2025版空置房屋租賃違約責任及糾紛解決合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版空置房屋租賃違約責任及糾紛解決合同本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金調(diào)整2.租賃房屋使用規(guī)則2.1使用范圍2.2使用限制2.3維修與保養(yǎng)責任3.違約責任3.1違約情形3.2違約責任承擔3.3違約賠償4.房屋損壞賠償4.1損壞認定4.2損壞賠償4.3損壞修復(fù)5.租賃合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后果6.糾紛解決6.1糾紛解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：房屋使用說明書9.3附件三：房屋交接清單10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.合同履行與監(jiān)督11.1履行義務(wù)11.2履行監(jiān)督11.3履行責任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同適用法律14.3合同簽訂日期14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.3租賃房屋基本情況：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________2.租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1本合同租金為人民幣____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金，逾期未支付的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的____%。5.租賃房屋使用規(guī)則5.1乙方僅限于居住用途使用租賃房屋，不得用于商業(yè)、辦公、生產(chǎn)等其他用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害他人利益。6.違約責任6.1乙方有下列違約行為之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元：6.1.1逾期支付租金的；6.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；6.1.3損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的；6.1.4在租賃房屋內(nèi)進行違法活動的；6.1.5未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租的；6.2甲方有下列違約行為之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元：6.2.1未按約定提供租賃房屋的；6.2.2擅自提高租金的；6.2.3未經(jīng)乙方同意，擅自進入租賃房屋的；6.2.4未能履行合同約定的其他義務(wù)的；7.合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。8.合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。8.1.2任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。8.2合同解除：8.2.1出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。8.2.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.3租賃期滿，合同自然終止。9.合同附件9.1附件一：房屋租賃合同9.2附件二：房屋使用說明書9.3附件三：房屋交接清單9.4附件四：其他與本合同相關(guān)的文件10.通知與送達10.1通知方式：直接送達；郵寄；傳真；電子郵件；其他雙方認可的通訊方式。10.2送達地址：10.2.1甲方送達地址：____________________10.2.2乙方送達地址：____________________10.3送達時間：10.3.1通知應(yīng)在送達后__小時內(nèi)視為已送達。11.合同履行與監(jiān)督11.1履行義務(wù)：11.1.1雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.1.2甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)合理使用房屋。11.2履行監(jiān)督：11.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。11.2.2任何一方發(fā)現(xiàn)對方違約，應(yīng)及時通知對方，并采取必要的措施。11.3履行責任：11.3.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.不可抗力12.1不可抗力定義：12.1.1不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2不可抗力影響：12.2.1不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力處理：12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：13.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.3爭議解決程序：13.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進行訴訟。14.合同其他條款14.1合同解釋：14.2合同適用法律：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽訂日期：14.3.1本合同簽訂日期為____年__月__日。14.4合同份數(shù)及效力：14.4.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租賃房屋的評估、糾紛調(diào)解、違約鑒定等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意；2.1.2合同中明確約定第三方介入的事項；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方書面同意第三方介入；2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方在介入過程中應(yīng)遵循誠實信用原則，公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)約定第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額的約定：3.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責任限額；3.2.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，獨立開展介入工作；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)介入結(jié)果提出建議或意見。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應(yīng)按時完成介入工作，并向甲乙雙方提交書面報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方對甲方承擔的責任僅限于合同約定的第三方責任限額；5.1.3第三方不承擔因甲方違約導(dǎo)致的損失。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.2.2第三方對乙方承擔的責任僅限于合同約定的第三方責任限額；5.2.3第三方不承擔因乙方違約導(dǎo)致的損失。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方均承擔合同約定的第三方責任限額；5.3.2第三方不承擔因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失；5.3.3第三方在介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、鑒定費、調(diào)解費等。6.2第三方介入費用的支付：6.2.1雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入費用的支付方式；6.2.2第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例分擔；6.2.3第三方介入費用應(yīng)在第三方完成介入工作后支付。7.第三方介入的爭議解決7.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含合同當事人信息、租賃房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃房屋使用規(guī)則、違約責任、合同生效與終止等內(nèi)容。