2025版?zhèn)}儲物流園區(qū)場地租賃及倉儲管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲物流園區(qū)場地租賃及倉儲管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2面積與邊界3.3場地現(xiàn)狀4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3其他費(fèi)用5.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)期限6.倉儲設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3維護(hù)責(zé)任7.倉儲安全管理7.1安全規(guī)定7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.倉儲操作規(guī)范8.1操作流程8.2質(zhì)量控制8.3記錄與報(bào)告9.倉儲物品管理9.1物品接收9.2儲存與維護(hù)9.3發(fā)貨與運(yùn)輸10.保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除條件12.3解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指《2024版?zhèn)}儲物流園區(qū)場地租賃及倉儲管理服務(wù)合同》。（2）“租賃方”指甲方，即出租倉儲物流園區(qū)的主體。（3）“承租方”指乙方，即承租倉儲物流園區(qū)場地的主體。（4）“場地”指租賃方根據(jù)本合同出租給承租方的倉儲物流園區(qū)場地。（5）“倉儲管理服務(wù)”指租賃方根據(jù)本合同提供的倉儲、保管、配送等相關(guān)服務(wù)。（6）“倉儲物品”指承租方存放于場地的所有物品。1.2解釋（1）本合同中的條款如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進(jìn)行解釋。（2）本合同中的術(shù)語如無特別說明，應(yīng)按照行業(yè)通用含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息（1）名稱：[租賃方全稱]（2）地址：[租賃方地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2承租方信息（1）名稱：[承租方全稱]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃場地描述3.1場地位置[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/樓號等]3.2面積與邊界（1）場地總面積：[具體面積，如：500平方米]（2）場地邊界：以甲方提供的場地邊界圖為準(zhǔn)。3.3場地現(xiàn)狀（1）場地設(shè)施：[具體設(shè)施清單，如：貨架、叉車、照明等]（2）場地條件：[場地現(xiàn)有條件描述，如：平整、干燥、通風(fēng)等]4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限（1）租賃期限：自[具體日期]起至[具體日期]止，共計(jì)[具體租賃年數(shù)]年。（2）租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。4.2租金及支付方式（1）租金：[具體租金金額，如：每月人民幣10,000元]（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3其他費(fèi)用（1）水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用：由承租方按實(shí)際使用量支付。（2）場地維護(hù)費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)，乙方按約定支付。5.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍（1）倉儲：物品的接收、儲存、保管、出庫等。（2）配送：根據(jù)承租方要求，提供貨物配送服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）物品存放整齊，不得亂堆亂放。（2）保證物品安全，防止丟失、損壞。（3）提供24小時(shí)安全保障。5.3服務(wù)期限（1）自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。6.倉儲設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單（1）貨架：[具體數(shù)量及類型]（2）叉車：[具體數(shù)量及類型]（3）照明設(shè)施：[具體數(shù)量及類型]6.2設(shè)備清單（1）電腦：[具體數(shù)量及類型]（2）打印機(jī)：[具體數(shù)量及類型]6.3維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。（2）乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞。8.倉儲安全管理8.1安全規(guī)定（1）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)倉儲安全的法律法規(guī)。（2）乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如消防器材、安全警示標(biāo)志等。（3）乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保倉儲環(huán)境安全。8.2安全責(zé)任（1）租賃方負(fù)責(zé)場地內(nèi)消防、安防等公共安全設(shè)施的管理和維護(hù)。（2）承租方負(fù)責(zé)其倉儲物品的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。8.3應(yīng)急預(yù)案（1）租賃方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等。（2）承租方應(yīng)配合租賃方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，并在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)及時(shí)采取措施。9.倉儲操作規(guī)范9.1操作流程（1）物品入庫：乙方應(yīng)按照租賃方規(guī)定的流程進(jìn)行物品入庫。（2）物品儲存：物品應(yīng)按類別、規(guī)格存放，避免混雜。（3）物品出庫：乙方應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)地完成物品出庫。9.2質(zhì)量控制（1）租賃方對倉儲物品的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）承租方應(yīng)保證所存儲物品的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，由承租方負(fù)責(zé)。9.3記錄與報(bào)告（1）租賃方應(yīng)建立倉儲物品出入庫記錄。（2）承租方應(yīng)定期向租賃方報(bào)告?zhèn)}儲物品的動(dòng)態(tài)情況。10.倉儲物品管理10.1物品接收（1）乙方應(yīng)在物品到達(dá)后及時(shí)接收，并在接收單上簽字確認(rèn)。（2）如有損壞或短缺，乙方應(yīng)在接收單上注明。10.2儲存與維護(hù)（1）乙方應(yīng)按照物品特性進(jìn)行分類儲存，確保物品不受損害。（2）乙方應(yīng)定期檢查物品，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)處理。10.3發(fā)貨與運(yùn)輸（1）乙方應(yīng)根據(jù)承租方的要求安排發(fā)貨，確保貨物安全送達(dá)。（2）運(yùn)輸過程中，乙方應(yīng)采取必要措施，防止貨物損壞。11.保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）租賃方提供的倉儲設(shè)施、設(shè)備等知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有。（2）承租方在倉儲過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸承租方所有。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方違反保密條款。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)全額賠償。13.合同變更與解除13.1變更程序（1）任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。