2025版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同編制規(guī)范9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同編制規(guī)范本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍4.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)對(duì)象4.3服務(wù)地域5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4見(jiàn)證人第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方全稱甲方：X房產(chǎn)中介公司乙方：X房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日2.2合同簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.合同期限3.1合同起始日期：2024年X月X日3.2合同終止日期：2025年X月X日4.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍4.1房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)買(mǎi)賣、租賃等中介服務(wù)。4.2服務(wù)對(duì)象：乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找及推薦符合甲方要求的房產(chǎn)買(mǎi)家或承租人。4.3服務(wù)地域：乙方負(fù)責(zé)省市區(qū)的房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成甲方指定的房產(chǎn)中介服務(wù)后，按照成交金額的一定比例收取服務(wù)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式：乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同終止后的X個(gè)工作日內(nèi)支付。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中，所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后X年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方在接到通知后X日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。9.3解除合同后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：9.3.1乙方應(yīng)將已收取的服務(wù)費(fèi)用扣除合理成本后退還甲方；9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；10.1.2一方違反保密義務(wù)；10.1.3一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；10.1.4一方故意隱瞞重要信息。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2造成的損失賠償；10.2.3恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施；10.2.4按照法律、法規(guī)或合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年X月X日起生效。12.其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照法律、法規(guī)或合同約定處理。12.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議13.2附件二：保密協(xié)議13.3附件三：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議14.合同簽署及見(jiàn)證14.1簽署時(shí)間：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X14.4見(jiàn)證人：X，X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入形式16.1第三方監(jiān)督：第三方作為監(jiān)督方，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.2第三方服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項(xiàng)。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，說(shuō)明介入目的和需求。17.2介入同意：第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意介入。17.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額。18.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；18.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌呢?zé)任；18.2.3因第三方自身能力限制導(dǎo)致的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便履行監(jiān)督或服務(wù)職責(zé)。19.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出糾正意見(jiàn)。19.3第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，提出改進(jìn)建議，以提高服務(wù)質(zhì)量。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，協(xié)助甲方完成合同目標(biāo)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，協(xié)助乙方履行合同責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；21.1.3第三方自行終止介入。21.2介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。22.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。22.3第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)在本合同附件中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，用于規(guī)范甲乙雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)中的行為。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息，防止泄露。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護(hù)措施。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范甲乙雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的行為，防止侵權(quán)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說(shuō)明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益。6.合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)和數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件用于評(píng)估合同履行情況，為后續(xù)決策提供依據(jù)。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同終止的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)；1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；1.3甲方侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)；1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；1.5甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；1.6合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響；2.2違約方的主觀過(guò)錯(cuò)；2.3違約行為對(duì)甲乙雙方造成的損失；2.4合同約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1乙方在合同履行過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲方未按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同編制規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間、地點(diǎn)1.2合同簽訂雙方的基本信息1.3合同簽訂雙方的授權(quán)代表2.