2025版城市更新改造項目可研咨詢服務協(xié)議正范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新改造項目可研咨詢服務協(xié)議正范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項目背景與目標2.1項目背景2.2項目目標3.服務內容與范圍3.1服務內容3.2服務范圍4.服務期限與進度4.1服務期限4.2進度安排5.服務費用與支付5.1費用構成5.2支付方式5.3付款時間6.服務交付與驗收6.1服務交付6.2驗收標準6.3驗收程序7.知識產權與保密7.1知識產權歸屬7.2保密義務8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：服務內容詳細說明12.2附件二：項目進度計劃12.3附件三：費用明細表13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：服務內容詳細說明14.2附件二：項目進度計劃14.3附件三：費用明細表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025版城市更新改造項目可研咨詢服務協(xié)議。1.1.2“甲方”指委托進行城市更新改造項目可研咨詢服務的單位。1.1.3“乙方”指承擔城市更新改造項目可研咨詢服務工作的單位。1.1.4“項目”指甲方委托乙方進行可研咨詢的具體城市更新改造項目。1.1.5“可研咨詢報告”指乙方根據項目要求編制的包括項目可行性、經濟效益、風險評估等方面的研究報告。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有要求，均應按照通常的含義進行解釋。1.2.2任何在本合同中未明確定義的術語，應參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.項目背景與目標2.1項目背景2.1.1甲方根據國家相關政策，計劃對特定區(qū)域進行城市更新改造。2.1.2甲方希望通過本次更新改造提升區(qū)域環(huán)境品質，改善居民生活條件，促進區(qū)域經濟發(fā)展。2.2項目目標2.2.1完成項目可研咨詢報告，為項目決策提供科學依據。2.2.2評估項目可行性，包括技術可行性、經濟可行性、環(huán)境可行性等。2.2.3提出項目實施方案，包括建設內容、投資估算、實施步驟等。3.服務內容與范圍3.1服務內容3.1.1乙方應按照甲方要求，對項目進行全面的可行性研究。3.1.2乙方應編制可研咨詢報告，包括但不限于項目背景、市場分析、技術方案、經濟分析、風險評估等內容。3.2服務范圍3.2.1乙方應負責項目所需的數據收集、分析和評估工作。3.2.2乙方應與甲方保持密切溝通，確保服務內容符合甲方需求。4.服務期限與進度4.1服務期限4.1.1本合同服務期限自合同簽訂之日起至可研咨詢報告完成之日止。4.1.2乙方應在合同簽訂后90日內完成可研咨詢報告的編制。4.2進度安排4.2.1乙方應在合同簽訂后30日內提交項目調研計劃。4.2.2乙方應在合同簽訂后60日內完成項目調研和分析工作。4.2.3乙方應在合同簽訂后90日內提交可研咨詢報告。5.服務費用與支付5.1費用構成5.1.1本合同服務費用包括但不限于人工費用、資料費用、差旅費用等。5.1.2具體費用構成詳見附件三：費用明細表。5.2支付方式5.2.1甲方應按合同約定的時間和比例向乙方支付服務費用。5.2.2乙方應在服務完成后30日內提交發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后15日內支付相應款項。5.3付款時間5.3.1首付款：合同簽訂后10個工作日內支付總費用的30%。5.3.2中期付款：可研咨詢報告提交后10個工作日內支付總費用的40%。5.3.3尾款：可研咨詢報告驗收合格后10個工作日內支付剩余總費用的30%。6.服務交付與驗收6.1服務交付6.1.1乙方應在合同約定的時間內完成可研咨詢報告的編制，并以書面形式提交甲方。6.1.2乙方應在服務交付時提供完整的電子版和紙質版報告。6.2驗收標準6.2.1可研咨詢報告應滿足甲方要求，符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2.2可研咨詢報告應包括項目可行性、經濟效益、風險評估等內容，且內容完整、數據準確、結論可靠。6.3驗收程序6.3.1甲方應在收到可研咨詢報告后30日內進行驗收。6.3.2驗收合格，甲方應在驗收合格后5個工作日內通知乙方。6.3.3驗收不合格，甲方應在驗收合格后5個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后15個工作日內進行整改并重新提交報告。8.知識產權與保密8.1知識產權歸屬8.1.1乙方在執(zhí)行本合同過程中產生的所有知識產權，包括但不限于研究報告、分析數據、圖表等，歸乙方所有。8.1.2甲方獲得在項目范圍內使用乙方知識產權的權利。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。8.2.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方提供的信息。9.違約責任與爭議解決9.1違約責任9.1.1若乙方未按時完成服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。9.1.2若甲方未按時支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付相應違約金。9.2爭議解決9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不影響已履行部分的權利義務。10.2合同解除a)對方嚴重違約；b)合同目的無法實現；c)法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余的服務內容和費用。