2025年度田地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度田地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的不斷推進(jìn)，農(nóng)業(yè)科技在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的地位日益凸顯。為充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)科技在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的作用，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收，甲方?jīng)Q定將位于____________________的田地出租給乙方，乙方同意承租該田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)業(yè)科技：指應(yīng)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平、增加農(nóng)業(yè)效益的一系列技術(shù)手段和方法。（2）田地：指甲方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。（3）租賃期限：指乙方承租甲方田地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的出租方。（2）乙方：指本合同中的承租方。（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的田地使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用田地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用。（2）甲方應(yīng)保證田地的使用權(quán)合法有效，不得妨礙乙方正常使用。（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將田地交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理利用田地資源，提高農(nóng)業(yè)效益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的田地位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，合理利用田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后終止合同。（3）乙方違反合同約定，甲方書面通知乙方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將田地恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。（3）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付田地使用費(fèi)。（2）農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用費(fèi)用：乙方在田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、灌溉、收割等。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施（如灌溉系統(tǒng)、道路等）所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的15日前，支付當(dāng)季租金。（2）農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用費(fèi)用：乙方應(yīng)于每次農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用結(jié)束后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每次使用公共設(shè)施結(jié)束后，按照實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)交付田地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2%。（2）甲方未保證田地使用權(quán)合法有效，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）乙方未按照合同約定使用田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用，或造成田地?fù)p害，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并按照合同約定支付。（2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)田地的所有權(quán)，乙方僅獲得田地的使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)田地使用過程中的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入田地的權(quán)利，以維護(hù)田地安全和公共利益。（2）甲方保留在田地使用過程中，對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決田地使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論田地使用和農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用相關(guān)事宜。（2）雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決田地使用過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.田地使用說明書2.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用指導(dǎo)手冊3.租金支付憑證4.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用費(fèi)用明細(xì)5.公共設(shè)施使用記錄6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改或補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付田地：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付田地，否則構(gòu)成違約。未保證田地使用權(quán)合法有效：甲方應(yīng)在合同簽訂前確保田地使用權(quán)合法，否則構(gòu)成違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，否則構(gòu)成違約。未按照合同約定使用田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用：乙方應(yīng)遵守合同約定，否則構(gòu)成違約。造成田地?fù)p害：乙方在使用田地過程中造成損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭議的活動(dòng)。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的活動(dòng)。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決爭議的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在田地使用過程中，因技術(shù)問題導(dǎo)致農(nóng)業(yè)產(chǎn)量下降。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決技術(shù)問題，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致田地?zé)o法使用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方按時(shí)支付租金，并按照合同約定處理違約金。4.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________5.第三方職責(zé)：（1）提供農(nóng)業(yè)科技支持：第三方應(yīng)向乙方提供農(nóng)業(yè)科技指導(dǎo)和服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機(jī)械操作等。（2）協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用：第三方應(yīng)協(xié)助乙方在田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技試驗(yàn)和應(yīng)用。（3）監(jiān)督合同履行：第三方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。6.第三方權(quán)利：（1）獲得報(bào)酬：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）知情權(quán)：第三方有權(quán)了解本合同的履行情況。（3）違約追究權(quán)：第三方有權(quán)追究合同違約方的責(zé)任。7.