13.3解除程序（1）一方提出解除要求，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。14.爭議解決14.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。（2）未選擇仲裁的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過程的其他組織或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。（2）第三方介入應(yīng)書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其職責(zé)的履行。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的正常履行。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同條款得到有效執(zhí)行。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）責(zé)任限額以合同金額為基數(shù)，按照一定的比例確定。17.2責(zé)任限額計(jì)算（1）責(zé)任限額的計(jì)算公式為：責(zé)任限額=合同金額×[比例]，比例由甲乙雙方在合同中約定。（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應(yīng)與第三方明確約定，第三方僅對甲乙雙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)，不涉及甲乙雙方與其他第三方的關(guān)系。（2）甲方應(yīng)要求第三方在合同中明確其責(zé)任范圍，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外損失。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應(yīng)與第三方明確約定，第三方僅對甲乙雙方之間的合同關(guān)系負(fù)責(zé)，不涉及乙方與其他第三方的關(guān)系。（2）乙方應(yīng)要求第三方在合同中明確其責(zé)任范圍，避免因第三方責(zé)任導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外損失。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方作為合同執(zhí)行過程中的輔助角色，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同得到有效執(zhí)行。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.合同變更與解除20.1第三方介入后的合同變更（1）任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除（1）任何一方要求解除本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方和第三方。（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。20.3第三方介入后的爭議解決（1）甲乙雙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明甲方具有出租倉儲物流園區(qū)場地的合法主體資格。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等文件。說明：用于證明乙方具有承租倉儲物流園區(qū)場地并進(jìn)行倉儲業(yè)務(wù)的合法主體資格。3.場地平面圖要求：提供詳細(xì)的場地平面圖，標(biāo)注場地邊界、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：用于明確場地范圍和設(shè)施設(shè)備布局。4.倉儲物品清單要求：詳細(xì)列出倉儲物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。說明：用于明確倉儲物品的詳細(xì)信息，便于管理和追蹤。5.倉儲管理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定倉儲管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等。說明：用于明確倉儲管理服務(wù)的細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.倉儲安全管理協(xié)議要求：明確倉儲安全管理規(guī)定、責(zé)任劃分、應(yīng)急預(yù)案等。說明：用于保障倉儲安全，降低安全風(fēng)險(xiǎn)。7.物品出入庫記錄要求：詳細(xì)記錄物品出入庫的時(shí)間、數(shù)量、責(zé)任人等信息。說明：用于跟蹤物品的流動(dòng)情況，便于管理。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同順利執(zhí)行。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定、賠償方式等。說明：用于明確違約責(zé)任，保障各方權(quán)益。10.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。說明：用于證明合同簽訂地的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付租金或服務(wù)費(fèi)用。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供倉儲管理服務(wù)。未按約定時(shí)間接收或交付倉儲物品。未按約定履行保密義務(wù)。故意損壞場地、設(shè)施設(shè)備。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度。給對方造成的損失。違約方的過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間支付租金，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外利息支出。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的利息損失。乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供倉儲管理服務(wù)，導(dǎo)致倉儲物品損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的物品損壞責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。雙方均未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲物流園區(qū)場地租賃及倉儲管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地結(jié)構(gòu)2.4.場地設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金及支付方式3.3.保證金4.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容4.1.物流倉儲管理4.2.安全管理4.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4.人員管理5.倉儲設(shè)施設(shè)備5.1.設(shè)施設(shè)備種類5.2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量5.3.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.物品存儲規(guī)定6.1.物品分類6.2.物品存放要求6.3.物品出入庫手續(xù)7.倉儲費(fèi)用結(jié)算7.1.費(fèi)用組成7.2.結(jié)算周期7.3.逾期付款處理8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件12.2.通知及送達(dá)12.3.合同變更及補(bǔ)充13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置場地位于：____________________具體地址：____________________2.2.場地面積場地總面積：____________________其中倉儲面積：____________________2.3.場地結(jié)構(gòu)場地為：____________________建筑層數(shù)：____________________2.4.場地設(shè)施場地內(nèi)設(shè)施包括：____________________1.供電設(shè)施：____________________2.