2024年高端售樓部裝飾裝修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端售樓部裝飾裝修合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同標(biāo)的1.4合同工期2.項(xiàng)目背景與要求2.1項(xiàng)目基本情況2.2裝飾裝修風(fēng)格2.3裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)與圖紙3.1設(shè)計(jì)單位3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤患皩徍?.材料與設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格4.2設(shè)備型號及參數(shù)4.3材料供應(yīng)商及設(shè)備供應(yīng)商5.施工組織與進(jìn)度5.1施工單位5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度安排6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量保證期限7.工程款項(xiàng)7.1合同總價(jià)7.2款項(xiàng)支付方式7.3款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1施工風(fēng)險(xiǎn)8.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)8.3材料風(fēng)險(xiǎn)8.4不可抗力因素9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4其他相關(guān)文件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同標(biāo)的：[項(xiàng)目名稱]售樓部裝飾裝修工程1.4合同工期：自[開工日期]至[竣工日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天2.項(xiàng)目背景與要求2.1項(xiàng)目基本情況：[項(xiàng)目地點(diǎn)]、[項(xiàng)目面積]、[項(xiàng)目功能]2.2裝飾裝修風(fēng)格：[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式風(fēng)格等]2.3裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)：[具體標(biāo)準(zhǔn)，如豪華裝修、高檔裝修等]3.設(shè)計(jì)與圖紙3.1設(shè)計(jì)單位：[設(shè)計(jì)單位全稱]3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括但不限于平面布局、立面設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)、家具配置等3.3設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤患皩徍耍阂曳綉?yīng)在[具體日期]前完成設(shè)計(jì)圖紙的提交，甲方應(yīng)在[具體日期]前完成圖紙審核并反饋修改意見4.材料與設(shè)備4.1材料品牌及規(guī)格：[具體品牌及規(guī)格，如瓷磚品牌、家具型號等]4.2設(shè)備型號及參數(shù)：[具體設(shè)備型號及參數(shù)，如中央空調(diào)型號、電梯型號等]4.3材料供應(yīng)商及設(shè)備供應(yīng)商：[具體供應(yīng)商名稱及聯(lián)系方式]5.施工組織與進(jìn)度5.1施工單位：[施工單位全稱]5.2施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等5.3施工進(jìn)度安排：具體施工進(jìn)度安排見附件[附件編號]6.質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序：分階段進(jìn)行驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等6.3質(zhì)量保證期限：自竣工驗(yàn)收合格之日起，[保證期限]，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償維修或更換7.工程款項(xiàng)7.1合同總價(jià)：人民幣[具體金額]元7.2款項(xiàng)支付方式：分階段支付，具體支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：7.2.1簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的[百分比]%作為預(yù)付款；7.2.2中期驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的[百分比]%；7.2.3竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的[百分比]%；7.2.4保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的[百分比]%；7.3款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件[附件編號]8.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1施工風(fēng)險(xiǎn)8.1.1由于乙方施工原因?qū)е碌墓こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的[百分比]%作為違約金；8.1.2由于乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.2設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)8.2.1由于設(shè)計(jì)單位原因?qū)е碌膱D紙?jiān)O(shè)計(jì)錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)單位應(yīng)負(fù)責(zé)修改并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.2.2由于甲方提供的設(shè)計(jì)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致的施工問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.3材料風(fēng)險(xiǎn)8.3.1由于材料供應(yīng)商原因?qū)е碌牟牧腺|(zhì)量問題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；8.3.2由于乙方采購材料不當(dāng)導(dǎo)致的施工問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；8.4不可抗力因素8.4.1由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致的工程延誤或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；8.4.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減輕損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)；9.1.4甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)資料或材料；9.1.5雙方約定的其他違約情形；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式詳見附件[附件編號]；9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的[百分比]%；9.3.2賠償損失的計(jì)算方式：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、停工損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決爭議的，應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)達(dá)成一致；10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁；10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起計(jì)算，最長不超過[具體期限]。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行；11.2合同終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格；11.2.2雙方約定的其他終止條件；11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)；11.3.2乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并確保工程符合交付標(biāo)準(zhǔn)。12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4款項(xiàng)支付計(jì)劃12.5其他相關(guān)文件13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；13.2合同期限13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算；13.3合同續(xù)簽13.3.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行續(xù)簽。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份；14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署；14.4合同附件清單如有附件，請見合同附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的[百分比]%。16.1.