2024年某商場(chǎng)三層場(chǎng)地租賃及商業(yè)活動(dòng)舉辦合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年某商場(chǎng)三層場(chǎng)地租賃及商業(yè)活動(dòng)舉辦合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制6.場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)6.1.場(chǎng)地設(shè)施清單6.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3.設(shè)施損壞賠償7.商業(yè)活動(dòng)舉辦7.1.活動(dòng)舉辦條件7.2.活動(dòng)舉辦程序7.3.活動(dòng)舉辦責(zé)任8.廣告宣傳及合作8.1.廣告宣傳內(nèi)容8.2.合作方式及權(quán)益8.3.廣告宣傳費(fèi)用9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任及賠償10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：某商場(chǎng)管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：1381.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：1395678第二條租賃場(chǎng)地概況2.1.場(chǎng)地位置2.1.1.場(chǎng)地位于某商場(chǎng)三層2.1.2.場(chǎng)地具體位置：市區(qū)路號(hào)某商場(chǎng)三層A區(qū)2.2.場(chǎng)地面積2.2.1.場(chǎng)地總面積為100平方米2.3.場(chǎng)地使用性質(zhì)2.3.1.場(chǎng)地主要用于商業(yè)活動(dòng)舉辦及租賃方指定的用途第三條租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2024年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2024年12月31日3.3.租賃續(xù)約條款3.3.1.租賃期限屆滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可續(xù)簽一年第四條租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金總額為人民幣30,000元/年4.2.租金支付方式4.2.1.承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至租賃方指定賬戶4.3.租金支付時(shí)間4.3.1.租金支付時(shí)間為每月5日至15日第五條場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)5.2.使用時(shí)間5.2.1.承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，每周一至周日全天使用場(chǎng)地5.3.使用限制5.3.1.承租方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與商業(yè)活動(dòng)無關(guān)的用途第六條場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)6.1.場(chǎng)地設(shè)施清單6.1.1.空調(diào)系統(tǒng)6.1.2.照明設(shè)施6.1.3.聲音系統(tǒng)6.1.4.更衣室6.1.5.廁所6.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3.設(shè)施損壞賠償6.3.1.承租方造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條商業(yè)活動(dòng)舉辦7.1.活動(dòng)舉辦條件7.1.1.承租方應(yīng)在舉辦活動(dòng)前向租賃方提交活動(dòng)方案7.1.2.租賃方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見7.2.活動(dòng)舉辦程序7.2.1.承租方應(yīng)按照租賃方的要求，辦理活動(dòng)相關(guān)手續(xù)7.2.2.承租方應(yīng)在活動(dòng)舉辦前進(jìn)行場(chǎng)地布置和設(shè)施檢查7.3.活動(dòng)舉辦責(zé)任7.3.1.承租方對(duì)活動(dòng)期間的安全、秩序及環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)7.3.2.租賃方對(duì)活動(dòng)期間場(chǎng)地的安全保障負(fù)責(zé)第八條租金及支付方式8.1.租金金額8.1.1.租金總額為人民幣30,000元/年，每月租金為人民幣2,500元。8.1.2.租金支付方式為現(xiàn)金支付，或銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。8.1.3.首次租金支付時(shí)間為簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)。8.2.租金支付時(shí)間8.2.1.每月租金支付時(shí)間為每月5日至15日。8.2.2.若租金支付日期遇法定節(jié)假日，則支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。8.3.租金調(diào)整8.3.1.租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。8.3.2.租賃期滿后，如雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。第九條場(chǎng)地使用規(guī)則9.1.使用范圍9.1.1.承租方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于商品展示、促銷活動(dòng)、文化展覽等。9.1.2.承租方不得將場(chǎng)地用于餐飲、住宿等與商業(yè)活動(dòng)無關(guān)的用途。9.2.使用時(shí)間9.2.1.承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，每周一至周日全天使用場(chǎng)地，具體使用時(shí)間為上午9:00至晚上21:00。9.2.2.如有特殊需求，需提前向租賃方申請(qǐng)，并經(jīng)租賃方同意后方可調(diào)整使用時(shí)間。9.3.使用限制9.3.1.承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。9.3.2.承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)。第十條場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)10.1.場(chǎng)地設(shè)施清單10.1.1.空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)，制冷制熱，保證室內(nèi)溫度舒適。10.1.2.照明設(shè)施：LED照明，確保室內(nèi)光線充足。10.1.3.聲音系統(tǒng)：專業(yè)音響設(shè)備，支持現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)需求。10.1.4.更衣室：男女更衣室各一間，設(shè)施齊全。10.1.5.廁所：男女廁所各一間，保持衛(wèi)生清潔。10.2.設(shè)施維護(hù)責(zé)任10.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.2.2.承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.設(shè)施損壞賠償10.3.1.承租方造成設(shè)施損壞的，應(yīng)根據(jù)設(shè)施原值及修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。10.3.2.賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品賠償。第十一條商業(yè)活動(dòng)舉辦11.1.活動(dòng)舉辦條件11.1.1.承租方應(yīng)在舉辦活動(dòng)前10個(gè)工作日向租賃方提交活動(dòng)方案。11.1.2.