說明：本附件為合同的主體部分，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：房屋使用說明書詳細要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、使用方法、注意事項等。說明：本附件為房屋使用指南，乙方在租賃期間應(yīng)遵守。3.附件三：房屋交接清單詳細要求：詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：本附件為房屋交接依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交接時簽字確認。4.附件四：房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說明：本附件為房屋權(quán)屬證明，確保甲方擁有出租房屋的權(quán)利。5.附件五：租賃保證金收據(jù)詳細要求：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。說明：本附件為租賃保證金支付憑證，乙方在退租時可用作抵扣。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：證明乙方已支付租金。說明：本附件為租金支付憑證，可作為乙方履行支付租金義務(wù)的證明。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同變更的正式文件，雙方應(yīng)簽字確認。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：本附件為合同解除的正式文件，雙方應(yīng)簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。示例說明：若乙方擅自將房屋用于商業(yè)用途，則乙方需支付違約金。3.損壞租賃房屋及附屬設(shè)施違約責任認定：乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：若乙方損壞房屋墻壁，則乙方需承擔修復(fù)費用。4.在租賃房屋內(nèi)進行違法活動違約責任認定：乙方在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方在租賃房屋內(nèi)進行賭博活動，則乙方需承擔法律責任并賠償甲方損失。5.未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租違約責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。示例說明：若乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，則乙方需支付違約金。全文完。2025版空置房屋租賃違約責任及糾紛解決合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就空置房屋的租賃事宜達成一致，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責任，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：空置房屋：指甲方擁有的、尚未出租或已出租但租賃期滿且租賃關(guān)系終止的房屋。違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。糾紛解決：指雙方當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：租賃期限：指乙方租賃空置房屋的期限。租金：指乙方按約定支付給甲方的租金。押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金；（2）甲方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時按照約定退還押金；（4）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金；（5）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的空置房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按月支付租金；（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金；（3）租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照約定退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方或乙方提出解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)；（2）甲方或乙方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還押金；（2）甲方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還給乙方；（3）因違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式，向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定金額的押金，租賃期滿或合同解除時，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還。（3）物業(yè)管理費：如甲方要求乙方支付物業(yè)管理費，乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費標準和支付方式支付。（4）其他費用：包括但不限于維修費用、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定時間將款項以現(xiàn)金形式交付甲方。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在約定的時間內(nèi)支付。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當于一個月租金的違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當于一個月租金的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃房屋的具體信息；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府發(fā)布禁令，禁止租賃房屋；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，無法交付房屋。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方認可的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對空置房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)，不得擅自處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋進行必要維修的權(quán)利；（2）甲方保留在合同期限內(nèi)調(diào)整租金的權(quán)利，但需提前____天通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就租賃房屋的使用、維護、維修等事項相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的房屋使用指南，指導(dǎo)乙方正確使用房屋；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合房屋的檢查、維修等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就空置房屋租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：甲方（出租方）代表：乙方（承租方）代表：（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）（簽字/附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同文本；2.房屋產(chǎn)權(quán)證明；3.房屋現(xiàn)狀描述；4.租金支付憑證；5.押金收據(jù)；6.不可抗力事件證明；7.協(xié)商記錄；8.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書；9.其他雙方認為必要的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定提供符合要求的空置房屋；未按約定時間履行維修義務(wù)；未提前通知乙方調(diào)整租金；違反保密條款，泄露保密信息。2.乙方的違約行為及認定：未按約定支付租金、押金或其他費用；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；違反保密條款，泄露保密信息；未按約定使用房屋，造成房屋損壞。三、法律名詞及解釋：1.空置房屋：指尚未出租或已出租但租賃期滿且租賃關(guān)系終止的房屋。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。3.