2024年現(xiàn)房交易合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年現(xiàn)房交易合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)證號(hào)3.4房產(chǎn)性質(zhì)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.履約條件及期限5.1履約條件5.2履約期限6.權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.2登記手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)情況說(shuō)明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“甲方”指在本合同中出售房屋的一方；1.2.2“乙方”指在本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的一方；1.2.3“房產(chǎn)”指甲方所擁有的位于[具體地址]的房屋；1.2.4“交易價(jià)格”指甲方同意出售房產(chǎn)的價(jià)格，為人民幣[具體金額]；1.2.5“房產(chǎn)證”指證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的法律文件；1.2.6“登記手續(xù)”指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的法定程序；1.2.7“違約”指任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方信息甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三條房地產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于[具體地址]，具體為[詳細(xì)地址]。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米。3.3房產(chǎn)證號(hào)房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。3.4房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，如住宅、商業(yè)等。第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同約定的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式（1）[具體日期]前支付人民幣[具體金額]元作為定金；（2）[具體日期]前支付人民幣[具體金額]元作為首付款；（3）房屋交接后支付剩余款項(xiàng)。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）定金支付時(shí)間：[具體日期]前；（2）首付款支付時(shí)間：[具體日期]前；（3）剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交接后[具體時(shí)間]內(nèi)。第五條履約條件及期限5.1履約條件甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履約期限本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下并完成所有登記手續(xù)之日止。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2登記手續(xù)甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，登記費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未能按約定時(shí)間、地點(diǎn)將房產(chǎn)交付乙方；7.1.2乙方未能按約定時(shí)間、方式支付款項(xiàng)；7.1.3任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)；7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%；7.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%；7.2.3如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等非公開(kāi)信息，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)給予答復(fù)；10.2.3如雙方就解除合同達(dá)成一致，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第十一條合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下；11.2.3合同解除；11.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；12.1.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；12.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；12.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1附件一：房產(chǎn)情況說(shuō)明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類(lèi)型15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方類(lèi)型15.2.1中介機(jī)構(gòu)：指在交易過(guò)程中提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易協(xié)議的機(jī)構(gòu)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2.3律師：指為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)和服務(wù)的律師。15.2.4公證機(jī)構(gòu)：指對(duì)合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證的機(jī)構(gòu)。第十六條第三方介入的職責(zé)16.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)16.1.1提供市場(chǎng)信息，協(xié)助甲乙雙方了解市場(chǎng)行情；16.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方溝通，促成交易；16.1.3協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；16.1.4協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)16.2.1對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、客觀的評(píng)估；16.2.2出具評(píng)估報(bào)告。16.3律師職責(zé)16.3.1為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)；16.3.2協(xié)助甲乙雙方起草、審核合同；16.3.3協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的法律問(wèn)題。16.4公證機(jī)構(gòu)職責(zé)16.4.1對(duì)合同及相關(guān)文件進(jìn)行公證；16.4.2確保合同的真實(shí)性和合法性。第十七條第三方權(quán)利17.1中介機(jī)構(gòu)權(quán)利17.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)；17.1.2依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利17.2.1收取評(píng)估費(fèi)用；17.2.2依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。17.3律師權(quán)利17.3.1收取律師服務(wù)費(fèi)；17.3.2依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。17.4公證機(jī)構(gòu)權(quán)利17.4.1收取公證費(fèi)用；17.4.2依法保護(hù)自己的合法權(quán)益。第十八條第三方義務(wù)18.1中介機(jī)構(gòu)義務(wù)18.1.1依法誠(chéng)信履行中介職責(zé)；18.1.2維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.1.3保守商業(yè)秘密。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)18.2.1獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估；18.2.2保守商業(yè)秘密。18.3律師義務(wù)18.3.1依法提供法律咨詢(xún)和服務(wù)；18.3.2保守商業(yè)秘密。18.4公證機(jī)構(gòu)義務(wù)18.4.1依法進(jìn)行公證；18.4.2保守商業(yè)秘密。第十九條第三方責(zé)任限額19.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額19.1.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)[具體比例]的責(zé)任；19.1.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，承擔(dān)不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用[具體比例]的責(zé)任；19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3律師責(zé)任限額19.3.1律師對(duì)因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.3.2律師服務(wù)費(fèi)以外的損失，律師不承擔(dān)責(zé)任。19.4公證機(jī)構(gòu)責(zé)任限額19.4.1公證機(jī)構(gòu)對(duì)因自身故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.4.2公證服務(wù)費(fèi)以外的損失，公證機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對(duì)甲方提供中介、評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)，不承擔(dān)甲方與乙方之間的交易責(zé)任；20.1.2甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方僅對(duì)乙方提供中介、評(píng)估、法律咨詢(xún)等服務(wù)，不承擔(dān)乙方與甲方之間的交易責(zé)任；20.2.2乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。