2025車庫買賣合同書范文

?合同編號：合同各方：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于賣方是車庫的所有權人，愿意出售該車庫，而買方愿意購買該車庫，雙方達成如下協(xié)議：第一條車庫描述1.1車庫位置：1.2車庫編號：1.3車庫面積：1.4車庫現(xiàn)狀：第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：元購買上述車庫。2.2付款方式：（1）買方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應于年__月__日前，向賣方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第三條交付及過戶3.1賣方應于年__月__日前，將車庫交付給買方。交付時，雙方應共同簽署《物業(yè)交付確認書》。3.2買方應自交付之日起，承擔車庫的一切管理和維護責任。3.3過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至年__月__日止。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有買賣車庫的資格。2.車庫的權屬清晰，無任何法律糾紛。3.合同中的各項描述務必準確無誤，如車庫的位置、面積、現(xiàn)狀等。4.定金和付款金額需明確，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。5.交付和過戶的時間、流程應明確記載。6.注意合同中的違約責任條款，確保自身權益得到保障。7.雙方應充分理解合同內(nèi)容，如有疑問，可尋求專業(yè)律師的幫助。解決辦法：1.對合同雙方的主體資格進行審查，確認其具有合法的買賣資格。2.如有權屬糾紛，應先解決糾紛，再進行合同簽訂。3.對車庫的描述不清或存在疑問時，應進行實地查看，確保描述準確。4.定金和付款金額有爭議時，應及時溝通，明確金額。5.交付和過戶的時間、流程有誤時，應重新約定明確的時間和流程。6.對違約責任有疑問時，可尋求專業(yè)律師的建議，修改合同條款。7.在簽訂合同前，雙方可共同尋求專業(yè)律師的意見，確保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.主體資格：指合同雙方具有進行買賣活動的合法身份和能力。2.權屬清晰：指車庫的所有權歸賣方所有，不存在任何法律糾紛。3.定金：指買方在簽訂合同后，向賣方支付的一定金額的錢款，作為購買車庫的誠意表現(xiàn)。4.交付：指賣方將車庫的實際控制權轉移給買方。5.過戶：指將車庫的所有權從賣方名下轉移到買方名下的過程。6.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的金錢賠償。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出售自有的車庫。2.買方希望購買用于個人或商業(yè)用途的車庫。3.需要明確雙方權利和義務，確保交易安全可靠的車庫買賣情況。補充條款：1.車庫使用權的具體年限。2.車庫是否包含在物業(yè)管理范圍內(nèi)，以及相關物業(yè)管理的費用承擔。3.車庫周邊設施的歸屬和使用權限。4.車庫可能存在的潛在風險，如安全隱患、法律法規(guī)變化等。5.合同的變更和解除條件及程序。6.雙方對于合同條款的解釋權和爭議解決方式。附件列表：1.車庫所有權證明文件，如房產(chǎn)