2025版高端住宅小區(qū)專業(yè)保安服務(wù)承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅小區(qū)專業(yè)保安服務(wù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時間2.4服務(wù)標(biāo)準3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3續(xù)約條件5.服務(wù)人員配置與管理5.1人員數(shù)量5.2人員資質(zhì)要求5.3人員培訓(xùn)5.4人員管理6.安全管理與責(zé)任6.1安全責(zé)任6.2安全制度6.3事故處理6.4應(yīng)急預(yù)案7.質(zhì)量控制與監(jiān)督7.1質(zhì)量標(biāo)準7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量改進7.4監(jiān)督機構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決方式10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.合同終止后的責(zé)任與義務(wù)11.1終止后的責(zé)任11.2終止后的義務(wù)11.3資料返還12.合同生效與通知12.1生效條件12.2生效日期12.3通知方式13.合同附件13.1附件一：服務(wù)人員名單13.2附件二：服務(wù)區(qū)域示意圖13.3附件三：服務(wù)費用明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)項目2.1.1安全巡邏2.1.2門禁管理2.1.324小時值班2.1.4事件處理2.1.5應(yīng)急處置2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1小區(qū)公共區(qū)域2.2.2小區(qū)業(yè)主住宅2.2.3小區(qū)配套設(shè)施2.3服務(wù)時間2.3.1全天候24小時不間斷服務(wù)2.4服務(wù)標(biāo)準2.4.1人員著裝整齊2.4.2儀容儀表規(guī)范2.4.3服務(wù)態(tài)度友好2.4.4應(yīng)急反應(yīng)迅速3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.1.1服務(wù)費用總額為人民幣[金額]元。3.2付款方式3.2.1乙方每月向甲方提交服務(wù)費用清單。3.2.2甲方每月收到清單后五個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。3.3付款時間3.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。3.4付款條件3.4.1服務(wù)費用需全額支付，不得拖欠。4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.1.1本合同自[具體日期]起生效。4.2合同終止日期4.2.1合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。4.3續(xù)約條件4.3.1雙方均可提前一個月提出續(xù)約意向。4.3.2續(xù)約條件與原合同一致。5.服務(wù)人員配置與管理5.1人員數(shù)量5.1.1乙方需派遣[具體人數(shù)]名保安人員。5.1.2人員配置需符合甲方要求。5.2人員資質(zhì)要求5.2.1保安人員需具備相關(guān)職業(yè)資格證書。5.2.2保安人員需身體健康，無犯罪記錄。5.3人員培訓(xùn)5.3.1乙方負責(zé)保安人員的入職培訓(xùn)。5.3.2甲方對保安人員的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。5.4人員管理5.4.1乙方負責(zé)保安人員的日常管理。5.4.2乙方需定期向甲方報告人員變動情況。6.安全管理與責(zé)任6.1安全責(zé)任6.1.1乙方負責(zé)小區(qū)內(nèi)的治安管理工作。6.1.2乙方需確保小區(qū)內(nèi)的安全穩(wěn)定。6.2安全制度6.2.1乙方需制定完善的安全管理制度。6.2.2乙方需定期組織安全檢查。6.3事故處理6.3.1事故發(fā)生后，乙方應(yīng)及時上報甲方。6.3.2乙方需積極配合甲方進行事故調(diào)查和處理。6.4應(yīng)急預(yù)案6.4.1乙方需制定應(yīng)急預(yù)案。6.4.2乙方需定期組織應(yīng)急演練。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)。9.1.2一方未按時支付服務(wù)費用。9.1.3一方泄露對方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。10.2解除條件10.2.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.3解除程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。11.合同終止后的責(zé)任與義務(wù)11.1終止后的責(zé)任11.1.2乙方應(yīng)將小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀態(tài)向甲方匯報。11.2終止后的義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.2.2乙方應(yīng)將保安人員撤回，并交還甲方提供的所有物品。11.3資料返還11.3.1乙方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)，將所有與甲方相關(guān)的資料返還給甲方。12.合同生效與通知12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3通知方式12.3.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過[具體方式]送達對方。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)人員名單13.2附件二：服務(wù)區(qū)域示意圖13.3附件三：服務(wù)費用明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，非合同雙方的其他個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入范圍15.1.1第三方介入包括但不限于合同履行過程中的評估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方認為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)詳細說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入批準16.2.1對方應(yīng)在收到介入申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.2.2如雙方對第三方介入意見不一致，可協(xié)商解決，或由仲裁機構(gòu)決定。16.3第三方選擇16.3.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.3.2第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽應(yīng)得到雙方的認可。