第三方義務(wù)：（1）履行合同職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。（2）保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密。（3）合作義務(wù)：第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好合作關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）優(yōu)先使用權(quán)：乙方享有在租賃期間內(nèi)優(yōu)先使用田地的權(quán)利。（2）收益權(quán)：乙方享有因農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用而產(chǎn)生的收益。（3）退出權(quán)：乙方有權(quán)在合同期滿后，選擇不再續(xù)租。2.乙方的利益條款：（1）利益保障：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)的利益不受損害。（2）利益分配：乙方應(yīng)獲得農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用產(chǎn)生的合理利潤。（3）利益補(bǔ)償：如因甲方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，甲方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：（1）違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付田地或未保證田地使用權(quán)合法有效，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）限制條款：甲方不得干預(yù)乙方在田地上的農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在田地上的農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用。（2）收益權(quán)：甲方享有因田地租賃產(chǎn)生的租金收益。（3）優(yōu)先購買權(quán)：甲方享有在合同期滿后，優(yōu)先購買乙方租賃權(quán)的權(quán)利。2.甲方的利益條款：（1）利益保障：乙方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，田地的使用權(quán)和收益權(quán)歸甲方所有。（2）利益分配：甲方應(yīng)獲得合同約定的租金收益。（3）利益補(bǔ)償：如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。3.乙方的違約及限制條款：（1）違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金或未按照合同約定使用田地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）限制條款：乙方不得擅自改變田地的用途，不得損害甲方的利益。全文完。2024年度田地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系人2.1.4聯(lián)系電話2.2承租方2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系人2.2.4聯(lián)系電話三、租賃標(biāo)的3.1田地位置3.2田地面積3.3田地等級(jí)3.4土地用途四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4違約責(zé)任六、農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用6.1科技應(yīng)用項(xiàng)目6.2科技應(yīng)用期限6.3科技應(yīng)用費(fèi)用6.4科技應(yīng)用成果分享七、田地管理與使用7.1田地使用范圍7.2田地耕作方式7.3田地施肥標(biāo)準(zhǔn)7.4田地灌溉要求七、環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約7.1環(huán)保要求7.2資源節(jié)約措施七、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.3保險(xiǎn)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同份數(shù)11.5合同簽訂人十二、合同簽署12.1租賃方簽字12.2承租方簽字13、合同附件13.1田地租賃合同13.2科技應(yīng)用方案13.3其他相關(guān)文件十四、合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度田地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同終止日期：_______二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______三、租賃標(biāo)的3.1田地位置：_______3.2田地面積：_______3.3田地等級(jí)：_______3.4土地用途：_______四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限續(xù)約：_______五、租金及支付方式5.1租金金額：_______5.2租金支付方式：_______5.3租金支付時(shí)間：_______5.4違約責(zé)任：_______六、農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用6.1科技應(yīng)用項(xiàng)目：_______6.2科技應(yīng)用期限：_______6.3科技應(yīng)用費(fèi)用：_______6.4科技應(yīng)用成果分享：_______七、田地管理與使用7.1田地使用范圍：_______7.2田地耕作方式：_______7.3田地施肥標(biāo)準(zhǔn)：_______7.4田地灌溉要求：_______七、環(huán)境保護(hù)與資源節(jié)約7.1環(huán)保要求：_______7.2資源節(jié)約措施：_______八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。8.1.2未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3未經(jīng)承租方同意擅自改變田地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償承租方損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。8.2.2未按約定使用田地，造成田地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租田地，應(yīng)立即終止轉(zhuǎn)租，并賠償租賃方損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。十一、合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.5合同簽訂人：_______十二、合同簽署12.1租賃方簽字：_______12.2承租方簽字：_______十三、合同附件13.1田地租賃合同13.2科技應(yīng)用方案13.3其他相關(guān)文件十四、合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。租賃方（簽字）：承租方（簽字）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)條款：甲方應(yīng)提供農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保乙方正確使用相關(guān)技術(shù)。說明：甲方需定期派遣專業(yè)技術(shù)人員到乙方田地進(jìn)行實(shí)地指導(dǎo)，并組織培訓(xùn)課程，提高乙方農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用能力。1.2農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)安排條款：甲方負(fù)責(zé)為乙方田地購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，確保在自然災(zāi)害或意外事故發(fā)生時(shí)，乙方能夠得到相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。說明：甲方需在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)，為乙方田地購買合適的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.3農(nóng)業(yè)投入品供應(yīng)條款：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)投入品，包括種子、肥料、農(nóng)藥等。說明：甲方需確保提供的農(nóng)業(yè)投入品符合國家標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方田地生產(chǎn)所需的物資供應(yīng)。1.