2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議頁(yè)23篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議[頁(yè)2]本合同目錄一覽1.1.1補(bǔ)充協(xié)議概述1.1.2協(xié)議簽訂背景1.1.3協(xié)議目的2.2.1主體信息2.2.1.1出租方信息2.2.1.2承租方信息3.3.1租賃標(biāo)的物概述3.3.2租賃標(biāo)的物位置、面積等詳細(xì)信息4.4.1租賃期限4.4.2租賃起始日期4.4.3租賃終止日期5.5.1租金及支付方式5.5.2租金調(diào)整機(jī)制5.5.3預(yù)付款及押金6.6.1修繕責(zé)任及費(fèi)用6.6.2修繕標(biāo)準(zhǔn)及流程7.7.1使用范圍及限制7.7.2使用責(zé)任及義務(wù)8.8.1附屬設(shè)施及服務(wù)8.8.2附屬設(shè)施及服務(wù)費(fèi)用9.9.1違約責(zé)任9.9.2違約金及賠償10.10.1爭(zhēng)議解決方式10.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.11.1合同解除條件11.11.2合同解除程序12.12.1通知方式及送達(dá)12.12.2通知送達(dá)地址13.13.1合同附件及補(bǔ)充文件14.14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1補(bǔ)充協(xié)議概述1.1.1協(xié)議名稱：本補(bǔ)充協(xié)議系2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同的補(bǔ)充，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，完善租賃關(guān)系。1.1.2協(xié)議依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)。1.1.3協(xié)議目的：確保租賃雙方合法權(quán)益，維護(hù)軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。2.2主體信息2.2.1出租方信息：（1）名稱：中國(guó)人民解放軍部隊(duì)（2）地址：省市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：2.2.2承租方信息：（1）名稱：公司（2）地址：省市區(qū)街道號(hào)（3）法定代表人：3.3租賃標(biāo)的物概述3.3.1標(biāo)的物名稱：房地產(chǎn)3.3.2標(biāo)的物位置：省市區(qū)街道號(hào)3.3.3標(biāo)的物面積：200平方米3.3.4標(biāo)的物用途：辦公4.4租賃期限4.4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.4.2租賃終止日期：2028年12月31日4.4.3租賃期限為三年。5.5租金及支付方式5.5.1租金金額：每月人民幣萬元整。5.5.2支付方式：每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.5.3租金調(diào)整機(jī)制：租金在租賃期間保持不變。6.6修繕責(zé)任及費(fèi)用6.6.1出租方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)和日常管理；（2）確保租賃標(biāo)的物符合安全、衛(wèi)生等基本要求。6.6.2承租方責(zé)任：（1）在使用過程中，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）租賃期滿后，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至原狀。7.7使用范圍及限制7.7.1使用范圍：承租方僅可在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。7.7.2使用限制：（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途；（2）承租方不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法活動(dòng)。8.8附屬設(shè)施及服務(wù)8.8.1附屬設(shè)施：（1）水、電、暖、氣等基本生活設(shè)施；（2）電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施；（3）公共區(qū)域清潔、綠化等維護(hù)服務(wù)。8.8.2服務(wù)內(nèi)容：（1）提供水、電、暖、氣等基本生活設(shè)施的正常供應(yīng)；（2）確保電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等安全設(shè)施的正常運(yùn)行；（3）定期進(jìn)行公共區(qū)域清潔、綠化等維護(hù)服務(wù)。9.9違約責(zé)任9.9.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的%；（2）擅自改變租賃標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.9.2承租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的%；（2）擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）未履行日常維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。10.10爭(zhēng)議解決方式10.10.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議由省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.10.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.11合同解除條件11.11.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（3）租賃標(biāo)的物被依法查封、扣押、沒收或征收的。12.12通知方式及送達(dá)12.12.1通知方式：本合同通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.12.2通知送達(dá)地址：（1）出租方：中國(guó)人民解放軍部隊(duì)（2）承租方：公司13.13合同附件及補(bǔ)充文件13.13.1附件：（1）本補(bǔ)充協(xié)議；（2）租賃標(biāo)的物清單；（3）租金支付憑證等。13.13.2補(bǔ)充文件：本補(bǔ)充協(xié)議作為2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。14.14其他約定事項(xiàng)14.14.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同的約定執(zhí)行。14.14.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.14.3本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本協(xié)議過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)等目的而介入本協(xié)議關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。2.2第三方介入類型2.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃合同簽訂的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.3擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.4評(píng)估方：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.5法律服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。3.3第三方介入程序3.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行相應(yīng)職責(zé)。4.4第三方責(zé)任限額4.4.1第三方在介入本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方所收費(fèi)用的一定比例。5.5第三方權(quán)利義務(wù)5.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.6第三方與其他各方的劃分說明6.6.1第三方與甲乙雙方之間：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)由合作協(xié)議約定。6.6.2第三方與租賃標(biāo)的物：第三方在介入本協(xié)議過程中，對(duì)租賃標(biāo)的物不享有所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利，僅提供相關(guān)服務(wù)。6.6.3第三方與租賃合同：第三方不參與租賃合同的簽訂、履行和解除，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合作協(xié)議。7.7第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方提供必要的配合和支持。7.7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。7.7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.8第三方介入后的合同變更8.8.1第三方介入后，如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。9.9第三方介入后的合同解除9.9.1第三方介入后，如發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除程序處理。9.9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合作協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)。