2025版高端住宅建筑工程承包與專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)分包服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅建筑工程承包與專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)分包服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（承包方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：本合同系為滿(mǎn)足甲方對(duì)高端住宅建筑工程的需求，乙方同意承包該工程，并就雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中，專(zhuān)業(yè)屬于指甲方、乙方及其他相關(guān)方所從事的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）高端住宅：指設(shè)計(jì)、施工、裝修等方面均達(dá)到較高水平，符合甲方要求的住宅項(xiàng)目。（2）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除各類(lèi)建筑物及附屬設(shè)施的活動(dòng)。（3）專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)分包：指甲方將建筑工程中的部分專(zhuān)業(yè)施工任務(wù)，依法分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，并按時(shí)提供相關(guān)資料和配合乙方施工。（3）甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)按甲方要求，提供施工圖紙、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等資料。（4）乙方應(yīng)按合同約定，承擔(dān)因自身原因造成的工程損失。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)___年____月____日——____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：本工程地點(diǎn)位于：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)施工圖紙的審查、施工方案的制定、施工進(jìn)度的安排等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、相關(guān)資料等。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）工程完成且驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等。7.2支付方式：（1）工程款支付采用分階段支付方式，具體如下：a.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的合同總價(jià)款的____%。c.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%。d.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為保修金，保修期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等其他費(fèi)用按合同約定支付。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)支付周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付時(shí)間前將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶(hù)。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)工程的技術(shù)、工藝、材料等方面的改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程分包給其他單位或個(gè)人。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、圖紙等文件移交給甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，并確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是雙方簽訂的完整合同，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)2.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)4.甲方提供的施工場(chǎng)地資料5.甲方指定的監(jiān)理單位資質(zhì)證明6.乙方施工資質(zhì)證明7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)。未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等資料。b.乙方違約：未按合同約定完成工程。未按合同約定保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。將工程分包給未經(jīng)甲方同意的單位或個(gè)人。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方將工程分包給未經(jīng)甲方同意的單位或個(gè)人，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式維護(hù)自身權(quán)益。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。2.第三方責(zé)任：確保監(jiān)理工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，提出監(jiān)理意見(jiàn)。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲方和乙方，并督促整改。3.第三方權(quán)利：收取監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供監(jiān)理服務(wù)。保守工程秘密，不得泄露給任何第三方。對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，確保乙方利益。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工場(chǎng)地等資料。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款，確保工程順利開(kāi)展。乙方有權(quán)要求甲方支付進(jìn)度款，保障乙方資金周轉(zhuǎn)。乙方有權(quán)要求甲方支付質(zhì)量保證金，確保工程質(zhì)量。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方擅自變更工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得限制乙方正常施工，不得干涉乙方內(nèi)部管理。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案等資料。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，確保項(xiàng)目進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求。甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自分包工程，不得將工程轉(zhuǎn)包給其他單位。全文完。2024版高端住宅建筑工程承包與專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)分包服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同當(dāng)事人3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同履行期限6.合同履行地點(diǎn)7.合同金額8.合同支付方式9.合同變更與解除10.爭(zhēng)議解決方式二、工程概況1.工程名稱(chēng)2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類(lèi)型5.工程設(shè)計(jì)單位6.工程施工單位7.工程監(jiān)理單位三、工程承包內(nèi)容1.工程承包范圍2.工程承包方式3.工程承包工期4.工程質(zhì)量要求5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程施工圖紙及技術(shù)資料四、專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)分包內(nèi)容1.勞動(dòng)分包單位2.勞動(dòng)分包范圍3.勞動(dòng)分包方式4.勞動(dòng)分包工期5.勞動(dòng)分包質(zhì)量要求6.