活動(dòng)方案應(yīng)包括活動(dòng)名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與者、預(yù)算等。11.2.活動(dòng)舉辦程序11.2.1.租賃方有權(quán)對(duì)活動(dòng)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。11.2.2.審核通過后，承租方需按照租賃方要求辦理活動(dòng)相關(guān)手續(xù)。11.3.活動(dòng)舉辦責(zé)任11.3.1.承租方對(duì)活動(dòng)期間的安全、秩序及環(huán)境衛(wèi)生負(fù)責(zé)。11.3.2.租賃方對(duì)活動(dòng)期間場(chǎng)地的安全保障負(fù)責(zé)。第十二條保密條款12.1.保密內(nèi)容12.1.1.雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.1.2.任何一方不得泄露、使用或披露上述保密信息。12.2.保密期限12.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3.違約責(zé)任12.3.1.任何一方違反保密條款，泄露、使用或披露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條違約責(zé)任及賠償13.1.違約情形13.1.1.承租方未按約定支付租金。13.1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。13.1.3.雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為。13.2.違約責(zé)任13.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。13.2.2.違約金為違約金額的10%，最高不超過人民幣10,000元。13.3.賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3.1.承租方違反合同規(guī)定，造成租賃方損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決14.1.爭(zhēng)議解決方式14.1.1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.3.爭(zhēng)議解決程序14.3.1.爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序，提交相關(guān)證據(jù)和材料。14.3.2.人民法院依法審理，作出判決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。1.2.1專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、營銷等；2.2.2技術(shù)支持服務(wù)，如設(shè)備安裝、維護(hù)、維修等；3.2.3市場(chǎng)調(diào)研與分析；4.2.4人員培訓(xùn)與招聘；5.2.5其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中，根據(jù)自身專業(yè)判斷，提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于補(bǔ)充協(xié)議約定的服務(wù)范圍，第三方不參與合同的其他條款執(zhí)行。5.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方不得向甲乙雙方以外的第三方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第六條第三方變更及解除6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。6.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)更換第三方。6.3第三方因不可抗力等原因無法履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行服務(wù)的能力和條件。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，并根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況支付。8.2第三方服務(wù)費(fèi)用在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。第九條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入時(shí)的合同終止10.1第三方介入期間，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、進(jìn)出口、設(shè)施分布等信息。說明：平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局，便于雙方了解和使用。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：設(shè)施清單用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施情況，便于雙方維護(hù)和使用。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。說明：服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：活動(dòng)舉辦方案要求：詳細(xì)描述活動(dòng)舉辦的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與者、預(yù)算等。說明：活動(dòng)方案用于明確活動(dòng)舉辦的細(xì)節(jié)，便于雙方協(xié)調(diào)和執(zhí)行。5.附件五：場(chǎng)地使用規(guī)則細(xì)則要求：詳細(xì)列舉場(chǎng)地使用的具體規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說明：細(xì)則用于細(xì)化場(chǎng)地使用規(guī)則，便于雙方遵守和執(zhí)行。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的界定和責(zé)任承擔(dān)，便于雙方處理違約情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按約定支付租金。1.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。1.3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4.任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。1.5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未支付租金金額的10%。2.2.承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4.任何一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，逾期10天未支付，應(yīng)支付違約金3000元。2.承租方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，造成照明設(shè)施損壞，應(yīng)賠償設(shè)施原值5000元。3.第三方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬元，第三方應(yīng)賠償10萬元。4.任何一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同約定金額的10%。全文完。2024年某商場(chǎng)三層場(chǎng)地租賃及商業(yè)活動(dòng)舉辦合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.商業(yè)活動(dòng)舉辦規(guī)定6.1活動(dòng)類型6.2活動(dòng)審批程序6.3活動(dòng)安全措施6.4活動(dòng)垃圾處理7.