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余的服務內容和費用。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.1.2雙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2其他約定條款12.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1簽署程序13.1.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋公章。13.1.2合同簽署前，雙方應仔細閱讀本合同所有條款。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：服務內容詳細說明14.2附件二：項目進度計劃14.3附件三：費用明細表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，參與項目可研咨詢服務或相關活動的外部實體，包括但不限于中介機構、技術顧問、專家團隊等。1.2介入條件1.2.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。1.2.2第三方的介入應有利于提高服務質量、加快項目進度或降低成本。2.第三方責任與權利2.1第三方責任2.1.1第三方應遵守本合同及補充協(xié)議的約定，履行其職責。2.1.2第三方對因其疏忽或故意行為導致的損失承擔相應的責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權獲得其服務的合理報酬。2.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關系3.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質量和結果負責。3.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行解決。3.2第三方與乙方的關系3.2.1第三方應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。3.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。4.1.2若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。5.第三方介入的額外條款5.1第三方資質要求5.1.1第三方應具備完成項目可研咨詢服務的資質和能力。5.1.2第三方資質要求詳見附件一：服務內容詳細說明。5.2第三方保密義務5.2.1第三方對本合同內容以及項目信息負有保密義務。5.2.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。5.3第三方介入費用5.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。5.3.2第三方費用支付方式、時間和比例，按照補充協(xié)議執(zhí)行。5.4第三方變更與解除5.4.1第三方變更或解除，需經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4.2第三方變更或解除后，甲乙雙方應按照變更協(xié)議執(zhí)行。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2合同變更不影響已履行部分的權利義務。6.2合同解除a)第三方嚴重違約；b)第三方無法履行其職責；c)法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止8.1.1第三方介入的合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.1.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余的服務內容和費用。9.第三方介入的合同附件清單9.1附件一：第三方資質要求9.2附件二：第三方保密協(xié)議9.3附件三：第三方費用明細表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容詳細說明詳細列出乙方提供的服務內容，包括但不限于調研、分析、報告編制等。列出每個服務內容的預期成果和交付標準。2.附件二：項目進度計劃項目從啟動到完成的詳細時間表，包括關鍵里程碑和交付日期。各階段任務的負責人和預期完成時間。3.附件三：費用明細表列出所有費用的構成，包括但不限于人工費用、資料費用、差旅費用等。每項費用的計算方法和支付條件。4.附件四：第三方資質要求列出第三方介入所需具備的資質和資格，如專業(yè)認證、經驗要求等。5.附件五：第三方保密協(xié)議詳細規(guī)定第三方在介入項目過程中對保密信息的處理和保密期限。6.附件六：知識產權歸屬協(xié)議明確乙方在執(zhí)行合同過程中產生的知識產權的歸屬和使用范圍。7.附件七：違約責任認定標準列出各種違約行為及其對應的違約責任認定標準。8.附件八：爭議解決流程詳細描述爭議解決的步驟和程序，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成服務或提交報告。乙方提供的服務或報告不符合約定的質量標準。乙方泄露或不當使用甲方或第三方的保密信息。甲方未按時支付費用。2.責任認定標準：乙方提供的服務或報告不符合約定：乙方應無條件重新提供服務或報告，直至滿足甲方要求；若無法滿足，乙方應退還已收費用。乙方泄露或不當使用保密信息：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。甲方未按時支付費用：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例說明：若乙方未在合同約定的時間內提交可研咨詢報告，乙方應向甲方支付違約金，違約金為該部分服務費用的10%。