合同期限與續(xù)簽2.1合同期限2.2續(xù)簽條件2.3續(xù)簽程序3.中介服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議10.2附件二：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與備案12.1合同生效時(shí)間12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同簽訂雙方的基本信息：甲方（房產(chǎn)中介公司）名稱：__________________法定代表人：__________________注冊(cè)地址：__________________乙方（房產(chǎn)中介人員）姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.3合同簽訂雙方的授權(quán)代表：甲方授權(quán)代表為_(kāi)_________________，乙方授權(quán)代表為_(kāi)_________________。第二條合同期限與續(xù)簽2.1合同期限：本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可于合同到期前30日內(nèi)續(xù)簽，續(xù)簽期限最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。2.3續(xù)簽程序：乙方應(yīng)在合同到期前30日內(nèi)向甲方提出續(xù)簽意向，雙方協(xié)商一致后簽署續(xù)簽協(xié)議。第三條中介服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)內(nèi)容：乙方在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供房屋買(mǎi)賣、租賃、置換等中介服務(wù)。3.2服務(wù)范圍：乙方服務(wù)范圍為甲方指定的區(qū)域，具體服務(wù)區(qū)域由雙方在合同附件中約定。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為客戶提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：乙方服務(wù)費(fèi)用按成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同附件中約定。4.2費(fèi)用支付方式：乙方完成中介服務(wù)后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密信息定義：本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方客戶信息、房源信息、商業(yè)秘密等。5.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于乙方未按約定提供服務(wù)、泄露保密信息、擅自終止合同等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：如乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方有正當(dāng)理由，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，可單方面解除合同。8.1.2乙方有正當(dāng)理由，如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，可單方面解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并注明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同解除后的處理：8.3.1乙方應(yīng)將已掌握的甲方客戶信息和房源信息予以銷毀或返還甲方。8.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿，且無(wú)續(xù)簽或終止合同的行為。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止，并注明終止原因。9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.3合同終止后的處理：9.3.1乙方應(yīng)將已掌握的甲方客戶信息和房源信息予以銷毀或返還甲方。9.3.2雙方應(yīng)就合同終止前的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第十條合同附件10.1附件一：中介服務(wù)協(xié)議10.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式等。10.1.2協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2附件二：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與備案12.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同備案要求：本合同需在簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行的其他實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于合作機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢、協(xié)助合同履行等。第十六條第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。16.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的不良后果承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由雙方在合同附件中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。17.2如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。17.3若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第十八條第三方介入的程序18.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。18.2引入第三方后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3甲方或乙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方協(xié)議約定，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不因甲方或乙方的行為而免除或減輕其責(zé)任。19.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，不因第三方的介入而改變雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二十條第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入后的合同終止22.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方、乙方和第三方可協(xié)商終止合同。22.2合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第二十三條第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可根據(jù)合同約定解除合同。23.2解除合同后，各方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣、租賃、置換等中介服務(wù)的費(fèi)用比例，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：雙方應(yīng)提供各自的身份證復(fù)印件，以證明身份的真實(shí)性和合法性。4.附件四：授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：如雙方有授權(quán)代表，需提供授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)代表的權(quán)限和責(zé)任。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等，并由第三方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同需進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)記錄、客戶反饋等，以證明合同履行情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。