2024年私人房屋買賣及地產(chǎn)投資咨詢合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房屋買賣及地產(chǎn)投資咨詢合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名、身份證號碼1.2雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置、面積、用途2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.3房地產(chǎn)配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價格4.2付款方式及時間4.3首付款及尾款支付方式5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶期限6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.3驗收不合格的處理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房地產(chǎn)測繪報告10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及日期11.1雙方簽字11.2簽署日期12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)測繪報告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方姓名：[賣方姓名]，身份證號碼：[賣方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]。1.2買方姓名：[買方姓名]，身份證號碼：[買方身份證號碼]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置：[具體地址]，面積：[房屋面積]，用途：[房屋用途]。2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房地產(chǎn)為獨立產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。2.3房地產(chǎn)配套設(shè)施：[列出配套設(shè)施，如：電梯、中央空調(diào)、停車位等]。3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：a)在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求賣方交付符合約定的房地產(chǎn)；b)在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)對房地產(chǎn)進行驗收；c)如賣方違約，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.2買方義務(wù)：a)按照合同約定支付房地產(chǎn)款項；b)配合賣方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；c)遵守房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)。3.3賣方權(quán)利：a)在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求買方支付房地產(chǎn)款項；b)如買方違約，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.4賣方義務(wù)：a)按照合同約定交付符合約定的房地產(chǎn)；b)配合買方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；c)提供房地產(chǎn)相關(guān)證明文件。4.房地產(chǎn)價格及支付方式4.1房地產(chǎn)成交價格：人民幣[成交價格]元整。4.2付款方式及時間：a)首付款：合同簽訂后[首付款比例]日內(nèi)支付；b)尾款：房地產(chǎn)過戶后[尾款支付期限]內(nèi)支付；c)付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理：a)雙方共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；b)賣方需提供相關(guān)證明文件。5.2過戶費用承擔(dān)：a)過戶稅費由買方承擔(dān)；b)其他過戶費用由雙方協(xié)商確定。5.3過戶期限：自合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.房地產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間：買方支付首付款后[交付時間]內(nèi)，賣方應(yīng)將房地產(chǎn)交付買方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程：a)買方在交付后[驗收期限]內(nèi)對房地產(chǎn)進行驗收；b)驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方整改，整改期限為[整改期限]。6.3驗收不合格的處理：a)如賣方在整改期限內(nèi)未能整改合格，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；b)驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：a)如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；b)如發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償：a)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；b)因違約造成守約方損失的，違約方應(yīng)予以賠償。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向賣方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：a)雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]日內(nèi)進行協(xié)商；b)如協(xié)商不成，任何一方可向賣方所在地人民法院提起訴訟；c)訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：a)房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房地產(chǎn)測繪報告10.3其他相關(guān)文件，如：房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)管理合同等。11.合同簽署及日期11.1雙方簽字：賣方代表[賣方代表姓名]簽字，買方代表[買方代表姓名]簽字。11.2簽署日期：[具體簽署日期]。12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)測繪報告12.3房屋維修基金繳納憑證12.4物業(yè)管理合同12.5其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：a)提供房地產(chǎn)評估服務(wù)；b)提供法律咨詢及代理服務(wù)；c)提供房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理服務(wù)；d)提供監(jiān)理服務(wù)；e)其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方書面委托引入。16.2引入程序：a)甲方或乙方向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀?；b)雙方協(xié)商確定第三方的類型、職責(zé)和費用；c)甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；d)第三方履行相關(guān)職責(zé)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：a)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；b)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；d)按時提交服務(wù)報告或成果。