若乙方提交的報告存在重大錯誤，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2025版城市更新改造項目可研咨詢服務協(xié)議正范文本1合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議的訂立1.3協(xié)議的效力1.4協(xié)議的終止與解除1.5爭議解決第二章項目概述2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目階段第三章可行性研究3.1可行性研究內容3.2可行性研究方法3.3可行性研究報告3.4可行性研究報告的評審第四章技術方案4.1技術方案內容4.2技術方案設計4.3技術方案評估4.4技術方案實施第五章經濟分析5.1經濟分析內容5.2投資估算5.3財務分析5.4敏感性分析第六章社會影響分析6.1社會影響分析內容6.2社會影響評估6.3社會影響緩解措施第七章環(huán)境影響評價7.1環(huán)境影響評價內容7.2環(huán)境影響評價方法7.3環(huán)境影響評價報告7.4環(huán)境影響評價報告的評審第八章項目組織與管理8.1項目組織架構8.2項目管理制度8.3項目團隊建設8.4項目進度管理第九章合作方式與責任9.1合作方式9.2各方責任9.3責任追究第十章報告提交與驗收10.1報告提交10.2報告驗收10.3驗收標準10.4驗收程序第十一章保密與知識產權11.1保密條款11.2知識產權歸屬11.3知識產權保護第十二章費用與支付12.1費用構成12.2支付方式12.3付款時間12.4付款條件第十三章違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3附件14.4協(xié)議的修改與補充14.5協(xié)議的生效與終止合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋（1）“項目”指2025版城市更新改造項目；（2）“可研咨詢服務”指為本項目提供可行性研究、技術方案、經濟分析、社會影響分析和環(huán)境影響評價等方面的咨詢服務；（3）“協(xié)議”指本《2025版城市更新改造項目可研咨詢服務協(xié)議》；（4）“甲方”指委托可研咨詢服務的城市更新改造項目主體；（5）“乙方”指提供可研咨詢服務的單位或個人。1.2協(xié)議的訂立1.2.1甲方根據項目需求，乙方根據自身專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，達成一致意見，訂立本協(xié)議。1.3協(xié)議的效力1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議的終止與解除1.4.1協(xié)議期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。（1）一方違約，經另一方通知后，違約方在合理期限內仍未履行或采取補救措施；（2）一方喪失履行能力，無法繼續(xù)履行本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。1.5爭議解決1.5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。1.5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第二章項目概述2.1項目背景2.1.1項目背景應包括項目的歷史沿革、現狀及未來發(fā)展方向等。2.2項目目標2.2.1項目目標應明確、具體，包括項目規(guī)模、功能定位、預期效益等。2.3項目范圍2.3.1項目范圍應詳細列出項目的具體內容，包括建設內容、實施階段等。2.4項目階段2.4.1項目階段應明確劃分，包括項目啟動、實施、驗收等階段。第三章可行性研究3.1可行性研究內容3.1.1可行性研究內容應包括項目的技術可行性、經濟可行性、社會可行性和環(huán)境可行性。3.2可行性研究方法3.2.1可行性研究方法應采用多種手段，包括實地調研、數據收集、專家咨詢等。3.3可行性研究報告3.3.1可行性研究報告應包括研究背景、研究方法、研究結論等內容。3.4可行性研究報告的評審3.4.1可行性研究報告應提交甲方組織專家評審。第四章技術方案4.1技術方案內容4.1.1技術方案內容應包括項目的技術路線、設備選型、施工工藝等。4.2技術方案設計4.2.1技術方案設計應滿足項目需求，并具有先進性、可靠性、經濟性。4.3技術方案評估4.3.1技術方案評估應包括技術方案的合理性、可行性、風險性等方面。4.4技術方案實施4.4.1技術方案實施應按照設計要求，確保項目順利實施。第五章經濟分析5.1經濟分析內容5.1.1經濟分析內容應包括項目的投資估算、財務分析、敏感性分析等。5.2投資估算5.2.1投資估算應包括項目建設期和運營期的投資。5.3財務分析5.3.1財務分析應包括項目的盈利能力、償債能力、抗風險能力等。5.4敏感性分析5.4.1敏感性分析應考慮項目主要影響因素的變化，評估項目風險。第六章社會影響分析6.1社會影響分析內容6.1.1社會影響分析內容應包括項目對周邊居民、環(huán)境、交通等方面的影響。6.2社會影響評估6.2.1社會影響評估應考慮項目實施過程中的潛在風險和問題。6.3社會影響緩解措施6.3.1社會影響緩解措施應針對潛在風險和問題，提出具體措施。第七章環(huán)境影響評價7.1環(huán)境影響評價內容7.1.1環(huán)境影響評價內容應包括項目對大氣、水、土壤、生態(tài)等方面的影響。7.2環(huán)境影響評價方法7.2.1環(huán)境影響評價方法應采用現狀調查、環(huán)境影響預測、環(huán)境影響評價等。7.3環(huán)境影響評價報告7.3.1環(huán)境影響評價報告應包括評價依據、評價內容、評價結論等內容。7.4環(huán)境影響評價報告的評審7.4.1環(huán)境影響評價報告應提交甲方組織專家評審。