1.2隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同條款。乙方違約行為：2.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.2泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。2.3未經(jīng)甲方同意，擅自終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付滯納金。2.2隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.3未經(jīng)乙方同意，擅自變更合同條款，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。2.2泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3未經(jīng)甲方同意，擅自終止合同，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，如逾期未支付，乙方可向法院提起訴訟。乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶投訴，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同編制規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及生效日期3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件及程序4.工作內(nèi)容及范圍4.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)類型4.2工作職責(zé)4.3工作地點(diǎn)5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間5.2休息日及法定節(jié)假日安排5.3休假制度6.勞動(dòng)報(bào)酬6.1基本工資6.2績(jī)效獎(jiǎng)金6.3傭金提成6.4其他福利待遇7.社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.2住房公積金8.培訓(xùn)與發(fā)展8.1在職培訓(xùn)8.2個(gè)人職業(yè)發(fā)展規(guī)劃9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2禁止事項(xiàng)13.3合同附件14.合同生效及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：_______1.1.2員工姓名：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房產(chǎn)中介公司法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.2員工授權(quán)代表姓名（如有）：_______1.3住所地1.3.1房產(chǎn)中介公司住所地：_______1.3.2員工住所地：_______1.4聯(lián)系方式1.4.1房產(chǎn)中介公司聯(lián)系電話：_______1.4.2員工聯(lián)系電話：_______1.4.3房產(chǎn)中介公司電子郵箱：_______1.4.4員工電子郵箱：_______2.合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：_______2.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同期限3.1合同起止日期：_______至_______3.2合同續(xù)簽條件及程序：_______3.2.1續(xù)簽條件：_______3.2.2續(xù)簽程序：_______4.工作內(nèi)容及范圍4.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)類型：_______4.2工作職責(zé)4.2.1提供房產(chǎn)咨詢服務(wù)；4.2.2協(xié)助客戶進(jìn)行房產(chǎn)交易；4.2.3維護(hù)客戶利益，確保交易安全；4.2.4遵守公司規(guī)章制度，完成公司交辦的其他工作任務(wù)。4.3工作地點(diǎn)：_______5.工作時(shí)間及休息休假5.1工作時(shí)間：_______5.2休息日及法定節(jié)假日安排：_______5.3休假制度：_______5.3.1年假：_______5.3.2病假：_______5.3.3事假：_______6.勞動(dòng)報(bào)酬6.1基本工資：_______6.2績(jī)效獎(jiǎng)金：_______6.3傭金提成：_______6.4其他福利待遇：_______6.4.1社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：_______6.4.2帶薪年假：_______6.4.3節(jié)假日福利：_______7.社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金7.1社會(huì)保險(xiǎn)7.1.1房產(chǎn)中介公司承擔(dān)繳納員工社會(huì)保險(xiǎn)的義務(wù)；7.1.2社會(huì)保險(xiǎn)種類：_______7.1.3社會(huì)保險(xiǎn)繳納比例：_______7.2住房公積金7.2.1房產(chǎn)中介公司承擔(dān)繳納員工住房公積金的義務(wù)；7.2.2住房公積金繳納比例：_______第一部分：合同如下：8.培訓(xùn)與發(fā)展8.1在職培訓(xùn)8.1.1房產(chǎn)中介公司將為員工提供必要的在職培訓(xùn)；8.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：包括但不限于房產(chǎn)市場(chǎng)分析、法律法規(guī)、客戶溝通技巧等；8.1.3培訓(xùn)形式：內(nèi)部培訓(xùn)、外部培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)課程等。8.2個(gè)人職業(yè)發(fā)展規(guī)劃8.2.1員工應(yīng)與公司共同制定個(gè)人職業(yè)發(fā)展規(guī)劃；8.2.2公司將為員工提供晉升機(jī)會(huì)和職業(yè)發(fā)展路徑。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1員工違反合同約定，如擅自離職、泄露公司機(jī)密等；9.1.2公司違反合同約定，如未按時(shí)支付工資、未提供必要的培訓(xùn)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1員工違約，應(yīng)向公司支付違約金，金額為_(kāi)______；9.2.2公司違約，應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2員工因個(gè)人原因提出解除合同；10.1.3公司因員工原因提出解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿；10.2.2雙方協(xié)議終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工資和福利待遇。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1公司的商業(yè)秘密；11.1.2客戶信息；11.1.3其他對(duì)公司或客戶有保密要求的資料。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1員工違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；11.3.2員工違反保密義務(wù)，給公司造成損失的，應(yīng)賠償損失。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，可向勞動(dòng)合同履行地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1.1員工在工作中產(chǎn)生的職務(wù)作品，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸公司所有。13.2禁止事項(xiàng)13.2.1員工不得利用職務(wù)之便謀取私利；13.2.2員工不得從事與公司業(yè)務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：a.員工入職登記表；b.員工培訓(xùn)記錄；c.員工績(jī)效考核表。14.合同生效及簽署14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲方（房產(chǎn)中介公司）和乙方（員工）之外的，因本合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于合作單位、服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的情形：在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助，甲方有權(quán)引入第三方參與，但需征得乙方同意。