二零二五個人創(chuàng)業(yè)投資抵押借款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五個人創(chuàng)業(yè)投資抵押借款合同范本1合同目錄一、合同訂立1.合同訂立的時間與地點2.合同雙方的基本信息3.合同訂立的目的4.合同的生效條件5.合同的終止條件二、借款人信息1.借款人的基本信息2.借款人的信用狀況3.借款人的經(jīng)營狀況4.借款人的還款能力三、借款信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款還款方式四、抵押物信息1.抵押物的所有權2.抵押物的價值評估3.抵押物的使用范圍4.抵押物的保管責任5.抵押物的處置條件五、擔保人信息1.擔保人的基本信息2.擔保人的擔保能力3.擔保人的擔保范圍4.擔保人的擔保責任六、合同履行1.借款人還款義務2.借款人提前還款條件3.借款人逾期還款責任4.抵押物的保管與維護5.擔保人的責任履行七、違約責任1.借款人違約責任2.擔保人違約責任3.債權人違約責任4.違約金的計算與支付5.違約糾紛的處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除的法律效力5.合同解除后的責任承擔十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更的法律效力5.合同變更后的責任承擔十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止的法律效力5.合同終止后的責任承擔十二、合同附件1.合同附件清單2.附件一：抵押物清單3.附件二：擔保人承諾書4.附件三：借款人還款計劃5.附件四：其他相關文件十三、其他約定1.通知方式2.爭議管轄3.合同文本的效力4.合同的簽署5.合同的解釋十四、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署日期合同編號202501一、合同訂立1.1合同訂立時間：____年____月____日1.2合同訂立地點：____市____區(qū)____街道____號1.3合同雙方基本信息：1.3.1借款人：姓名/名稱：____，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____1.3.2借款人地址：____市____區(qū)____街道____號1.3.3借款人聯(lián)系方式：電話：____，郵箱：____1.3.4出借人：姓名/名稱：____，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____1.3.5出借人地址：____市____區(qū)____街道____號1.3.6出借人聯(lián)系方式：電話：____，郵箱：____1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同終止條件：本合同因借款全部償還、合同到期、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。二、借款人信息2.1借款人基本信息：借款人須提供有效身份證件及營業(yè)執(zhí)照等證明文件。2.2借款人信用狀況：借款人須提供信用報告，證明其信用良好。2.3借款人經(jīng)營狀況：借款人須提供近期的財務報表，證明其經(jīng)營狀況良好。2.4借款人還款能力：借款人須提供收入證明、資產(chǎn)證明等，證明其有償還借款的能力。三、借款信息3.1借款金額：人民幣____元整。3.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.3借款利率：年利率為____%，按月計息，每月____日為還款日。3.4借款用途：____（具體用途）。3.5借款還款方式：按月等額本息還款法。四、抵押物信息4.1抵押物所有權：抵押物為借款人所有，權屬清晰，無爭議。4.2抵押物價值評估：抵押物經(jīng)評估機構評估，價值為人民幣____元整。4.3抵押物使用范圍：抵押物不得改變用途，未經(jīng)出借人同意不得轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。4.4抵押物保管責任：借款人負責抵押物的保管，確保其安全、完好。4.5抵押物處置條件：如借款人違約，出借人有權依法處置抵押物。五、擔保人信息5.1擔保人基本信息：擔保人為____，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____。5.2擔保人擔保能力：擔保人須提供資產(chǎn)證明，證明其有足夠的擔保能力。5.3擔保人擔保范圍：擔保人對借款本金及利息承擔連帶保證責任。5.4擔保人擔保責任：擔保人須按照合同約定履行擔保義務。六、合同履行6.1借款人還款義務：借款人須按照合同約定按期足額償還借款。6.2借款人提前還款條件：借款人可在合同約定的借款期限內(nèi)提前還款，但須提前通知出借人。6.3借款人逾期還款責任：如借款人逾期還款，須支付逾期利息，并承擔違約責任。6.4抵押物的保管與維護：借款人須妥善保管抵押物，確保其價值不受損失。6.5擔保人的責任履行：擔保人須按照合同約定履行擔保義務。七、違約責任7.1借款人違約責任：7.1.1如借款人未按期還款，除支付逾期利息外，還需支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五。7.1.2如借款人違反抵押物使用規(guī)定，造成抵押物價值減少，借款人須承擔賠償責任。7.2擔保人違約責任：7.2.1如借款人違約，擔保人須在接到出借人通知之日起____日內(nèi)履行擔保義務。7.2.2擔保人未按期履行擔保義務的，須承擔相應的法律責任。7.3債權人違約責任：7.3.1如出借人未按期放款，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額每日萬分之五。7.3.2如出借人違反合同約定，損害借款人權益，借款人有權要求賠償。7.4違約金的計算與支付：違約金按日計算，借款人應于還款日一次性支付。7.5違約糾紛的處理：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構。8.3爭議解決程序：爭議解決機構應按照其規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應在____日內(nèi)達成和解或提交爭議解決機構。