第八章項目組織與管理8.1項目組織架構8.1.1甲方應設立項目組織架構，明確各部門職責和分工。8.2項目管理制度8.2.1甲方應建立健全項目管理制度，確保項目高效運行。8.3項目團隊建設8.3.1甲方應組建專業(yè)團隊，負責項目的具體實施。8.4項目進度管理8.4.1甲方應制定項目進度計劃，確保項目按期完成。第九章合作方式與責任9.1合作方式9.1.1甲方與乙方采用委托合作方式，乙方提供可研咨詢服務。9.2各方責任9.2.1甲方負責項目的組織、協(xié)調和監(jiān)督。9.2.2乙方負責可研咨詢服務的實施，確保服務質量。9.3責任追究9.3.1如因乙方原因導致項目進度延誤或服務質量不達標，乙方應承擔相應責任。第十章報告提交與驗收10.1報告提交10.1.1乙方應在約定的時間內完成可研咨詢服務報告，并提交甲方。10.2報告驗收10.2.1甲方應組織專家對乙方提交的報告進行驗收。10.3驗收標準10.3.1驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.4驗收程序10.4.1驗收程序應包括報告評審、問題反饋、整改落實等環(huán)節(jié)。第十一章保密與知識產權11.1保密條款11.1.1雙方對本協(xié)議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產權歸屬11.2.1乙方提供的可研咨詢服務成果的知識產權歸乙方所有。11.3知識產權保護11.3.1雙方應采取必要措施，保護各自的知識產權。第十二章費用與支付12.1費用構成12.1.1可研咨詢服務費用包括但不限于人員費用、材料費用、差旅費用等。12.2支付方式12.2.1甲方應按照約定的時間和方式支付乙方費用。12.3付款時間12.3.1乙方提交報告并經甲方驗收合格后，甲方應在約定時間內支付費用。12.4付款條件12.4.1付款條件應符合雙方約定。第十三章違約責任13.1違約情形13.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，均構成違約。13.2違約責任13.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償應根據違約情節(jié)和損失程度確定。第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。14.2通知與送達14.2.1任何一方通知對方，應以書面形式進行。14.3附件14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4協(xié)議的修改與補充14.4.1本協(xié)議的修改與補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.5協(xié)議的生效與終止14.5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5.2協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：年月日日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的項目決策權1.1.1甲方對本項目具有最終決策權，乙方應嚴格按照甲方的指示和要求進行可研咨詢服務工作。1.2甲方提供的信息與資料1.2.1甲方應向乙方提供項目所需的相關信息、資料和文件，確保乙方能夠及時、準確地開展可研咨詢服務。1.3甲方對乙方工作的監(jiān)督1.3.1甲方有權對乙方的工作進度、質量和服務進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.4甲方對乙方工作的評價1.4.1甲方有權對乙方的可研咨詢服務工作進行評價，評價結果作為支付費用的依據之一。1.5甲方對乙方工作的變更1.5.1如甲方對項目需求或目標進行調整，乙方應根據甲方的要求及時調整可研咨詢服務工作內容。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的技術方案2.1.1乙方有權根據項目實際情況和技術要求，獨立提出技術方案，并負責技術方案的實施。2.2乙方對項目的風險評估2.2.1乙方應全面評估項目風險，并向甲方提出風險應對措施。2.3乙方對項目的進度控制2.3.1乙方應制定詳細的進度計劃，確保項目按期完成。2.4乙方對項目質量的保證2.4.1乙方應確?？裳凶稍兎展ぷ鞯馁|量，滿足甲方要求。2.5乙方對甲方需求的調整2.5.1如甲方對項目需求進行調整，乙方有權要求甲方提供相應的支持，包括但不限于資金、資源等。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入3.1.1雙方同意引入第三方中介機構對本協(xié)議執(zhí)行情況進行監(jiān)督和評估。3.2第三方中介的職責3.2.1第三方中介應負責監(jiān)督雙方履行本協(xié)議的情況，確保項目順利進行。3.3第三方中介的獨立性3.3.1第三方中介應保持獨立性，不受任何一方的影響。3.4第三方中介的報告3.4.1第三方中介應定期向雙方提交項目執(zhí)行情況的報告，報告內容應包括項目進度、質量、費用等方面。3.5第三方中介的爭議解決3.5.1如雙方對第三方中介的報告存在爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6第三方中介的費用3.6.1第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并納入本協(xié)議的費用構成。3.7第三方中介的更換3.7.1如第三方中介因故無法履行職責，雙方應協(xié)商更換第三方中介，并簽訂補充協(xié)議。3.8第三方中介的保密義務3.8.1第三方中介對本協(xié)議內容負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目背景資料2.項目可行性研究報告3.技術方案設計文件4.經濟分析報告5.