2025版二手商鋪買賣合同模板（含廣告位使用協(xié)議）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版二手商鋪買賣合同模板（含廣告位使用協(xié)議）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結構2.4商鋪配套設施3.商鋪權屬及手續(xù)3.1商鋪產權證明3.2商鋪相關手續(xù)4.商鋪交易價格及支付方式4.1商鋪交易價格4.2支付方式及時間5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間5.2商鋪驗收標準及程序6.商鋪使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.2商鋪使用限制7.商鋪廣告位使用協(xié)議7.1廣告位位置及面積7.2廣告位使用費用及支付方式7.3廣告位使用期限8.商鋪租賃情況8.1租賃對象8.2租賃期限8.3租金及支付方式9.商鋪轉讓及轉租9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉租條件9.4轉租程序10.商鋪維修及保養(yǎng)10.1維修責任及費用10.2保養(yǎng)責任及費用11.商鋪違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.1.1商鋪所在城市：2.1.2商鋪所在區(qū)域：2.1.3商鋪具體地址：2.2商鋪面積2.2.1商鋪總面積：2.2.2商鋪使用面積：2.3商鋪結構2.3.1商鋪層數(shù)：2.3.2商鋪層高：2.3.3商鋪承重情況：2.4商鋪配套設施2.4.1水電供應情況：2.4.2網(wǎng)絡通訊情況：2.4.3其他配套設施：3.商鋪權屬及手續(xù)3.1商鋪產權證明3.1.1商鋪產權證號：3.1.2商鋪產權證復印件：3.2商鋪相關手續(xù)3.2.1商鋪土地使用權證：3.2.2商鋪營業(yè)執(zhí)照：3.2.3商鋪消防安全合格證：4.商鋪交易價格及支付方式4.1商鋪交易價格4.1.1商鋪交易總價：4.1.2商鋪單價：4.2支付方式及時間4.2.1首付款支付比例及時間：4.2.2尾款支付比例及時間：4.2.3支付方式：5.商鋪交付及驗收5.1商鋪交付時間5.1.1商鋪交付日期：5.2商鋪驗收標準及程序5.2.1驗收標準：5.2.2驗收程序：6.商鋪使用范圍及限制6.1商鋪使用范圍6.1.1商鋪使用性質：6.1.2商鋪經營類別：6.2商鋪使用限制6.2.1商鋪不得經營的項目：6.2.2商鋪不得改變的結構：7.商鋪廣告位使用協(xié)議7.1廣告位位置及面積7.1.1廣告位位置：7.1.2廣告位面積：7.2廣告位使用費用及支付方式7.2.1廣告位使用費用：7.2.2廣告位使用費用支付方式：7.3廣告位使用期限7.3.1廣告位使用期限：7.3.2廣告位續(xù)約條件：8.商鋪租賃情況8.1租賃對象8.1.1租賃對象資格：8.1.2租賃對象選擇程序：8.2租賃期限8.2.1租賃起始日期：8.2.2租賃終止日期：8.3租金及支付方式8.3.1租金金額：8.3.2租金支付周期：8.3.3租金支付方式：8.4租賃保證金8.4.1保證金金額：8.4.2保證金支付方式：8.4.3保證金退還條件及程序：9.商鋪轉讓及轉租9.1轉讓條件9.1.1轉讓前提條件：9.1.2轉讓通知義務：9.2轉讓程序9.2.1轉讓申請：9.2.2轉讓審批：9.2.3轉讓合同簽訂：9.3轉租條件9.3.1轉租前提條件：9.3.2轉租通知義務：9.4轉租程序9.4.1轉租申請：9.4.2轉租審批：9.4.3轉租合同簽訂：10.商鋪維修及保養(yǎng)10.1維修責任及費用10.1.1日常維修責任：10.1.2大修責任及費用：10.2保養(yǎng)責任及費用10.2.1商鋪保養(yǎng)責任：10.2.2保養(yǎng)費用承擔：11.商鋪違約責任11.1甲方違約責任11.1.1未按時交付商鋪的責任：11.1.2違反商鋪使用限制的責任：11.2乙方違約責任11.2.1未按時支付款項的責任：11.2.2違反商鋪租賃合同的責任：12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1甲方解除合同的條件：12.1.2乙方解除合同的條件：12.2合同終止條件12.2.1合同自然終止：12.2.2合同因其他原因終止：13.爭議解決方式13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商解決：13.1.2仲裁解決：13.1.3訴訟解決：13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構：13.2.2人民法院：14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1合同附件：14.1.2合同未盡事宜：14.2附件14.2.1合同附件一：商鋪產權證復印件14.2.2合同附件二：商鋪租賃合同14.2.3合同附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂、履行過程中，根據(jù)合同約定或經甲乙雙方同意，介入合同關系的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1合同簽訂過程中，雙方同意引入第三方進行評估、咨詢、協(xié)調等；15.2.2合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，或因合同履行需要，引入第三方介入；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進行審查、監(jiān)管等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在合同中的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，對于因第三方服務引起的合同履行問題，甲方和乙方應各自承擔相應的責任；15.