16.第三方介入的審批程序16.1甲方引入第三方前，應(yīng)向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期費(fèi)用等。16.2乙方有權(quán)在接到甲方通知后_______日內(nèi)對(duì)第三方介入表示同意或拒絕。17.第三方責(zé)任的界定17.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的直接責(zé)任；17.1.2第三方服務(wù)不符合合同約定或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任；17.1.3第三方服務(wù)造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的確定方式：18.2.1以第三方提供服務(wù)的市場(chǎng)平均價(jià)格為依據(jù)；18.2.2由雙方協(xié)商確定；19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照雙方簽訂的協(xié)議或合同執(zhí)行；19.2.1第三方不得直接與乙方發(fā)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系；19.2.2第三方服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理；19.2.3第三方服務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)或按約定方式分?jǐn)偂?0.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，甲方應(yīng)提前_______天通知乙方，并經(jīng)乙方同意。20.2第三方退出：如第三方因故退出合同關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并確保乙方權(quán)益不受損害。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入后，甲方應(yīng)將第三方相關(guān)信息及服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12.2節(jié)約定的爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入的合同變更23.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并按照本合同第10節(jié)約定的合同解除程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.員工入職登記表詳細(xì)要求：包含員工基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、健康證明等。說(shuō)明：用于記錄員工入職時(shí)的基本情況。2.員工培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄員工參加的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果評(píng)估等。說(shuō)明：用于跟蹤員工職業(yè)發(fā)展及培訓(xùn)效果。3.員工績(jī)效考核表詳細(xì)要求：記錄員工工作表現(xiàn)、績(jī)效考核結(jié)果、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：用于評(píng)估員工工作表現(xiàn)，作為薪酬調(diào)整和晉升的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)公司商業(yè)秘密和客戶信息。6.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更、合同補(bǔ)充內(nèi)容等。說(shuō)明：用于在合同履行過(guò)程中對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更。7.解除或終止合同通知書(shū)詳細(xì)要求：包含合同解除或終止原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：用于通知對(duì)方合同解除或終止。8.薪酬調(diào)整通知書(shū)詳細(xì)要求：包含薪酬調(diào)整原因、調(diào)整金額、調(diào)整日期等。說(shuō)明：用于通知員工薪酬調(diào)整情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：?jiǎn)T工未按合同約定時(shí)間完成工作任務(wù)。示例說(shuō)明：若員工未按時(shí)完成一項(xiàng)工作任務(wù)，導(dǎo)致公司損失_______元，則員工需賠償該損失。2.違約行為：?jiǎn)T工泄露公司商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，扣除績(jī)效獎(jiǎng)金或賠償損失，并可能面臨法律追究。示例說(shuō)明：若員工泄露公司商業(yè)秘密，導(dǎo)致公司損失_______元，則員工需賠償該損失。3.違約行為：公司未按時(shí)支付員工工資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)延遲支付的時(shí)間長(zhǎng)短，支付滯納金或賠償損失。示例說(shuō)明：若公司延遲支付員工工資_______天，則需支付_______元滯納金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量不符合約定的程度，扣除相應(yīng)費(fèi)用或賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致公司損失_______元，則第三方需賠償該損失。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除或終止合同，但一方未按約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行通知義務(wù)的程度，支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若一方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失_______元，則需支付_______元違約金。全文完。2024版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同編制規(guī)范3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱1.2.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人1.3.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)住所1.4.房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式1.5.員工姓名1.6.員工身份證號(hào)碼1.7.員工聯(lián)系方式2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同終止日期2.3.合同續(xù)簽條件3.崗位職責(zé)3.1.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍3.2.員工工作內(nèi)容3.3.員工工作標(biāo)準(zhǔn)4.工作時(shí)間及休息休假4.1.工作時(shí)間安排4.2.休息休假制度4.3.考勤制度5.薪酬及福利待遇5.1.基本工資5.2.獎(jiǎng)金及提成5.3.社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金5.4.福利待遇6.保密條款6.1.保密信息范圍6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.競(jìng)業(yè)限制7.1.競(jìng)業(yè)限制范圍7.2.競(jìng)業(yè)限制期限7.3.違約責(zé)任8.試用期及轉(zhuǎn)正8.1.試用期期限8.2.試用期工資8.3.轉(zhuǎn)正條件9.離職及解除合同9.1.離職條件9.2.解除合同條件9.3.離職手續(xù)10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同變更12.3.合同解除12.4.合同終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)名稱：X房產(chǎn)中介有限公司1.2房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)法定代表人：1.3房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)住所：省市區(qū)路號(hào)1.5員工姓名：1.6員工身份證號(hào)碼：11010119900307第二條合同期限2.1合同起始日期：2024年4月1日2.2合同終止日期：2025年3月31日2.3合同續(xù)簽條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，且無(wú)違反合同約定的情形，合同到期前一個(gè)月可續(xù)簽。