2025年度老舊小區(qū)改造項目幫忙拆遷居間合同協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)改造項目幫忙拆遷居間合同協(xié)議書范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息6.合同背景及目的二、項目基本信息1.項目名稱2.項目地點3.項目面積4.項目性質(zhì)5.項目投資方6.項目改造目標三、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍2.拆遷對象3.拆遷標準4.拆遷期限5.拆遷方式四、拆遷補償及安置1.補償標準2.補償方式3.補償金額4.安置方案5.安置期限五、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍2.居間服務(wù)方式3.居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費用5.居間服務(wù)成果六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.項目方權(quán)利2.項目方義務(wù)3.居間方權(quán)利4.居間方義務(wù)5.雙方合作要求七、違約責任1.項目方違約責任2.居間方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約責任追究程序5.違約金計算標準八、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.保密義務(wù)4.違反保密義務(wù)的責任5.保密信息的使用九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止日期十二、合同附件1.項目相關(guān)文件2.拆遷補償協(xié)議3.居間服務(wù)協(xié)議4.附件一：拆遷范圍圖5.附件二：補償標準明細表十三、其他約定1.合同語言2.合同份數(shù)3.合同修改4.合同附件5.合同解釋十四、合同簽署1.雙方代表簽字2.單位蓋章3.合同簽署日期4.合同簽署地點5.合同法律效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)改造項目幫忙拆遷居間合同協(xié)議書2.合同編號：_____________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：_____________________5.合同雙方基本信息：項目方名稱：_____________________項目方地址：_____________________項目方法定代表人：_____________________居間方名稱：_____________________居間方地址：_____________________居間方法定代表人：_____________________6.合同背景及目的：項目方為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，決定進行改造項目。居間方接受項目方委托，協(xié)助進行拆遷工作。二、項目基本信息1.項目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造項目2.項目地點：_____________________3.項目面積：_____________________4.項目性質(zhì)：老舊小區(qū)改造5.項目投資方：_____________________6.項目改造目標：提升小區(qū)居住品質(zhì)，改善生活環(huán)境三、拆遷范圍及對象1.拆遷范圍：_____________________2.拆遷對象：_____________________3.拆遷標準：_____________________4.拆遷期限：____年__月__日至____年__月__日5.拆遷方式：_____________________四、拆遷補償及安置1.補償標準：_____________________2.補償方式：_____________________3.補償金額：_____________________4.安置方案：_____________________5.安置期限：____年__月__日至____年__月__日五、居間服務(wù)內(nèi)容1.居間服務(wù)范圍：_____________________2.居間服務(wù)方式：_____________________3.居間服務(wù)期限：____年__月__日至____年__月__日4.居間服務(wù)費用：_____________________5.居間服務(wù)成果：_____________________六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.項目方權(quán)利：對拆遷工作進行監(jiān)督和指導。對居間方的工作成果進行驗收。在合同約定范圍內(nèi)支付居間服務(wù)費用。2.項目方義務(wù)：按時提供相關(guān)信息和資料。保障拆遷工作的順利進行。按時支付居間服務(wù)費用。3.居間方權(quán)利：按照合同約定開展居間服務(wù)工作。在完成居間服務(wù)后，獲得居間服務(wù)費用。4.居間方義務(wù)：嚴格按照合同約定提供服務(wù)。配合項目方完成拆遷工作。保證工作質(zhì)量和效率。5.雙方合作要求：保持溝通，及時解決工作中出現(xiàn)的問題。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。七、違約責任1.項目方違約責任：未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向居間方支付違約金。未按合同約定提供信息和資料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。2.居間方違約責任：未按時完成居間服務(wù)工作的，應(yīng)向項目方支付違約金。未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.違約責任承擔方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。雙方協(xié)商一致，可以采取其他補救措施。4.違約責任追究程序：由違約方承擔違約責任。雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。5.違約金計算標準：違約金按合同約定比例計算。違約金最高不超過合同總金額的__%。八、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等所有未公開信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后__年。3.保密義務(wù)：雙方均應(yīng)采取必要措施保護保密信息，不得向任何第三方泄露。4.違反保密義務(wù)的責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.保密信息的使用：保密信息僅限于合同履行所需，不得用于其他目的。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_____________________3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的規(guī)則進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。5.爭議解決期限：自提交仲裁之日起__個月內(nèi)。十、合同解除另一方嚴重違約。因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前__天書面通知對方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。4.合同解除通知：_____________________5.合同解除期限：自通知送達之日起生效。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或因本合同約定的其他原因終止。4.合同終止程序：合同終止應(yīng)提前__天書面通知對方。5.