社會影響分析報告6.環(huán)境影響評價報告7.項目組織架構圖8.項目進度計劃表9.第三方中介機構資質證明10.任何與本協(xié)議相關的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時提交可研咨詢服務報告；b.乙方提交的報告質量不符合約定標準；c.甲方未按時支付乙方費用；d.任何一方未履行保密義務；e.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：a.違約行為的認定應以合同條款、法律法規(guī)及行業(yè)標準為依據；b.甲方或乙方可根據實際情況，向對方發(fā)出違約通知，要求對方在合理期限內采取補救措施；c.如對方未采取補救措施或補救措施不充分，可視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非人力所能抗拒的因素，導致合同無法履行或部分履行。2.保密義務：指雙方對本協(xié)議內容負有保密責任，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.知識產權：指權利人對其所創(chuàng)作的文學、藝術和科學作品、發(fā)明、實用新型、外觀設計等享有的專有權利。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇仲裁機構，由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提交的報告質量不達標。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求乙方在合理期限內進行修改，直至滿足甲方要求。2.問題：甲方未按時支付乙方費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，甲方應在規(guī)定時間內支付費用，如逾期未支付，乙方有權要求甲方支付違約金。3.問題：第三方中介機構無法履行職責。解決辦法：雙方應協(xié)商更換第三方中介機構，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.城市更新改造項目可行性研究；2.項目技術方案設計；3.項目經濟分析；4.項目社會影響分析；5.項目環(huán)境影響評價；6.項目組織與管理；7.項目費用與支付；8.違約行為的處理。全文完。2025版城市更新改造項目可研咨詢服務協(xié)議正范文本2合同編號_________一、合同主體地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：_______地址：_____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為響應國家關于城市更新改造的政策，優(yōu)化城市空間布局，提高城市品質，甲方決定對_______區(qū)域進行城市更新改造。為確保項目的順利進行，甲方委托乙方提供可研咨詢服務。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025版城市更新改造項目可研咨詢服務中的權利義務，確保項目可研工作的順利進行，為甲方提供科學、合理的項目可研方案。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）城市更新改造：指對城市建成區(qū)內的老舊、低效、污染嚴重、安全隱患突出的區(qū)域進行綜合整治、改造提升，以提升城市品質、改善人居環(huán)境。2）可研咨詢服務：指乙方根據甲方需求，對項目進行可行性研究，提供項目可研報告及相關咨詢服務。3.2關鍵詞解釋1）甲方：指提出項目需求、委托乙方提供可研咨詢服務的單位或個人。2）乙方：指接受甲方委托，提供項目可研咨詢服務的單位或個人。3）項目可研報告：指乙方根據甲方需求，對項目進行全面、系統(tǒng)的研究，提出的可行性研究報告。4）咨詢服務：指乙方在項目可研過程中，為甲方提供的技術支持、意見建議等服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照約定提供項目可研咨詢服務。2）甲方應向乙方提供項目相關信息，包括項目背景、目標、要求等。3）甲方應按時支付乙方咨詢費用。4）甲方應對乙方在項目可研過程中所提供的信息和資料予以保密。4.2乙方的權利和義務1）乙方應按照甲方要求，提供高質量的項目可研咨詢服務。2）乙方應按照約定的時間節(jié)點完成項目可研報告。3）乙方應對甲方在項目可研過程中提供的信息和資料予以保密。4）乙方有權要求甲方按照約定支付咨詢費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_______個月。5.2合同履行地點項目可研咨詢服務的履行地點為：_______。5.3合同履行方式乙方根據甲方提供的信息和資料，對項目進行全面、系統(tǒng)的研究，形成項目可研報告，并按照約定的時間節(jié)點提交給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）本合同約定的合同履行期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應提前_______日通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽署書面協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應向甲方提交項目可研報告；2）甲乙雙方應按照約定結算咨詢費用；3）本合同終止后，雙方應相互保密，不得泄露對方在合同履行過程中所提供的信息和資料。七、費用與支付7.1費用構成本合同咨詢費用總額為人民幣_______元，具體構成如下：1）基礎咨詢費用：人民幣_______元，用于乙方進行項目前期調研、資料收集、方案設計等工作；2）專項咨詢費用：人民幣_______元，用于乙方針對項目具體問題提供專業(yè)分析和解決方案；3）差旅費用：人民幣_______元，用于乙方在項目調研、現場考察等過程中產生的合理費用。