糾紛解決：指雙方當事人就合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪國法律來確定雙方的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，如乙方仍不支付，甲方可向乙方發(fā)出書面催告通知，并保留采取法律手段追討租金的權(quán)利。2.問題：房屋出現(xiàn)維修問題，乙方拒絕支付維修費用。解決辦法：甲方應(yīng)提供維修費用明細，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付維修費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方無法達成一致。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。4.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方拒絕退還押金。解決辦法：甲方應(yīng)核實房屋狀況，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除合理費用后，退還押金。5.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按照約定處理相關(guān)費用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責任：（1）第三方作為擔保人，對乙方的租金支付提供擔保。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督和管理職責。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）第三方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督。（3）第三方在乙方違約時，有權(quán)按照合同約定采取必要措施。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其提供的擔保真實有效。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的空置房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方有權(quán)要求甲方及時維修房屋。（4）乙方有權(quán)在合同到期后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。2.乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)維修。（2）甲方不得隨意調(diào)整租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____天通知乙方。（3）甲方不得無理克扣乙方押金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）甲方如未按約定時間履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（3）甲方不得隨意解除合同，如需解除，應(yīng)提前____天通知乙方，并支付相當于一個月租金的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回房屋。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，如乙方未支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。（2）甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（3）甲方有權(quán)在合同到期后，扣除合理費用后，退還乙方押金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（2）乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方如違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025版空置房屋租賃違約責任及糾紛解決合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同簽訂時間5.合同生效時間6.合同期限7.合同終止條件二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬6.房屋用途三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.代理人信息（如有）四、租賃條款1.租金及支付方式2.租金調(diào)整3.租賃期限4.房屋使用限制5.房屋維修責任6.房屋保險五、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.第三方違約責任4.違約金計算5.違約金支付方式六、糾紛解決1.糾紛解決方式2.糾紛解決機構(gòu)3.糾紛解決程序4.糾紛解決期限5.糾紛解決費用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.承租方權(quán)利義務(wù)3.房屋返還4.租金結(jié)算5.違約責任九、合同終止后的處理1.房屋返還2.租金結(jié)算3.違約責任4.合同解除后的處理5.糾紛解決十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力證明十一、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋租賃合同附件清單3.房屋租賃合同附件說明十二、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署證明十三、合同保管1.合同保管單位2.合同保管期限3.合同保管方式4.合同保管責任5.合同保管變更十四、其他約定事項1.爭議解決方式2.合同解釋3.合同補充4.合同修改5.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版空置房屋租賃違約責任及糾紛解決合同2.合同目的：明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益。3.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.合同簽訂時間：____年__月__日5.合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日7.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。二、房屋信息1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋設(shè)施：____5.房屋權(quán)屬：____6.房屋用途：____三、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：____2.承租方基本信息：____3.代理人信息（如有）：____四、租賃條款1.租金及支付方式：每月租金為____元，每月____日前支付。2.租金調(diào)整：____3.租賃期限：____4.房屋使用限制：____5.房屋維修責任：____6.房屋保險：____五、違約責任1.租賃方違約責任：____2.承租方違約責任：____3.第三方違約責任：____4.違約金計算：____5.違約金支付方式：____六、糾紛解決1.糾紛解決方式：____2.糾紛解決機構(gòu)：____3.糾紛解決程序：____4.糾紛解決期限：____5.糾紛解決費用：____七、合同變更與解除1.合同變更條件：____2.合同解除條件：____3.合同變更程序：____4.合同解除程序：____5.合同解除后的處理：____八、合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)：____2.承租方權(quán)利義務(wù)：____3.房屋返還：____4.租金結(jié)算：____5.違約責任：____六、合同終止后的處理1.房屋返還：____2.租金結(jié)算：____3.違約責任：____4.合同解除后的處理：____5.糾紛解決：____十一、合同附件1.房屋租賃合同附件：____2.房屋租賃合同附件清單：____3.房屋租賃合同附件說明：____十二、合同簽署1.合同簽署時間：____年__月__日2.合同簽署地點：____3.合同簽署人：____4.合同簽署單位：____5.合同簽署證明：____十三、合同保管1.合同保管單位：____2.合同保管期限：____3.合同保管方式：____4.合同保管責任：____5.合同保管變更：____十四、其他約定事項1.爭議解決方式：____2.合同解釋：____3.合同補充：____4.合同修改：____5.合同附件：____甲方（租賃方）簽字（或蓋章）：________________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________________日期：____年__月__日見證人簽字（或蓋章）：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方有權(quán)對房屋進行合理裝修或改造，但需提前通知乙方，并確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋進行必要維護和改善，但需尊重乙方的使用權(quán)益。2.甲方應(yīng)保證房屋的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施