供水設(shè)施：____________________3.排水設(shè)施：____________________4.通風(fēng)設(shè)施：____________________5.防火設(shè)施：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限租賃期限自：____________________至：____________________3.2.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________支付方式：____________________支付周期：____________________3.3.保證金保證金金額：____________________支付時(shí)間：____________________退還條件：____________________4.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容4.1.物流倉儲管理1.入庫管理：____________________2.出庫管理：____________________3.庫存管理：____________________4.貨物盤點(diǎn)：____________________5.物流配送：____________________4.2.安全管理1.人員安全管理：____________________2.貨物安全管理：____________________3.設(shè)施設(shè)備安全管理：____________________4.應(yīng)急預(yù)案：____________________4.3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)：____________________2.設(shè)施設(shè)備定期檢查：____________________3.設(shè)施設(shè)備維修：____________________4.設(shè)施設(shè)備更新：____________________4.4.人員管理1.人員招聘與培訓(xùn)：____________________2.人員考核與晉升：____________________3.人員工資福利：____________________5.倉儲設(shè)施設(shè)備5.1.設(shè)施設(shè)備種類1.貨架：____________________2.叉車：____________________3.起重機(jī)：____________________4.冷藏設(shè)備：____________________5.包裝設(shè)備：____________________5.2.設(shè)施設(shè)備數(shù)量1.貨架：____________________2.叉車：____________________3.起重機(jī)：____________________4.冷藏設(shè)備：____________________5.包裝設(shè)備：____________________5.3.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定1.使用前檢查：____________________2.使用中保養(yǎng)：____________________3.使用后清潔：____________________4.設(shè)備使用培訓(xùn)：____________________6.物品存儲規(guī)定6.1.物品分類1.易燃易爆物品：____________________2.有毒有害物品：____________________3.液態(tài)物品：____________________4.金屬物品：____________________5.食品：____________________6.2.物品存放要求1.物品擺放整齊：____________________2.防潮防霉：____________________3.防止交叉污染：____________________4.物品標(biāo)識清晰：____________________5.物品出入庫手續(xù)：____________________6.3.物品出入庫手續(xù)1.入庫手續(xù)：____________________2.出庫手續(xù)：____________________3.貨物交接：____________________7.倉儲費(fèi)用結(jié)算7.1.費(fèi)用組成1.租金：____________________2.物流倉儲管理費(fèi)：____________________3.設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：____________________4.人員工資福利：____________________7.2.結(jié)算周期1.按月結(jié)算：____________________2.按季結(jié)算：____________________7.3.逾期付款處理1.逾期未付租金，每日加收：____________________2.逾期未付其他費(fèi)用，每日加收：____________________8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任1.未按時(shí)提供租賃場地，每逾期一日應(yīng)支付：____________________2.租賃場地不符合約定條件，每逾期一日應(yīng)支付：____________________3.未履行設(shè)施設(shè)備維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償：____________________8.2.承租方違約責(zé)任1.逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付：____________________2.未按時(shí)繳納保證金，每逾期一日應(yīng)支付：____________________3.損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償：____________________9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：____________________9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________10.合同解除10.1.解除條件1.租賃期限屆滿：____________________2.雙方協(xié)商一致：____________________3.出現(xiàn)不可抗力情況：____________________4.出租方違反合同約定：____________________5.承租方違反合同約定：____________________10.2.解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前：____________________2.雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同：____________________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件1.雙方簽字蓋章：____________________2.保證金支付：____________________11.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿：____________________2.合同解除：____________________12.其他約定事項(xiàng)12.1.合同附件1.倉儲設(shè)施設(shè)備清單：____________________2.物品存儲規(guī)定明細(xì)：____________________3.倉儲費(fèi)用明細(xì)表：____________________12.2.通知及送達(dá)1.通知方式：____________________2.送達(dá)地址：____________________12.3.合同變更及補(bǔ)充1.變更方式：____________________2.補(bǔ)充方式：____________________13.合同附件1.倉儲設(shè)施設(shè)備清單：____________________2.物品存儲規(guī)定明細(xì)：____________________3.倉儲費(fèi)用明細(xì)表：____________________14.合同簽署本合同一式：____________________份，雙方各執(zhí)：____________________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方介入方式1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等；3.