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任劃分如下：a)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙；b)施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；c)材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料；d)設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備；e)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；f)檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、施工過程及工程成品進(jìn)行檢測，確保其符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；g)審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程款項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，確保其合規(guī)性。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的流程18.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議；18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；18.1.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容；19.1.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入的爭議解決20.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密條款21.1第三方介入的保密條款21.1.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.1.2第三方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的解除條款22.1第三方介入的解除條款22.1.1第三方在履行本合同時(shí)，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；22.1.2第三方解除協(xié)議的，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的終止條款23.1第三方介入的終止條款23.1.1第三方介入終止的條件：a)合同約定的工程竣工；b)雙方協(xié)商一致終止；c)發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；23.1.2第三方介入終止的，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，完成剩余工作并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、清晰，標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.材料清單要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料清單是材料采購的依據(jù)，確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.款項(xiàng)支付計(jì)劃要求：款項(xiàng)支付計(jì)劃應(yīng)明確每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的金額、時(shí)間及條件。說明：款項(xiàng)支付計(jì)劃是雙方財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，確保工程資金的合理使用。5.驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程質(zhì)量的證明，確保工程符合合同要求。6.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和期限。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的依據(jù)，確保雙方合法權(quán)益。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同的重要文件，確保第三方履約。8.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的[百分比]%作為違約金。示例：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期延誤20天，則乙方應(yīng)支付合同總額的[百分比]%的違約金。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：若乙方施工的某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需進(jìn)行返工，直至合格。3.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付[金額]元作為違約金。示例：若合同約定款項(xiàng)支付時(shí)間為每月15日，實(shí)際支付時(shí)間為每月25日，則乙方需支付[金額]元的違約金。4.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)資料或材料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)資料，導(dǎo)致乙方工程延誤，甲方需賠償乙方相應(yīng)的損失。5.違約行為：第三方違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方違約責(zé)任按照第三方協(xié)議或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。示例：若設(shè)計(jì)單位提供的圖紙存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工問題，設(shè)計(jì)單位需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年高端售樓部裝飾裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系電話1.5雙方銀行賬戶信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格2.5項(xiàng)目裝修范圍3.裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案3.2設(shè)計(jì)變更3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用4.裝修工程4.1工程內(nèi)容4.2工程進(jìn)度4.3工程質(zhì)量4.4工程驗(yàn)收5.材料設(shè)備5.1材料品牌5.2材料規(guī)格5.3材料供應(yīng)5.4材料驗(yàn)收6.裝修費(fèi)用6.1裝修總費(fèi)用6.2預(yù)付款6.3進(jìn)度款6.4驗(yàn)收款6.5逾期付款違約金7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式7.3付款憑證8.期限與進(jìn)度8.1裝修期限8.2工程進(jìn)度安排8.3逾期竣工違約責(zé)任9.保修與維護(hù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3維護(hù)責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.5雙方銀行賬戶信息甲方銀行賬戶：622202乙方銀行賬戶：6222025678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱高端售樓部裝修工程2.2項(xiàng)目地址市區(qū)路號2.3項(xiàng)目面積1000平方米2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格2.5項(xiàng)目裝修范圍售樓部內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花、門窗、照明、通風(fēng)等第三條裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)方案乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求，提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括效果圖、施工圖等。3.2設(shè)計(jì)變更如需設(shè)計(jì)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。3.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元，由甲方支付。第四條裝修工程4.1工程內(nèi)容包括但不限于：墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花吊頂、門窗安裝、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。4.2工程進(jìn)度工程進(jìn)度按月度進(jìn)行匯報(bào)，具體進(jìn)度安排詳見附件。4.3工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體質(zhì)量要求詳見附件。4.4工程驗(yàn)收工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收款。第五條材料設(shè)備5.1材料品牌甲方提供材料品牌，乙方負(fù)責(zé)采購。5.2材料規(guī)格材料規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，詳見設(shè)計(jì)圖紙。5.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)材料的采購、運(yùn)輸和驗(yàn)收。5.4材料驗(yàn)收材料驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場施工。第六條裝修費(fèi)用6.