2025年度城市更新項目按揭貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目按揭貸款合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.項目概述4.貸款金額與期限5.貸款利率與還款方式6.貸款發(fā)放與使用7.保險與擔保8.逾期與違約責任9.爭議解決10.合同變更與解除11.合同生效與終止12.違約金與賠償13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》、《貸款通則》及相關法律法規(guī)訂立。1.2.2本合同遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.定義與解釋2.1“甲方”指申請并同意本合同的借款人。2.2“乙方”指提供本合同項下貸款的金融機構。2.3“貸款金額”指甲方向乙方申請的按揭貸款額度。2.4“貸款期限”指甲方與乙方約定的還款期限。2.5“貸款利率”指乙方根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率及市場條件確定的利率。2.6“還款方式”指甲方選擇的還款方式，包括等額本息、等額本金等。2.7“貸款發(fā)放”指乙方將貸款金額劃付至甲方指定的賬戶。2.8“貸款使用”指甲方按照貸款合同約定的用途使用貸款。3.項目概述3.1本合同項下的貸款用途為2025年度城市更新項目。3.2甲方承諾將貸款全部用于本項目的建設與更新。3.3甲方應向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目立項文件、用地規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.貸款金額與期限4.1貸款金額：人民幣______元。4.2貸款期限：______年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.貸款利率與還款方式5.1貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以乙方公告為準。5.2還款方式：甲方選擇等額本息還款方式。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放：乙方在收到甲方提交的完整申請材料后，經審核無誤，將貸款金額劃付至甲方指定的賬戶。6.2貸款使用：甲方應在貸款發(fā)放后______個工作日內，將貸款資金全部用于2025年度城市更新項目。7.保險與擔保7.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方提供足以擔保貸款本息及利息的財產抵押或第三方保證。7.2乙方有權要求甲方辦理貸款相關保險，如財產保險、意外傷害保險等。7.3甲方應按照乙方要求，及時辦理保險手續(xù)，并承擔相應的保險費用。8.逾期與違約責任8.1甲方如未按約定的期限還款，構成逾期還款。8.2逾期還款時，甲方應支付逾期利息，逾期利息按貸款利率加倍計算。8.3逾期超過______個月，乙方有權要求甲方提前償還全部貸款本息。8.4.1未經乙方同意，擅自改變貸款用途；8.4.2拖欠銀行費用；8.4.3提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.4.4其他違反合同約定的行為。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。10.合同變更與解除10.1合同的變更或解除，必須以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章確認。10.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.違約金與賠償12.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。12.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1貸款申請表；13.1.2項目相關文件；13.1.3乙方提供的其他相關文件。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入16.第三方定義16.1“第三方”指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與本合同相關業(yè)務活動的獨立第三方機構或個人。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。17.2若第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。18.第三方介入協(xié)議18.1.1第三方的職責和權限；18.1.2第三方的責任范圍和責任限額；18.1.3第三方的保密義務；18.1.4第三方的報酬和費用；18.1.5第三方的違約責任。19.第三方職責和權限19.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調，提供專業(yè)意見；19.1.2擔保機構：提供擔保服務，確保貸款的安全；19.1.3評估機構：對貸款項目進行評估，提供評估報告；19.1.4監(jiān)理機構：對貸款項目進行監(jiān)督管理，確保項目按約定進行。20.第三方權利和義務20.1第三方的權利：20.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；20.1.2在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；20.1.3享有合同約定的報酬和費用。20.2第三方的義務：20.2.1嚴格按照合同約定和介入協(xié)議的約定履行職責；20.2.2對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務；20.2.3對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方在合同履行過程中的職責和權限，僅限于介入協(xié)議約定的范圍內，不得超越權限。21.2第三方與其他各方的責任劃分如下：21.2.1甲方對本合同項下的貸款本息及利息承擔還款責任；21.2.2乙方對貸款資金的發(fā)放和回收承擔責任；21.2.3第三方對自身職責范圍內的業(yè)務活動承擔責任。22.