2025版餐飲店面租賃合同及特色菜品推廣活動協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版餐飲店面租賃合同及特色菜品推廣活動協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃店面地址1.5租賃店面面積1.6租賃店面性質(zhì)1.7租賃店面用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4租金調(diào)整機制2.5滯納金及違約責任3.租賃店面交付及驗收3.1店面交付時間3.2店面交付條件3.3店面驗收標準3.4驗收流程3.5驗收責任4.租賃店面維護與保養(yǎng)4.1店面設施維護責任4.2店面裝修與改造4.3店面設施損壞賠償4.4店面環(huán)境衛(wèi)生4.5店面安全責任5.特色菜品推廣活動協(xié)議5.1活動目標與內(nèi)容5.2活動時間安排5.3活動推廣費用5.4活動宣傳方式5.5活動效果評估5.6活動責任與義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同附件9.1店面照片及設施清單9.2特色菜品推廣活動方案9.3其他相關附件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除后的處理12.1店面返還12.2租金退還12.3違約責任承擔13.合同未盡事宜13.1合同補充條款13.2合同補充條款效力14.其他約定事項14.1合同附件效力14.2合同解釋與適用14.3合同份數(shù)與簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租賃店面地址：____________________1.5租賃店面面積：____平方米1.6租賃店面性質(zhì)：____________________1.7租賃店面用途：餐飲服務2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣____元/月2.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶2.3租金支付時間：每月____日2.4租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價變動，每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%2.5滯納金及違約責任：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同3.租賃店面交付及驗收3.1店面交付時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)3.2店面交付條件：店面設施完好，符合租賃用途要求3.3店面驗收標準：甲方提供店面設施清單，乙方在____日內(nèi)進行驗收，如有不符，應向甲方提出書面異議3.4驗收流程：乙方在驗收前應向甲方提出書面驗收申請，甲方應在____日內(nèi)安排驗收3.5驗收責任：如因甲方原因?qū)е碌昝娌环辖桓稐l件，甲方應承擔相應責任，如因乙方原因?qū)е碌昝娌环向炇諛藴?，乙方應承擔相應責?.租賃店面維護與保養(yǎng)4.1店面設施維護責任：甲方負責店面設施的日常維護與保養(yǎng)，乙方在使用過程中應合理使用，避免損壞4.2店面裝修與改造：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對店面進行裝修與改造4.3店面設施損壞賠償：因乙方原因?qū)е碌昝嬖O施損壞，乙方應承擔賠償責任4.4店面環(huán)境衛(wèi)生：乙方負責保持店面環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾4.5店面安全責任：乙方應遵守國家有關食品安全、消防安全等法律法規(guī)，確保店面安全5.特色菜品推廣活動協(xié)議5.1活動目標與內(nèi)容：通過特色菜品推廣活動，提升餐廳知名度，吸引更多顧客5.2活動時間安排：自____年____月____日起至____年____月____日止5.3活動推廣費用：人民幣____元，由乙方承擔5.4活動宣傳方式：線上線下結(jié)合，包括但不限于社交媒體、戶外廣告等5.5活動效果評估：雙方定期對活動效果進行評估，根據(jù)評估結(jié)果調(diào)整活動方案5.6活動責任與義務：甲方提供活動場地及必要的設施支持，乙方負責活動策劃與執(zhí)行6.違約責任6.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、未經(jīng)許可裝修店面、違反食品安全規(guī)定等6.2違約責任承擔：根據(jù)違約情形，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的____%8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.4合同終止程序：合同終止后，乙方應立即停止使用店面，并將店面設施恢復原狀。10.合同附件10.1店面照片及設施清單：作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.2特色菜品推廣活動方案：作為合同附件，詳細列明活動目標、內(nèi)容、時間安排等。10.3其他相關附件：包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、付款憑證等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日11.3合同終止日期：根據(jù)合同租賃期限確定。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同條款時。12.2合同變更程序：變更內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序：同第九條合同解除程序。13.合同解除后的處理13.1店面返還：乙方應在合同解除后____日內(nèi)將店面返還給甲方。13.2租金退還：如合同解除前，乙方已支付租金，甲方應在合同解除后____日內(nèi)退還乙方剩余租金。13.3違約責任承擔：如合同解除前，乙方存在違約行為，乙方應承擔相應的違約責任。14.其他約定事項14.1合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同解釋與適用：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.3合同份數(shù)與簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃關系，提供租賃信息、促成交易等服務的第三方。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。3.監(jiān)理方：對租賃店面施工、裝修、維護等進行監(jiān)督管理的第三方。4.評估方：對租賃店面價值進行評估的第三方。15.3第三方選擇與確定第三方的選擇與確定由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應充分了解第三方的資質(zhì)、能力及信譽。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任界定第三方的責任限于其提供服務范圍內(nèi)，因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.4.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于合同總金額的____%。