方應建立健全財務管理制度，確保費用支出的合理性和透明度。9.財務管理9.1.財務報表9.1.1.承租方需每月編制月度財務報表，并于每月______日前提交出租方審閱。9.2.財務審計9.2.1.合同期內，每年進行一次財務審計，審計報告需于次年______日前提交出租方。9.3.財務風險控制9.3.1.承租方應采取有效措施控制財務風險，包括但不限于：現(xiàn)金流管理、應收賬款管理、債務管理等。10.合同變更與解除10.1.合同變更條件10.1.1.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。10.2.合同解除條件10.2.1.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。10.2.2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，對方未在規(guī)定期限內糾正。10.3.合同解除程序10.3.1.雙方書面通知對方解除合同。10.3.2.解除合同后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)，包括但不限于資產移交、債務清算等。11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.承租方未按時支付租金或費用。11.1.2.承租方未按合同約定進行經營管理，導致服務質量下降。11.1.3.出租方未按時提供經營場所或設施設備。11.2.違約責任承擔11.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償11.3.1.違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.通過友好協(xié)商解決。12.2.爭議解決機構12.2.1.如協(xié)商不成，提交至________仲裁委員會仲裁。12.3.爭議解決程序12.3.1.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章，且出租方出具同意出租的書面文件。13.2.合同終止條件13.2.1.合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.合同終止程序13.3.1.雙方書面通知對方合同終止。13.3.2.終止合同后，辦理相關手續(xù)，包括但不限于資產移交、債務清算等。14.其他約定事項14.1.保密條款14.1.1.雙方對本合同內容以及經營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。14.2.知識產權條款14.2.1.雙方在經營過程中產生的知識產權歸各自所有，但需向對方支付合理使用費用。14.3.其他約定事項14.3.1.如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或其他實體，包括但不限于中介方、技術服務提供方、咨詢機構、保險代理等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方可共同邀請或指定第三方介入。15.2.2.第三方介入的具體情形包括但不限于：資產評估、法律咨詢、技術支持、市場調研、項目管理等。15.3.第三方責任15.3.1.第三方介入合同履行過程中，其行為應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。15.3.2.第三方應承擔其提供的專業(yè)服務的相應責任，但甲乙雙方應明確第三方的責任范圍。15.4.第三方權利15.4.1.第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲取合同履行過程中所需的信息和資料。15.4.2.第三方有權在合同履行過程中提出合理建議，但不影響甲乙雙方的權利義務。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的利潤分配和風險承擔。15.5.2.第三方與其他各方（如員工、客戶）的關系由第三方自行處理，但不得違反本合同約定。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額的確定16.1.1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務的性質和市場慣例確定。16.1.2.第三方責任限額應在合同簽訂時明確，并在合同中予以記載。16.2.第三方責任限額的執(zhí)行16.2.1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責任不得超過合同約定的責任限額。16.2.2.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔。16.3.第三方責任限額的變更16.3.1.如需變更第三方責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.3.2.變更后的第三方責任限額應在本合同中予以記載。17.第三方介入合同的終止17.1.第三方介入合同終止的條件17.1.1.第三方完成合同約定的服務內容。17.1.2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。17.1.3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。17.2.第三方介入合同終止的程序17.2.1.第三方介入合同終止時，甲乙雙方應書面通知第三方。17.2.2.第三方應在接到終止通知后______日內，完成現(xiàn)有工作的交接，并撤離現(xiàn)場。17.2.3.合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定或補充協(xié)議處理第三方剩余工作及費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.法定代表人身份證明文件3.土地使用證、房屋所有權證等產權證明文件4.設施設備清單及驗收報告5.財務報表及審計報告6.第三方服務合同及協(xié)議7.人員配置及管理方案8.營業(yè)收入分配方案9.費用清單及支付憑證10.合同變更及解除協(xié)議11.爭議解決協(xié)議12.補充協(xié)議及附件13.其他雙方認為必要的文件和資料附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經雙方確認的復印件，并加蓋公章。2.附件內容應真實、完整，與合同內容相符。3.附件的提交時間應與合同簽訂或變更時同步。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或費用。1.2.甲乙雙方未按合同約定履行經營管理責任。