17.2第三方權(quán)利：a)獲取甲乙雙方提供的必要信息；b)依照協(xié)議或合同收取服務(wù)費用；c)請求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額確定：a)以第三方提供服務(wù)所收取的費用為基數(shù)，設(shè)定責(zé)任限額；b)責(zé)任限額不得低于第三方所收取費用的兩倍；c)雙方可根據(jù)實際情況調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方為甲方提供服務(wù)的受托人；b)第三方對甲方負責(zé)，但甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.2第三方與乙方的的關(guān)系：a)第三方為乙方提供服務(wù)的受托人；b)第三方對乙方負責(zé)，但乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方為甲乙雙方提供服務(wù)的第三方；b)第三方對甲乙雙方均負責(zé)，但甲乙雙方應(yīng)各自向第三方支付服務(wù)費用。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。20.2第三方退出：第三方因故退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于更換第三方或終止服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供最新的房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。附件說明：作為證明房地產(chǎn)所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)狀況的重要文件。2.房地產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房地產(chǎn)測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細信息。附件說明：用于確認房屋的實際面積和位置信息。3.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供房屋維修基金繳納的憑證，證明已按規(guī)定繳納維修基金。附件說明：證明房屋維修基金已繳納，為后續(xù)房屋維修提供資金保障。4.物業(yè)管理合同詳細要求：提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：確保物業(yè)管理服務(wù)符合雙方預(yù)期，維護居住環(huán)境。5.房地產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供雙方簽署的房地產(chǎn)買賣合同，明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)及交易條款。附件說明：作為本合同的重要組成部分，是雙方履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。6.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括房屋價值、市場行情等。7.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明詳細要求：提供房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成的證明文件，如過戶登記證明等。附件說明：證明房地產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完成，房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如房屋質(zhì)量檢測報告、權(quán)屬證明等。附件說明：為完善合同內(nèi)容，確保交易安全。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：a)未按合同約定時間支付款項：責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。示例：若合同約定首付款為10萬元，逾期支付1個月，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。b)未按合同約定交付房地產(chǎn)：責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)成交價格的[違約金比例]%。示例：若房地產(chǎn)成交價格為100萬元，逾期交付1個月，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：a)未按合同約定支付款項：責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的[違約金比例]%。示例：若合同約定首付款為10萬元，逾期支付1個月，則乙方應(yīng)支付違約金1000元。b)未按合同約定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)：責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)成交價格的[違約金比例]%。示例：若房地產(chǎn)成交價格為100萬元，逾期辦理過戶手續(xù)1個月，則乙方應(yīng)支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：a)未按協(xié)議或合同約定提供專業(yè)服務(wù)：責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的[違約金比例]%。示例：若服務(wù)費用為1萬元，逾期提供服務(wù)1個月，則第三方應(yīng)支付違約金1000元。全文完。2024年私人房屋買賣及地產(chǎn)投資咨詢合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3委托代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔(dān)4.3過戶時間節(jié)點5.房地產(chǎn)交房事宜5.1交房時間節(jié)點5.2交房條件5.3交房流程5.4交房驗收6.地產(chǎn)投資咨詢內(nèi)容6.1投資咨詢范圍6.2投資咨詢方式6.3投資咨詢成果6.4投資咨詢費用6.5投資咨詢期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：投資咨詢成果14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.2買方信息買方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______1.3委托代理人信息（如有）代理人姓名：_______代理人職務(wù)：_______聯(lián)系電話：_______通訊地址：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置省份：_______城市：_______區(qū)域：_______街道：_______樓號：_______房號：_______2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途住宅/商用/辦公：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明房地產(chǎn)證號：_______房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件2.5房地產(chǎn)現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)：_______配套設(shè)施：_______使用情況：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格總交易價格：_______元整3.2付款方式一次性付款3.3付款時間節(jié)點首付款：_______元，在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；尾款：_______元，在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付；3.4付款憑證付款憑證須為銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。4.