勞動(dòng)分包驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)五、合同款項(xiàng)及支付1.合同款項(xiàng)總額2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.保修金比例及支付時(shí)間6.滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)六、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度控制措施3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程進(jìn)度監(jiān)督檢查七、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢查制度3.工程質(zhì)量問(wèn)題處理4.工程質(zhì)量保修八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.事故處理及報(bào)告九、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)境保護(hù)措施2.文明施工要求3.環(huán)境污染治理4.噪音、粉塵等污染控制十、合同履行及監(jiān)督管理1.合同履行監(jiān)督2.合同履行情況報(bào)告3.合同履行驗(yàn)收4.合同履行評(píng)價(jià)十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十二、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任種類(lèi)2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任追究程序十三、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件2.合同補(bǔ)充條款3.合同附件及補(bǔ)充條款的效力十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止時(shí)間4.合同附件及補(bǔ)充條款的生效時(shí)間合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，簽訂本合同。2.合同當(dāng)事人甲方：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：_________建筑工程有限公司3.合同簽訂日期2024年2月28日4.合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同履行期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.合同履行地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)7.合同金額人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。8.合同支付方式1）預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同金額的_________%；2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每完成一個(gè)階段支付該階段合同金額的_________%；3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付合同金額的_________%；4）保修金：合同金額的_________%，在工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)無(wú)息退還。9.合同變更與解除1）合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)。（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。二、工程概況1.工程名稱(chēng)_________高端住宅建筑工程2.工程地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)3.工程規(guī)?？偨ㄖ娣e_________平方米，地上_________層，地下_________層。4.工程類(lèi)型住宅樓、商業(yè)樓、地下車(chē)庫(kù)等。5.工程設(shè)計(jì)單位_________設(shè)計(jì)研究院6.工程施工單位乙方7.工程監(jiān)理單位_________工程監(jiān)理有限公司三、工程承包內(nèi)容1.工程承包范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾、園林等工程內(nèi)容。2.工程承包方式乙方負(fù)責(zé)工程的施工、竣工及保修工作。3.工程承包工期自合同生效之日起_________個(gè)月。4.工程質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2）滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；3）無(wú)安全隱患。6.工程施工圖紙及技術(shù)資料乙方負(fù)責(zé)提供完整的工程施工圖紙及技術(shù)資料。四、專(zhuān)業(yè)勞動(dòng)分包內(nèi)容1.勞動(dòng)分包單位_________勞務(wù)分包有限公司2.勞動(dòng)分包范圍包括但不限于木工、油漆工、水電工等。3.勞動(dòng)分包方式乙方負(fù)責(zé)與勞務(wù)分包單位簽訂分包合同，并對(duì)分包單位進(jìn)行管理。4.勞動(dòng)分包工期與工程承包工期一致。5.勞動(dòng)分包質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保分包工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。6.勞動(dòng)分包驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與工程承包驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一致。五、合同款項(xiàng)及支付1.合同款項(xiàng)總額人民幣_(tái)________萬(wàn)元整。2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間合同簽訂后_________日內(nèi)支付合同金額的_________%。3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每完成一個(gè)階段支付該階段合同金額的_________%。4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)支付合同金額的_________%。5.保修金比例及支付時(shí)間合同金額的_________%，在工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)無(wú)息退還。6.滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)逾期支付款項(xiàng)，每日按逾期款項(xiàng)的_________%支付滯納金。六、工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.工程進(jìn)度控制措施1）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理；2）合理安排施工順序；3）確保施工質(zhì)量；4）及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.工程進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。4.工程進(jìn)度監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。2.工程質(zhì)量檢查制度1）建立健全工程質(zhì)量檢查制度；2）加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制；3）定期進(jìn)行質(zhì)量檢查；4）對(duì)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)處理。3.工程質(zhì)量問(wèn)題處理1）乙方應(yīng)立即停止施工，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理；2）質(zhì)量問(wèn)題處理完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可恢復(fù)施工；3）因質(zhì)量問(wèn)題造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.工程質(zhì)量保修1）乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期限為_(kāi)________年；2）在保修期內(nèi)，因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)；3）保修期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任，但甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。