九、合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行的義務和已履行的部分。9.4合同解除的法律效力：合同解除后，雙方的權利義務終止，但法律另有規(guī)定的除外。9.5合同解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應按照約定承擔相應的責任。十、合同變更10.1合同變更條件：合同訂立后，如雙方同意，可對合同內(nèi)容進行變更。10.2合同變更程序：變更合同應書面進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應包括但不限于借款金額、期限、利率等。10.4合同變更的法律效力：變更后的合同具有同等法律效力。10.5合同變更后的責任承擔：變更后的合同對雙方均有約束力。十一、合同終止11.1.1借款本金及利息全部償還。11.1.2合同約定的借款期限屆滿。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.4因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理未履行的義務和已履行的部分。11.4合同終止的法律效力：合同終止后，雙方的權利義務終止，但法律另有規(guī)定的除外。11.5合同終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任。十二、合同附件12.1合同附件清單：12.1.1抵押物清單12.1.2擔保人承諾書12.1.3借款人還款計劃12.1.4其他相關文件12.2合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定13.1通知方式：雙方約定通知方式為書面通知，送達地址為合同中約定的地址。13.2爭議管轄：合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.3合同文本的效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同的簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十四、合同簽署14.1合同簽署時間：____年____月____日14.2合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號借款人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日出借人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日擔保人（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1借款人資質審查條款：借款人須接受甲方進行的資質審查，包括但不限于財務狀況、信用記錄等。說明：甲方有權要求借款人提供相關證明材料，以核實其資質，確保借款的安全性。1.2抵押物優(yōu)先購買權條款：在抵押物處置過程中，甲方享有優(yōu)先購買權。說明：為確保甲方在抵押物處置過程中的利益，甲方應享有在同等條件下優(yōu)先購買抵押物的權利。1.3借款用途限制條款：借款人須按照甲方指定的用途使用借款，不得挪作他用。說明：甲方有權對借款用途進行限制，以防止借款人將借款用于高風險或非法活動。1.4甲方監(jiān)督權條款：甲方有權對借款人的經(jīng)營狀況、財務狀況進行監(jiān)督，借款人應配合甲方進行相關調查。說明：甲方作為出借人，有權對借款人的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，以確保借款用途的合規(guī)性。1.5甲方提前終止權條款：如借款人未按約定使用借款或違反合同約定，甲方有權提前終止合同，并要求借款人償還全部借款及利息。說明：甲方為保護自身權益，有權在借款人違約時提前終止合同，并要求借款人承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1借款人自主權條款：借款人有權自主決定借款用途，但需在合同中明確說明。說明：乙方作為借款人，有權自主決定借款用途，但需確保用途合法合規(guī)。2.2乙方指定擔保人條款：乙方有權指定擔保人，并要求擔保人提供相應的擔保。說明：乙方為保證借款的安全性，有權指定擔保人，并要求擔保人提供相應的擔保措施。2.3借款利率調整權條款：如市場利率發(fā)生變化，乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)調整借款利率。說明：乙方為適應市場變化，有權在合同約定的范圍內(nèi)調整借款利率。2.4乙方提前還款權條款：乙方有權在合同約定的期限內(nèi)提前償還借款，無需支付違約金。說明：乙方為保證資金流動性，有權在合同約定的期限內(nèi)提前償還借款，無需承擔額外費用。2.5乙方保密義務條款：乙方應對借款事宜保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。說明：乙方為保證借款信息的安全性，有保密義務，不得泄露給無關第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構應負責協(xié)助雙方辦理合同簽訂、抵押物登記等相關手續(xù)。說明：中介機構作為第三方，應負責協(xié)助雙方完成合同簽訂及后續(xù)手續(xù)，確保合同順利執(zhí)行。3.2中介機構費用條款：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確，以保障中介機構的合法權益。3.3中介機構責任條款：中介機構應確保提供的服務符合相關法律法規(guī)，因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。說明：中介機構作為第三方，應確保其提供的服務合法合規(guī)，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。3.4中介機構保密義務條款：中介機構應對借款事宜保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。說明：中介機構作為第三方，有保密義務，不得泄露借款信息給無關第三方。