2025版老房改造裝修合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版老房改造裝修合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目預(yù)算3.改造裝修內(nèi)容3.1.基礎(chǔ)改造3.2.結(jié)構(gòu)改造3.3.水電改造3.4.門窗改造3.5.防水處理3.6.防火處理3.7.防潮處理3.8.防霉處理3.9.空調(diào)設(shè)備安裝3.10.照明設(shè)備安裝3.11.廚衛(wèi)設(shè)備安裝3.12.家具及裝飾品配置4.工程進(jìn)度安排4.1.工程開工時(shí)間4.2.工程竣工時(shí)間4.3.工程分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4.工程驗(yàn)收時(shí)間5.工程款項(xiàng)支付5.1.首付款比例及支付時(shí)間5.2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間5.3.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.4.逾期付款違約責(zé)任6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備品牌及型號(hào)6.2.材料設(shè)備供應(yīng)商6.3.材料設(shè)備質(zhì)量保證6.4.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.施工人員管理7.1.施工人員資質(zhì)要求7.2.施工人員培訓(xùn)及考核7.3.施工人員現(xiàn)場(chǎng)管理7.4.施工人員安全責(zé)任8.工程質(zhì)量保證8.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3.工程質(zhì)量保修期限8.4.質(zhì)量問題處理辦法9.工程變更及簽證9.1.工程變更范圍9.2.工程變更程序9.3.工程簽證內(nèi)容9.4.工程簽證審批流程10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1.甲方違約責(zé)任12.2.乙方違約責(zé)任12.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同生效日期13.4.合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.2.通知送達(dá)方式14.3.合同附件14.4.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方地址：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方地址：____________________1.2.3.乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：____________________2.2.項(xiàng)目地址：____________________2.3.項(xiàng)目面積：____________________（平方米）2.4.項(xiàng)目預(yù)算：____________________（元）3.改造裝修內(nèi)容3.1.基礎(chǔ)改造3.1.1.拆除原有墻面、地面、頂面等結(jié)構(gòu)3.1.2.墻體加固、墻體修復(fù)3.1.3.樓板加固、樓板修復(fù)3.2.結(jié)構(gòu)改造3.2.1.開窗、開門位置調(diào)整3.2.2.非承重墻拆除3.2.3.樓梯改造3.3.水電改造3.3.1.水路改造：更換水管、設(shè)置水表、安裝水龍頭等3.3.2.電路改造：更換電線、安裝插座、設(shè)置漏電保護(hù)器等3.4.門窗改造3.4.1.更換門窗3.4.2.門窗安裝密封條3.5.防水處理3.5.1.廚衛(wèi)間防水處理3.5.2.地面防水層施工3.5.3.墻面防水層施工3.6.防火處理3.6.1.消防設(shè)施安裝3.6.2.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝3.7.防潮處理3.7.1.地下室防潮處理3.7.2.墻面防潮處理3.8.防霉處理3.8.1.地面防霉處理3.8.2.墻面防霉處理3.9.空調(diào)設(shè)備安裝3.9.1.安裝空調(diào)外機(jī)3.9.2.安裝室內(nèi)空調(diào)設(shè)備3.10.照明設(shè)備安裝3.10.1.安裝燈具3.10.2.安裝開關(guān)面板3.11.廚衛(wèi)設(shè)備安裝3.11.1.安裝廚衛(wèi)潔具3.11.2.安裝廚衛(wèi)電器3.12.家具及裝飾品配置3.12.1.配置家具3.12.2.配置裝飾品4.工程進(jìn)度安排4.1.工程開工時(shí)間：____________________4.2.工程竣工時(shí)間：____________________4.3.工程分期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________4.4.工程驗(yàn)收時(shí)間：____________________5.工程款項(xiàng)支付5.1.首付款比例及支付時(shí)間：首付款比例為合同總價(jià)的30%，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：每完成工程總量的20%，支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)，具體支付時(shí)間以工程進(jìn)度為準(zhǔn)5.3.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款的60%，剩余40%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付剩余款項(xiàng)5.4.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款，乙方有權(quán)按日收取逾期付款金額的千分之五作為違約金6.材料設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備品牌及型號(hào)：____________________6.2.材料設(shè)備供應(yīng)商：____________________6.3.材料設(shè)備質(zhì)量保證：乙方保證所供材料設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償更換或退貨6.4.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收8.施工人員管理8.1.施工人員資質(zhì)要求8.1.1.施工人員應(yīng)持有相關(guān)崗位的資格證書8.1.2.施工人員應(yīng)熟悉施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范8.2.施工人員培訓(xùn)及考核8.2.1.乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)8.2.2.施工人員考核合格后方可上崗8.3.施工人員現(xiàn)場(chǎng)管理8.3.1.施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度8.3.2.乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理8.4.施工人員安全責(zé)任8.4.1.施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品8.4.2.乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保施工安全9.工程質(zhì)量保證9.1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范9.1.2.工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方使用要求9.2.工程質(zhì)量驗(yàn)收程序9.2.1.工程分階段驗(yàn)收，每完成一定工作量后進(jìn)行驗(yàn)收9.2.2.驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工9.3.工程質(zhì)量保修期限9.3.1.工程質(zhì)量保修期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年9.3.2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.4.質(zhì)量問題處理辦法9.4.1.