第三條崗位職責(zé)3.1房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍：包括二手房買(mǎi)賣、租賃、房地產(chǎn)信息咨詢等業(yè)務(wù)。3.2員工工作內(nèi)容：負(fù)責(zé)客戶的接待、咨詢、帶看、談判、簽約等工作，并完成公司規(guī)定的業(yè)務(wù)指標(biāo)。3.3員工工作標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及公司規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確?？蛻魸M意度。第四條工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間安排：實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度，每周工作5天，每天工作8小時(shí)。4.2休息休假制度：?jiǎn)T工享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年休假。4.3考勤制度：?jiǎn)T工需按時(shí)上下班，如因特殊情況需請(qǐng)假，需提前向主管申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休假。第五條薪酬及福利待遇5.1基本工資：每月人民幣5000元。5.2獎(jiǎng)金及提成：根據(jù)公司業(yè)績(jī)及個(gè)人業(yè)務(wù)完成情況進(jìn)行發(fā)放。5.3社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金：按照國(guó)家及地方政策規(guī)定，由公司承擔(dān)員工社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金。5.4福利待遇：提供員工培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、生日福利等。第六條保密條款6.1保密信息范圍：包括公司商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部文件等。6.2保密期限：自合同終止之日起不少于3年。6.3違約責(zé)任：如員工違反保密條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因此遭受的損失。第七條競(jìng)業(yè)限制7.1競(jìng)業(yè)限制范圍：在合同期限內(nèi)及終止后1年內(nèi)，員工不得在與公司業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的公司或機(jī)構(gòu)擔(dān)任任何職務(wù)。7.2競(jìng)業(yè)限制期限：自合同終止之日起1年。7.3違約責(zé)任：如員工違反競(jìng)業(yè)限制條款，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償公司因此遭受的損失。第八條試用期及轉(zhuǎn)正8.1試用期期限：本合同約定試用期為3個(gè)月。8.2試用期工資：試用期內(nèi)工資為基本工資的80%，即人民幣4000元/月。1.嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度；2.完成公司規(guī)定的業(yè)務(wù)指標(biāo)；3.通過(guò)公司組織的試用期考核。第九條離職及解除合同9.1離職條件：?jiǎn)T工提出離職申請(qǐng)，需提前30日以書(shū)面形式通知公司。9.2解除合同條件：1.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定；2.員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，經(jīng)公司勸誡無(wú)效；3.員工因健康原因無(wú)法繼續(xù)工作，經(jīng)公司確認(rèn)；4.公司因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)與員工協(xié)商一致解除合同。1.提交離職申請(qǐng)；2.清理工作交接；3.結(jié)清工資及社會(huì)保險(xiǎn)；4.領(lǐng)取離職證明。第十條違約責(zé)任1.員工違反保密條款或競(jìng)業(yè)限制條款；2.員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度；3.公司因員工原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.員工違反保密條款或競(jìng)業(yè)限制條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償公司損失；2.員工嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，公司有權(quán)解除合同，并要求員工賠償損失；3.因員工原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，員工需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向勞動(dòng)合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.4合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1員工在工作期間發(fā)生意外傷害，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定處理。13.2員工在工作期間違反國(guó)家法律法規(guī)，公司有權(quán)解除合同，并依法追究其法律責(zé)任。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.員工入職登記表；2.員工培訓(xùn)記錄；3.員工考勤記錄；4.員工工資發(fā)放記錄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中，為完成交易或提供相關(guān)服務(wù)，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、貸款機(jī)構(gòu)等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。第三條第三方責(zé)權(quán)利1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；2.保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；3.對(duì)甲方和乙方提供的信息保密；4.按時(shí)完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，需接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；3.第三方對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，需接受乙方監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；3.第三方對(duì)乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分：1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；2.甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償；3.甲方、乙方與第三方之間因服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.明確第三方職責(zé)，確保第三方在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)；2.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的支持；3.甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.明確第三方責(zé)任限額；2.約定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)；3.約定第三方與其他各方的責(zé)任劃分。1.第三方提供的服務(wù)不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方不得利用甲方和乙方的信息從事不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，需提前30日通知第三方。8.2合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.員工入職登記表詳細(xì)要求：包含員工基本信息、教育背景、工作經(jīng)歷、體檢報(bào)告等。說(shuō)明：用于記錄員工入職時(shí)的基本情況。2.員工培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄員工參加的培訓(xùn)課程、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)效果等。