20.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任20.3.1如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等；列出房產(chǎn)的配套設(shè)施，如停車(chē)位、電梯、綠化等；明確房產(chǎn)的權(quán)屬狀況，包括產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等；提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。2.附件二：付款憑證要求：包括定金、首付款及尾款的支付憑證；憑證上需注明支付日期、金額、付款方及收款方信息；付款憑證需加蓋收款方財(cái)務(wù)章或公章。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的獨(dú)立、客觀評(píng)估；評(píng)估報(bào)告需注明評(píng)估日期、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法及評(píng)估結(jié)果；評(píng)估報(bào)告需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：任何合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）；變更協(xié)議需注明變更內(nèi)容、變更日期及生效日期；變更協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：任何合同解除需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）；解除協(xié)議需注明解除原因、解除日期及生效日期；解除協(xié)議需加蓋甲乙雙方公章。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用及期限；協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）；協(xié)議需加蓋第三方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；1.2房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方使用；1.3甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；2.2乙方拒絕接收房產(chǎn)或未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)；2.3乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%；甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[具體比例]%；乙方拒絕接收房產(chǎn)或未按約定時(shí)間接收房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。示例二：乙方未按約定時(shí)間支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的1%。示例三：甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在交易過(guò)程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。全文完。2024年現(xiàn)房交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收時(shí)間5.3質(zhì)量保證期限5.4質(zhì)量問(wèn)題處理6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知條款13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系電話：________________1.1.4甲方法定代表人：________________1.1.5甲方身份證號(hào)碼：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系電話：________________1.2.4乙方法定代表人：________________1.2.5乙方身份證號(hào)碼：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：____________________2.1.2詳細(xì)地址：____________________2.1.3街道門(mén)牌號(hào)：__________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.3.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________________2.3.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1水電氣暖設(shè)施：__________________2.4.2網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施：__________________2.4.3其他配套設(shè)施：__________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：____________________3.1.2付款方式：____________________3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2.1首付款：____________________3.2.2尾款：____________________3.3付款方式3.3.1首付款支付時(shí)間：________________3.3.2尾款支付時(shí)間：________________3.3.3付款方式：____________________4.交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：________________4.2交付條件4.2.1房屋符合合同約定4.2.2相關(guān)手續(xù)齊全4.3交付手續(xù)4.3.1甲方提供房屋鑰匙4.3.2乙方驗(yàn)收房屋5.房屋驗(yàn)收及質(zhì)量保證5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.1.2房屋配套設(shè)施齊全5.2驗(yàn)收時(shí)間5.2.1房屋交付后5日內(nèi)5.3質(zhì)量保證期限5.3.1質(zhì)量保證期限：________________5.4質(zhì)量問(wèn)題處理5.4.1質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任歸屬5.4.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁或訴訟前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方。8.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，合同可解除。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如30天）完成合同解除手續(xù)。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。9.3.2合同依法解除。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.1.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出。10.1.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章。11.1.2合同經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.2.2合同依法解除。12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。13.2通知條款13.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并送達(dá)對(duì)方。13.2.2通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、中介、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、公正的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并不得超出該限額。2.2第三方責(zé)任限額的具體金額應(yīng)在本合同中明確列示。3.第三方介入條件3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本合同履行相關(guān)的必要信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料，獨(dú)立判斷合同履行情況。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的輔助角色。5.3第三方不得利用甲乙雙方的合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第八條約定執(zhí)行。7.2第三方介入后，若產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)通知第三方。8.2第三方介入后，合同終止不影響第三方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權(quán)利。8.3第三方介入后，合同終止不影響甲乙雙方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)的義務(wù)。9.本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。9.2若第三方協(xié)議對(duì)本合同有補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方同意，可作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同與第三方協(xié)議的沖突，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.1詳細(xì)列明甲乙雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間及條件等內(nèi)容。1.2合同需由甲乙雙方及見(jiàn)證人簽字或蓋章。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰展示