3.5中介機構變更條款：如中介機構需要更換，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的中介機構信息。說明：為確保合同執(zhí)行的連續(xù)性，如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確變更后的中介機構信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔保人承諾書3.借款人還款計劃4.借款人身份證復印件（或營業(yè)執(zhí)照復印件）5.出借人身份證復印件（或營業(yè)執(zhí)照復印件）6.擔保人身份證復印件（或營業(yè)執(zhí)照復印件）7.信用報告8.財務報表9.合同簽訂地相關證明文件10.中介機構服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.借款人違約行為：未按期償還借款本金及利息。違反借款用途，挪用借款。未妥善保管抵押物，導致抵押物價值受損。提供虛假信息或隱瞞重要事實。未按約定提供財務報表或信用報告。2.出借人違約行為：未按期放款。未妥善保管抵押物。提供虛假信息或隱瞞重要事實。3.擔保人違約行為：未按約定履行擔保義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。4.違約行為認定：由雙方協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指借款人為擔保債務履行，將其合法擁有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)移交給出借人占有的財產(chǎn)。2.擔保人：指為保證債務人履行債務，提供擔保的個人或法人。3.信用報告：指記錄個人或法人信用狀況的報告。4.逾期利息：指借款人未按期償還借款而應支付的額外利息。5.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：出借人可要求借款人支付逾期利息，并可依法追討欠款。2.問題：抵押物價值受損。解決辦法：出借人可要求借款人賠償?shù)盅何飪r值損失。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或通過法律途徑追究中介機構責任。五、所有應用場景：1.個人創(chuàng)業(yè)投資。2.企業(yè)資金周轉。3.房地產(chǎn)抵押貸款。4.資產(chǎn)重組。5.其他需要抵押借款的場景。全文完。二零二五個人創(chuàng)業(yè)投資抵押借款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3借款人基本信息1.4保證人基本信息（如有）2.借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4利息計算方式3.借款用途3.1借款用途說明3.2借款用途變更4.抵押物及抵押物價值4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物保險5.抵押登記及變更5.1抵押登記手續(xù)5.2抵押登記變更6.借款發(fā)放及支付方式6.1借款發(fā)放時間6.2借款支付方式6.3還款計劃7.借款還款及利息支付7.1還款時間7.2還款方式7.3利息支付8.借款逾期及違約責任8.1借款逾期定義8.2借款逾期利息8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同簽訂證明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名：________________抵押人身份證號碼：________________抵押人聯(lián)系方式：________________抵押人住址：________________1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：________________抵押權人法定代表人：________________抵押權人聯(lián)系方式：________________抵押權人住址：________________1.3借款人基本信息借款人姓名：________________借款人身份證號碼：________________借款人聯(lián)系方式：________________借款人住址：________________1.4保證人基本信息（如有）保證人姓名：________________保證人身份證號碼：________________保證人聯(lián)系方式：________________保證人住址：________________2.借款金額、期限及利率2.1借款金額借款金額：人民幣_________元整（大寫：_____________________）2.2借款期限借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。2.3借款利率借款利率：年利率為_________%，按月計息。2.4利息計算方式利息計算方式：按月計息，每月利息為本金×月利率，利息于每月的_________日前支付。3.借款用途3.1借款用途說明借款人本次借款用途為：________________3.2借款用途變更借款用途如需變更，需經(jīng)抵押權人書面同意。4.抵押物及抵押物價值4.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________抵押物類型：________________抵押物所在地：________________抵押物權屬證明：________________4.2抵押物價值評估抵押物評估價值：人民幣_________元整（大寫：_____________________）4.3抵押物保險抵押物已投保，保險金額為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。5.抵押登記及變更5.1抵押登記手續(xù)抵押人應于借款合同簽訂之日起_________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押登記變更如抵押物權屬發(fā)生變更，抵押人應及時辦理抵押登記變更手續(xù)。6.