1.3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。1.4.甲乙雙方未按合同約定進行財務管理和審計。1.5.合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.違約責任的具體金額由雙方根據(jù)違約情節(jié)和實際損失協(xié)商確定。2.3.若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔合同無法履行的全部責任。3.違約責任示例說明3.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金，逾期______日，應向對方支付______%的違約金。3.2.第三方未按合同約定提供技術支持，導致項目延期，應向甲乙雙方支付______%的違約金，并賠償由此造成的損失。3.3.甲乙雙方未按合同約定進行財務審計，導致財務報表存在重大錯誤，應承擔相應的法律責任。全文完。2025版旅游度假村租賃承包經營全面協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游度假村租賃承包經營成為了一種新興的經營模式。為了充分發(fā)揮旅游度假村的資源優(yōu)勢，提高經濟效益，甲方決定將旅游度假村租賃給乙方進行承包經營。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》等相關法律法規(guī)，結合雙方實際情況，經友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于旅游度假村租賃承包經營領域。3.2關鍵詞解釋（1）旅游度假村：指為旅游者提供休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等服務的場所。（2）租賃：指甲方將旅游度假村使用權在一定期限內出租給乙方使用。（3）承包經營：指乙方在租賃期限內，對旅游度假村進行經營管理，并承擔相應的經營風險。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定，支付租賃費用、保證金等。（3）甲方有權在合同期滿或提前終止合同的情況下，收回旅游度假村的使用權。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內，按照合同約定，使用和管理旅游度假村。（2）乙方有權對旅游度假村進行必要的裝修和改造，但需經甲方同意。（3）乙方有權在合同約定的范圍內，開展旅游度假村的相關經營活動。（4）乙方應按照合同約定，支付租賃費用、保證金等。（5）乙方應保證旅游度假村的安全、衛(wèi)生和設施完好，為游客提供優(yōu)質服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地點旅游度假村位于：_____________________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對旅游度假村進行經營管理，確保各項業(yè)務順利開展。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經對方催告后仍未改正。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前________天書面通知對方；（2）雙方應在合同終止前，完成合同約定的各項結算事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將旅游度假村完好無損地移交給甲方；（2）雙方應按照合同約定，進行財務結算，清算債權債務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方應按照合同約定的金額和支付方式，向甲方支付租賃費用。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起________日內，向甲方支付保證金，以保證乙方履行合同義務。（3）運營費用：乙方在經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、員工工資等。（4）利潤分成：根據(jù)合同約定，乙方經營所得的利潤，甲方和乙方按照一定比例分成。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，部分費用可以通過現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應在每個租賃年度開始前支付全年的租賃費用。（2）保證金：乙方應在簽訂本合同之日起________日內支付保證金。（3）運營費用：乙方應在產生費用的當月或次月支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，提供相應的支付憑證，甲方應予以核實。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定收取保證金的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租賃費用的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金。（2）乙方未按合同約定履行經營管理義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額不得超過合同總金額的________%。（2）賠償方式：違約方應按照合同約定的方式支付賠償金，包括但不限于銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）旅游度假村的經營策略和計劃；（3）游客的個人信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起________年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他經雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致旅游度假村設施損壞；（2）政府發(fā)布旅游禁令，導致游客數(shù)量銳減。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇一位調解員進行調解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對旅游度假村的所有權，乙方僅獲得租賃期間的使用權。