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用為人民幣萬元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。6.2預(yù)付款合同簽訂后，甲方支付預(yù)付款人民幣萬元。6.3進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付進(jìn)度款，具體金額詳見附件。6.4驗(yàn)收款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收款人民幣萬元。6.5逾期付款違約金逾期付款，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。第七條付款方式7.1付款期限預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付。進(jìn)度款：每月支付一次，每次支付上一個(gè)月完成的工程量的80%。驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。7.2付款方式預(yù)付款和進(jìn)度款通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。驗(yàn)收款可通過現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬支付。7.3付款憑證甲方應(yīng)向乙方提供付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。第一部分：合同如下：第八條期限與進(jìn)度8.1裝修期限本裝修工程自合同簽訂之日起，甲方支付預(yù)付款后30日內(nèi)開始施工，總工期為90日歷天。8.2工程進(jìn)度安排具體工程進(jìn)度安排如下：第115天：完成設(shè)計(jì)圖紙的審核和修改。第1630天：完成材料采購和施工隊(duì)伍的確定。第3160天：完成主體結(jié)構(gòu)的裝修施工。第6175天：完成室內(nèi)裝飾裝修施工。第7690天：進(jìn)行工程驗(yàn)收和交付。8.3逾期竣工違約責(zé)任如乙方未能按合同約定的時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額的0.5%的違約金。第九條保修與維護(hù)9.1保修范圍本工程在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。9.2保修期限本工程自驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)。9.3維護(hù)責(zé)任保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)維修。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、逾期付款等。11.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條合同解除12.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除通知到達(dá)對方時(shí)，合同解除。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：工程進(jìn)度安排、材料清單、設(shè)計(jì)圖紙等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理、材料采購、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、糾紛調(diào)解等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償?shù)淖罡呦揞~。2.2責(zé)任限額設(shè)定2.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度設(shè)定，具體限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明文規(guī)定。2.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則默認(rèn)為合同總金額的10%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作內(nèi)容，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和支持。3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤p方損失，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.3合同雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2權(quán)利劃分4.2.1第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方的工作內(nèi)容、工作進(jìn)度、工作成果等及時(shí)通報(bào)對方。5.3第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更6.1.1合同雙方如需變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并征得對方同意。6.1.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動(dòng)失效，新的合作協(xié)議應(yīng)予以簽訂。6.2第三方退出6.2.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方。6.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。第七條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.2合同雙方應(yīng)按約定的方式和時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同附件本合同附件包括但不限于：第三方合作協(xié)議、工作計(jì)劃、費(fèi)用預(yù)算等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.工程進(jìn)度安排表詳細(xì)要求：包括工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)期工期等。說明：此附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。3.材料清單及品牌說明詳細(xì)要求：列出所有使用的材料品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：此附件用于確保材料的質(zhì)量和供應(yīng)的及時(shí)性。4.設(shè)計(jì)圖紙及變更記錄詳細(xì)要求：包含所有設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更申請、變更批準(zhǔn)記錄等。說明：此附件用于記錄設(shè)計(jì)變更，確保施工按照最終設(shè)計(jì)進(jìn)行。5.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：記錄施工過程中的質(zhì)量檢測結(jié)果，包括材料、施工工藝等。說明：此附件用于確保工程質(zhì)量符合合同要求。6.付款憑證及發(fā)票詳細(xì)要求：記錄所有付款的憑證、發(fā)票及相應(yīng)的付款明細(xì)。說明：此附件用于核對付款的準(zhǔn)確性和合法性。7.違約通知及解決記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的發(fā)現(xiàn)、通知、解決過程。說明：此附件用于跟蹤違約行為的處理情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭議解決的協(xié)商結(jié)果、調(diào)解協(xié)議等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于明確合同終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按約定時(shí)間完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總金額的0.5%的違約金。示例：若合同約定90天內(nèi)完成工程，乙方實(shí)際完成時(shí)間為100天，則應(yīng)支付10天的違約金。2.質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若地板鋪設(shè)不符合質(zhì)量要求，乙方需重新鋪設(shè)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.甲方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付進(jìn)度款，實(shí)際支付時(shí)間為40日，則應(yīng)支付10天的違約金。4.第三方未能履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為的全部責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。示例：若第三方未能按時(shí)提供材料，導(dǎo)致工程延期，第三方應(yīng)賠償延期損失。5.合同一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給合同另一方造成的損失。示例：若甲方提供虛假的工程進(jìn)度信息，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償。全文完。2024年高端售樓部裝飾裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人1.4合同雙方聯(lián)系電話2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間2.2合同簽訂地點(diǎn)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目預(yù)算4.裝修內(nèi)容4.1室內(nèi)裝修4.2室外裝修4.3設(shè)備安裝4.4零星工程5.工程進(jìn)度安排5.1工期安排5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)風(fēng)格6.2設(shè)計(jì)理念6.3設(shè)計(jì)方案6.4設(shè)計(jì)變更7.