房地產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理賣方負責(zé)辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2過戶費用承擔(dān)過戶稅費由買方承擔(dān)；4.3過戶時間節(jié)點在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.房地產(chǎn)交房事宜5.1交房時間節(jié)點過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)；5.2交房條件房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議；房屋設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付標(biāo)準(zhǔn)；5.3交房流程賣方提供房屋鑰匙及產(chǎn)權(quán)證明文件；買方驗收房屋，確認無誤后簽署交付確認書；5.4交房驗收買方在規(guī)定時間內(nèi)進行房屋驗收，如有問題應(yīng)在驗收期內(nèi)提出。6.地產(chǎn)投資咨詢內(nèi)容6.1投資咨詢范圍房地產(chǎn)市場分析；房地產(chǎn)投資策略；房地產(chǎn)風(fēng)險評估；6.2投資咨詢方式面談咨詢；文件分析；數(shù)據(jù)分析；6.3投資咨詢成果投資咨詢報告；投資建議；6.4投資咨詢費用投資咨詢費用：_______元整；6.5投資咨詢期限合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成咨詢工作。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)；8.3保密責(zé)任雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；任何一方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；任何一方未按合同約定提供或隱瞞房屋信息；任何一方違反保密條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；9.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照法定程序提交證據(jù)，法院應(yīng)依法審理。11.合同解除條件11.1合同解除情形合同雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)對方催告后_______日內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議；提交合同解除協(xié)議至合同簽訂地人民法院備案；11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于退還已收款項、辦理過戶手續(xù)等。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.2其他約定事項二本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3其他約定事項三本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：投資咨詢成果14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同簽署地點：_______14.3合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份，委托代理人執(zhí)_______份（如有）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本次合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件甲乙雙方一致同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的_______倍。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的信息，進行必要的調(diào)查、咨詢、評估等工作；4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和證明；4.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲乙雙方收取合理的費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成相關(guān)工作；5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法合規(guī)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方對甲方、乙方提供的服務(wù)僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不涉及甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)；6.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)避免對甲乙雙方造成不利影響。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等，由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議；7.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；7.3補充協(xié)議的簽訂不得違反本合同的規(guī)定。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更，變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方同意后生效；8.2本合同變更不影響第三方介入的合法性、有效性。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；10.2如有需要，甲乙雙方可就終止第三方介入事宜達成一致，并簽署終止協(xié)議。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)；11.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。附件說明：作為證明房屋權(quán)屬合法性的重要文件，是合同履行的前提。2.附件二：付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等付款憑證的復(fù)印件，并加蓋單位公章或個人簽名。附件說明：作為證明已支付款項的依據(jù)，對于合同履行和后續(xù)的過戶手續(xù)具有重要意義。3.附件三：投資咨詢成果詳細要求：提供投資咨詢報告、投資建議等成果的復(fù)印件，并加蓋第三方機構(gòu)公章或負責(zé)人簽名。4.附件四：合同解除協(xié)議詳細要求：提供雙方簽署的合同解除協(xié)議，并加蓋雙方單位公章或個人簽名。附件說明：作為證明合同已解除的法律文件，對于雙方后續(xù)的權(quán)益劃分和責(zé)任承擔(dān)具有指導(dǎo)意義。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，并加蓋雙方單位公章或個人簽名。附件說明：作為明確第三方介入內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等事項的協(xié)議，對于合同履行具有補充作用。6.附件六：第三方評估報告詳細要求：提供第三方機構(gòu)出具的房地產(chǎn)評估報告，并加蓋第三方機構(gòu)公章或負責(zé)人簽名。7.附件七：第三方擔(dān)保合同詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的擔(dān)保合同，并加蓋雙方單位公章或個人簽名。附件說明：作為確保合同履行的重要保障，對于甲乙雙方權(quán)益的保護具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付購房款；1.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)；1.