（2）甲方保留對旅游度假村經營策略的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方經營行為進行監(jiān)督和指導的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對旅游度假村進行必要維修和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保旅游度假村的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方解決經營中遇到的問題。（2）乙方應積極配合甲方的工作，及時反饋經營情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于旅游度假村租賃承包經營的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款，均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日甲方代表（簽字）：________年________月________日乙方代表（簽字）：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.旅游度假村設施清單4.乙方經營計劃書5.甲方授權委托書（如有）6.乙方授權委托書（如有）7.銀行賬戶信息8.不可抗力事件清單9.爭議解決機構選擇協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用或保證金。乙方未按照合同約定進行經營管理，導致旅游度假村經營狀況惡化。甲方未按時提供租賃物或提供的服務不符合合同約定。任何一方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。任何一方認為對方存在違約行為，應提供相關證據(jù)，由雙方協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關系的基本法律。2.旅游法：指《中華人民共和國旅游法》，是規(guī)范旅游活動的基本法律。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門頒發(fā)的，證明企業(yè)合法經營的法律文件。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，乙方應在收到通知后立即支付，如逾期未支付，甲方可收取滯納金，并有權采取法律手段追討。2.問題：甲方未能按時提供租賃物或服務。解決辦法：甲方應及時向乙方說明情況，并采取措施盡快解決問題。如因此給乙方造成損失，甲方應予以賠償。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否部分或全部免除責任，或延長合同履行期限。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應立即采取措施防止信息進一步泄露，并調查泄露原因，追究相關責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指與甲方或乙方有合作關系，但不直接參與本合同履行的一方。2.第三方責任：第三方應按照與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，履行其合同義務。第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方或乙方按照協(xié)議履行其合同義務。第三方有權在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。第三方應配合甲方或乙方的工作，共同維護旅游度假村的正常運營。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權在合同約定的范圍內，自主決定旅游度假村的經營策略。乙方有權獲得合同約定的利潤分成。乙方有權要求甲方提供必要的經營支持和服務。2.乙方的利益條款：乙方在經營過程中，享有優(yōu)先獲得甲方提供的新項目合作機會。乙方在經營過程中，享有優(yōu)先獲得甲方提供的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供經營支持或服務，應承擔違約責任，包括賠償乙方的損失。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得單方面變更合同條款。甲方在合同期內，不得將旅游度假村租賃給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督和檢查。甲方有權在合同期滿或乙方違約的情況下，提前終止合同。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得合同約定的租賃費用和保證金。甲方有權在乙方經營過程中，分享乙方獲得的商業(yè)機會。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租賃費用或保證金，應承擔違約責任。乙方未按合同約定進行經營管理，導致旅游度假村經營狀況惡化，應承擔相應的違約責任。乙方在合同期內，不得將旅游度假村租賃給第三方。全文完。2025版旅游度假村租賃承包經營全面協(xié)議2合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效條件3.合同簽訂日期4.合同履行期限5.合同終止條件二、租賃承包主體及權利義務1.承包方2.租賃方3.雙方權利4.雙方義務三、租賃承包范圍及內容1.經營范圍2.經營內容3.經營方式4.經營目標四、租賃承包費用及支付方式1.租金計算方法2.租金支付方式3.租金調整機制4.其他費用五、投資與建設1.投資額2.投資方式3.建設進度4.建設標準六、經營管理1.經營管理團隊2.經營管理職責3.經營管理權限4.經營管理監(jiān)督七、品牌及形象1.品牌使用2.形象維護3.品牌推廣4.市場營銷八、人力資源1.人員招聘2.培訓與發(fā)展3.福利待遇4.人員管理九、財務管理1.財務制度2.財務報告3.費用報銷4.稅收政策十、風險管理與應對1.風險識別2.風險評估3.風險控制4.應急預案十一、違約責任與爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決機構4.爭議解決費用十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序十三、合同附件及補充協(xié)議1.附件一：租賃承包區(qū)域示意圖2.附件二：經營項目明細表3.附件三：其他協(xié)議4.補充協(xié)議十四、其他約定事項1.合同解除后的處理2.合同終止后的處理3.合同保密條款4.其他約定事項合同編號_________一、合同訂立與生效1.合同訂立本協(xié)議雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2023年X月X日。4.合同履行期限本協(xié)議履行期限自2023年X月X日至____年____月____日。