合同終止日期：_____________________十二、合同附件1.項目相關(guān)文件：_____________________2.拆遷補償協(xié)議：_____________________3.居間服務(wù)協(xié)議：_____________________4.附件一：拆遷范圍圖5.附件二：補償標準明細表十三、其他約定1.合同語言：本合同采用中文書寫。2.合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。3.合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同以中文文本為準。十四、合同簽署1.雙方代表簽字：_____________________2.單位蓋章：_____________________3.合同簽署日期：____年__月__日4.合同簽署地點：_____________________5.合同法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。項目方代表（簽字）：_____________________居間方代表（簽字）：_____________________項目方蓋章：_____________________居間方蓋章：_____________________項目方簽字日期：_____________________居間方簽字日期：_____________________合同生效日期：_____________________項目方蓋章：_____________________居間方蓋章：_____________________合同終止日期：_____________________項目方蓋章：_____________________居間方蓋章：_____________________合同解除日期：_____________________項目方蓋章：_____________________居間方蓋章：_____________________仲裁委員會指定日期：_____________________仲裁委員會蓋章：_____________________仲裁裁決日期：_____________________仲裁委員會蓋章：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款說明：本條款旨在明確在拆遷過程中，甲方作為主導方的權(quán)利和義務(wù)。1.1甲方有權(quán)決定拆遷方案和補償標準。1.2甲方負責與政府部門溝通協(xié)調(diào)，獲取相關(guān)批準文件。1.3甲方應(yīng)確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.4甲方應(yīng)對拆遷過程中產(chǎn)生的糾紛承擔主要責任。2.甲方責任條款說明：本條款對甲方在拆遷過程中的責任進行詳細規(guī)定。2.1甲方應(yīng)對拆遷范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施等進行全面調(diào)查，確保信息的準確性。2.2甲方應(yīng)按時足額支付拆遷補償款項。2.3甲方應(yīng)負責拆遷現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。2.4甲方應(yīng)配合居間方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定甲方在拆遷過程中應(yīng)承擔的費用。3.1甲方承擔拆遷過程中的所有費用，包括但不限于拆遷補償款項、施工費用、管理費用等。3.2甲方應(yīng)按合同約定的時間支付相關(guān)費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款說明：本條款旨在明確在拆遷過程中，乙方作為主導方的權(quán)利和義務(wù)。1.1乙方有權(quán)決定拆遷方案和補償標準。1.2乙方負責與政府部門溝通協(xié)調(diào)，獲取相關(guān)批準文件。1.3乙方應(yīng)確保拆遷工作符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.4乙方應(yīng)對拆遷過程中產(chǎn)生的糾紛承擔主要責任。2.乙方責任條款說明：本條款對乙方在拆遷過程中的責任進行詳細規(guī)定。2.1乙方應(yīng)對拆遷范圍內(nèi)的房屋、設(shè)施等進行全面調(diào)查，確保信息的準確性。2.2乙方應(yīng)按時足額支付拆遷補償款項。2.3乙方應(yīng)負責拆遷現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。2.4乙方應(yīng)配合居間方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。3.乙方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定乙方在拆遷過程中應(yīng)承擔的費用。3.1乙方承擔拆遷過程中的所有費用，包括但不限于拆遷補償款項、施工費用、管理費用等。3.2乙方應(yīng)按合同約定的時間支付相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款旨在明確第三方中介在拆遷過程中的職責和權(quán)利。1.1第三方中介負責協(xié)助甲方或乙方與政府部門溝通協(xié)調(diào)。1.2第三方中介負責審核拆遷方案和補償標準。1.3第三方中介負責監(jiān)督拆遷工作的實施，確保符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.第三方中介責任條款說明：本條款對第三方中介在拆遷過程中的責任進行詳細規(guī)定。2.1第三方中介應(yīng)對拆遷過程中的信息進行保密。2.2第三方中介應(yīng)按時提交工作報告，對拆遷工作進展情況進行匯報。2.3第三方中介應(yīng)對拆遷過程中產(chǎn)生的糾紛提供咨詢和調(diào)解服務(wù)。3.第三方中介費用承擔條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在拆遷過程中應(yīng)承擔的費用。3.1第三方中介費用由甲方、乙方和居間方共同承擔。3.2第三方中介費用按合同約定的時間和比例支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目相關(guān)文件2.拆遷補償協(xié)議3.居間服務(wù)協(xié)議4.附件一：拆遷范圍圖5.附件二：補償標準明細表6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件8.居間方營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）10.相關(guān)政府部門批準文件11.爭議解決相關(guān)文件（如有）12.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：項目方未按時支付居間服務(wù)費用。居間方未按時完成居間服務(wù)工作。雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)。雙方未按照合同約定解決爭議。2.違約行為認定：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準，如有爭議，提交仲裁委員會或人民法院認定。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，由當事人自愿選擇，對爭議進行仲裁的機構(gòu)。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.法定代表人：代表法人行使職權(quán)的負責人。5.違約金：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或提交仲裁委員會或人民法院解決。2.問題：拆遷補償款項未按時支付。解決辦法：根據(jù)合同約定，向違約方支付違約金，并要求其履行支付義務(wù)。3.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究第三方中介的責任，并要求其履行職責。