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。17.1.2第三方應(yīng)對其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲取合同履行過程中必要的信息。17.2.2第三方有權(quán)提出評估報告、監(jiān)督意見或調(diào)解建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1第三方責(zé)任限額指第三方在介入過程中因其行為導(dǎo)致的損失，對合同雙方承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險等因素綜合考慮。18.3責(zé)任限額的履行18.3.1第三方應(yīng)在介入前向合同雙方提供其責(zé)任限額的書面承諾。18.3.2若第三方在介入過程中造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作報告和評估結(jié)果。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，確保合同履行。19.2.2第三方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行評估，并提出改進建議。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢或合同雙方同意終止第三方介入。20.1.2第三方完成其介入任務(wù)。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交書面報告。20.2.2合同雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)對第三方的工作進行審查和確認。20.3終止后的責(zé)任與義務(wù)20.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，處理終止后的未盡事宜。20.3.2合同雙方應(yīng)按照合同約定，處理終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員名單詳細要求：包括服務(wù)人員姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、崗位職責(zé)、入職時間等信息。說明：服務(wù)人員名單應(yīng)作為合同附件，供雙方隨時查閱。2.附件二：服務(wù)區(qū)域示意圖詳細要求：標(biāo)明小區(qū)各個服務(wù)區(qū)域的界限和重要設(shè)施位置。說明：服務(wù)區(qū)域示意圖有助于雙方明確服務(wù)范圍，確保服務(wù)覆蓋全面。3.附件三：服務(wù)費用明細表詳細要求：列明各項服務(wù)費用的具體金額和支付周期。說明：服務(wù)費用明細表有助于雙方清晰了解費用構(gòu)成，避免糾紛。4.附件四：安全管理制度詳細要求：包括門禁管理、巡邏制度、應(yīng)急處理程序等內(nèi)容。說明：安全管理制度是確保小區(qū)安全的重要依據(jù)。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細要求：針對可能發(fā)生的安全事故，制定相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案。說明：應(yīng)急預(yù)案有助于提高小區(qū)應(yīng)對突發(fā)事件的能力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的背景、目的、程序、責(zé)任和權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入工作順利進行的基礎(chǔ)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的日期、原因、內(nèi)容等信息。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對合同內(nèi)容進行調(diào)整的書面文件。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的日期、原因、程序等信息。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后終止合同關(guān)系的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時提供合格的服務(wù)人員。1.2乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密。1.4甲方未按時支付服務(wù)費用。1.5第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1乙方未按時提供合格的服務(wù)人員，每拖延一日，應(yīng)支付甲方[具體金額]元的違約金。2.2乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)支付甲方[具體金額]元的違約金。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方[具體金額]元的損失。2.4甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)支付乙方[具體金額]元的滯納金。2.5第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時提供合格的服務(wù)人員，拖延了5天，應(yīng)支付甲方5天的違約金，共計[具體金額]元。3.2乙方在巡邏過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)和處理一起安全隱患，應(yīng)支付甲方[具體金額]元的違約金。3.3甲方在支付服務(wù)費用時，逾期3天，應(yīng)支付乙方3天的滯納金，共計[具體金額]元。全文完。2024版高端住宅小區(qū)專業(yè)保安服務(wù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)項目2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)時間3.服務(wù)標(biāo)準和要求3.1人員配置3.2人員素質(zhì)3.3服務(wù)流程3.4安全管理3.5應(yīng)急處理4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.合同期限及續(xù)簽5.1合同期限5.2續(xù)簽條件5.3續(xù)簽流程6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.服務(wù)監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督方式7.2考核標(biāo)準7.3考核結(jié)果8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同附件11.1附件一：人員配備明細表11.2附件二：服務(wù)標(biāo)準及流程11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他約定事項13.1其他條款13.2雙方協(xié)商事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)項目2.1.1保安巡邏2.1.2門衛(wèi)管理2.1.3消防安全2.1.4應(yīng)急處理2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1小區(qū)外圍2.2.2小區(qū)內(nèi)部道路2.2.3小區(qū)停車場2.2.4小區(qū)住宅樓2.3服務(wù)時間2.3.1日夜24小時不間斷服務(wù)2.3.2特殊節(jié)假日及重要活動期間增加值班人員3.