2024年度商業(yè)廣場場地租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)廣場場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立雙方的基本情況1.2合同訂立的目的和依據(jù)2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、用途等2.2場地設(shè)施及附屬設(shè)備2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間及方式3.3滯納金及違約金4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)4.3出租方的權(quán)利4.4出租方的義務(wù)5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍5.2場地使用限制5.3場地維護(hù)與保養(yǎng)6.場地租賃期間的變更6.1租賃期限變更6.2租金調(diào)整6.3租賃場地變更7.合同解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2約定事項(xiàng)的生效條件13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同生效日期及有效期第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立雙方的基本情況甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________1.2合同訂立的目的和依據(jù)本合同旨在明確甲方將其位于____________________________的場地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場地用于____________________________。2.租賃場地基本情況2.1場地位置、面積、用途等場地位于：____________________________場地面積：____________________________平方米場地用途：____________________________2.2場地設(shè)施及附屬設(shè)備2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)租金按每月每平方米____元計(jì)算，共計(jì)____元/月。3.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________________3.3滯納金及違約金如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%；如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場地進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。4.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)場地設(shè)施，確保場地符合使用要求。4.2租賃方的義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和場地使用規(guī)定，合法經(jīng)營。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞，如損壞應(yīng)賠償。4.3出租方的權(quán)利4.3.1甲方有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.3.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時收回場地。4.4出租方的義務(wù)4.4.1甲方應(yīng)保證場地符合使用要求，并提供必要的服務(wù)。4.4.2甲方應(yīng)維護(hù)場地設(shè)施，確保乙方正常使用。5.場地使用規(guī)范5.1場地使用范圍乙方只能在場地內(nèi)進(jìn)行與合同約定的經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。5.2場地使用限制5.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何與合同約定無關(guān)的活動。5.2.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行噪音較大的經(jīng)營活動。5.3場地維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的衛(wèi)生和綠化工作，保持場地整潔。6.場地租賃期間的變更6.1租賃期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3租賃場地變更如因甲方原因?qū)е聢龅刈兏?，甲方?yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1乙方未按約定支付租金的，視為違約行為。8.1.2乙方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施的，視為違約行為。8.1.3甲方未按時提供場地設(shè)施或服務(wù)的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2.3雙方違約的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同的生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1租賃場地平面圖11.1.2場地設(shè)施清單11.1.3雙方身份證明文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.1.1乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。12.1.2雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通。12.2約定事項(xiàng)的生效條件本合同其他約定事項(xiàng)自合同生效之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署主體本合同由甲方法定代表人____________________________和乙方法定代表人____________________________簽署。13.2合同簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同于____________________________簽署。14.合同生效日期及有效期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同有效期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決爭議的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入的依據(jù)15.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與；15.2.2合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.3發(fā)生爭議時，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持、爭議解決等。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有相應(yīng)的權(quán)益。15.3.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。15.4.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不影響合同履行的正常進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定為確保合同的公平性和第三方責(zé)任的可預(yù)見性，本合同設(shè)定第三方責(zé)任限額，具體如下：16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，最高賠償金額為____元。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額的適用范圍16.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失。16.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。17.第三方介入的合同條款補(bǔ)充17.1第三方介入的具體條款本合同中關(guān)于第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的選聘、職責(zé)、報酬、責(zé)任等，應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同附件。17.2第三方介入的協(xié)議簽訂第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示租賃場地的位置、面積、邊界、建筑物、道路、綠化等要素，并標(biāo)明場地內(nèi)重要設(shè)施的位置。說明：平面圖是租賃場地的重要依據(jù)，有助于雙方明確租賃范圍和使用要求。2.