2024房地產(chǎn)咨詢合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)咨詢合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（咨詢方）1.2乙方（委托方）1.3房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)第二條：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研2.2房地產(chǎn)市場(chǎng)分析2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估2.4房地產(chǎn)投資建議2.5其他咨詢服務(wù)內(nèi)容第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條：合同費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.2費(fèi)用支付方式4.1.3費(fèi)用支付時(shí)間4.2額外費(fèi)用第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條：附件11.1附件清單第十二條：其他約定第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同終止條件第十四條：附則14.1合同語(yǔ)言14.2合同適用法律14.3合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（咨詢方）是指依法設(shè)立并合法經(jīng)營(yíng)的房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研和分析經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。1.2乙方（委托方）是指需要甲方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.3房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)是指甲方根據(jù)乙方的委托，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研、分析，并為乙方提供相關(guān)的評(píng)估、投資建議等服務(wù)。第二條：咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是指甲方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)狀況等進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、整理和分析，為乙方提供市場(chǎng)情況的了解和判斷。2.2房地產(chǎn)市場(chǎng)分析是指甲方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、政策影響等因素進(jìn)行分析，為乙方提供市場(chǎng)發(fā)展的預(yù)測(cè)和判斷。2.4房地產(chǎn)投資建議是指甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和分析結(jié)果，為乙方提供房地產(chǎn)投資的相關(guān)建議，包括投資時(shí)機(jī)、投資領(lǐng)域、投資策略等。2.5其他咨詢服務(wù)內(nèi)容是指甲方根據(jù)乙方的委托，提供的除上述服務(wù)外的其他房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。第三條：合同期限3.1合同開(kāi)始日期是指雙方簽訂合同的日期。3.2合同結(jié)束日期是指甲方完成合同約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容的日期。第四條：合同費(fèi)用4.1咨詢費(fèi)用是指甲方為乙方提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式可以按照甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目、工作量、工作時(shí)間等因素進(jìn)行計(jì)算。4.1.1費(fèi)用計(jì)算方式可以是按照服務(wù)項(xiàng)目的固定費(fèi)用、按照工作時(shí)間的計(jì)時(shí)費(fèi)用、按照工作成果的提成等方式。4.1.2費(fèi)用支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。4.1.3費(fèi)用支付時(shí)間是指乙方按照雙方約定的時(shí)間向甲方支付咨詢費(fèi)用。4.2額外費(fèi)用是指除咨詢費(fèi)用外，因甲方提供服務(wù)所需支出的其他費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。額外費(fèi)用的發(fā)生和支付方式由雙方另行約定。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。5.1.2甲方應(yīng)當(dāng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方的相關(guān)資料和信息。5.1.3甲方不得利用乙方提供的信息從事與乙方利益相沖突的活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付咨詢費(fèi)用和其他額外費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)提供必要的資料和信息，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析。5.2.3乙方不得要求甲方從事違反法律法規(guī)和道德規(guī)范的活動(dòng)。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容是指乙方提供的與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。6.2保密期限是指自合同簽訂之日起至合同結(jié)束之日止。6.3保密泄露責(zé)任是指如果甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方資料和信息泄露，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未能按照合同約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。8.1.2如果甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方資料和信息泄露，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償甲方因延遲支付而產(chǎn)生的損失等。8.2.2如果乙方提供虛假信息或者故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付違約金等。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.1.1如果雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2如果一方提出變更請(qǐng)求，另一方在收到請(qǐng)求后十個(gè)工作日內(nèi)未提出異議，視為雙方同意變更。9.2合同解除條件9.2.1如果一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2如果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.1.1如果乙方希望將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)當(dāng)取得甲方的書(shū)面同意。10.1.2如果甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方向第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確第三方取代乙方成為合同的一方。第十一條：附件11.1附件清單是指雙方在簽訂合同時(shí)附件中列明的文件和資料清單。附件清單中列明的文件和資料是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1如果雙方在合同履行過(guò)程中有其他約定的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條：合同的生效、修改和終止13.1合同生效條件13.1.1合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。13.1.2合同的生效不代表雙方對(duì)合同內(nèi)容的全部認(rèn)可，雙方仍然應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同修改程序13.2.1如果雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。13.2.2合同的修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。13.3合同終止條件13.3.1合同終止是指合同約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，雙方的權(quán)利和義務(wù)全部履行完畢。13.3.2合同終止后，甲方不得再要求乙方支付任何費(fèi)用，乙方也不得再要求甲方提供任何服務(wù)。第十四條：附則14.1合同語(yǔ)言是指合同使用的語(yǔ)言文字。本合同以中文為書(shū)寫(xiě)語(yǔ)言。14.2合同適用法律是指合同適用的法律法規(guī)。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋權(quán)歸屬是指對(duì)合同的解釋權(quán)歸屬于哪一方。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明附件二：市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷模板附件三：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告模板附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告模板附件五：投資建議書(shū)模板附件六：保密協(xié)議附件七：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件八：合同修改協(xié)議附件一：房地產(chǎn)咨詢項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的房地產(chǎn)項(xiàng)目背景、目標(biāo)、需求等，以便甲方更好地理解項(xiàng)目的具體情況，從而提供更為精準(zhǔn)的咨詢服務(wù)。附件二：市場(chǎng)調(diào)研問(wèn)卷模板本附件提供了市場(chǎng)調(diào)研所需問(wèn)卷的模板，包括問(wèn)卷的基本結(jié)構(gòu)、問(wèn)題類型及示例。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)此問(wèn)卷進(jìn)行調(diào)整，以滿足乙方市場(chǎng)調(diào)研的需求。附件三：房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告模板本附件提供了房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際市場(chǎng)情況及乙方項(xiàng)目需求編制報(bào)告。附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告模板本附件提供了房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況及乙方需求編制報(bào)告。附件五：投資建議書(shū)模板本附件提供了投資建議書(shū)的模板，包括建議書(shū)的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容和要求。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目情況及乙方需求編制建議書(shū)。附件六：保密協(xié)議本附件是雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限等。附件七：費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了咨詢費(fèi)用的計(jì)算方式、費(fèi)用支付方式和支付時(shí)間等信息，以便乙方了解并按時(shí)支付費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方資料和信息泄露。3.乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用。4.乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要信息。5.雙方未能按照約定履行合同變更或解除合同的程序。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方可另行約定。3.嚴(yán)重違約方可能導(dǎo)致合同解除，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)因延誤所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)咨詢：指提供房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、分析、評(píng)估、投資建議等服務(wù)的行為。2.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：指對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)狀況等進(jìn)行數(shù)據(jù)收集、整理和分析的活動(dòng)。3.房地產(chǎn)市場(chǎng)分析：指對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系、價(jià)格走勢(shì)、政策影響等