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告質(zhì)量問題9.4.2.乙方應(yīng)在接到報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)和處理10.工程變更及簽證10.1.工程變更范圍10.1.1.因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p10.1.2.因甲方要求增加或減少的工程內(nèi)容10.2.工程變更程序10.2.1.甲方提出變更要求，乙方進(jìn)行評(píng)估后提出變更方案10.2.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議10.3.工程簽證內(nèi)容10.3.1.變更工程量10.3.2.變更后的工程價(jià)格10.4.工程簽證審批流程10.4.1.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.4.2.變更協(xié)議需報(bào)送相關(guān)部門審批11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)由中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)11.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2.雙方另有約定的，從其約定12.合同解除及終止12.1.合同解除條件12.1.1.甲方有正當(dāng)理由解除合同12.1.2.乙方嚴(yán)重違約12.2.合同終止條件12.2.1.工程竣工驗(yàn)收合格12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同解除及終止程序12.3.1.合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算12.3.2.清算后，合同解除或終止13.違約責(zé)任13.1.甲方違約責(zé)任13.1.1.甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金13.1.2.甲方要求變更工程內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意擅自施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任13.2.乙方違約責(zé)任13.2.1.乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金13.2.2.乙方提供的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償13.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式13.3.1.違約責(zé)任以賠償損失為主13.3.2.違約金按合同約定比例計(jì)算14.其他約定事項(xiàng)14.1.保密條款14.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2.通知送達(dá)方式14.2.1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)14.2.2.通知送達(dá)地址為合同約定的地址14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料清單、工程進(jìn)度表等14.4.合同份數(shù)及效力14.4.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.4.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)變更審核、工程款支付審核、工程質(zhì)量檢測(cè)、工程進(jìn)度監(jiān)督等。16.第三方介入的引入程序16.1.引入方式16.1.1.第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2.第三方的引入應(yīng)由乙方提出，甲方同意后，由乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任界定17.1.1.第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。17.1.2.第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于賠償金額的上限。a.第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；b.第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；c.行業(yè)慣例和市場(chǎng)價(jià)格。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.權(quán)利18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方的不正當(dāng)干預(yù)。18.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。18.2.義務(wù)18.2.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。18.2.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為乙方。19.1.2.甲方對(duì)第三方的選擇和更換有建議權(quán)，但最終決定權(quán)在乙方。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方與乙方之間存在合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2.乙方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度監(jiān)督。20.第三方介入的合同調(diào)整20.1.合同調(diào)整程序20.1.1.當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行必要的調(diào)整。20.1.2.合同調(diào)整應(yīng)包括但不限于：a.明確第三方的角色和職責(zé)；b.確定第三方的責(zé)任限額；c.規(guī)定第三方介入的費(fèi)用和支付方式。20.2.合同調(diào)整的生效20.2.1.合同調(diào)整經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.2.2.合同調(diào)整的生效不影響原有合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程改造裝修的設(shè)計(jì)方案。1.2.材料清單：列明工程所需材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。1.3.工程進(jìn)度表：詳細(xì)記錄工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.4.工程變更記錄：記錄工程實(shí)施過程中因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘吭鰷p、費(fèi)用調(diào)整等信息。1.5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.驗(yàn)收文件2.1.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由第三方出具，記錄工程驗(yàn)收的日期、結(jié)果、存在問題及整改措施。2.2.驗(yàn)收照片：記錄工程驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)的照片，以證明工程完成情況。2.3.驗(yàn)收記錄：記錄驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、結(jié)論及各方簽字。3.付款憑證3.1.首付款支付憑證：證明首付款已支付。3.2.進(jìn)度款支付憑證：證明進(jìn)度款已支付。3.3.結(jié)算款支付憑證：證明結(jié)算款已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。1.2.未按時(shí)驗(yàn)收工程：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按延誤時(shí)間每天計(jì)算，每天按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定