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊小區(qū)改造項目拆遷。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目拆遷。3.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)拆遷。4.其他需要居間服務(wù)的拆遷項目。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造項目幫忙拆遷居間合同協(xié)議書范本1合同編號_________一、合同主體甲方：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進程的不斷推進，老舊小區(qū)改造成為提升城市品質(zhì)、改善居民生活的重要舉措。為順利推進2025年度老舊小區(qū)改造項目，甲方特委托乙方作為拆遷居間方，協(xié)助甲方完成拆遷工作，實現(xiàn)項目順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提及的“拆遷居間”，是指乙方作為甲方的委托代理人，在拆遷過程中提供信息收集、政策咨詢、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.老舊小區(qū)：指房屋建筑年代久遠，配套設(shè)施不完善，居住環(huán)境較差，存在安全隱患的小區(qū)；2.拆遷：指在老舊小區(qū)改造過程中，依法對房屋進行拆除、搬遷和安置；3.居間合同：指居間人促成雙方當事人達成交易合同，居間人因此從委托人處獲得報酬的合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供拆遷居間服務(wù)；2.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付拆遷居間服務(wù)費用；3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展拆遷工作，提供必要的信息和資料；4.甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е虏疬w工作受阻所產(chǎn)生的一切責任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷居間服務(wù)費用；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供拆遷居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)，為甲方提供合理化建議；4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方信息；5.乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е虏疬w工作受阻所產(chǎn)生的一切責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在城市。5.3合同履行方式1.收集拆遷相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口信息等；2.協(xié)助甲方了解相關(guān)政策法規(guī)，為甲方提供合理化建議；3.協(xié)調(diào)甲方與拆遷戶之間的談判，達成拆遷協(xié)議；4.協(xié)助甲方完成拆遷工作，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算拆遷居間服務(wù)費用；2.合同終止后，乙方應(yīng)將已收集的拆遷相關(guān)資料交還甲方；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供對方所需的相關(guān)證明材料。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.拆遷居間服務(wù)費：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商，乙方提供拆遷居間服務(wù)的費用為人民幣______元（大寫：______元整）。2.傭金：在拆遷工作完成后，根據(jù)實際拆遷面積和拆遷戶的補償金額，乙方將獲得一定比例的傭金，具體比例為______%。7.2支付方式1.拆遷居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷居間服務(wù)費的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。2.傭金：在拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。7.3支付時間1.拆遷居間服務(wù)費的首付款應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.拆遷居間服務(wù)費的尾款應(yīng)在拆遷工作完成后______個工作日內(nèi)支付。3.傭金應(yīng)在拆遷工作完成后______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供書面支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和信息，導致拆遷工作受阻，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定提供拆遷居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為______。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的所有與拆遷相關(guān)的資料和信息。2.乙方在提供拆遷居間服務(wù)過程中了解到的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。3.因不可抗力事件導致的損失，由雙方各自承擔。10.4不可抗力實例1.因地震導致拆遷工作無法進行。2.因政府政策調(diào)整，導致拆遷項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同涉及國家安全和社會公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對老舊小區(qū)改造項目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對拆遷居間服務(wù)過程中所獲取信息的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在拆遷過程中對拆遷戶的補償方案進行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在提供拆遷居間服務(wù)過程中對服務(wù)方式和方法進行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補充應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方開展拆遷工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的拆遷居間服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論拆遷工作中的問題和進展。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就老舊小區(qū)改造項目拆遷居間服務(wù)的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶口信息等資料。2.拆遷項目相關(guān)政策和法規(guī)文件。3.拆遷居間服務(wù)費用支付憑證。4.拆遷工作進度報告。5.拆遷協(xié)議書及附件。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定為甲方違約。