場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、消防、排水等，并注明設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施清單有助于雙方明確場地設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和使用限制。3.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書等相關(guān)文件，以證明雙方主體資格。說明：身份證明文件是合同生效的重要前提，有助于保障合同的合法性。4.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同、合同附件、雙方簽字（或蓋章）的合同副本等。說明：合同簽訂文件是合同履行的法律依據(jù)，應(yīng)妥善保管。5.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：應(yīng)明確場地使用的具體規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、噪音限制、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：場地使用規(guī)范有助于維護(hù)場地的正常運(yùn)營和周邊環(huán)境。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的具體情況，包括但不限于第三方名稱、職責(zé)、報酬、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行的補(bǔ)充，有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的____%。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需向甲方支付滯納金。2.乙方擅自改變場地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方在未獲得甲方同意的情況下，將租賃場地改為倉庫，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按時提供場地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供場地設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。示例說明：若甲方應(yīng)在租賃期限開始前提供照明設(shè)施，但至租賃期限開始時仍未提供，則甲方需向乙方支付違約金。4.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供技術(shù)支持時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)廣場場地租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.場地使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3保養(yǎng)維護(hù)7.4安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同簽署及其他14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃場地信息2.1場地名稱：___________2.2場地位置：___________2.3場地面積：___________平方米2.4場地用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬支付，每月____日為支付日。4.3支付時間：租金應(yīng)于每月支付日前____個工作日內(nèi)支付至租賃方指定賬戶。4.4逾期支付：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，租賃方有權(quán)在提前____個月通知承租方的情況下調(diào)整租金。5.2調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不得超過____%。5.3調(diào)整通知：租賃方應(yīng)在調(diào)整租金前____個月以書面形式通知承租方。6.押金及退還6.1押金金額：租賃押金為人民幣___________元整。6.2押金支付時間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。6.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃方應(yīng)退還押金。6.4押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，經(jīng)租賃方驗(yàn)收合格后，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方未按約定使用場地；8.1.3承租方違反租賃場地使用規(guī)則；8.1.4承租方損壞租賃場地或設(shè)施；8.1.5承租方未按時恢復(fù)場地原狀；8.1.6租賃方未按約定提供場地或設(shè)施；8.1.7租賃方未按約定退還押金。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復(fù)場地原狀等。8.2.2租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。8.3違約金計(jì)算8.3.1承租方逾期支付租金的違約金為每日租金的____%。8.3.2承租方損壞租賃場地或設(shè)施的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議的解決機(jī)構(gòu)為___________。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將爭議提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到爭議后____個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行本合同，可以解除本合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商解除本合同時，應(yīng)書面通知對方。11.3.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交和押金退還手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃場地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議或文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容發(fā)生前____個工作日內(nèi)送達(dá)對方。14.合同簽署及其他14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：___________14.3附件清單：見第12條。14.4其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、技術(shù)服務(wù)等輔助性服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，一般包括但不限于：3.1.1第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)重大失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行提供服務(wù)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的債務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。7.第三方介入的具體條款7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；7.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方的保密義務(wù)；7.1.6第三方介入合同的生效、變更、解除及終止；7.1.7爭議解決方式。8.第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2.1第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)；8.2.2甲方或乙方單方面解除合同，并書面通知第三方；8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.第三方介入合同的法律適用9.1第三方介入合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2第三方介入合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、布局、出入口、公共設(shè)施等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注所有關(guān)鍵設(shè)施和區(qū)域的尺寸，以便承租方了解場地的具體布局。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)記錄所有設(shè)施，以便承租方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供租賃方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明租賃方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋租賃方公章。