廣告宣傳及合作推廣7.1宣傳內(nèi)容7.2宣傳位置7.3合作推廣方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：某商場(chǎng)管理有限公司1.1.2出租方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：01.2承租方信息1.2.1承租方名稱：某商業(yè)有限公司1.2.2承租方地址：某市某區(qū)某路某號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：09876543212.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：某商場(chǎng)三層2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)：商業(yè)零售及活動(dòng)舉辦3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行租賃期限的變更，但不得影響商場(chǎng)整體運(yùn)營規(guī)劃。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。5.場(chǎng)地使用條件5.1使用范圍：限于商業(yè)零售及活動(dòng)舉辦5.2使用限制：不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響商場(chǎng)正常運(yùn)營5.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全。6.商業(yè)活動(dòng)舉辦規(guī)定6.1活動(dòng)類型：限于商業(yè)促銷、品牌推廣、文化演出等6.2活動(dòng)審批程序：承租方舉辦活動(dòng)前需向出租方提交活動(dòng)方案，經(jīng)出租方審批后方可舉辦6.3活動(dòng)安全措施：承租方需制定活動(dòng)安全方案，確?；顒?dòng)安全有序6.4活動(dòng)垃圾處理：活動(dòng)結(jié)束后，承租方負(fù)責(zé)清理垃圾，保持場(chǎng)地清潔7.廣告宣傳及合作推廣7.1宣傳內(nèi)容：限于商業(yè)零售、活動(dòng)舉辦等7.2宣傳位置：限于商場(chǎng)三層公共區(qū)域7.3合作推廣方式：雙方協(xié)商一致后，可采取多種合作推廣方式8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付每日千分之二的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)拒絕支付，并要求出租方退還多收租金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日千分之二的滯納金。8.2.2如承租方未按約定使用場(chǎng)地，或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向某市某區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至某市某區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后，合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：2024年1月1日13.2生效日期：同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.2其他補(bǔ)充條款14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)理、技術(shù)支持、法律咨詢等。16.第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。16.2.2第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行相應(yīng)義務(wù)。17.1.2第三方在履行義務(wù)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.3第三方在合同履行過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定和合作協(xié)議提供必要的信息和條件。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定或合作協(xié)議中明確約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.2甲方應(yīng)確保第三方能夠按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2.2乙方應(yīng)確保第三方能夠按照合作協(xié)議履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與出租方和承租方的劃分19.3.1第三方與出租方和承租方之間的關(guān)系由合同約定。19.3.2出租方和承租方應(yīng)確保第三方能夠按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章后生效。20.2合同變更內(nèi)容20.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。20.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、功能區(qū)劃分、出入口位置等。說明：該圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和布局。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)備等。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地所包含的設(shè)施設(shè)備。3.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和職責(zé)。4.活動(dòng)審批文件要求：包括活動(dòng)申請(qǐng)表、安全方案、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該文件作為合同附件，用于證明活動(dòng)已獲得出租方審批。5.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。6.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約事實(shí)、違約責(zé)任認(rèn)定及處理措施。說明：該認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約行為的處理結(jié)果。7.不可抗力證明文件要求：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等證明材料。說明：該文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。9.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。示例：承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向出租方支付該月租金千分之二的滯納金。2.未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用場(chǎng)地，或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。示例：承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。3.未按約定進(jìn)行活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定進(jìn)行活動(dòng)，或活動(dòng)造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方未經(jīng)出租方同意舉辦活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)場(chǎng)地?fù)p壞，承租方應(yīng)賠償損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年某商場(chǎng)三層場(chǎng)地租賃及商業(yè)活動(dòng)舉辦合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.通知方式5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用時(shí)間5.3.使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.承租方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任7.