2024年離婚協(xié)議簽訂中的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及分割協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚協(xié)議簽訂中的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及分割協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式1.4家庭住址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)2.5房屋建成年份3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)份額分配3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房屋分割方式4.1房屋分割原則4.2房屋分割比例4.3房屋分割方式5.分割后房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.房屋分割費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋分割費(fèi)用計(jì)算方式6.2房屋分割費(fèi)用承擔(dān)比例6.3房屋分割費(fèi)用支付方式7.房屋分割后物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式7.3物業(yè)管理糾紛解決8.房屋分割后房屋使用8.1房屋使用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋使用爭(zhēng)議解決9.房屋分割后子女撫養(yǎng)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.3子女探望權(quán)規(guī)定10.離婚協(xié)議簽訂后的履行10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3合同履行爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1姓名：、1.2身份證號(hào)碼：05678、056791.3聯(lián)系方式：、1.4家庭住址：（省市區(qū)路號(hào)）、（省市區(qū)路號(hào)）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋建成年份：2010年3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記情況：和共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)3.2房屋產(chǎn)權(quán)份額分配：擁有60%產(chǎn)權(quán)份額，擁有40%產(chǎn)權(quán)份額3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：雙方同意在房屋分割后，按照各自產(chǎn)權(quán)份額辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.房屋分割方式4.1房屋分割原則：公平、合理、自愿4.2房屋分割比例：按照和的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分割4.3房屋分割方式：由雙方協(xié)商確定具體分割方案5.分割后房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：雙方應(yīng)在房屋分割后30日內(nèi)共同向房屋所在地房產(chǎn)局申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：由雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)5.3房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：自雙方申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成6.房屋分割費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋分割費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)值，按比例分擔(dān)6.2房屋分割費(fèi)用承擔(dān)比例：承擔(dān)60%，承擔(dān)40%6.3房屋分割費(fèi)用支付方式：在房屋分割方案確定后，由支付相應(yīng)的分割費(fèi)用7.房屋分割后物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：按照房屋分割后的產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)7.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：每月支付，由和各自支付至指定賬戶7.3物業(yè)管理糾紛解決：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可向物業(yè)管理所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴8.房屋分割后房屋使用8.1房屋使用范圍：雙方應(yīng)按照房屋分割后的產(chǎn)權(quán)份額使用各自的房屋8.2房屋使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋出租給違法用途8.3房屋使用爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.房屋分割后子女撫養(yǎng)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方共同決定子女的撫養(yǎng)權(quán)歸屬，如無法達(dá)成一致，提交法院判決9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：雙方按月支付子女撫養(yǎng)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定9.3子女探望權(quán)規(guī)定：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的探望權(quán)，探望時(shí)間、地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定10.離婚協(xié)議簽訂后的履行10.1合同履行期限：自雙方簽字之日起生效，至房屋分割完畢并完成產(chǎn)權(quán)登記10.2合同履行方式：按本合同約定的條款履行各自義務(wù)10.3合同履行爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交法院訴訟11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失11.3違約賠償方式：以貨幣形式支付，具體金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書面同意13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：房屋分割完畢并完成產(chǎn)權(quán)登記后終止13.3合同解除條件：任何一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在房屋產(chǎn)權(quán)分割、子女撫養(yǎng)、物業(yè)管理等方面，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、心理咨詢、物業(yè)管理協(xié)調(diào)等。2.第三方選擇與授權(quán)2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并書面授權(quán)第三方介入合同執(zhí)行。2.2第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超越授權(quán)范圍行事。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)協(xié)議中明確約定。5.第三方介入后的額外條款5.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不屬于合同當(dāng)事人。