2024年生態(tài)居住區(qū)房產(chǎn)買賣與產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生態(tài)居住區(qū)房產(chǎn)買賣與產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3本合同所適用的法律2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息2.3雙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)證號4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款時(shí)間表4.3付款方式4.4預(yù)付款5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3爭議解決7.房產(chǎn)過戶稅費(fèi)7.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算方式7.3稅費(fèi)支付時(shí)間8.房產(chǎn)質(zhì)量與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收不合格處理9.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1維修與保養(yǎng)責(zé)任9.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.3維修與保養(yǎng)期限10.房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)售10.1房產(chǎn)租賃10.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售10.3房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)售限制11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的法律后果12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充12.3合同變更與補(bǔ)充的法律效力13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除的法律效力14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指買賣雙方約定的位于__________的房屋及其附屬設(shè)施；（2）“產(chǎn)權(quán)證”指房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；（3）“賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的一方；（4）“買方”指在本合同中購買房產(chǎn)的一方；1.3本合同所適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第二條合同雙方2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________2.3雙方聯(lián)系方式買賣雙方應(yīng)保持有效的聯(lián)系方式，確保合同的履行。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________平方米3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________3.4房產(chǎn)證號房產(chǎn)證號：____________________第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣____________________元整。4.2付款時(shí)間表（1）買方在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%；（2）買方在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后________個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付房產(chǎn)總價(jià)款的_________%；4.3付款方式1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.現(xiàn)金支付；（2）雙方應(yīng)按照約定的付款方式完成支付。第五條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為買方支付房產(chǎn)總價(jià)款后________個(gè)工作日內(nèi)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)證原件；（2）提供賣方身份證明；（3）協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第六條合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行買賣雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任（1）如買方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_________%；（2）如賣方未按照本合同約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的_________%；（3）如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條房產(chǎn)過戶稅費(fèi)7.1過戶稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。7.2稅費(fèi)計(jì)算方式房產(chǎn)過戶稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算。7.3稅費(fèi)支付時(shí)間買方應(yīng)在完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后________個(gè)工作日內(nèi)向稅務(wù)部門支付房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。第八條房產(chǎn)質(zhì)量與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）設(shè)施設(shè)備齊全；（3）裝修裝飾符合合同約定；8.2房產(chǎn)驗(yàn)收時(shí)間買方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收不合格處理（1）若買方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)書面通知賣方；（2）賣方應(yīng)在接到通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（3）若賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求減收房款或解除合同。第九條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)9.1維修與保養(yǎng)責(zé)任房產(chǎn)的日常維修與保養(yǎng)責(zé)任由買方承擔(dān)。9.2維修與保養(yǎng)費(fèi)用日常維修與保養(yǎng)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)，除非因賣方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。9.3維修與保養(yǎng)期限房產(chǎn)的維修與保養(yǎng)期限為自房產(chǎn)交付之日起________年。第十條房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)售10.1房產(chǎn)租賃未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)租給他人。10.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)售未經(jīng)賣方書面同意，買方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給他人。10.3房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)售限制買方在未經(jīng)賣方同意的情況下，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)益。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止的法律后果合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余房款、稅費(fèi)及房產(chǎn)過戶事宜。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同補(bǔ)充合同補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，需經(jīng)雙方簽字或蓋章。12.3合同變更與補(bǔ)充的法律效力合同變更與補(bǔ)充條款的生效日期以雙方簽字或蓋章之日起計(jì)算。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同生效與解除的法律效力合同生效后，對雙方具有法律約束力；合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，買賣雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)效力本合同各份份數(shù)具有同等法律效力，任何一方不得以其持有份數(shù)的多少對抗另一方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買方、賣方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助買方和賣方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議；（2）評估方：對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估；（3）鑒定方：對房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行鑒定；（4）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)；（5）會計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請買方或賣方需在合同簽訂前或合同簽訂后，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和目的。16.2第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照雙方的要求和協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中的職責(zé)范圍內(nèi)，包括但不限于：（1）中介方：促成買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議；（2）評估方：提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)價(jià)值評估；（3）鑒定方：提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)質(zhì)量鑒定；（4）律師事務(wù)所：提供專業(yè)的法律咨詢和代理服務(wù)；（5）會計(jì)師事務(wù)所：提供準(zhǔn)確的財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢服務(wù)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)的協(xié)議中約定。若雙方未約定，則以國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與買方的關(guān)系第三方與買方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，買方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2第三方與賣方的關(guān)系第三方與賣方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，賣方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.3第三方與買方、賣方的關(guān)系第三方與買方、賣方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由買方、賣方和第三方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)的協(xié)議中約定。19.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間或第三方提供服務(wù)的完成后支付。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)由買方、賣方和第三方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)的協(xié)議中約定。