監(jiān)管服務(wù)：為合同執(zhí)行提供監(jiān)督、檢查等；4.保險(xiǎn)服務(wù)：為合同相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)保障。15.3.第三方責(zé)任限額1.第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；2.若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.4.第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)；第三方在提供監(jiān)管、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)；第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.利益劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合同約定的權(quán)益；第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，享有保險(xiǎn)合同的權(quán)益。15.5.第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方的基本信息；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和方式；第三方責(zé)任限額；第三方費(fèi)用及支付方式；第三方與其他各方的責(zé)任劃分；其他雙方認(rèn)為必要的條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.增加的額外條款及說明16.1.第三方變更若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方或終止第三方介入。16.2.第三方退出若第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。16.3.第三方責(zé)任追究若第三方在合同履行過程中存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4.第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。16.5.第三方責(zé)任限制第三方在合同履行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明租賃場地的所有倉儲設(shè)施設(shè)備，包括種類、型號、數(shù)量、使用狀況等。附件說明：此清單作為合同附件，用于雙方核對租賃場地的設(shè)施設(shè)備情況。2.物品存儲規(guī)定明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)說明物品的分類、存放要求、出入庫手續(xù)等。附件說明：此明細(xì)作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方進(jìn)行物品存儲和管理。3.倉儲費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租賃期間的所有倉儲費(fèi)用，包括租金、管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。附件說明：此明細(xì)作為合同附件，用于雙方核對和結(jié)算倉儲費(fèi)用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的處理方式。6.通知及送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方在合同履行過程中的通知及送達(dá)地址。附件說明：此確認(rèn)書作為合同附件，用于確保雙方在合同履行過程中的溝通順暢。7.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已收取的憑證。附件說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃場地，每逾期一日應(yīng)支付：____________________示例：若出租方未按合同約定時(shí)間提供租賃場地，每逾期一日，出租方需支付相當(dāng)于一天租金的違約金。租賃場地不符合約定條件，每逾期一日應(yīng)支付：____________________示例：若出租方提供的租賃場地不符合合同約定的條件，每逾期一日，出租方需支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付：____________________示例：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，承租方需支付相當(dāng)于一天租金的違約金。未按時(shí)繳納保證金，每逾期一日應(yīng)支付：____________________示例：若承租方未按時(shí)繳納保證金，每逾期一日，承租方需支付相當(dāng)于一天保證金金額的違約金。損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償：____________________示例：若承租方在租賃期間損壞租賃場地或設(shè)施設(shè)備，需按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。2024版?zhèn)}儲物流園區(qū)場地租賃及倉儲管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義1.3合同構(gòu)成文件2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4其他費(fèi)用4.租賃條件與義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2場地使用限制4.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.4安全責(zé)任5.倉儲管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用5.4服務(wù)期限6.倉儲設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單6.2設(shè)備清單6.3維護(hù)與更新責(zé)任7.交付與驗(yàn)收7.1場地交付7.2設(shè)施設(shè)備交付7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理9.3不可抗力事件通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：倉儲設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同文本版本14.2合同份數(shù)14.3合同簽署與日期14.4合同法律適用與管轄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2術(shù)語定義1.2.1“租賃場地”指甲方提供給乙方的位于_______的場地，面積為_______平方米。1.2.2“倉儲管理服務(wù)”指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供的倉儲設(shè)施設(shè)備維護(hù)、貨物存儲、安全管理等綜合服務(wù)。1.2.3“合同構(gòu)成文件”包括本合同、附件、以及雙方在合同履行過程中達(dá)成的一致意見。第二條租賃場地描述2.1場地位置甲方租賃場地位于_______，具體地址為_______。2.2場地面積租賃場地總面積為_______平方米，其中可使用面積為_______平方米。2.3場地用途租賃場地僅用于倉儲、物流等合法經(jīng)營用途。2.4場地設(shè)施甲方提供的場地設(shè)施包括但不限于：貨架、叉車、照明設(shè)備、消防設(shè)施等。第三條租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，租金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3租金金額及調(diào)整本合同租賃場地租金為每月_______元人民幣，租金按年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)水平確定。3.4其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)支付如下費(fèi)用：1.水電費(fèi)；2.清潔費(fèi)；3.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的費(fèi)用。