10.10第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決，第三方有權(quán)參與或提供相關(guān)意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含本補(bǔ)充協(xié)議的全部?jī)?nèi)容，包括雙方主體信息、租賃標(biāo)的物信息、租賃期限、租金及支付方式、修繕責(zé)任及費(fèi)用、使用范圍及限制、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說明：本附件作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.附件二：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明，供雙方核對(duì)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租賃標(biāo)的物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，明確雙方在爭(zhēng)議解決過程中的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2甲乙雙方未按時(shí)履行修繕責(zé)任；1.3甲乙雙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途；1.4甲乙雙方未履行使用責(zé)任及義務(wù)；1.5第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約金及賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響確定。2.3違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金%的違約金。3.2甲乙雙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議[頁(yè)2]1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.協(xié)議目的二、租賃標(biāo)的1.房地產(chǎn)位置2.房地產(chǎn)面積3.房地產(chǎn)用途4.房地產(chǎn)權(quán)屬三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃期限延長(zhǎng)3.租賃期限終止四、租金及支付方式1.租金數(shù)額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.公共設(shè)施使用費(fèi)支付方式六、房屋維護(hù)與修繕1.租賃雙方責(zé)任2.房屋維修標(biāo)準(zhǔn)3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修時(shí)間七、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金4.違約糾紛解決八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同未盡事宜十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效范圍十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除程序十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十四、協(xié)議附件1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：租賃房屋維修清單3.附件三：物業(yè)管理合同4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門）、乙方（承租方）3.協(xié)議簽訂日期：____年__月__日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)5.協(xié)議目的：明確雙方在2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，補(bǔ)充和完善相關(guān)條款。二、租賃標(biāo)的1.房地產(chǎn)位置：____市____區(qū)____路____號(hào)2.房地產(chǎn)面積：____平方米3.房地產(chǎn)用途：____用途4.房地產(chǎn)權(quán)屬：甲方所有，具有合法使用權(quán)三、租賃期限1.租賃起止日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限3.租賃期限終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同四、租金及支付方式1.租金數(shù)額：每月____元2.租金支付方式：按月支付3.租金支付時(shí)間：每月____日前4.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整五、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月____元2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按月支付3.公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____元/次4.公共設(shè)施使用費(fèi)支付方式：使用后支付六、房屋維護(hù)與修繕1.租賃雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔2.房屋維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修3.維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用；乙方承擔(dān)內(nèi)部設(shè)施及日常清潔費(fèi)用4.維修時(shí)間：接到維修通知后____小時(shí)內(nèi)七、違約責(zé)任1.違約行為定義：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金：每次違約支付____元違約金4.違約糾紛解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟八、合同解除1.合同解除條件：包括租賃期限屆滿、房屋被征用或沒收、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等2.合同解除程序：雙方書面通知對(duì)方，并在解除合同后的____日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)妥善保管房屋，并按約定退還押金；甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：租賃房屋所在地人民法院3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力3.合同未盡事宜：按《2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.協(xié)議生效日期：____年__月__日3.協(xié)議生效范圍：本協(xié)議適用于雙方簽訂的《2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同》十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更2.協(xié)議解除條件：參照第八章合同解除條件3.協(xié)議變更與解除程序：參照第八章合同解除程序十三、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：參照第八章合同解除條件2.協(xié)議終止程序：參照第八章合同解除程序3.協(xié)議終止后的處理：參照第八章合同解除后的處理十四、協(xié)議附件1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：租賃房屋維修清單3.附件三：物業(yè)管理合同4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門）簽字：________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有對(duì)租賃房屋的管理權(quán)，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、使用監(jiān)督等。2.甲方維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。如因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方使用監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)信息，確保乙方了解房屋的真實(shí)情況。5.甲方租金調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。6.甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)，或違反使用監(jiān)督權(quán)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)說明：若甲方出售租賃房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。2.乙方房屋裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需征得甲方同意，并在合同中明確裝修范圍和費(fèi)用承擔(dān)。3.乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需確保轉(zhuǎn)租行為不違反合同約定。4.乙方使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。5.乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.