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息；1.4乙方隱瞞房屋存在瑕疵；1.5第三方未按約定提供評估、咨詢等服務(wù)；1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時支付購房款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.2乙方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息，應(yīng)向乙方支付_______元賠償金；2.4乙方隱瞞房屋存在瑕疵，應(yīng)向甲方支付_______元賠償金；2.5第三方未按約定提供評估、咨詢等服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金；2.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，如未按時辦理，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；3.3甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)向乙方支付_______元的賠償金；3.4乙方隱瞞房屋存在安全隱患，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)向甲方支付_______元的賠償金；3.5第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金；3.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年私人房屋買賣及地產(chǎn)投資咨詢合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施2.6房屋權(quán)屬證明文件3.交易價格3.1買賣雙方約定的房屋交易價格3.2交易價格支付方式3.3交易價格支付時間3.4交易價格調(diào)整機制4.付款方式4.1首付款支付比例4.2首付款支付時間4.3按揭貸款事宜4.4按揭貸款銀行4.5按揭貸款利率4.6按揭貸款期限4.7按揭貸款還款方式5.房屋交付5.1房屋交付日期5.2房屋交付條件5.3房屋交付手續(xù)5.4房屋交付質(zhì)量要求6.房屋過戶6.1房屋過戶手續(xù)6.2房屋過戶費用6.3房屋過戶時間6.4房屋過戶責(zé)任7.地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)7.1投資咨詢內(nèi)容7.2投資咨詢方式7.3投資咨詢服務(wù)期限7.4投資咨詢服務(wù)費用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責(zé)任13.其他約定13.1法律適用13.2語言適用13.3合同附件14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方地址：____________________1.1.3出賣方法定代表人：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.1.5買受方名稱：____________________1.1.6買受方地址：____________________1.1.7買受方法定代表人：____________________1.1.8買受方聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日1.5合同簽訂地點：____________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋配套設(shè)施：____________________2.6房屋權(quán)屬證明文件：____________________3.交易價格3.1買賣雙方約定的房屋交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）3.2交易價格支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或按揭貸款3.3交易價格支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付前支付完畢3.4交易價格調(diào)整機制：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、房屋價值變動等，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整交易價格4.付款方式4.1首付款支付比例：首付款比例不低于交易價格的____%4.2首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付4.3按揭貸款事宜：買受方可在合同簽訂后____個工作日內(nèi)申請按揭貸款4.4按揭貸款銀行：____________________4.5按揭貸款利率：按揭貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行4.6按揭貸款期限：____年4.7按揭貸款還款方式：等額本息或等額本金5.房屋交付5.1房屋交付日期：____年____月____日5.2房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無抵押、無查封等法律糾紛5.3房屋交付手續(xù)：買受方按約定支付房屋交易價格，出賣方將房屋交付給買受方5.4房屋交付質(zhì)量要求：房屋質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，無質(zhì)量隱患6.房屋過戶6.1房屋過戶手續(xù)：買受方在房屋交付后____個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)6.2房屋過戶費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，買受方承擔(dān)房屋過戶所需費用6.3房屋過戶時間：____年____月____日之前完成房屋過戶6.4房屋過戶責(zé)任：如因出賣方原因?qū)е路课葸^戶受阻，由出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)7.1投資咨詢內(nèi)容：提供房屋市場行情分析、投資風(fēng)險評估、購房政策解讀等服務(wù)7.2投資咨詢方式：電話咨詢、現(xiàn)場咨詢、郵件咨詢7.3投資咨詢服務(wù)期限：自合同簽訂之日起____年7.4投資咨詢服務(wù)費用：人民幣____元整（大寫：____元整）8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息、客戶信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起____年8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按約定支付款項、未按約定辦理房屋過戶手續(xù)、未按約定提供房屋等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行義務(wù)部分的交易價格的一定比例計算，最高不超過交易價格的____%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定進行11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因11.3合同解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任12.合同終止12.1合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2語言適用：本合同使用中文13.3合同附件：合同附件一、合同附件二等14.合同簽署14.1雙方代表簽字：出賣方代表簽字：____________________14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.3合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在房屋買賣及地產(chǎn)投資咨詢合同中，非甲乙雙方的第三方個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1為確保合同的順利履行，提高交易效率，保障交易安全，甲乙雙方同意在必要時引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。1.3第三方介入范圍1.3.1第三方介入范圍包括但不限于房屋評估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，最高不超過合同交易價格的____%。2.2.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4