八、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)職責(zé)。2.安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，包括但不限于：（1）施工安全防護(hù)措施；（2）施工安全培訓(xùn)；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)安全巡查；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)安全記錄。3.安全生產(chǎn)檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.事故處理及報(bào)告發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告甲方。九、環(huán)境保護(hù)與文明施工1.環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。2.文明施工要求乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，遵守文明施工規(guī)定，確保施工過(guò)程中不影響周邊環(huán)境。3.環(huán)境污染治理乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物、廢水等進(jìn)行妥善處理，防止污染環(huán)境。4.噪音、粉塵等污染控制乙方應(yīng)采取措施控制施工現(xiàn)場(chǎng)的噪音、粉塵等污染，減少對(duì)周邊居民的影響。十、合同履行及監(jiān)督管理1.合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.合同履行情況報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等情況。3.合同履行驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合完成驗(yàn)收工作。4.合同履行評(píng)價(jià)十一、合同解除及終止1.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。2.合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。3.合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、工程資料等。十二、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任種類(lèi)包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情況及損失程度，雙方協(xié)商確定賠償金額。4.違約責(zé)任追究程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。十三、合同附件及補(bǔ)充條款1.合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、工程量清單等。2.合同補(bǔ)充條款雙方約定的其他補(bǔ)充條款，作為合同的一部分。3.合同附件及補(bǔ)充條款的效力合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效及其他1.合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間自合同生效之日起計(jì)算。3.合同終止時(shí)間合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)終止。4.合同附件及補(bǔ)充條款的生效時(shí)間與合同生效時(shí)間一致。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________代表人（簽字）：_________________________代表人（簽字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款：甲方對(duì)本合同項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整、材料選用等。說(shuō)明：此條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目需求，及時(shí)作出決策，保障項(xiàng)目進(jìn)度和品質(zhì)。2.甲方指定監(jiān)理單位條款：甲方有權(quán)指定工程監(jiān)理單位，并對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。說(shuō)明：此條款旨在確保監(jiān)理單位的專(zhuān)業(yè)性和獨(dú)立性，甲方通過(guò)對(duì)監(jiān)理單位的指定，可以更好地保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.甲方提供圖紙及資料條款：甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料。說(shuō)明：此條款確保乙方在施工前能夠獲得必要的圖紙和技術(shù)資料，避免因圖紙或資料問(wèn)題導(dǎo)致的施工延誤。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系條款：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目相關(guān)的政府、監(jiān)管部門(mén)、供應(yīng)商等外部關(guān)系。說(shuō)明：此條款減輕乙方在協(xié)調(diào)外部關(guān)系方面的壓力，甲方作為業(yè)主方，有責(zé)任處理與項(xiàng)目相關(guān)的所有外部事務(wù)。5.甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用條款：甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏?、設(shè)計(jì)調(diào)整等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明：此條款明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工安排條款：乙方負(fù)責(zé)制定施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，并對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面管理。說(shuō)明：此條款賦予乙方在施工過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方能夠根據(jù)自身經(jīng)驗(yàn)和資源，高效完成施工任務(wù)。2.乙方推薦分包單位條款：乙方有權(quán)推薦專(zhuān)業(yè)分包單位，并負(fù)責(zé)對(duì)分包單位進(jìn)行管理。說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的分包單位，提高施工效率和質(zhì)量。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)條款：乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此條款賦予乙方在材料采購(gòu)方面的自主權(quán)，有助于乙方根據(jù)工程進(jìn)度和需求，合理安排材料采購(gòu)。4.乙方負(fù)責(zé)施工安全條款：乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。說(shuō)明：此條款明確乙方在施工安全方面的責(zé)任，要求乙方必須高度重視施工安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.乙方承擔(dān)違約責(zé)任條款：乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：此條款確保乙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，避免因違約行為給甲方造成損失。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同條款的執(zhí)行。說(shuō)明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，使其在合同履行過(guò)程中發(fā)揮監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，保障雙方權(quán)益。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)，并在合同中明確。說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的同時(shí)，其費(fèi)用得到合理分擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期