如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商賠償。15.5第三方權(quán)利義務15.5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。3.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立履行職責。15.5.2第三方義務1.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質(zhì)量。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.6第三方協(xié)議1.第三方提供服務的內(nèi)容、范圍、標準及期限。2.第三方服務費用及支付方式。3.第三方責任限額及賠償方式。4.第三方權(quán)利義務。5.合同解除及終止條件。6.爭議解決方式。15.7第三方介入與其他各方的劃分說明15.7.1甲乙雙方關系第三方介入后，甲乙雙方仍是合同主體，應繼續(xù)履行合同義務，第三方不替代甲乙雙方的權(quán)利義務。15.7.2第三方與甲乙雙方關系第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任，但第三方在其服務范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔相應的責任。15.7.3第三方與其他第三方關系如有多個第三方介入同一合同關系，各第三方之間不承擔連帶責任，各自在其服務范圍內(nèi)承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片及設施清單要求：清晰展示店面外觀及內(nèi)部設施，包括但不限于廚房、餐廳、衛(wèi)生間等。說明：此清單應詳細列出店面所有設施名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。2.特色菜品推廣活動方案要求：包括活動目標、內(nèi)容、時間安排、宣傳方式、預算及預期效果等。說明：此方案應具體明確，便于甲乙雙方共同實施和評估活動效果。3.第三方協(xié)議要求：明確第三方提供服務的內(nèi)容、范圍、標準、費用、責任限額及賠償方式等。說明：第三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的獨立協(xié)議，應詳細規(guī)定各方的權(quán)利義務。4.合同簽訂證明要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同副本、付款憑證等。說明：此證明用于證明合同的有效性及雙方履行合同的意愿。5.租金收據(jù)要求：清晰顯示租金金額、支付日期、收款人等信息。說明：此收據(jù)用于證明租金支付情況。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄店面設施維修保養(yǎng)情況，包括時間、原因、處理措施等。說明：此記錄用于監(jiān)督店面設施維護保養(yǎng)情況。7.違約通知要求：明確違約事實、違約責任及處理措施。說明：此通知用于通知對方違約情況，并要求對方履行合同義務。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.合同解除證明要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同解除協(xié)議、解除原因等。說明：此證明用于證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金，逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同。示例：乙方應在每月____日前支付租金，若逾期未支付，則每日向甲方支付租金總額的____%作為滯納金。2.未按時交付店面責任認定：甲方未按合同約定時間交付店面，應向乙方支付____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：甲方應在合同簽訂之日起____日內(nèi)交付店面，若未能按時交付，則每日向乙方支付租金總額的____%作為違約金。3.未經(jīng)許可裝修店面責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修店面，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在進行店面裝修前，應征得甲方同意，否則自行承擔裝修費用及可能產(chǎn)生的損失。4.違反食品安全規(guī)定責任認定：乙方違反食品安全規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在經(jīng)營過程中，如因食品安全問題導致顧客受傷，應承擔賠償責任。5.未履行維護保養(yǎng)義務責任認定：乙方未履行店面維護保養(yǎng)義務，導致設施損壞，應承擔賠償責任。示例：乙方未按約定進行店面設施維護保養(yǎng)，導致設施損壞，應承擔修復費用及可能產(chǎn)生的損失。全文完。2024版餐飲店面租賃合同及特色菜品推廣活動協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標的物2.1.租賃店面基本情況2.2.租賃店面附屬設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件5.2.租金調(diào)整方式6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還方式7.使用用途7.1.店面使用范圍7.2.店面使用限制8.特色菜品推廣活動8.1.特色菜品推廣活動內(nèi)容8.2.推廣活動時間安排8.3.推廣活動費用承擔9.店面維護與管理9.1.店面日常維護9.2.店面安全管理9.3.店面衛(wèi)生管理10.違約責任10.1.租賃方違約責任10.2.承租方違約責任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.知識產(chǎn)權(quán)保護14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.承租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃標的物2.1.租賃店面基本情況名稱：_______地址：_______面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______裝修情況：_______2.2.租賃店面附屬設施1.冷暖空調(diào)2.水電設施3.門窗4.廚房及衛(wèi)生間5.專用設備（如有）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2.租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月_______元整4.2.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）4.3.租金支付時間：每月_______日前支付5.租金調(diào)整5.1.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價變動等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.2.租金調(diào)整方式：按調(diào)整條件，調(diào)整后的租金為_______元整。6.押金及退還6.1.押金金額：_______元整6.2.