第三方變更和退出22.1如第三方因故需要變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。22.2第三方變更或退出后，原合同條款對變更后的第三方繼續(xù)有效。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的終止，應按照介入協(xié)議的約定進行。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。說明：本表為貸款申請的必要文件，由借款人填寫并簽字。2.項目立項文件要求：包括項目可行性研究報告、項目批準文件等。說明：證明項目合法性和可行性。3.用地規(guī)劃許可證要求：合法有效的用地規(guī)劃許可證。說明：證明項目用地符合規(guī)劃要求。4.施工許可證要求：合法有效的施工許可證。說明：證明項目施工合法。5.貸款合同要求：簽訂正式的貸款合同，明確雙方權利義務。說明：本合同為雙方簽訂的正式貸款協(xié)議。6.貸款發(fā)放憑證要求：貸款發(fā)放后，乙方提供的貸款發(fā)放憑證。說明：證明貸款已成功發(fā)放。7.貸款還款計劃表要求：詳細列出還款計劃，包括每期還款金額、還款日期等。說明：借款人需按照還款計劃表進行還款。8.保險單要求：貸款相關保險單據(jù)，如財產保險、意外傷害保險等。說明：確保貸款資金安全。9.第三方介入協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議。說明：明確第三方職責和權限。10.評估報告要求：第三方評估機構提供的評估報告。說明：評估貸款項目的價值和風險。11.監(jiān)理報告要求：監(jiān)理機構提供的監(jiān)理報告。說明：監(jiān)督項目施工質量。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款責任認定：甲方未按約定的期限還款，構成逾期還款。示例：甲方逾期還款一個月，需支付逾期利息。2.擅自改變貸款用途責任認定：未經乙方同意，甲方擅自改變貸款用途。示例：甲方將貸款用于非約定用途，乙方有權解除合同。3.拖欠銀行費用責任認定：甲方拖欠銀行服務費用，如賬戶管理費、手續(xù)費等。示例：甲方拖欠賬戶管理費，需支付滯納金。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：甲方在貸款申請過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。示例：甲方隱瞞項目資金來源，乙方有權解除合同。5.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約。示例：評估機構未按時提交評估報告，需承擔違約責任。全文完。2025年度城市更新項目按揭貸款合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同當事人6.合同生效條件7.合同終止條件8.合同解除條件9.合同履行期限10.合同履行方式二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目進度6.項目審批手續(xù)7.項目融資方案8.項目風險提示三、貸款概述1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款計劃6.貸款用途7.貸款擔保8.貸款利率調整四、權利義務1.出借人權利2.出借人義務3.借款人權利4.借款人義務5.第三方權利6.第三方義務五、違約責任1.出借人違約責任2.借款人違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算5.違約金支付六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密義務4.保密責任八、合同附件1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.項目融資協(xié)議4.貸款擔保協(xié)議5.其他相關文件九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理十一、通知與送達1.通知方式2.送達方式3.送達地址4.送達證明十二、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署人簽字3.簽署日期4.簽署地點十三、合同附件清單1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目投資協(xié)議3.附件三：項目融資協(xié)議4.附件四：貸款擔保協(xié)議5.附件五：其他相關文件十四、合同生效與備案1.生效條件2.生效日期3.備案手續(xù)4.備案機構合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市更新項目按揭貸款合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同當事人a.出借人：____銀行股份有限公司b.借款人：____房地產開發(fā)有限公司6.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同終止條件：貸款全部還清且雙方履行完畢合同約定的各項義務8.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致9.合同履行期限：____年10.合同履行方式：按月等額本息還款二、項目概述1.項目名稱：____城市更新項目2.項目地點：____市____區(qū)____街道3.項目規(guī)模：____平方米4.項目投資：____億元5.項目進度：已獲得相關審批手續(xù)，進入施工階段6.項目審批手續(xù)：已取得土地使用權、規(guī)劃許可證、施工許可證等7.項目融資方案：銀行按揭貸款8.項目風險提示：市場風險、政策風險、施工風險等三、貸款概述1.貸款金額：____億元2.貸款期限：____年3.貸款利率：年利率____%，按中國人民銀行規(guī)定的浮動利率執(zhí)行4.還款方式：按月等額本息還款5.還款計劃：詳見附件一6.貸款用途：用于____城市更新項目開發(fā)建設7.貸款擔保：提供抵押擔保，抵押物為____城市更新項目土地使用權及在建工程8.貸款利率調整：按中國人民銀行規(guī)定的浮動利率調整四、權利義務1.出借人權利a.依照合同約定收取利息b.對借款人的資金使用情況進行監(jiān)督c.在借款人違約時，有權依法采取法律手段追償2.出借人義務a.按時足額提供貸款b.保障借款人的合法權益c.