材料采購7.1材料品牌及規(guī)格7.2材料采購方式7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4材料質(zhì)量保證8.工程款項(xiàng)8.1預(yù)付款比例8.2驗(yàn)收付款比例8.3逾期付款違約金8.4退款政策9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間9.4驗(yàn)收結(jié)果10.保修服務(wù)10.1保修期限10.2保修范圍10.3保修責(zé)任10.4保修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件簽署14.4合同附件變更第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝飾裝修有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：1.4合同雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間本合同于2024年1月1日簽訂。2.2合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)路號。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“高端售樓部”。3.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址位于市區(qū)路。3.3項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型為售樓部裝飾裝修工程。3.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模為500平方米。3.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算為人民幣100萬元整。第四條裝修內(nèi)容4.1室內(nèi)裝修室內(nèi)裝修包括墻面、地面、天花板的裝修，以及門窗、燈具、開關(guān)等設(shè)備的安裝。4.2室外裝修室外裝修包括入口大門、圍墻、地面鋪裝等。4.3設(shè)備安裝設(shè)備安裝包括空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、音響系統(tǒng)等。4.4零星工程零星工程包括水電改造、強(qiáng)弱電布線、消防設(shè)施安裝等。第五條工程進(jìn)度安排5.1工期安排本工程總工期為120天。5.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)1）基礎(chǔ)裝修：30天2）設(shè)備安裝：20天3）裝飾裝修：40天4）驗(yàn)收及交付：30天5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）墻面、地面平整度達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2）門窗、燈具、開關(guān)等設(shè)備安裝完好3）水電改造、強(qiáng)弱電布線符合規(guī)范4）消防設(shè)施安裝到位第六條設(shè)計(jì)要求6.1設(shè)計(jì)風(fēng)格設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格。6.2設(shè)計(jì)理念設(shè)計(jì)理念為以人為本，注重空間利用和舒適度。6.3設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)方案已由雙方確認(rèn)，詳見附件一。6.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第七條材料采購7.1材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格詳見附件二。7.2材料采購方式材料采購方式為甲方指定供應(yīng)商，乙方負(fù)責(zé)采購。7.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。7.4材料質(zhì)量保證材料質(zhì)量保證期為2年，由供應(yīng)商承擔(dān)。第八條工程款項(xiàng)8.1預(yù)付款比例甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付工程總款的30%作為預(yù)付款。8.2驗(yàn)收付款比例1）第一階段驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總款的30%；2）第二階段驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總款的25%；3）第三階段驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總款的15%；4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總款的15%。8.3逾期付款違約金若甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為違約金。8.4退款政策如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并扣除乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定。9.2驗(yàn)收程序1）乙方完成工程后，應(yīng)提前3天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；2）甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。9.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間定于工程竣工后的10個(gè)工作日內(nèi)。9.4驗(yàn)收結(jié)果驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第十條保修服務(wù)10.1保修期限本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供2年的保修服務(wù)。10.2保修范圍保修范圍包括但不限于：水電設(shè)施、門窗、燈具、開關(guān)等。10.3保修責(zé)任1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保修期間的維修工作；2）保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)免費(fèi)維修；3）保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)收取合理費(fèi)用。10.4保修費(fèi)用保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)支付每日工程總款的0.5%作為違約金；2）乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格；3）甲方未按時(shí)付款的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。11.3違約賠償若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同解除13.1合同解除條件1）一方違約，另一方提出解除合同；2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2）對方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)；3）雙方達(dá)成解除協(xié)議后，合同自解除之日起失效。13.3合同解除后果1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；2）合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的損失由責(zé)任方承擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件簽署合同附件應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。14.4合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1仲裁機(jī)構(gòu)1.2.2評估機(jī)構(gòu)1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.4中介服務(wù)方1.2.5技術(shù)咨詢方1.2.6法律顧問等第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于：2.2.1監(jiān)督工程進(jìn)度和質(zhì)量2.2.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的溝通與配合2.2.3評估工程成本和進(jìn)度2.2.4提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1誤工費(fèi)3.2.2材料損失費(fèi)3.2.3工程質(zhì)量損失費(fèi)3.2.4間接損失費(fèi)3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：3.3.1誤工費(fèi)：按實(shí)際誤工天數(shù)計(jì)算，每日費(fèi)用為合同總價(jià)的萬分之五。3.3.2材料損失費(fèi)：按實(shí)際損失材料價(jià)值計(jì)算。3.3.3工程質(zhì)量損失費(fèi)：按實(shí)際損失工程價(jià)值計(jì)算。3.3.4間接損失費(fèi)：按實(shí)際間接損失價(jià)值計(jì)算。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1依照合同約定，對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.2享有合同中約定的咨詢和技術(shù)支持權(quán)利。4.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行監(jiān)督和檢查職責(zé)。4.2.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工程