說(shuō)明：用于評(píng)估員工培訓(xùn)效果和職業(yè)發(fā)展。3.員工考勤記錄詳細(xì)要求：記錄員工每日上下班時(shí)間、請(qǐng)假記錄、加班記錄等。說(shuō)明：用于員工工資計(jì)算和考勤管理。4.員工工資發(fā)放記錄詳細(xì)要求：記錄員工每月工資、獎(jiǎng)金、扣除項(xiàng)等。說(shuō)明：用于員工工資發(fā)放的透明和規(guī)范。5.員工離職證明詳細(xì)要求：包含員工姓名、身份證號(hào)碼、入職日期、離職日期、離職原因等。說(shuō)明：用于員工離職后的身份證明。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)和雙方權(quán)利義務(wù)。7.客戶信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)客戶隱私和商業(yè)秘密。8.保密信息清單詳細(xì)要求：列舉所有保密信息的具體內(nèi)容。說(shuō)明：用于明確保密信息的范圍。9.競(jìng)業(yè)限制協(xié)議詳細(xì)要求：包含競(jìng)業(yè)限制范圍、競(jìng)業(yè)限制期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于限制員工離職后的競(jìng)爭(zhēng)行為。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說(shuō)明：用于處理合同執(zhí)行過(guò)程中的特殊情況和需求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：?jiǎn)T工未按時(shí)上下班，累計(jì)超過(guò)3次。員工泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息。員工違反公司規(guī)章制度，經(jīng)勸誡無(wú)效。第三方未按時(shí)完成服務(wù)，影響甲方或乙方利益。第三方泄露甲方或乙方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)T工違約：根據(jù)情節(jié)輕重，扣除工資、警告、記過(guò)、解除合同等。第三方違約：根據(jù)損失程度，賠償甲方或乙方相應(yīng)損失。甲方違約：根據(jù)損失程度，賠償乙方相應(yīng)損失。乙方違約：根據(jù)損失程度，賠償甲方相應(yīng)損失。3.違約示例說(shuō)明：?jiǎn)T工因個(gè)人原因，連續(xù)3天未按時(shí)上班，經(jīng)公司警告后，再次出現(xiàn)類似情況，公司有權(quán)扣除工資并解除合同。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，泄露客戶隱私，導(dǎo)致客戶投訴，第三方需向甲方賠償損失。甲方因自身原因，未能按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，需向第三方支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同編制規(guī)范4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件3.職位及工作內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介人員職位3.2工作內(nèi)容描述3.3工作地點(diǎn)4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間規(guī)定4.2休息休假規(guī)定4.3加班工資及調(diào)休5.薪酬及福利待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3福利待遇5.4薪酬支付方式6.社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.2住房公積金繳納7.勞動(dòng)合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的處理程序8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)13.2附件二：薪酬福利明細(xì)表13.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產(chǎn)中介公司名稱：________1.1.2房產(chǎn)中介人員姓名：________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房產(chǎn)中介公司法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.2.2房產(chǎn)中介人員法定代表或授權(quán)代表姓名：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)中介公司聯(lián)系電話：________1.3.2房產(chǎn)中介人員聯(lián)系電話：________1.3.3房產(chǎn)中介公司電子郵箱：________1.3.4房產(chǎn)中介人員電子郵箱：________2.合同期限2.1合同起始日期：________2.2合同終止日期：________2.3合同續(xù)簽條件2.3.1合同到期前一個(gè)月，雙方均可提出續(xù)簽意向。2.3.2續(xù)簽條件：雙方均無(wú)違約行為，且無(wú)其他終止合同的情形。3.職位及工作內(nèi)容3.1房產(chǎn)中介人員職位：________3.2工作內(nèi)容描述3.2.1負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)信息查詢、咨詢、看房等服務(wù)。3.2.2負(fù)責(zé)協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易手續(xù)。3.2.3負(fù)責(zé)維護(hù)公司形象，遵守公司規(guī)章制度。3.3工作地點(diǎn)：________4.工作時(shí)間及休息休假4.1工作時(shí)間規(guī)定4.1.1工作時(shí)間為每周一至周日，每天工作8小時(shí)。4.1.2工作時(shí)間具體安排由公司根據(jù)業(yè)務(wù)需求進(jìn)行調(diào)整。4.2休息休假規(guī)定4.2.1每周休息1天，具體休息日由公司安排。4.2.2法定節(jié)假日按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。4.3加班工資及調(diào)休4.3.1加班工資按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算。4.3.2加班時(shí)間超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)，可申請(qǐng)調(diào)休。5.薪酬及福利待遇5.1基本工資5.1.1基本工資為每月________元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.2.1績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)個(gè)人業(yè)績(jī)和公司考核結(jié)果進(jìn)行發(fā)放。5.2.2績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法由公司另行制定。5.3福利待遇5.3.1享受國(guó)家規(guī)定的法定福利待遇。5.3.2公司提供必要的辦公設(shè)備和通訊工具。5.4薪酬支付方式5.4.1薪酬每月支付一次，具體支付日期由公司另行通知。6.社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.1.1房產(chǎn)中介公司按照國(guó)家規(guī)定為房產(chǎn)中介人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)。6.1.2社會(huì)保險(xiǎn)繳納比例及繳費(fèi)基數(shù)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。6.2住房公積金繳納6.2.1房產(chǎn)中介公司按照國(guó)家規(guī)定為房產(chǎn)中介人員繳納住房公積金。6.2.2住房公積金繳納比例及繳費(fèi)基數(shù)按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。8.保密條款8.1保密范圍8.1.1房產(chǎn)中介人員對(duì)公司在業(yè)務(wù)過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于客戶信息、房源信息、公司經(jīng)營(yíng)策略等。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期________年。8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)亦應(yīng)繼續(xù)履行。8.3違約責(zé)任8.3.1房產(chǎn)中介人員違反保密義務(wù)，泄露公司保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約行為給公司造成損失的，房產(chǎn)中介人員應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房產(chǎn)中介人員違反合同約定，未履行崗位職責(zé)。