第四條租賃條件與義務(wù)4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃場地；（2）保障乙方在租賃場地內(nèi)合法經(jīng)營；（3）對租賃場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（3）遵守甲方制定的場地管理制度；（4）合理使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。4.2場地使用限制1.產(chǎn)生噪音、異味、有害氣體等污染環(huán)境的經(jīng)營活動(dòng)；2.從事法律、法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動(dòng)；3.損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.3維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；4.3.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.4安全責(zé)任4.4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的消防安全、安全生產(chǎn)等安全責(zé)任；4.4.2乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保自身及他人安全。第五條倉儲管理服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容甲方提供的倉儲管理服務(wù)包括：1.貨物入庫、出庫、盤點(diǎn)；2.倉儲設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；3.安全管理；4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的倉儲管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3服務(wù)費(fèi)用倉儲管理服務(wù)費(fèi)用為每月_______元人民幣，由乙方在支付租金時(shí)一并支付。5.4服務(wù)期限倉儲管理服務(wù)期限與本合同租賃期限一致。第六條倉儲設(shè)施與設(shè)備6.1設(shè)施清單甲方提供的倉儲設(shè)施清單如下：1.貨架_______個(gè)；2.叉車_______臺；3.照明設(shè)備_______套；4.其他設(shè)施_______。6.2設(shè)備清單甲方提供的設(shè)備清單如下：1.冷藏設(shè)備_______臺；2.空調(diào)設(shè)備_______臺；3.消防設(shè)備_______套；4.其他設(shè)備_______。6.3維護(hù)與更新責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；6.3.2甲方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行檢查、更新，確保其正常運(yùn)行和使用。第七條交付與驗(yàn)收7.1場地交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃場地及設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。7.2設(shè)施設(shè)備交付甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將倉儲設(shè)施與設(shè)備交付乙方使用。7.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到租賃場地及設(shè)施設(shè)備后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為甲方已履行交付義務(wù)。7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：（1）未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備；（2）未按約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；（3）違反合同約定，擅自改變場地用途；（4）其他違約行為。8.1.2乙方違約行為：（1）未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）未按約定合理使用租賃場地；（3）違反合同約定，擅自改變場地用途；（4）其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為_______元；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。（1）賠償甲方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為_______元；（3）繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際損失協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的_______%。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止合同履行。9.2.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕損失。9.3不可抗力事件通知發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除條件11.2.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備；（2）違反合同約定，擅自改變場地用途；（3）其他違約行為。11.2.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）違反合同約定，擅自改變場地用途；（3）其他違約行為。11.3合同解除程序合同解除需提前_______天以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同終止程序合同終止需提前_______天以書面形式通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)終止。第十三條合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：倉儲設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他14.1合同文本版本本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同共計(jì)_______頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署與日期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，甲乙雙方在本合同上簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或咨詢的獨(dú)立實(shí)體。1.2第三方的類型包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1中介方職責(zé)：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）監(jiān)督合同條款的履行情況；（3）提供專業(yè)建議，協(xié)助解決合同履行中的爭議。2.1.2監(jiān)理方職責(zé)：（1）對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定；（2）對合同履行的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評估；（3）對甲乙雙方提出整改意見，促進(jìn)合同履行。2.1.3評估方職責(zé)：（1）對租賃場地、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行評估，確保其符合合同約定；（2）對合同履行的效果進(jìn)行評估；（3）向甲乙雙方提供評估報(bào)告。2.1.4咨詢方職責(zé)：（1）對合同履行中的相關(guān)問題提供專業(yè)咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方制定合理的解決方案；（3）參與合同履行過程中的決策。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元人民幣。3.2第三方的責(zé)任限額僅適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的情況。（1）甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受干擾。4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方采取整改措施。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