對借款人的商業(yè)秘密予以保密3.借款人權利a.依照合同約定使用貸款b.享有貸款的利息減免權c.對出借人的商業(yè)秘密予以保密4.借款人義務a.依照合同約定按時還款b.保證貸款用途真實合法c.及時向出借人報告項目進展情況5.第三方權利a.享有合同約定的權利b.享有法律規(guī)定的權利6.第三方義務a.依照合同約定履行義務b.對借款人的資金使用情況進行監(jiān)督c.保障借款人的合法權益五、違約責任1.出借人違約責任a.未按時足額提供貸款，應向借款人支付違約金b.違反保密義務，應承擔相應的法律責任2.借款人違約責任a.未按時還款，應支付違約金b.貸款用途不真實，應承擔相應的法律責任c.違反保密義務，應承擔相應的法律責任3.第三方違約責任a.未履行合同約定的義務，應承擔相應的法律責任b.違反保密義務，應承擔相應的法律責任4.違約金計算：按合同金額的____%計算5.違約金支付：自違約之日起____日內支付六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：____仲裁委員會3.爭議解決程序：按《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔七、保密條款1.保密內容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等2.保密期限：自合同簽訂之日起____年3.保密義務：雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務4.保密責任：違反保密義務，應承擔相應的法律責任八、合同附件1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目投資協(xié)議3.附件三：項目融資協(xié)議4.附件四：貸款擔保協(xié)議5.附件五：其他相關文件九、合同變更與解除1.變更條件：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更2.變更程序：書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認3.解除條件：發(fā)生不可抗力事件，經雙方協(xié)商一致4.解除程序：書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認十、合同終止1.終止條件：貸款全部還清且雙方履行完畢合同約定的各項義務2.終止程序：雙方簽署終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)3.終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理剩余事宜十一、通知與送達1.通知方式：書面通知、電子郵件、傳真等方式2.送達方式：郵寄、專人送達、電子郵件等方式3.送達地址：詳見合同當事人欄4.送達證明：由收件人簽字或蓋章確認十二、合同簽署1.簽署人身份證明：身份證、營業(yè)執(zhí)照等2.簽署人簽字：簽署人親自簽字或蓋章3.簽署日期：____年____月____日4.簽署地點：____市____區(qū)____路____號十三、合同附件清單1.附件一：項目可行性研究報告2.附件二：項目投資協(xié)議3.附件三：項目融資協(xié)議4.附件四：貸款擔保協(xié)議5.附件五：其他相關文件十四、合同生效與備案1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.生效日期：____年____月____日3.備案手續(xù)：按國家相關規(guī)定辦理4.備案機構：____工商行政管理局出借人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在項目開發(fā)和貸款管理過程中的主導地位，包括但不限于項目進度安排、資金使用監(jiān)督、項目風險控制等。a.甲方有權根據(jù)項目進度和資金需求，調整貸款發(fā)放和還款計劃。b.甲方有權對借款人提供的項目資料進行審核，確保其真實性和合規(guī)性。c.甲方有權對項目施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，并要求借款人進行整改。2.甲方監(jiān)管權條款說明：本條款賦予甲方對項目實施過程中的監(jiān)管權，以確保貸款資金的安全和項目順利進行。a.甲方有權要求借款人定期提交項目進度報告和財務報表。b.甲方有權對借款人的財務狀況進行審計，確保貸款資金使用合法合規(guī)。c.甲方有權對項目施工過程中的變更進行審批，確保項目不偏離原設計。3.甲方優(yōu)先權條款說明：本條款確保甲方在項目收益分配和貸款回收過程中的優(yōu)先權。a.在項目收益分配時，甲方享有優(yōu)先權，直至收回全部貸款本息。b.在項目終止或清算時，甲方有權優(yōu)先受償，確保貸款安全。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在項目開發(fā)和貸款管理過程中的主導地位，包括但不限于項目決策、資金使用、風險控制等。a.乙方有權根據(jù)項目需求，申請貸款額度及調整還款計劃。b.乙方有權對項目進度進行安排，確保項目按期完成。c.乙方有權對項目施工過程中的質量問題進行處理。2.乙方自主權條款說明：本條款保障乙方在項目開發(fā)和貸款管理過程中的自主權，以適應市場變化和項目需求。a.乙方有權根據(jù)市場情況，調整項目投資方案和融資策略。b.乙方有權選擇合適的施工單位和材料供應商。c.乙方有權對項目進度進行動態(tài)調整，以適應項目需求。3.乙方還款優(yōu)先權條款說明：本條款確保乙方在還款過程中的優(yōu)先權，以減輕財務壓力。a.乙方有權根據(jù)自身財務狀況，調整還款方式和還款期限。b.乙方有權在還款計劃中，優(yōu)先償還對自己更有利的部分。c.乙方有權在項目收益分配時，優(yōu)先償還貸款本息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任，確保中介服務的專業(yè)性和公正性。a.第三方中介應嚴格按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。b.第三方中介應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.第三方中介在服務過程中出現(xiàn)失誤，應承擔相應的法律責任。2.第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介費用的支付方式和金額，確保費用合理、透明。