押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且租賃店面設施完好。6.3.押金退還方式：租賃期滿后_______日內(nèi)退還。7.使用用途7.1.店面使用范圍：僅限于餐飲經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)活動。7.2.店面使用限制：1.不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途。2.不得存放易燃、易爆、有毒有害物品。3.不得進行噪音擾民、環(huán)境污染等違規(guī)行為。8.特色菜品推廣活動8.1.特色菜品推廣活動內(nèi)容1.定期推出特色菜品，包括但不限于：_______、_______、_______。2.對特色菜品進行宣傳推廣，包括但不限于：店內(nèi)宣傳、社交媒體推廣、戶外廣告等。8.2.推廣活動時間安排1.每月至少舉辦一次特色菜品推廣活動。2.每次推廣活動持續(xù)時間為_______天。8.3.推廣活動費用承擔1.推廣活動所需費用由_______方承擔。2.費用包括但不限于：廣告制作費、宣傳物料費、活動策劃費等。9.店面維護與管理9.1.店面日常維護1.租賃方負責店面的日常維修和保養(yǎng)。2.承租方負責店面的清潔和衛(wèi)生。9.2.店面安全管理1.租賃方負責店面的消防安全設施維護。2.承租方負責店內(nèi)食品安全管理。9.3.店面衛(wèi)生管理1.承租方負責店面的環(huán)境衛(wèi)生。2.租賃方負責公共區(qū)域的清潔。10.違約責任10.1.租賃方違約責任1.若租賃方未按時支付租金，每延遲一日，應向承租方支付_______元違約金。2.若租賃方擅自改變店面用途，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2.承租方違約責任1.若承租方未按時支付租金，每延遲一日，應向租賃方支付_______元違約金。2.若承租方損壞租賃店面設施，應負責修復或賠償。11.爭議解決11.1.爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決地點1.合同簽訂地為_______。12.合同解除12.1.合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行。2.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決。12.2.合同解除程序1.提前_______天書面通知對方。2.雙方應盡快協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金。13.2.合同終止條件1.租賃期滿。2.合同解除。14.其他約定事項14.1.知識產(chǎn)權(quán)保護1.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.如有涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，雙方應承擔相應的法律責任。14.2.不可抗力1.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。14.3.合同附件1.本合同附件包括：_______、_______、_______等。2.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方、評估機構(gòu)等。2.第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.第三方責任1.第三方在履行合作協(xié)議過程中，應對其行為負責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務。15.4.第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方在合作協(xié)議中明確各自的權(quán)利、義務和責任。2.第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭或勞動關系，各自獨立承擔法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款1.甲方同意第三方介入本合同，并確保第三方的資質(zhì)和信譽。2.甲方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務和責任。3.甲方應確保第三方在履行合作協(xié)議過程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.乙方額外條款1.乙方同意第三方介入本合同，并確保第三方的資質(zhì)和信譽。2.乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務和責任。3.乙方應確保第三方在履行合作協(xié)議過程中，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額的定義1.本合同所指的第三方責任限額，是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，應承擔的最高賠償責任。2.責任限額以協(xié)議約定或法律規(guī)定為準。17.2.第三方責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.若未約定責任限額，則以法律規(guī)定為準。17.3.第三方責任限額的適用1.第三方責任限額適用于第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的所有情形。2.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方違約等原因?qū)е碌膿p失。17.4.第三方責任限額的變更1.第三方責任限額的變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在合作協(xié)議中明確。2.第三方責任限額的變更不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.店面租賃合同4.店面裝修設計圖紙5.店面裝修施工合同6.店面消防驗收合格證明7.店面衛(wèi)生許可證復印件8.特色菜品推廣活動方案9.第三方合作協(xié)議10.財務報表11.租金支付憑證12.押金收據(jù)13.違約金支付憑證14.爭議解決協(xié)議15.合同解除協(xié)議16.合同續(xù)簽協(xié)議17.合同終止協(xié)議附件詳細要求和說明：1.所有附件均需加蓋雙方公章或簽字確認。2.附件需為原件或經(jīng)雙方認可的復印件。3.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，不得有虛假信息。4.附件應清晰可辨，字跡工整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按時支付租金。甲乙任何一方未按約定使用租賃店面。甲乙任何一方違反合同約定的保密義務。甲乙任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，支付違約金。違約金金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響確定。若違約行為導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。違約責任示例說明：1.若甲方未按時支付租金，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。