2024年美容院出租合同示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容院出租合同示例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3美容院第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積3.2租賃地點(diǎn)第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1出租方轉(zhuǎn)讓7.2承租方轉(zhuǎn)讓第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商解除8.2違約解除第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用11.1適用法律第十二條其他條款12.1保險(xiǎn)12.2許可和批準(zhǔn)12.3通知第十三條附錄13.1租賃物清單13.2相關(guān)圖紙第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是具有合法資質(zhì)的法人或其他組織，按照本合同的約定，將美容院出租給乙方。乙方是具有合法資質(zhì)的法人或其他組織，按照本合同的約定，承租甲方提供的美容院。1.3美容院：指位于【具體地址】的具有合法經(jīng)營資質(zhì)的美容院，包括但不限于店鋪、設(shè)備、設(shè)施及經(jīng)營所需的各項(xiàng)物品。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體年限】，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第三條租賃面積與地點(diǎn)3.1租賃面積：甲方同意將位于【具體地址】的【具體面積】平方米的美容院出租給乙方。3.2租賃地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的美容院位于【具體地址】，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該地點(diǎn)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。4.2租金支付方式：4.3租金支付日期：乙方按照本合同約定的支付方式，應(yīng)在每月/季度/年【具體日期】前支付租金。第五條押金5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金【具體金額】元。5.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將美容院交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體日期】內(nèi)退還乙方押金。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)美容院的整體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行及公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)。6.2承租方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常使用中的美容院內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保經(jīng)營活動(dòng)正常進(jìn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1出租方轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期限內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下的美容院轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2承租方轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期限內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前【具體日期】書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。9.2違約解除：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可以請求相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按期辦理美容院財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。13.2許可和批準(zhǔn)：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營許可和批準(zhǔn)手續(xù)，并將相關(guān)文件副本交甲方留存。13.3通知：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更或解除事項(xiàng)。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字：甲方代表：【簽字】14.2承租方簽字：乙方代表：【簽字】14.3日期：【具體日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、自然人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的美容院租賃和經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲乙雙方選擇通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃和交易，中介方作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、促成雙方的交易，并收取中介費(fèi)用。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：美容院的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、維修等服務(wù)由第三方提供時(shí)，該第三方亦介入本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3其他情形：其他任何未經(jīng)甲方和乙方書面同意的第三方，不得介入本合同約定的租賃和經(jīng)營活動(dòng)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同所涉及的任何服務(wù)和交易，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同簽訂前協(xié)商確定，并以書面形式記載于本合同附件。3.2第三方責(zé)任限額的變更：甲方和乙方如需變更第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第四條第三方權(quán)益的保障4.1第三方權(quán)益的確認(rèn)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得因本合同的履行而侵犯第三方的合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益的維護(hù)：如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)依法主張權(quán)利，并要求甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方另行協(xié)商確定，并獨(dú)立于本合同。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與乙方另行協(xié)商確定，并獨(dú)立于本合同。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更程序：如甲方和乙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2第三方介入的合同變更內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)明確記載第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任及權(quán)益，并作為本合同的附件。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。7.2第三方違約的處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：第三方在履行完本合同約定的義務(wù)后，或經(jīng)甲方和乙方書面同意后，可以退出本合同。8.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前【具體日期】書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作9.1溝通協(xié)作機(jī)制：甲方、乙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)作機(jī)制，確保本合同的順利履行。9.2信息披露：甲方、乙方與第三方應(yīng)如實(shí)披露與本合同有關(guān)的信息，確保各方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同附件10.1附件內(nèi)容：第三方介入的具體條款、責(zé)任限額、權(quán)益保障等，應(yīng)以附件形式附在本合同后。10.2附件的修改：附件的修改應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：美容院租賃物清單詳細(xì)列出美容院內(nèi)的所有租賃物品，包括設(shè)備、設(shè)施、物品等，以及每項(xiàng)物品的數(shù)量、型號、新舊程度等。附件二：美容院平面圖提供美容院的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各區(qū)域的使用功能，如服務(wù)區(qū)域、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件四：押金支付及退還協(xié)議明確押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及程序等。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議列出甲方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件七：合同變更協(xié)議如合同中有變更，需在此附件中詳細(xì)記錄變更的內(nèi)容及雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供美容院或提供不符合合同約定的美容院。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付押金。4.乙方未按約定使用美容院，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定提供符合合同約定的美容院，乙方有權(quán)要求甲方在【具體日期】內(nèi)履行合同，并賠償因此給乙方造成的損失【具體金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具有合法資質(zhì)的法人或其他組織，按照本合同