7.2支付方式a.合同簽訂后_______日內，支付總額的_______%；b.項目可研報告提交后_______日內，支付總額的_______%；c.項目可研報告審核通過后_______日內，支付總額的_______%；d.項目實施過程中，根據實際需求支付剩余咨詢費用。2）支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________________賬戶名稱：_________________賬號：_____________________開戶行：___________________7.3支付時間1）甲方應按照本合同約定的支付時間節(jié)點支付咨詢費用；2）如甲方未按時支付咨詢費用，乙方有權暫?；蚪K止咨詢服務，并要求甲方支付相應的違約金。7.4支付條款1）甲方支付咨詢費用時，應向乙方提供加蓋財務專用章的支付憑證；2）乙方應在收到甲方支付憑證后_______日內，向甲方開具相應金額的增值稅專用發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1）如甲方未按約定支付咨詢費用，應向乙方支付_______%的違約金；2）如甲方在合同履行過程中，因自身原因導致項目無法按期完成，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1）如乙方未按約定時間提交項目可研報告，應向甲方支付_______%的違約金；2）如乙方在項目可研過程中，因自身原因導致報告存在重大錯誤，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式1）違約方應按照本合同約定支付違約金；2）違約造成的損失超過違約金數額的，違約方應賠償實際損失；3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1）本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等；2）甲方在項目可研過程中向乙方提供的所有信息；3）乙方在項目可研過程中形成的所有文件、資料等。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容被泄露或被不正當使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為；3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應及時通知對方；2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應協(xié)商確定合同履行方式和期限。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害；2）戰(zhàn)爭、軍事行動；3）政府政策調整；4）社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1）如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2）如選擇仲裁，仲裁機構為_______；3）如選擇訴訟，訴訟管轄地為_______。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1）未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方；2）如一方需轉讓合同，應提前_______日書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1）合同項下的權利和義務不得轉讓；2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的內容不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同中未明確約定的權利，甲乙雙方均保留對該權利的行使；2）乙方在項目可研過程中形成的所有文件、資料等知識產權歸乙方所有。13.2特殊權力保留1）甲方保留在項目可研過程中對乙方提供的服務提出合理意見和建議的權利；2）乙方保留在項目可研過程中對甲方提供的信息和資料進行保密的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1）本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；2）修改和補充的內容與本合同有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應按照本合同的約定，相互提供必要的協(xié)助與配合；2）甲方應向乙方提供項目相關資料和必要的工作條件；3）乙方應按照甲方要求，及時提供項目可研報告及相關服務。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決問題；2）甲方應在乙方提出需求時，積極配合乙方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方就2025版城市更新改造項目可研咨詢服務達成的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增減條款1）未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得對本合同條款進行增減；2）任何增減條款均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目背景資料及需求文件；2.乙方編制的項目可研報告；3.雙方簽訂的補充協(xié)議；4.付款憑證及增值稅專用發(fā)票；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決相關文件；7.其他雙方認為需要作為