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)共享?xiàng)l款：甲方與乙方共同建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，實(shí)時(shí)監(jiān)測田地生產(chǎn)狀況。說明：甲方需與乙方合作，共同建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，以便雙方及時(shí)了解田地生產(chǎn)情況，調(diào)整生產(chǎn)策略。1.5農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目推廣條款：甲方負(fù)責(zé)推廣先進(jìn)的農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目，提高乙方田地的產(chǎn)量和品質(zhì)。說明：甲方需定期組織農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目推廣活動(dòng)，向乙方介紹最新的農(nóng)業(yè)科技成果，促進(jìn)乙方田地的科技應(yīng)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款：乙方在合同履行期間，如因市場行情變動(dòng)等原因，有權(quán)提出租賃費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)。說明：乙方需在合同履行期間，根據(jù)市場行情和自身經(jīng)營狀況，向甲方提出租賃費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以考慮。2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)自主權(quán)條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)自主決定田地的耕作方式、種植品種等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事項(xiàng)。說明：乙方需在合同履行期間，根據(jù)自身需求和實(shí)際情況，自主決定田地的耕作方式和種植品種，甲方應(yīng)予以尊重。2.3農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用決策權(quán)條款：乙方在合同履行期間，有權(quán)決定田地的農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案。說明：乙方需在合同履行期間，根據(jù)田地實(shí)際情況和自身需求，自主決定農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方案，甲方應(yīng)予以支持。2.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分成條款：合同履行期間，乙方與甲方按約定比例分成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益。說明：乙方與甲方需在合同中明確約定收益分成比例，確保雙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配上的公平合理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需在合同簽訂、履行和終止等環(huán)節(jié)，提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介費(fèi)用由合同雙方按照約定比例承擔(dān)。說明：合同雙方需在合同中明確約定中介費(fèi)用的承擔(dān)比例，確保中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中的合理收益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，確保合同雙方的商業(yè)秘密不被泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)糾紛調(diào)解條款：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，應(yīng)積極進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)需在合同履行過程中，發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助合同雙方解決可能出現(xiàn)的糾紛，維護(hù)合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.田地租賃合同2.科技應(yīng)用方案3.其他相關(guān)文件（如土地使用證明、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同、技術(shù)指導(dǎo)手冊等）4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：甲方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的認(rèn)定：甲方未按合同約定提供符合要求的田地，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定使用田地認(rèn)定：乙方未按合同約定合理使用田地，造成田地?fù)p害，視為違約。5.違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變田地用途認(rèn)定：任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變田地用途，視為違約。6.違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)租田地認(rèn)定：未經(jīng)租賃方同意，承租方擅自轉(zhuǎn)租田地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中，因合同條款的解釋、履行或終止等問題產(chǎn)生的糾紛。3.合同解除：指合同成立后，尚未履行或者尚未全部履行之前，當(dāng)事人一方或者雙方終止合同的效力。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)調(diào)解和仲裁合同糾紛的機(jī)構(gòu)。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同訂立、履行和終止過程中，為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金解決辦法：租賃方應(yīng)按合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向承租方支付違約金。2.問題：田地遭受自然災(zāi)害或意外事故解決辦法：根據(jù)農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同，由保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。3.問題：雙方對(duì)合同條款理解不一致解決辦法：通過友好協(xié)商或爭議解決機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場景：1.田地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合作2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品供應(yīng)3.農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)購買4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)數(shù)據(jù)共享5.農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目推廣6.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行全文完。2024年度田地租賃與農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用合同2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的背景和目的1.3合同的有效期限2.租賃土地的基本情況2.1土地位置、面積及四至2.2土地性質(zhì)、用途及權(quán)屬2.3土地使用年限及土地使用條件3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金數(shù)額及支付方式3.2押金及退還條件3.3其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方式4.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用的具體內(nèi)容4.1科技應(yīng)用項(xiàng)目及實(shí)施方案4.2科技應(yīng)用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.3科技應(yīng)用的效果評(píng)估及驗(yàn)收5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.3雙方的保密義務(wù)6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)6.2違約的處理方式及程序6.3違約金的計(jì)算及支付7.