未按合同約定提供相關(guān)資料和信息，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定提供拆遷居間服務(wù)，認定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在老舊小區(qū)改造過程中，依法對房屋進行拆除、搬遷和安置。2.居間合同：指居間人促成雙方當事人達成交易合同，居間人因此從委托人處獲得報酬的合同。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷戶對補償方案不滿意。解決辦法：與拆遷戶進行溝通，解釋補償方案的依據(jù)和合理性，必要時可提供相關(guān)法律法規(guī)和政策支持。2.問題：拆遷工作進度緩慢。解決辦法：與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保拆遷工作順利進行，必要時可增加人力和物力資源。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：立即終止合同，要求乙方承擔法律責任，并采取措施防止信息泄露。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商解決合同終止事宜，并按照約定處理相關(guān)責任。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議，確保合同的有效執(zhí)行。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方職責：協(xié)助甲方進行拆遷前期的政策咨詢和資料收集。參與拆遷談判，提供專業(yè)意見。監(jiān)督拆遷工作的進度和質(zhì)量。3.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。在拆遷過程中享有知情權(quán)和參與權(quán)。4.第三方義務(wù)：嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定。為甲方提供真實、準確的信息。對甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權(quán)要求甲方提供拆遷項目的相關(guān)信息。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在拆遷過程中的合法權(quán)益不受侵害。甲方應(yīng)提供必要的辦公場所和設(shè)備，以便乙方開展工作。甲方應(yīng)確保乙方在拆遷過程中的安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未提供必要協(xié)助，導致乙方工作受阻，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付______%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工作。甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)確保拆遷工作按照甲方的要求進行。甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過程中提供必要的安全保障。甲方有權(quán)要求乙方在拆遷完成后提供相關(guān)驗收報告。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。全文完。2025年度老舊小區(qū)改造項目幫忙拆遷居間合同協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.合同項目概述3.拆遷范圍及要求4.拆遷費用及支付方式5.拆遷進度安排6.拆遷補償標準及方式7.拆遷過程中雙方的權(quán)利義務(wù)8.拆遷過程中的爭議解決機制9.合同解除條件及程序10.合同終止后的處理事宜11.違約責任及賠償12.合同生效及變更13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方的基本信息1.2合同項目概述1.2.1項目名稱：2025年度老舊小區(qū)改造項目。1.2.2項目地點：[具體地址]。1.2.3項目內(nèi)容：協(xié)助乙方進行老舊小區(qū)改造項目的拆遷工作。1.3拆遷范圍及要求1.3.1拆遷范圍：乙方擁有的位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施。1.3.2拆遷要求：按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保拆遷工作的順利進行。1.4拆遷費用及支付方式1.4.1拆遷費用：甲方應(yīng)向乙方支付拆遷費用人民幣[金額]元。1.4.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[金額]元；1.4.2.2余款：拆遷工作完成后[天數(shù)]內(nèi)支付剩余款項。1.5拆遷進度安排1.5.1拆遷工作應(yīng)在[具體日期]前完成。1.5.2甲方應(yīng)按照拆遷進度要求，及時向乙方提供拆遷所需的相關(guān)文件和手續(xù)。1.6拆遷補償標準及方式1.6.1拆遷補償標準：按照當?shù)卣?guī)定的拆遷補償標準執(zhí)行。1.6.2補償方式：包括貨幣補償和實物補償，具體方式由雙方協(xié)商確定。1.7拆遷過程中雙方的權(quán)利義務(wù)1.7.1甲方權(quán)利義務(wù)：1.7.1.1協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，辦理拆遷手續(xù)；1.7.1.2按時支付拆遷費用；1.7.1.3協(xié)助乙方解決拆遷過程中遇到的問題。1.7.2乙方權(quán)利義務(wù)：1.7.2.1配合甲方完成拆遷工作；1.7.2.2按時提供相關(guān)資料和證明；1.7.2.3接受拆遷補償，并按照約定使用。8.拆遷過程中的爭議解決機制8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1.1乙方未按時提供相關(guān)資料和證明，導致拆遷工作無法正常進行；9.1.2甲方未按時支付拆遷費用；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算剩余款項。10.合同終止后的處理事宜10.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項。10.2雙方應(yīng)各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的法律責任。10.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。11.違約責任及賠償11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：11.2.1違約金為本合同約定的未履行部分金額的[百分比]%；11.2.2違約金總額不超過本合同約定的總金額。11.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。12.合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1.1雙方身份證復印件；13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明；13.1.3拆遷補償協(xié)議；13.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1拆遷評估；15.2.2拆遷補償方案的制定；15.2.3拆遷過程中的溝通協(xié)調(diào)；15.2.4法律咨詢與糾紛調(diào)解。16.第三方的選定及授權(quán)16.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方授予必要的授權(quán)，包括但不限于：16.2.1代表甲乙雙方與政府部門溝通；16.2.2參與拆遷補償方案的談判；16.2.3協(xié)助甲乙雙方處理拆遷過程中的相關(guān)事宜。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行相關(guān)職責，確保合同履行的順利進行。17.1.2第三方在履行職責過程