乙方房屋維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋處于良好狀態(tài)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介責(zé)任說明：中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，協(xié)助雙方簽訂合同，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。4.中介糾紛解決說明：若中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。5.中介解除合同權(quán)說明：中介在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.中介合同終止說明：中介合同在雙方簽訂租賃合同后終止，中介不再承擔(dān)合同履行過程中的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：租賃房屋維修清單3.附件三：物業(yè)管理合同4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變房屋用途損壞房屋違反使用監(jiān)督權(quán)未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：通過乙方書面通知或甲方自認(rèn)等方式認(rèn)定。乙方違約：通過甲方書面通知或乙方自認(rèn)等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.房屋權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)歸屬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付時(shí)間，并設(shè)立逾期支付提醒機(jī)制。2.問題：房屋維修不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立維修申請(qǐng)流程，明確維修責(zé)任和維修時(shí)間。3.問題：房屋用途改變。解決辦法：在合同中明確禁止擅自改變房屋用途，并設(shè)立監(jiān)督機(jī)制。4.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確合同解除條件，并設(shè)立爭(zhēng)議解決程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門與軍隊(duì)內(nèi)部單位之間的房屋租賃。2.軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門與社會(huì)單位之間的房屋租賃。3.軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門與個(gè)人之間的房屋租賃。4.軍隊(duì)房地產(chǎn)管理部門與第三方中介機(jī)構(gòu)合作進(jìn)行的房屋租賃。全文完。2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議[頁(yè)2]2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有軍隊(duì)房地產(chǎn)，乙方需要租賃該房地產(chǎn)用于[具體用途]，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.2合同依據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.軍隊(duì)房地產(chǎn)：指由軍隊(duì)擁有、管理的房地產(chǎn)，包括土地、房屋、構(gòu)筑物等。2.租賃：指甲方將軍隊(duì)房地產(chǎn)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租賃期限：指乙方使用軍隊(duì)房地產(chǎn)的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指軍隊(duì)房地產(chǎn)的所有者和管理者。2.乙方：指租賃軍隊(duì)房地產(chǎn)的當(dāng)事人。3.合同履行：指雙方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用軍隊(duì)房地產(chǎn)的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)保證軍隊(duì)房地產(chǎn)的安全、完好，確保乙方正常使用。4.甲方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方辦理租賃登記。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定使用軍隊(duì)房地產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用軍隊(duì)房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[具體期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方使用軍隊(duì)房地產(chǎn)的地點(diǎn)為：[具體地址]。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照約定，合理使用軍隊(duì)房地產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本補(bǔ)充協(xié)議自行終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本補(bǔ)充協(xié)議。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲方應(yīng)收回軍隊(duì)房地產(chǎn)，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致提前終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定，將軍隊(duì)房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交付甲方。2.雙方協(xié)商一致提前終止本補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)根據(jù)本補(bǔ)充協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議[頁(yè)2]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[具體金額]元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元，租賃期滿或終止時(shí)，甲方扣除損壞賠償后，無息退還乙方。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[具體金額]元/月。4.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]銀行行號(hào)：[銀行行號(hào)]7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體金額]元。2.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)采取必要措施，直至乙方支付完畢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的[具體百分比]%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議的內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體期限]年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。3.政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃房屋損壞。2.政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均未果時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。2.乙方未支付租金或押金。3.乙方存在其他違約行為。2025版軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃合同補(bǔ)充協(xié)議[頁(yè)2]十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)軍隊(duì)房地產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將軍隊(duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入軍隊(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得改變軍隊(duì)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，不影響本協(xié)議其他條款的效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)商解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查、驗(yàn)收等工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.軍隊(duì)房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。4.軍隊(duì)房地產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件。8.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房地產(chǎn)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、抵押或處分軍隊(duì)房地產(chǎn)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的事實(shí)依據(jù)。雙方可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.軍隊(duì)房地產(chǎn)：指由軍隊(duì)擁有、管理的房地產(chǎn)，包括土地、房屋、構(gòu)筑物等。2.租賃：指甲方將軍隊(duì)房地產(chǎn)提供給乙方使用，乙方支付租金