服務(wù)標(biāo)準和要求3.1人員配置3.1.1保安員人數(shù)：___________人3.1.2保安員資質(zhì)要求：具備保安員證、無犯罪記錄3.2人員素質(zhì)3.2.1保安員年齡：___________歲至___________歲3.2.3保安員形象：著裝整齊，儀容端莊3.3服務(wù)流程3.3.1接待來訪人員，詢問身份信息3.3.2檢查出入車輛，確保安全3.3.3巡邏小區(qū)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理3.3.4緊急情況下的應(yīng)急處理3.4安全管理3.4.1定期進行安全檢查3.4.2建立安全管理制度3.4.3做好安全防范措施3.5應(yīng)急處理3.5.1制定應(yīng)急預(yù)案3.5.2定期進行應(yīng)急演練3.5.3及時處理突發(fā)事件4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：___________元4.2付款方式：___________4.2.1預(yù)付款：___________元，合同簽訂后___________日內(nèi)支付4.2.2按月結(jié)算：每月___________日支付上一個月的服務(wù)費用4.3付款時間：___________4.4付款憑證：___________5.合同期限及續(xù)簽5.1合同期限：___________年5.2續(xù)簽條件：___________5.3續(xù)簽流程：___________6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形：___________6.1.1乙方未能按照合同規(guī)定提供服務(wù)6.1.2乙方違反安全管理制度6.1.3乙方出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致安全事故6.2違約責(zé)任：___________6.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任6.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償損失6.3違約處理：___________6.3.1乙方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為6.3.2甲方有權(quán)要求乙方支付違約金6.3.3嚴重違約情形下，甲方有權(quán)解除合同8.服務(wù)監(jiān)督與考核8.1監(jiān)督方式8.1.1甲方定期對乙方進行服務(wù)監(jiān)督8.1.2甲方可邀請第三方機構(gòu)對乙方進行考核8.2考核標(biāo)準8.2.1服務(wù)質(zhì)量8.2.2安全管理8.2.3人員素質(zhì)8.2.4應(yīng)急處理能力8.3考核結(jié)果8.3.1考核結(jié)果以書面形式通知乙方8.3.2乙方需針對考核結(jié)果進行整改9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)變動9.1.3不可抗力因素9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴重違約9.2.2甲方單方面解除合同9.2.3合同期限屆滿9.3合同解除流程9.3.1提出解除合同書面通知9.3.2雙方協(xié)商解除事宜9.3.3依法辦理合同解除手續(xù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方業(yè)務(wù)信息10.1.2乙方服務(wù)方案10.1.3雙方約定其他保密信息10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后___________年10.3違約責(zé)任10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任10.3.2保密信息泄露導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)賠償損失11.法律適用及爭議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.2.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁12.合同附件12.1附件一：人員配備明細表12.1.1保安員姓名12.1.2職務(wù)12.1.3聯(lián)系方式12.1.4入職時間12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準及流程12.2.1服務(wù)標(biāo)準12.2.2服務(wù)流程圖12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1甲方授權(quán)委托書12.3.2乙方資質(zhì)證明文件13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護小區(qū)治安秩序13.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度13.2雙方協(xié)商事項13.2.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商其他相關(guān)事宜14.合同簽署14.1簽署日期：___________14.2簽署地點：___________14.3簽署人：___________14.3.1甲方代表：___________14.3.2乙方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.3雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴格按照合同約定履行職責(zé)；4.2.2對甲方或乙方提供的信息保密；4.2.3對因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方與第三方的糾紛由雙方自行解決；5.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，第三方不履行或不完全履行的，甲方有權(quán)向乙方追究責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方與第三方的糾紛由雙方自行解決；5.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，第三方不履行或不完全履行的，乙方有權(quán)向甲方追究責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定；5.3.2第三方在履行本合同時，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的流程6.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等；6.3雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；6.5第三