4.附件四：承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承租方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明承租方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并加蓋承租方公章。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的協(xié)議文本，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)和權(quán)限，以及甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付日期、金額、收款方信息等。7.附件七：押金退還憑證詳細(xì)要求：提供押金退還的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說明：退還憑證應(yīng)清晰顯示退還日期、金額、退款方信息等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：未按約定時間支付租金。1.2違反場地使用規(guī)則：未按約定使用場地或設(shè)施。1.3損壞租賃場地或設(shè)施：因不當(dāng)使用或疏忽導(dǎo)致場地或設(shè)施損壞。1.4未按時恢復(fù)場地原狀：租賃期滿后未按約定恢復(fù)場地原狀。1.5租賃方未按約定提供場地或設(shè)施：未能提供合同約定的場地或設(shè)施。1.6租賃方未按約定退還押金：租賃期滿后未按約定退還押金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金____%的滯納金。2.2違反場地使用規(guī)則：賠償因此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。2.3損壞租賃場地或設(shè)施：賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用、折舊費(fèi)用等。2.4未按時恢復(fù)場地原狀：賠償因此造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用、違約金等。2.5租賃方未按約定提供場地或設(shè)施：賠償因此造成的損失，包括租賃方提供替代場地或設(shè)施的費(fèi)用等。2.6租賃方未按約定退還押金：賠償因此造成的損失，包括利息損失、違約金等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方逾期支付租金一個月，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。3.2承租方在租賃期間損壞租賃場地設(shè)施，乙方有權(quán)要求承租方賠償修復(fù)費(fèi)用。3.3租賃期滿后，承租方未按約定恢復(fù)場地原狀，乙方有權(quán)要求承租方支付修復(fù)費(fèi)用和違約金。全文完。2024年度商業(yè)廣場場地租賃合同模板2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃場地基本情況1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整機(jī)制1.6租金逾期支付處理1.7租賃場地使用范圍及限制1.8裝修及改造要求1.9保證金及退還條件1.10費(fèi)用承擔(dān)及支付1.11不可抗力及免責(zé)條款1.12合同解除條件及程序1.13爭議解決方式1.14合同生效及終止條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：______________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方法定代表人：______________1.1.7承租方住所：____________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：________________第二條租賃場地基本情況2.1.1場地名稱：____________________2.1.2場地地址：____________________2.1.3場地面積：____________________平方米2.1.4場地用途：____________________2.1.5場地設(shè)施：____________________第三條租賃期限及起止日期3.1.1租賃期限：____________________年3.1.2租賃起止日期：________________起，________________止第四條租金及支付方式4.1.1租金總額：____________________元4.1.2租金支付方式：____________________4.1.3首付款支付時間：____________________4.1.4每月租金支付時間：____________________第五條租金調(diào)整機(jī)制5.1.1租金調(diào)整條件：____________________5.1.2租金調(diào)整幅度：____________________5.1.3租金調(diào)整時間：____________________第六條租金逾期支付處理6.1.1逾期支付期限：____________________6.1.2逾期支付違約金：____________________6.1.3逾期支付處理方式：____________________第七條租賃場地使用范圍及限制7.1.1場地使用范圍：____________________7.1.2場地使用限制：____________________7.1.3違反使用限制的處理：____________________第一部分：合同如下：第八條裝修及改造要求8.1.1承租方對場地進(jìn)行裝修或改造，需事先取得出租方書面同意。8.1.2裝修或改造方案應(yīng)提交出租方審核，并符合相關(guān)法律法規(guī)和出租方要求。8.1.3裝修或改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并確保不影響其他租戶的正常使用。8.1.4裝修或改造完成后，承租方需將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。第九條保證金及退還條件9.1.1承租方需支付保證金，金額為____________________元。9.1.2保證金在租賃期滿或合同解除后，無違約情況下，無息退還給承租方。9.1.3若因承租方違約導(dǎo)致合同解除，保證金不予退還。第十條費(fèi)用承擔(dān)及支付10.1.1場地內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。10.1.2場地公共設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.1.3承租方需按期支付相關(guān)費(fèi)用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力及免責(zé)條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.1.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。第十二條合同解除條件及程序1.承租方嚴(yán)重違反合同約定；2.承租方拖欠租金超過合同規(guī)定期限；3.承租方違反場地使用限制；4.出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回場地。1.出租方未按合同約定提供場地或設(shè)施；2.出租方違反合同約定的其他義務(wù)。12.1.3合同解除需提前____________________天書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及終止條款14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、保險代理、融資服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方主動邀請。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。2.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：1.1根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.1在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.1在甲乙雙方出現(xiàn)爭議時，有權(quán)提供專業(yè)意見或調(diào)解服務(wù)。3.2第三方義務(wù)：1.1嚴(yán)格遵守合作協(xié)議及本合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.1對甲乙雙方提供的服務(wù)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.1對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問等過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。4.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行向第三方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的代理人或雇員。5