9.1.2房產(chǎn)中介人員因個(gè)人原因?qū)е鹿纠媸軗p。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1房產(chǎn)中介人員違反合同約定，應(yīng)向公司支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)________元。9.2.3如違約行為造成公司重大損失，房產(chǎn)中介人員應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方。11.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)、薪酬福利明細(xì)表、社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1房產(chǎn)中介人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度。12.2.2房產(chǎn)中介人員應(yīng)愛(ài)護(hù)公司財(cái)產(chǎn)，不得私自挪用或損壞。13.合同附件13.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)13.1.1附件一詳細(xì)列明了房產(chǎn)中介人員的崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)。13.2附件二：薪酬福利明細(xì)表13.2.1附件二列明了房產(chǎn)中介人員的薪酬構(gòu)成、福利待遇等具體內(nèi)容。13.3附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表13.3.1附件三詳細(xì)列明了社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納比例、繳費(fèi)基數(shù)等信息。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1合同簽訂日期：________14.2雙方簽字蓋章14.2.1房產(chǎn)中介公司（蓋章）：________14.2.2房產(chǎn)中介人員（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、融資服務(wù)等。16.第三方介入的同意與程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.3第三方協(xié)議生效后，第三方開(kāi)始履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2.2第三方違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失。17.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其承諾的賠償金額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其責(zé)任僅限于第三方協(xié)議約定的范圍。18.2甲乙雙方在履行本合同時(shí)，仍應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。18.3第三方不承擔(dān)本合同中甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方變更與退出21.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。21.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方協(xié)議的約定，共同確保合同的履行。22.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入的合同，按照協(xié)議約定終止。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)中介人員的職位、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)、考核指標(biāo)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)中介人員的具體工作職責(zé)和考核標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：薪酬福利明細(xì)表要求：列明房產(chǎn)中介人員的薪酬構(gòu)成、福利待遇、獎(jiǎng)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)中介人員的薪酬福利待遇。3.附件三：社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納明細(xì)表要求：詳細(xì)列明社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的繳納比例、繳費(fèi)基數(shù)、繳納時(shí)間等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)中介人員的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納情況。4.附件四：合同續(xù)簽申請(qǐng)表要求：列明合同續(xù)簽的條件、程序、期限等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于房產(chǎn)中介人員在合同到期前申請(qǐng)續(xù)簽合同。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確房產(chǎn)中介人員的保密義務(wù)。6.附件六：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房產(chǎn)中介人員未按照合同約定履行工作職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行工作職責(zé)的程度，扣除相應(yīng)工資或支付違約金。示例：房產(chǎn)中介人員未按時(shí)完成客戶看房任務(wù)，扣除當(dāng)月部分工資。2.違約行為：房產(chǎn)中介人員泄露公司保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的重要性，支付違約金或承擔(dān)法律責(zé)任。示例：房產(chǎn)中介人員泄露客戶信息，支付違約金1000元。3.違約行為：房產(chǎn)中介人員違反公司規(guī)章制度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反規(guī)章制度的嚴(yán)重程度，進(jìn)行警告、罰款或解除合同。示例：房產(chǎn)中介人員遲到早退，給予警告一次。4.違約行為：第三方未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行職責(zé)的程度，扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用或支付違約金。示例：第三方提供的技術(shù)服務(wù)存在重大缺陷，扣除部分服務(wù)費(fèi)用。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未履行義務(wù)的程度，支付違約金或承擔(dān)法律責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)中介人員薪酬，支付違約金1000元。全文完。2024版房產(chǎn)中介勞動(dòng)合同編制規(guī)范5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期3.3.合同續(xù)簽條件4.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1.房產(chǎn)中介服務(wù)范圍4.2.房產(chǎn)中介服務(wù)方式4.3.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用4.4.房產(chǎn)中介服務(wù)期限5.房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.房產(chǎn)信息真實(shí)性5.2.房產(chǎn)交易安全性5.3.房產(chǎn)交易效率5.4.客戶滿意度6.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1.服務(wù)費(fèi)用支付方式6.2.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.3.服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)6.4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整7.房產(chǎn)中介服務(wù)責(zé)任7.1.房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任7.2.房產(chǎn)中介服務(wù)保密責(zé)任7.3.房產(chǎn)中介服務(wù)損害賠償責(zé)任8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及法律適用10.1.