2.若乙方擅自改變店面用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.若甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版餐飲店面租賃合同及特色菜品推廣活動協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地或經(jīng)營地址2.租賃物信息2.1店面名稱2.2店面位置2.3租賃面積2.4租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付日期4.4逾期支付罰則5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整公式6.押金及退還條款6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用和維護責任7.1使用規(guī)范7.2維護責任7.3責任范圍8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3免責條款10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.特殊約定13.1轉(zhuǎn)租約定13.2合同變更13.3合同補充14.合同附件14.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述14.2附件二：特色菜品推廣活動協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表出租方：[出租方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]承租方：[承租方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式出租方：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]承租方：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]1.4住所地或經(jīng)營地址出租方：[出租方住所地或經(jīng)營地址]承租方：[承租方住所地或經(jīng)營地址]2.租賃物信息2.1店面名稱[店面全稱]2.2店面位置[店面具體地址]2.3租賃面積[租賃面積（平方米）]2.4租賃用途[租賃用途描述，如餐飲服務、特色菜品推廣等]3.租賃期限3.1租賃起止日期[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租賃期限[租賃期限，如一年、兩年等]3.3續(xù)租條款[續(xù)租條件及流程]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金金額（元/月或元/年）]4.2支付頻率[支付頻率，如每月支付、每季支付等]4.3支付日期[每次支付的具體日期]4.4逾期支付罰則[逾期支付的具體罰則，如每日按租金的[百分比]支付滯納金]5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整依據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情、物價指數(shù)等]5.2調(diào)整頻率[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次等]5.3調(diào)整公式[調(diào)整公式，如租金=原租金×（1+調(diào)整系數(shù)）]6.押金及退還條款6.1押金金額[押金金額（元）]6.2押金退還條件[退還條件，如合同到期、店面無損壞等]6.3押金退還流程[退還流程，如提前通知、退還時間等]7.使用和維護責任7.1使用規(guī)范[使用規(guī)范，如遵守國家法律法規(guī)、消防規(guī)定等]7.2維護責任[維護責任，如保持店面整潔、設施完好等]7.3責任范圍[責任范圍，如因使用不當造成的損壞、故障等]8.違約責任8.1違約行為定義[違約行為具體定義，如未按時支付租金、違反使用規(guī)范等]8.2違約責任承擔[承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]8.3違約金計算[違約金計算公式，如按未付租金的[百分比]計算]9.不可抗力及免責條款9.1不可抗力定義[不可抗力事件具體定義，如自然災害、政府行為等]9.2不可抗力處理[處理方式，如合同延期、部分或全部免除責任等]9.3免責條款[免責范圍，如因不可抗力導致的損失等]10.保密條款10.1保密信息范圍[保密信息具體范圍，如商業(yè)秘密、客戶信息等]10.2保密義務[保密義務具體要求，如不得泄露、不得用于非法目的等]10.3保密期限[保密期限，如合同終止后[年數(shù)]內(nèi)]11.爭議解決11.1爭議解決方式[解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構(gòu)[具體機構(gòu)，如某仲裁委員會、人民法院等]11.3爭議解決程序[具體程序，如提交申請、審理期限、生效等]12.合同生效及終止12.1合同生效條件[生效條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]12.2合同終止條件[終止條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]12.3合同解除條件[解除條件，如違約行為、不可抗力等]13.特殊約定13.1轉(zhuǎn)租約定[轉(zhuǎn)租條件，如需出租方同意、不得改變租賃用途等]13.2合同變更[變更條件，如雙方協(xié)商一致、符合法律規(guī)定等]13.3合同補充[補充內(nèi)容，如未盡事宜另行協(xié)商、補充協(xié)議等]14.合同附件14.1附件一：租賃物現(xiàn)狀描述[詳細描述租賃物現(xiàn)狀，包括設施、設備、裝修等]14.2附件二：特色菜品推廣活動協(xié)議[詳細約定推廣活動內(nèi)容、責任、權(quán)益等]14.3附件三：其他相關文件[列出所有相關文件清單]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1第三方定義本合同中所述第三方，指非合同雙方當事人，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、見證、擔保等支持的個人或機構(gòu)。1.2介入目的第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，指因第三方提供的服務或建議導致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額約定第三方責任限額為[金額]元，除非合同另有約定。3.第三方責權(quán)利3.1責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、真實、有效的服務，并對因自身原因?qū)е碌姆砧Υ贸袚熑巍?.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3利益第三方有權(quán)享受合同履行過程中產(chǎn)生的合理利益，如服務費用、獎金等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1與出租方的關系第三方與出租方之間為服務合同關系，第三方應按照服務合同的約定履行義務。4.2與承租方的關系第三方與承租方之間為服務合同關系，第三方應按照服務合同的約定履行義務。4.3與甲乙方的關系第三方與甲乙方（出租方和承租方）之間為輔助性