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。6.3第三方不得利用其介入地位，干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的程序7.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間、方式和范圍。7.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方授權(quán)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，評(píng)估第三方的工作成效。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間的合同履行。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新簽訂變更協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入期間，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的授權(quán)協(xié)議。10.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房屋評(píng)估報(bào)告說明：提供由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，以確定房屋的市場(chǎng)價(jià)值。3.離婚協(xié)議說明：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議，以明確離婚后的財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)等相關(guān)事宜。4.第三方授權(quán)協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方簽訂的授權(quán)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.物業(yè)管理合同說明：提供甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，以明確物業(yè)管理費(fèi)用的承擔(dān)和物業(yè)管理服務(wù)的范圍。6.子女撫養(yǎng)協(xié)議說明：提供甲乙雙方簽訂的子女撫養(yǎng)協(xié)議，以明確子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)用和探望權(quán)等事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：提供甲乙雙方與第三方（如仲裁委員會(huì)）簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.付款憑證說明：提供甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.溝通記錄說明：提供甲乙雙方之間的溝通記錄，如電子郵件、短信、通話錄音等，以證明雙方已經(jīng)就某些事項(xiàng)進(jìn)行過協(xié)商。10.其他相關(guān)文件說明：提供其他可能涉及到的相關(guān)文件，如房產(chǎn)交易合同、貸款合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行房屋分割手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用等。示例：未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致支付額外費(fèi)用，應(yīng)賠償?shù)念~外費(fèi)用。2.第三方未按授權(quán)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲乙雙方可要求第三方賠償因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確而遭受的損失。3.甲乙雙方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付物業(yè)管理費(fèi)用及滯納金。示例：未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，可要求支付物業(yè)管理費(fèi)用及滯納金。4.第三方泄露甲乙雙方隱私信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的精神損害賠償金。示例：第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的隱私信息，甲乙雙方可要求第三方賠償精神損害賠償金。5.第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供法律咨詢服務(wù)時(shí)，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，甲乙雙方可要求第三方賠償因未按時(shí)完成工作而遭受的損失。全文完。2024年離婚協(xié)議簽訂中的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及分割協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋竣工時(shí)間3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋原產(chǎn)權(quán)人3.2房屋現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.房屋分割方案4.1分割方式4.2分割比例4.3分割時(shí)間5.房屋分割費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理方6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間6.3過戶手續(xù)費(fèi)用7.房屋租賃問題7.1租賃合同終止7.2租賃合同解除7.3租賃合同續(xù)簽8.房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任主體8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維修時(shí)間及方式9.房屋貸款問題9.1貸款償還責(zé)任9.2貸款提前還款9.3貸款利率及期限10.補(bǔ)償問題10.1補(bǔ)償金額10.2補(bǔ)償方式10.3補(bǔ)償時(shí)間11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1房屋內(nèi)物品產(chǎn)權(quán)11.2房屋內(nèi)裝修產(chǎn)權(quán)11.3房屋內(nèi)其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效及解除13.1合同生效時(shí)間13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方：11010119900301，乙方：1101011990030223451.3雙方聯(lián)系方式：甲方電話乙方電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第000056號(hào)2.3房屋建筑面積：100平方米2.4房屋竣工時(shí)間：2010年3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房屋原產(chǎn)權(quán)人：3.2房屋現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人：、3.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：雙方協(xié)商一致，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)移給乙方4.房屋分割方案4.1分割方式：雙方按照房屋建筑面積比例分割4.2分割比例：甲方占房屋面積50%，乙方占房屋面積50%4.3分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房屋分割5.