a.第三方中介費用應根據(jù)中介服務的性質、內容和難度進行評估。b.第三方中介費用應在合同簽訂前明確約定，并在合同履行過程中支付。c.第三方中介費用支付方式為：____%3.第三方中介變更條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中發(fā)生變更的處理方式。a.若第三方中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大變更，應及時通知合同雙方。b.若第三方中介變更導致合同履行受阻，雙方應協(xié)商解決，必要時可變更合同條款。c.若第三方中介變更導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目投資協(xié)議3.項目融資協(xié)議4.貸款擔保協(xié)議5.項目進度報告6.財務報表7.項目施工合同8.乙方身份證明文件9.甲方身份證明文件10.第三方中介服務協(xié)議11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.借款人未按時還款b.甲方未按時提供貸款c.乙方未按合同約定使用貸款d.第三方中介未履行服務義務e.任何一方未按合同約定履行保密義務2.違約行為認定：a.違約行為應通過書面通知或仲裁機構認定。b.任何一方未履行合同約定的義務，視為違約行為。c.違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.擔保：指為了保證債務履行，債務人或第三人為債權人設定的一種權利。4.保密義務：指合同當事人對合同內容、商業(yè)秘密等負有保密的義務。5.優(yōu)先權：指在特定情況下，一方當事人享有優(yōu)于其他當事人的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤，導致貸款還款期限延長。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)項目實際進度調整還款計劃。2.問題：乙方資金鏈斷裂，無法按時還款。解決辦法：與乙方協(xié)商，提供貸款重組或延期還款方案。3.問題：第三方中介服務不到位，影響項目進度。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務質量或更換中介機構。五、所有應用場景：1.城市更新項目融資2.房地產開發(fā)貸款3.建設工程貸款4.第三方中介服務合同5.保密協(xié)議6.仲裁協(xié)議全文完。2025年度城市更新項目按揭貸款合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（貸款方）：_____________________________地址：_______________________________________聯(lián)系人：____________________________________聯(lián)系電話：__________________________________1.2乙方（借款方）：_____________________________地址：_______________________________________聯(lián)系人：____________________________________聯(lián)系電話：__________________________________1.3其他相關方：_____________________________地址：_______________________________________聯(lián)系人：____________________________________聯(lián)系電話：__________________________________二、合同前言2.1背景：為了滿足2025年度城市更新項目的資金需求，甲方決定為乙方提供按揭貸款。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保貸款資金的安全，促進城市更新項目的順利進行。三、定義與解釋（1）按揭貸款：指甲方按照合同約定，將一定數(shù)額的貸款提供給乙方，乙方以所購房屋作為抵押物，甲方在乙方償還貸款期間對抵押物享有優(yōu)先受償權的貸款。（2）城市更新項目：指對城市現(xiàn)有設施、環(huán)境、功能等進行改造、升級、更新等活動的項目。3.2關鍵詞解釋：（1）貸款期限：指乙方按照合同約定，償還全部貸款本息的時間期限。（2）貸款利率：指甲方根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率，結合市場情況確定的貸款利率。（3）抵押物：指乙方以其所購房屋作為抵押物，為甲方提供擔保的財產。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權在貸款期限內對乙方的借款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于城市更新項目。（2）甲方有權按照合同約定，收取乙方支付的貸款利息和手續(xù)費。（3）甲方有權在乙方未按時償還貸款的情況下，依法采取法律手段維護自身權益。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用貸款資金進行城市更新項目。（2）乙方應按照合同約定，按時償還貸款本息。（3）乙方應保證抵押物的所有權、使用權完整，不得擅自處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款期限為_________年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為_________________________。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，按時向甲方償還貸款本息，甲方按期發(fā)放貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）貸款期限屆滿，乙方已償還全部貸款本息。（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應提前_________個工作日書面通知對方，說明終止原因。（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括抵押物的返還等。