2025新版商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其合法擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該商鋪的轉(zhuǎn)讓。1.2商鋪的具體情況如下：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：商鋪現(xiàn)狀：1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪的所有權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的履行和保證4.1甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)讓給乙方后，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善經(jīng)營(yíng)商鋪。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同各方的身份和資格：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的姓名、名稱、地址和聯(lián)系方式等信息，確保雙方為合法的合同主體。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以便核實(shí)各方的身份和資格。2.商鋪轉(zhuǎn)讓合法性：甲方應(yīng)保證對(duì)商鋪的所有權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。解決辦法：甲方應(yīng)提供商鋪的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、商鋪所有權(quán)證等，以證明其對(duì)商鋪的所有權(quán)。3.商鋪過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。解決辦法：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定和程序，共同前往相關(guān)部門辦理商鋪過戶手續(xù)。4.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保合同的履行。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，以補(bǔ)償守約方所遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指商鋪的轉(zhuǎn)讓方，擁有商鋪的合法所有權(quán)。2.乙方：指商鋪的受讓方，愿意接受甲方的商鋪轉(zhuǎn)讓。3.商鋪所有權(quán)：指甲方對(duì)商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款。5.過戶手續(xù)：指雙方按照相關(guān)法律規(guī)定和程序，將商鋪所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，作為對(duì)守約方損失的補(bǔ)償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)商鋪的所有者希望將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人時(shí)，可以使用本合同范本作為雙方達(dá)成協(xié)議的依據(jù)。2.商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)變更：當(dāng)商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)需要變更，如合伙人之間的轉(zhuǎn)讓或退出，可以使用本合同范本。3.商鋪?zhàn)赓U期滿后的轉(zhuǎn)讓：當(dāng)商鋪的租賃期滿，承租人希望購(gòu)買商鋪以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，可以使用本合同范本。4.家族企業(yè)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓：家族企業(yè)中的商鋪在家族成員之間轉(zhuǎn)讓時(shí)，可以使用本合同范本。補(bǔ)充條款：1.商鋪轉(zhuǎn)讓前的盡職調(diào)查：雙方應(yīng)進(jìn)行商鋪的盡職調(diào)查，包括商鋪的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、法律糾紛等，以確保信息的真實(shí)性。2.商鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)權(quán)限制：雙方可以約定在商鋪轉(zhuǎn)讓后，原所有權(quán)人不得在同區(qū)域從事與轉(zhuǎn)讓商鋪相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。4.商鋪轉(zhuǎn)讓后的品牌使用權(quán)：若商鋪品牌屬于特定注冊(cè)商標(biāo)，雙方應(yīng)明確商標(biāo)使用權(quán)歸屬及后續(xù)使用條件。5.員工轉(zhuǎn)移條款：涉及商鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)明確員工的轉(zhuǎn)移情況，包括勞動(dòng)合同的轉(zhuǎn)移、工齡的連續(xù)性等。附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、商鋪所有權(quán)證等。2.商鋪?zhàn)赓U合同或土地使用權(quán)證：證明商鋪使用的合法性。3.商鋪的財(cái)務(wù)報(bào)表：包括最近的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明商鋪的財(cái)務(wù)狀況。4.商鋪的經(jīng)營(yíng)許可證：證明商鋪的經(jīng)營(yíng)資格。5.