房屋分割費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方：雙方各自承擔(dān)分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.2費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算5.3費(fèi)用支付時(shí)間：分割完成后10日內(nèi)支付6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理方：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)6.2過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)完成過戶手續(xù)6.3過戶手續(xù)費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用7.房屋租賃問題7.1租賃合同終止：本協(xié)議簽訂后，原租賃合同自動(dòng)終止7.2租賃合同解除：雙方有權(quán)解除租賃合同，但需提前30日書面通知對(duì)方7.3租賃合同續(xù)簽：如需續(xù)簽租賃合同，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議8.房屋維修責(zé)任8.1維修責(zé)任主體：房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方居住部分的維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)8.2維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)8.3維修時(shí)間及方式：維修應(yīng)在接到報(bào)修通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，維修方式以不影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能為原則9.房屋貸款問題9.1貸款償還責(zé)任：房屋貸款由甲方繼續(xù)償還，乙方不得干涉9.2貸款提前還款：甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款，并書面通知乙方9.3貸款利率及期限：貸款利率及期限保持不變，除非雙方另有約定10.補(bǔ)償問題10.1補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付房屋分割后的差額部分10.2補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付10.3補(bǔ)償時(shí)間：房屋分割后10日內(nèi)支付11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1房屋內(nèi)物品產(chǎn)權(quán)：房屋內(nèi)所有物品的產(chǎn)權(quán)歸各自所有人所有11.2房屋內(nèi)裝修產(chǎn)權(quán)：房屋內(nèi)裝修的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自拆除或改動(dòng)11.3房屋內(nèi)其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)：房屋內(nèi)產(chǎn)生的其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自創(chuàng)造者所有12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)人民法院12.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決13.合同生效及解除13.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同13.3合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、公證、調(diào)解等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方可共同決定是否需要第三方介入，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的選定：甲乙雙方共同協(xié)商選定合適的第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入的授權(quán)：甲乙雙方需向第三方授權(quán)，明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的信息和意見負(fù)責(zé)，但第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行合同任務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為甲乙雙方各自支付的第三方服務(wù)費(fèi)用總和的10倍，最高不超過人民幣50萬元。19.第三方的責(zé)權(quán)利19.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獨(dú)立開展相關(guān)工作，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。19.3第三方的責(zé)任：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配。20.2第三方與房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的關(guān)系：第三方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)歸屬的責(zé)任。20.3第三方與房屋價(jià)值評(píng)估的關(guān)系：第三方在房屋價(jià)值評(píng)估過程中，應(yīng)客觀公正地出具評(píng)估報(bào)告，但不對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤蝿?wù)，或甲乙雙方共同決定終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.房屋測(cè)繪報(bào)告4.房屋貸款合同復(fù)印件（如有）5.房屋租賃合同復(fù)印件（如有）6.第三方服務(wù)協(xié)議7.房屋評(píng)估報(bào)告8.房屋過戶手續(xù)清單9.房屋維修記錄10.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件12.其他甲乙雙方認(rèn)為需要提供的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件需為復(fù)印件，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.身份證復(fù)印件需清晰顯示姓名、身份證號(hào)碼、照片等個(gè)人信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需清晰顯示房屋坐落地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等信息。4.房屋測(cè)繪報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。5.房屋貸款合同復(fù)印件需清晰顯示貸款金額、利率、還款期限等信息。6.房屋租賃合同復(fù)印件需清晰顯示租賃期限、租金、押金等信息。7.第三方服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。8.房屋評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。9.房屋過戶手續(xù)清單需詳細(xì)列出過戶所需材料及辦理流程。10.房屋維修記錄需記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。11.補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證需清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。12.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件需包括爭(zhēng)議雙方書面意見、調(diào)解協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)值的1%。