合同生效條件10.2.合同法律適用10.3.合同解釋11.合同附件11.1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更生效13.合同解除與終止后的處理13.1.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.合同解除與終止后的保密責(zé)任13.3.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3.合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年____月____日合同簽訂地點(diǎn)：___________3.合同期限3.1.合同起始日期合同起始日期：____年____月____日3.2.合同終止日期合同終止日期：____年____月____日3.3.合同續(xù)簽條件合同到期前____日內(nèi)，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同。4.房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容4.1.房產(chǎn)中介服務(wù)范圍乙方作為甲方房產(chǎn)中介，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的買(mǎi)賣、租賃等中介服務(wù)。4.2.房產(chǎn)中介服務(wù)方式乙方通過(guò)線上線下渠道，為客戶提供房產(chǎn)信息查詢、咨詢、帶看、交易等服務(wù)。4.3.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用乙方按照成交金額的_____%收取中介服務(wù)費(fèi)。4.4.房產(chǎn)中介服務(wù)期限自合同生效之日起至合同終止日期止。5.房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.房產(chǎn)信息真實(shí)性乙方保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.2.房產(chǎn)交易安全性乙方在交易過(guò)程中，確保交易雙方合法權(quán)益，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。5.3.房產(chǎn)交易效率乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)，盡力促成房產(chǎn)交易。5.4.客戶滿意度乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確?？蛻魸M意度。6.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1.服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。6.2.服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3.服務(wù)費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用按照成交金額的_____%計(jì)算。6.4.服務(wù)費(fèi)用調(diào)整如遇國(guó)家政策調(diào)整，服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。7.房產(chǎn)中介服務(wù)責(zé)任7.1.房產(chǎn)中介服務(wù)違約責(zé)任如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.房產(chǎn)中介服務(wù)保密責(zé)任乙方對(duì)甲方提供的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3.房產(chǎn)中介服務(wù)損害賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正；（2）乙方因故無(wú)法履行合同，且經(jīng)甲方書(shū)面同意后仍未采取補(bǔ)救措施；（3）乙方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)許可證；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.1.2乙方解除合同條件（1）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息存在重大虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容；（3）甲方違反法律法規(guī)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2.合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3.合同解除與終止程序8.3.1解除合同通知任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。8.3.2解除合同生效解除合同自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。10.合同生效及法律適用10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，按合同目的進(jìn)行解釋。11.合同附件11.1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議11.2.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3.其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.合同變更程序（1）提出變更申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（4）變更生效。12.3.合同變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止后的處理13.1.合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。13.2.合同解除與終止后的保密責(zé)任合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。13.3.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事務(wù)，確保合同的順利履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取合理措施減少損失。14.3.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入方式第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)以其承擔(dān)能力為限。具體責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式變更合同條款。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，提交相關(guān)報(bào)告或成果。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.協(xié)議簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在本合同關(guān)系中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2.協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的合同變更20.1.變更程序如因第三方介入需要變更本合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2.變更生效變更后的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。22.第三方介入的合同終止22.1.終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方無(wú)法履行合同職責(zé)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。22.2.終止程序第三方介入合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同解除與終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方和乙方的房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為合同附件，是合同不可分割的一部分。2.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：本明細(xì)表為合同附件，用于記錄和證明雙方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。3.房產(chǎn)信息真實(shí)性承諾書(shū)詳細(xì)要求：甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)