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）買賣雙方的商業(yè)秘密；（2）房產(chǎn)信息；（3）合同內(nèi)容。21.2保密期限第三方在本合同中的保密期限為合同簽訂之日起________年。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件（1）第三方未履行合同約定的職責(zé)；（2）第三方違反保密義務(wù)；（3）其他合同約定的解除條件。22.2解除程序一方發(fā)現(xiàn)第三方存在解除條件時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并在________個(gè)工作日內(nèi)解除合同。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）第三方完成合同約定的全部或部分職責(zé)；（3）其他合同約定的終止條件。23.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證頁、附圖頁等。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)基本情況。2.房產(chǎn)測繪圖要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于展示房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房產(chǎn)買賣合同要求：清晰、完整，包括合同、附件、簽字蓋章頁等。說明：用于證明買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議。4.付款憑證要求：清晰、完整，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明房款支付情況。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：清晰、完整，包括房產(chǎn)過戶申請書、房產(chǎn)過戶登記證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶情況。6.房產(chǎn)質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告要求：清晰、完整，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員簽字等。說明：用于證明房產(chǎn)質(zhì)量情況。7.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：清晰、完整，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)人員簽字等。說明：用于證明房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：用于明確第三方在本合同中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包括爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)等。說明：用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。10.保密協(xié)議要求：清晰、完整，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明：用于保護(hù)買賣雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按照合同約定的付款時(shí)間支付房款。示例說明：買方應(yīng)于合同約定的第一個(gè)付款日支付房款，但未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照合同約定的交付時(shí)間交付房產(chǎn)。示例說明：賣方應(yīng)于合同約定的交付日交付房產(chǎn)，但未按時(shí)交付，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其在合同中的職責(zé)。示例說明：中介方未能在合同約定的期限內(nèi)促成買賣雙方達(dá)成房產(chǎn)買賣協(xié)議，構(gòu)成違約。4.違約行為：賣方未提供完整的房產(chǎn)證及相關(guān)文件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按照合同約定提供完整的房產(chǎn)證及相關(guān)文件。示例說明：賣方未提供房產(chǎn)證原件和復(fù)印件，構(gòu)成違約。5.違約行為：買方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按照合同約定的過戶時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：買方應(yīng)于合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但未按時(shí)辦理，構(gòu)成違約。6.違約行為：第三方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密，損害了買賣雙方的合法權(quán)益。示例說明：中介方泄露了買方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致買方遭受損失，構(gòu)成違約。全文完。2024年生態(tài)居住區(qū)房產(chǎn)買賣與產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期與地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途與配套設(shè)施2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付時(shí)間與方式3.3逾期付款責(zé)任4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成日期5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件處理10.其他約定10.1通知方式與送達(dá)10.2合同附件與補(bǔ)充11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同保管13.1合同保管責(zé)任13.2合同遺失與補(bǔ)辦14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2合同訂立日期與地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______地點(diǎn)訂立。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣、區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室，建筑面積為_______平方米。2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途與配套設(shè)施房產(chǎn)為_______結(jié)構(gòu)，用途為_______，配套設(shè)施包括_______。2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方保證所出售房產(chǎn)為甲方合法擁有，并提供有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。3.買賣價(jià)格與支付方式3.1買賣價(jià)格本房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_______元整。3.2支付時(shí)間與方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為購房定金，剩余購房款在房產(chǎn)交付前_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。3.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成日期房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。5.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房產(chǎn)交付乙方。5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方書面催告后_______個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。6.2違約責(zé)任及賠償如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為_______。7.3仲裁規(guī)則本合同爭議解決適用《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁委員會仲裁規(guī)則》。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的其他終止條件。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。10.其他約定10.1通知方式與送達(dá)除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達(dá)至對方約定的地址。10.2合同附件與補(bǔ)充本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。如合同內(nèi)容需補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣、區(qū)）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______小區(qū)_______號樓_______單元_______室。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本_______份，具有同等法律效力。13.合同保管13.1合同保管責(zé)任本合同由甲乙雙方分別妥善保管。13.2合同遺失與補(bǔ)辦如合同遺失，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商補(bǔ)辦。補(bǔ)辦的合同具有原合同同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：房產(chǎn)測繪報(bào)告14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方、乙方或其他原因需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、法律服務(wù)等。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲方、乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。4.第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。4.3第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.第三方保密5.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲方、乙方及合同內(nèi)容。5.2第三方不得將保密信息用于除合同約定目的以外的其他用途。6.第三方介入期限6.1第三方介入期限由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2如需延長第三方介入期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.第三方變更與解除7.1第三方變更或解除介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方有權(quán)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入合同終止條件由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。9.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲方、乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣_______元。10.2超過責(zé)任限額部分，由第三方另行承擔(dān)。11.第三方權(quán)利11.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。11.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方按合同約定支付費(fèi)用。12.第三方介入合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)報(bào)告等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。13.第三方介入合同解釋13.1本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2本合同解釋權(quán)歸甲方、乙方所有。14.第三方介入合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)有效。說明：用于證明甲