5.合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。二、租賃承包主體及權利義務1.承包方承包方為本協(xié)議的甲方，全稱為______。2.租賃方租賃方為本協(xié)議的乙方，全稱為______。3.雙方權利（1）甲方享有租賃度假村的權利，并有權對度假村進行經營管理；（2）乙方享有度假村租賃權，并有權根據(jù)合同約定進行經營活動。4.雙方義務（1）甲方應保證度假村設施設備完好，提供必要的支持和服務；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，確保度假村的安全與衛(wèi)生。三、租賃承包范圍及內容1.經營范圍本協(xié)議約定的經營范圍為旅游度假村內的餐飲、住宿、娛樂、休閑等業(yè)務。2.經營內容具體經營內容詳見附件二。3.經營方式乙方采用自主經營方式，獨立承擔經營風險。4.經營目標通過本協(xié)議約定的經營，實現(xiàn)度假村的經濟效益和社會效益最大化。四、租賃承包費用及支付方式1.租金計算方法租金按年計算，具體金額及支付方式如下：（1）每年租金為人民幣______萬元；（2）租金支付方式為每月支付一次，于每月的______日前支付；2.租金調整機制租金調整機制如下：（1）租金每三年調整一次，調整幅度不超過______%；（2）調整依據(jù)為市場行情、物價水平等因素；3.其他費用除租金外，其他費用包括但不限于水費、電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。五、投資與建設1.投資額乙方投入度假村經營所需的初始投資額為人民幣______萬元。2.投資方式乙方以自有資金投入，并負責度假村的建設和裝修。3.建設進度度假村建設進度如下：（1）______年內完成主體建筑；（2）______年內完成內部裝修；4.建設標準度假村建設標準參照國家相關標準和行業(yè)標準執(zhí)行。六、經營管理1.經營管理團隊乙方應組建專業(yè)經營管理團隊，負責度假村的日常運營管理。2.經營管理職責經營管理團隊職責包括但不限于：（1）制定和執(zhí)行經營計劃；（2）管理員工，確保服務質量；（3）維護度假村形象，提升品牌價值；3.經營管理權限經營管理團隊享有下列權限：（1）制定內部管理制度；（2）招聘和辭退員工；（3）處理日常經營事務；4.經營管理監(jiān)督甲方對乙方的經營管理進行監(jiān)督，確保經營活動的合法性和規(guī)范性。七、品牌及形象1.品牌使用度假村名稱、標識等品牌元素的使用需經雙方協(xié)商一致。2.形象維護乙方應積極維護度假村品牌形象，不得進行有損品牌形象的活動。3.品牌推廣雙方共同負責度假村品牌的推廣和宣傳。4.市場營銷乙方負責制定市場營銷策略，并實施相關營銷活動。八、人力資源1.人員招聘乙方負責招聘度假村所需各類員工，并確保員工符合國家相關法律法規(guī)及崗位要求。2.培訓與發(fā)展乙方應定期對員工進行培訓，提高員工的專業(yè)技能和服務水平。3.福利待遇乙方應按照國家規(guī)定和行業(yè)標準，為員工提供合理的福利待遇。4.人員管理乙方應建立健全人員管理制度，確保員工合法權益。九、財務管理1.財務制度雙方應建立健全財務制度，確保財務管理的規(guī)范性和透明度。2.財務報告乙方應定期向甲方提交財務報告，包括但不限于資產負債表、利潤表等。3.費用報銷乙方應按照合同約定和財務制度，合理報銷相關費用。4.稅收政策乙方應遵守國家稅收政策，按時足額繳納各項稅費。十、風險管理與應對1.風險識別雙方應共同識別可能存在的風險，并制定相應的風險應對措施。2.風險評估雙方應定期對風險進行評估，確保風險可控。3.風險控制雙方應采取有效措施，控制風險的發(fā)生和擴大。4.應急預案雙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件。十一、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。2.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。3.爭議解決機構仲裁委員會依法獨立行使仲裁權。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。十二、合同變更與解除1.合同變更條件經雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更。2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。4.合同解除程序合同解除需經雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。十三、合同附件及補充協(xié)議1.附件一：租賃承包區(qū)域示意圖2.附件二：經營項目明細表3.附件三：其他協(xié)議4.補充協(xié)議本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、其他約定事項1.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于資產移交、債權債務處理等。2.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于資產移交、債權債務處理等。3.合同保密條款雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.其他約定事項雙方在本協(xié)議中未約定的事項，可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導權條款：甲方在本協(xié)議中享有主導權，包括但不限于重大決策、項目審批等。說明：為確保度假村整體戰(zhàn)略方向與甲方利益一致，甲方應有權對度假村的發(fā)展方向、投資決策等進行審批。2.項目審批條款：乙方提出的重大投資項目需經甲方審批后方可實施。說明：甲方作為主導方，有權對乙方的投資項目進行評估，確保投資符合度假村整體發(fā)展規(guī)劃。3.財務監(jiān)督條款：甲方有權對乙方的財務狀況進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計。說明：甲方通過財務監(jiān)督，確保乙方經營合規(guī)，避免財務風險。4.品牌管理條款：甲方擁有度假村品牌的管理權，乙方需遵守甲方品牌管理要求。說明：甲方作為品牌所有者，有權對品牌形象進行維護，乙方需積極配合。5.人員管理條款：甲方有權對度假村管理人員進行任免，乙方需配合。說明：甲方為度假村所有者，有權對管理層進行人事調整，以保證管理層的穩(wěn)定性和專業(yè)性。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方經營權條款：乙方在本協(xié)議中享有經營