借款發(fā)放及支付方式6.1借款發(fā)放時間借款人于借款合同簽訂之日起_________日內(nèi)到抵押權人指定的銀行賬戶領取借款。6.2借款支付方式借款支付方式：________________6.3還款計劃還款計劃：按月分期還款，每月還款金額為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。8.借款逾期及違約責任8.1借款逾期定義借款人未按照約定的還款日期足額償還借款本金及利息的，視為借款逾期。8.2借款逾期利息借款逾期期間，借款人應按照年利率_________%計算逾期利息，逾期利息與正常利息同時計收。8.3違約責任（1）要求借款人立即支付逾期利息；（2）要求借款人提前歸還部分或全部借款；（3）要求借款人承擔因違約產(chǎn)生的全部費用；（4）依法拍賣、變賣抵押物，抵押權人有優(yōu)先受償權。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）借款人未按約定用途使用借款；（2）借款人提供虛假資料騙取借款；（3）借款人嚴重違約；（4）抵押物價值發(fā)生重大減損；（5）抵押權人有權解除合同的其他情形。9.2合同終止條件（1）借款本息全部結清；（2）抵押權實現(xiàn)；（3）合同約定的其他終止條件；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：_________仲裁委員會10.3仲裁規(guī)則仲裁規(guī)則：按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件本合同可按本合同約定的合同解除條件解除。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項二如因政策調整、法律法規(guī)變動等原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，本合同仍具有約束力。12.3其他約定事項三本合同一式_________份，抵押人、抵押權人各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單抵押物清單如下：（1）抵押物名稱：________________（2）抵押物類型：________________（3）抵押物數(shù)量：________________（4）抵押物價值：人民幣_________元整（大寫：_____________________）13.2附件二：借款合同簽訂證明借款合同簽訂證明如下：借款合同簽訂證明證明人：________________證明日期：________________13.3附件三：其他相關文件其他相關文件包括但不限于：（1）抵押物權屬證明；（2）借款人身份證明；（3）借款用途證明；（4）其他相關文件。14.合同簽署14.1合同簽署時間合同簽署時間：________________14.2合同簽署地點合同簽署地點：________________14.3合同簽署人簽字蓋章抵押人簽字蓋章：抵押權人簽字蓋章：見證人簽字蓋章（如有）：日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人、抵押權人和借款人之外的，根據(jù)本合同的約定，介入合同履行過程中的中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入范圍（1）借款咨詢、推薦及促成借款關系的建立；（2）抵押物的評估、鑒定；（3）擔保、保證等服務；（4）法律事務的處理；（5）其他與本合同履行相關的事項。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方在合同中約定。如未約定，第三方責任限額為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。15.3.2第三方責任承擔第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，由第三方承擔相應責任。如第三方責任超過責任限額，超出部分由抵押人、抵押權人和借款人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定共同承擔。15.4第三方權利15.4.1第三方權利獲取第三方在履行本合同過程中，有權獲取與本合同履行相關的資料和信息，但不得泄露給任何第三方。15.4.2第三方權利行使第三方在履行本合同過程中，有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定行使權利，但不得損害抵押人、抵押權人和借款人的合法權益。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與抵押人、抵押權人的關系第三方與抵押人、抵押權人的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應根據(jù)合同約定履行相應義務。15.5.2第三方與借款人的關系第三方與借款人的關系為借款咨詢、推薦或擔保等關系，第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定履行相應義務。15.5.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行本合同過程中，對抵押人、抵押權人和借款人的責任，應按照合同約定或法律規(guī)定進行劃分。16.第三方變更16.1第三方變更條件如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知抵押人、抵押權人和借款人。16.2第三方變更程序（1）雙方簽訂變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)抵押人、抵押權人和借款人簽字蓋章；（3）變更協(xié)議生效。17.第三方終止17.1第三方終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）其他合同約定或法律規(guī)定的情況。17.2第三方終止程序（1）第三方書面通知抵押人、抵押權人和借款人；（2）雙方協(xié)商解決終止后的善后事宜；（3）終止協(xié)議生效。18.第三方保密18.1保密內(nèi)容第三方在履行本合同過程中知悉的抵押人、抵押權人和借款人的商業(yè)秘密、個人信息等，應予以保密。18.2保密期限