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身過錯導致合同履行障礙，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過合同總價的5%。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方根據(jù)合同約定，享有收取服務費用的權利；15.4.2第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行評估、咨詢、協(xié)調等；15.4.3第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，應公平、公正地履行職責。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事項、職責、權限等；15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方工作，提供必要的資料和信息；15.5.3第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中，獲得必要的信息和資料；16.1.2甲方應配合第三方工作，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方在介入過程中，獲得必要的信息和資料；16.2.2乙方應配合第三方工作，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。16.3第三方責任16.3.1第三方應按照合同約定，履行職責，確保合同履行順利進行；16.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同履行障礙，應承擔相應的賠償責任。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方責任劃分17.1.1第三方在履行職責過程中，如因甲方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方工作失誤，甲方應承擔相應責任；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工作失誤，應承擔相應責任。17.2第三方與乙方責任劃分17.2.1第三方在履行職責過程中，如因乙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方工作失誤，乙方應承擔相應責任；17.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工作失誤，應承擔相應責任。17.3第三方與其他第三方責任劃分17.3.1如合同中有多個第三方介入，各方應明確各自職責，避免職責交叉；17.3.2各第三方之間應相互協(xié)作，共同確保合同履行順利進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產權證復印件要求：提供商鋪的產權證復印件，確保產權清晰無爭議。說明：商鋪產權證復印件應清晰，無涂改、偽造痕跡。2.商鋪土地使用權證要求：提供商鋪使用土地的土地使用權證，確保土地使用合法。說明：土地使用權證應顯示土地的使用年限、性質等信息。3.商鋪營業(yè)執(zhí)照要求：提供商鋪的營業(yè)執(zhí)照，確保商鋪合法經營。說明：營業(yè)執(zhí)照應顯示商鋪的經營范圍、法定代表人等信息。4.商鋪消防安全合格證要求：提供商鋪的消防安全合格證，確保商鋪消防安全。說明：消防安全合格證應顯示商鋪的消防安全設施情況。5.商鋪租賃合同要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，確保租賃關系明確。說明：租賃合同應顯示租賃期限、租金、租賃雙方等信息。6.商鋪維修及保養(yǎng)記錄要求：提供商鋪的維修及保養(yǎng)記錄，確保商鋪狀況良好。說明：記錄應包含維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。7.商鋪廣告位使用協(xié)議要求：提供商鋪廣告位使用協(xié)議，確保廣告位使用合法。說明：協(xié)議應顯示廣告位的使用期限、費用、廣告內容等信息。8.合同附件一：商鋪產權證復印件要求：提供商鋪產權證的復印件，作為合同附件。說明：復印件應清晰，與原件一致。9.合同附件二：商鋪租賃合同要求：提供商鋪租賃合同的副本，作為合同附件。說明：副本應與原件一致，確保租賃關系明確。10.合同附件三：其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，作為合同附件。說明：文件應包括但不限于合同履行過程中產生的各類文件、通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付商鋪或提供虛假信息。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失。示例：若甲方未按約定時間交付商鋪，導致乙方無法按計劃經營，甲方應賠償乙方因延遲經營所造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項或違反商鋪使用限制。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金或賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為