合同解除及終止7.1合同解除的條件及程序7.2合同終止的條件及程序7.3合同解除或終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)8.3爭議解決的期限及費(fèi)用9.合同的生效、變更及解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更及解除程序9.3合同的解除及終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單10.2補(bǔ)充條款11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同的其他約定13.1合同的解釋13.2合同的補(bǔ)充條款13.3合同的生效日期14.合同的附件清單14.1附件1：土地租賃合同14.2附件2：農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用實(shí)施方案14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本條件1.1合同雙方的基本信息租賃方：甲方，全稱為X公司，住所地為X，法定代表人為X，聯(lián)系電話為X。承租方：乙方，全稱為X農(nóng)戶，住所地為X，聯(lián)系電話為X。1.2合同簽訂的背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、互利的原則，為充分發(fā)揮甲方擁有的田地資源優(yōu)勢，以及乙方在農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用方面的技術(shù)優(yōu)勢，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，特訂立本合同。1.3合同的有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。2.租賃土地的基本情況2.1土地位置、面積及四至土地位置：位于X縣X鎮(zhèn)X村，具體位置見附件1。土地面積：共計(jì)畝。土地四至：東至X，南至X，西至X，北至X。2.2土地性質(zhì)、用途及權(quán)屬土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地。土地用途：種植糧食作物。土地權(quán)屬：甲方享有該土地的出租權(quán)。2.3土地使用年限及土地使用條件土地使用年限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。土地使用條件：乙方須按照甲方的要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途，并確保土地的合理利用。3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金數(shù)額及支付方式租金數(shù)額：每畝元，共計(jì)元。支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。3.2押金及退還條件押金數(shù)額：元。退還條件：合同履行完畢且無違約行為，甲方在乙方搬離土地后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.3其他相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方式乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、灌溉費(fèi)用等。4.農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用的具體內(nèi)容4.1科技應(yīng)用項(xiàng)目及實(shí)施方案科技應(yīng)用項(xiàng)目：X項(xiàng)目。實(shí)施方案：詳見附件2。4.2科技應(yīng)用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的實(shí)施方案進(jìn)行操作，確保科技應(yīng)用效果。4.3科技應(yīng)用的效果評(píng)估及驗(yàn)收評(píng)估方式：由甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。驗(yàn)收程序：評(píng)估完成后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方有義務(wù)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。5.3雙方的保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.違約責(zé)任及處理6.1違約責(zé)任的認(rèn)定及承擔(dān)若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2違約的處理方式及程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.3違約金的計(jì)算及支付違約金按未履行部分租金的%計(jì)算。7.合同解除及終止7.1合同解除的條件及程序雙方協(xié)商一致，可解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。7.2合同終止的條件及程序合同履行完畢。因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。7.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。雙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理土地交接手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決的期限及費(fèi)用爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)。爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.合同的生效、變更及解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更及解除程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同的解除需按照合同約定的條件及程序進(jìn)行。9.3合同的解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件清單附件1：土地租賃合同附件2：農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用實(shí)施方案附件3：其他相關(guān)文件10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署主體甲方：X公司，法定代表人：X。乙方：X農(nóng)戶，代表人：X。11.2簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：X。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式份，甲方持份，乙方持份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.合同的其他約定13.1合同的解釋本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。13.2合同的補(bǔ)充條款本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同的附件清單14.1附件1：土地租賃合同包括土地租賃的具體條款，如租賃期限、租金金額、支付方式等。14.2附件2：農(nóng)業(yè)科技應(yīng)用實(shí)施方案包括科技應(yīng)用的具體項(xiàng)目、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)施步驟、效果評(píng)估等。14.3附件3：其他相關(guān)文件包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)單、科技應(yīng)用相關(guān)文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、爭議解決、融資服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的提出任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh，并說明第三方介入的具體目的和預(yù)期效果。2.2第三方介入的同意雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見。2.3第三方介入的引入雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。甲方有義務(wù)向第三方提供必要的信息和條件，以確保第三方能夠履行其職責(zé)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。乙方有義務(wù)配合第三方的工作，并確保第三方能夠順利開展工作。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。4.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.2責(zé)任限額的約定在第三方協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于違約金、賠償金等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責(zé)任劃分