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用貸款資金。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定履行合同終止后的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1貸款本金：指乙方從甲方獲得的按揭貸款總額。7.1.2貸款利息：指乙方按照合同約定的貸款利率支付給甲方的利息。7.1.3其他費用：包括但不限于擔保費、評估費、保險費、提前還款違約金等。7.2支付方式：7.2.1乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付貸款本金和利息。7.2.2乙方應按照合同約定的還款計劃，定期向甲方支付貸款本金和利息。7.3支付時間：7.3.1乙方應在每月的約定還款日之前，將當期應還的貸款本金和利息足額支付至甲方指定的賬戶。7.3.2乙方如需調整還款計劃，應提前_________個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可調整。7.4支付條款：7.4.1乙方未按約定時間支付貸款本金和利息的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。7.4.2乙方如提前償還全部貸款，甲方應按照實際使用天數(shù)計算利息，提前還款部分不再計收利息。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1若甲方未能按照合同約定提供貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的_________%。8.1.2若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：8.2.1若乙方未能按期償還貸款，構成違約，應向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的每日萬分之五。8.2.2若乙方未按約定使用貸款資金，構成違約，甲方有權提前收回貸款。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應按照違約情況，向守約方支付相應的賠償金額。8.3.2賠償金額應通過銀行轉賬方式支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容：9.1.1本合同內容及其相關資料。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：9.2.1本合同及其相關資料的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。9.3.2雙方在合同履行過程中，應采取合理措施保護保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例：10.4.1地震、洪水、臺風等自然災害。10.4.2戰(zhàn)爭、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：11.2.1若協(xié)商無果，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。11.2.2仲裁或訴訟應在本合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會進行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：12.1.1未經對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：12.2.1本合同項下的按揭貸款不得轉讓。12.2.2甲方保留對乙方違約行為采取法律行動的權利。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1甲方保留在合同履行期間對乙方借款用途的監(jiān)督權。13.1.2甲方保留在合同履行期間對乙方信用狀況的審查權。13.2特殊權力保留：13.2.1甲方保留在乙方違約時，提前收回貸款的權利。13.2.2甲方保留在乙方違約時，采取法律行動維護自身權益的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充的內容對本合同原有條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應相互配合，共同確保本合同的履行。15.1.2雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通。15.2.2雙方應按照約定的時間和方式提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.1.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交本合同簽訂地的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性：16.2.1本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.2.2本合同各條款之間相互獨立，任何一方不得以部分條款無效為由，要求解除或變更本合同。16.3增減條款：16.3.1本合同條款的增減，應以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________日期：_________________________乙方（借款方）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________日期：_________________________甲方（貸款方）蓋章：_____________________________乙方（借款方）蓋章：_____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。2.乙方身份證復印件。3.房屋產權證明文件。4.城市更新項目相關批準文件。5.貸款申請表。6.還款計劃表。7.甲方與乙方簽訂的抵押合同。8.保險合同及保險單。9.甲方制定的貸款利率調整文件。10.任何雙方約定的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供貸款：認定違約，應