示例說明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，若超過約定時(shí)間，甲方需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房屋分割費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為分割費(fèi)用總額的1%。示例說明：乙方應(yīng)在房屋分割后10日內(nèi)支付分割費(fèi)用，若超過約定時(shí)間，乙方需向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定時(shí)間完成房屋評(píng)估。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的1%。示例說明：第三方應(yīng)在合同簽訂之日起15日內(nèi)完成房屋評(píng)估，若超過約定時(shí)間，第三方需向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。示例說明：若一方泄露對(duì)方身份證信息，泄露方需向受損方支付實(shí)際損失的一倍作為違約金。全文完。2024年離婚協(xié)議簽訂中的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及分割協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房屋購買時(shí)間3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割原則4.房屋產(chǎn)權(quán)分割方案4.1房屋產(chǎn)權(quán)分割比例4.2房屋產(chǎn)權(quán)分割方式5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)6.房屋貸款及債務(wù)處理6.1房屋貸款及債務(wù)情況6.2房屋貸款及債務(wù)承擔(dān)7.居住權(quán)及使用權(quán)的分配7.1居住權(quán)分配7.2使用權(quán)分配8.房屋裝修及家具電器處理8.1裝修及家具電器情況8.2裝修及家具電器處理方案9.附屬設(shè)施及公共權(quán)益9.1附屬設(shè)施情況9.2公共權(quán)益分配10.補(bǔ)償及贍養(yǎng)問題10.1補(bǔ)償問題10.2贍養(yǎng)問題11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)分割方案13.2合同附件二：房屋貸款及債務(wù)情況13.3合同附件三：居住權(quán)及使用權(quán)的分配方案13.4合同附件四：補(bǔ)償及贍養(yǎng)問題協(xié)議14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份證號(hào)碼：甲方乙方：1101011990050255311.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號(hào)樓3單元502室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第X號(hào)2.4房屋購買時(shí)間：2010年6月1日3.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)：雙方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有3.2房屋產(chǎn)權(quán)分割原則：雙方同意按照房屋購買時(shí)的價(jià)值比例進(jìn)行分割4.房屋產(chǎn)權(quán)分割方案4.1房屋產(chǎn)權(quán)分割比例：甲方占有房屋產(chǎn)權(quán)的60%，乙方占有房屋產(chǎn)權(quán)的40%4.2房屋產(chǎn)權(quán)分割方式：甲方以現(xiàn)金形式支付乙方40%的房屋產(chǎn)權(quán)價(jià)值5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理：雙方同意由甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.房屋貸款及債務(wù)處理6.1房屋貸款及債務(wù)情況：房屋購買時(shí)，雙方共同承擔(dān)了100萬元的貸款，目前尚有50萬元未償還6.2房屋貸款及債務(wù)承擔(dān)：雙方同意由甲方繼續(xù)承擔(dān)剩余的50萬元房屋貸款，乙方不再承擔(dān)7.居住權(quán)及使用權(quán)的分配7.1居住權(quán)分配：甲方繼續(xù)居住在房屋內(nèi)，乙方有權(quán)隨時(shí)要求入住7.2使用權(quán)分配：雙方共同享有房屋的使用權(quán)，但甲方在使用過程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益8.房屋裝修及家具電器處理8.1裝修及家具電器情況：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及家具電器均為購買房屋時(shí)安裝，價(jià)值約20萬元8.2裝修及家具電器處理方案：雙方同意按照實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值對(duì)裝修及家具電器進(jìn)行評(píng)估，并按照各自所占房屋產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分割和補(bǔ)償9.附屬設(shè)施及公共權(quán)益9.1附屬設(shè)施情況：房屋所屬小區(qū)的公共設(shè)施包括健身房、游泳池、兒童游樂場(chǎng)等，雙方均享有使用權(quán)利9.2公共權(quán)益分配：雙方共同享有上述公共設(shè)施的權(quán)益，任何一方不得單獨(dú)占用或限制對(duì)方使用10.補(bǔ)償及贍養(yǎng)問題10.1補(bǔ)償問題：乙方因離婚造成的生活費(fèi)用補(bǔ)償，甲方同意一次性支付乙方人民幣10萬元10.2贍養(yǎng)問題：雙方無子女，因此不存在贍養(yǎng)問題11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：在本協(xié)議約定的房屋產(chǎn)權(quán)分割完成且相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)分割方案13.2合同附件二：房屋貸款及債務(wù)情況明細(xì)13.3合同附件三：裝修及家具電器評(píng)估報(bào)告13.4合同附件四：公共設(shè)施使用協(xié)議14.合同簽署及日期14.1簽署日期：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)某律師事務(wù)所14.3簽署人：甲方（男方）：乙方（女方）：日期：2024年5月15日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，是指因甲乙雙方業(yè)務(wù)或生活需要，可能需要引入的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)商等。2.第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入應(yīng)遵循自愿原則，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見。2.2第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方增加的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。5.第三方的概念和責(zé)權(quán)利界定5.1第三方的概念：第三方是指在甲乙雙方業(yè)務(wù)或生活中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的而引入的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。5.2第三方的責(zé)權(quán)利：5.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保業(yè)務(wù)或生活的順利進(jìn)行。5.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)