商業(yè)活動(dòng)舉辦7.1.活動(dòng)類型及內(nèi)容7.2.活動(dòng)舉辦時(shí)間7.3.活動(dòng)審批流程8.活動(dòng)費(fèi)用及結(jié)算8.1.費(fèi)用構(gòu)成8.2.結(jié)算方式8.3.逾期結(jié)算處理9.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1.承租方責(zé)任9.2.出租方責(zé)任9.3.第三方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1.解除條件12.2.終止條件12.3.解除或終止程序13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議13.2.附件二：商業(yè)活動(dòng)舉辦方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：某商場(chǎng)管理有限公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5555法定代表人：法定代表人身份證號(hào)碼：1.2.承租方信息承租方名稱：商貿(mào)有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx6666法定代表人：趙六法定代表人身份證號(hào)碼：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：某商場(chǎng)三層區(qū)域2.2.場(chǎng)地面積：200平方米2.3.場(chǎng)地用途：用于舉辦商業(yè)活動(dòng)，包括但不限于展覽、促銷、會(huì)議等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)12個(gè)月。3.2.租金金額：人民幣10萬元整，每月租金為人民幣8333.33元。3.3.支付方式及時(shí)間：每月租金于每月的15日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金0.5%的違約金。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：若市場(chǎng)租金水平上漲超過10%，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整租金。4.2.調(diào)整方式：調(diào)整后的租金按市場(chǎng)租金水平的上漲幅度進(jìn)行計(jì)算。4.3.通知方式：租金調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)通知承租方。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍：僅限于本合同約定的場(chǎng)地，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2.使用時(shí)間：租賃期間，場(chǎng)地使用時(shí)間為每日上午9:00至晚上22:00。5.3.使用限制：不得從事違法活動(dòng)，不得損害商場(chǎng)其他商戶利益，不得影響商場(chǎng)正常運(yùn)營。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔、維護(hù)及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地處于良好狀態(tài)。6.2.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供必要的維修服務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。7.商業(yè)活動(dòng)舉辦7.1.活動(dòng)類型及內(nèi)容：包括但不限于展覽、促銷、會(huì)議等商業(yè)活動(dòng)。7.2.活動(dòng)舉辦時(shí)間：租賃期間，每月至少舉辦一次商業(yè)活動(dòng)。7.3.活動(dòng)審批流程：承租方應(yīng)在舉辦活動(dòng)前15個(gè)工作日向出租方提交活動(dòng)方案，經(jīng)出租方審核同意后方可舉辦。8.活動(dòng)費(fèi)用及結(jié)算8.1.費(fèi)用構(gòu)成：活動(dòng)費(fèi)用包括但不限于布置費(fèi)用、宣傳費(fèi)用、安保費(fèi)用等。8.2.結(jié)算方式：活動(dòng)結(jié)束后，承租方應(yīng)向出租方提供活動(dòng)費(fèi)用清單及相關(guān)發(fā)票，出租方應(yīng)在收到清單及發(fā)票后的10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。8.3.逾期結(jié)算處理：若出租方逾期未結(jié)算，承租方有權(quán)要求支付逾期利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。9.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)9.1.承租方責(zé)任：承擔(dān)因商業(yè)活動(dòng)引起的任何法律責(zé)任，包括但不限于消費(fèi)者投訴、侵權(quán)糾紛等。9.2.出租方責(zé)任：保障場(chǎng)地的安全設(shè)施完好，承擔(dān)因場(chǎng)地本身缺陷導(dǎo)致的意外事故責(zé)任。9.3.第三方責(zé)任：若第三方在活動(dòng)中造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，出租方協(xié)助提供相關(guān)證明材料。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)范、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自舉辦活動(dòng)等。10.2.違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。12.合同解除與終止12.1.解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2.終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.3.解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理場(chǎng)地退還及結(jié)算手續(xù)。13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地使用協(xié)議13.2.附件二：商業(yè)活動(dòng)舉辦方案14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同，否則視為違約。14.4.本合同執(zhí)行過程中如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義：指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入范圍：包括但不限于場(chǎng)地布置、活動(dòng)策劃、安保服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的引入及審批16.1.引入條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方能夠提高合同執(zhí)行效率或降低風(fēng)險(xiǎn)。16.2.引入流程：甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議，將第三方納入合同執(zhí)行體系。16.3.審批程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方同意。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督及管理負(fù)責(zé)。18.2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保合同執(zhí)行。18.3.第三方對(duì)商場(chǎng)及其他商戶的責(zé)任：第三方在商場(chǎng)內(nèi)提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守商場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得損害其他商戶利益。19.第三方的責(zé)任限額19.1.第三方的責(zé)