2025建筑企業(yè)合同管理相關(guān)制度

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為一家具有合法資質(zhì)的建筑企業(yè)，乙方為具備相關(guān)能力并提供建筑服務(wù)的單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工等相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5工程預(yù)算：第二條合同范圍與工程量2.1乙方應(yīng)按甲方的要求，完成上述工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。第三條合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方報(bào)價(jià)包含工程所有材料、設(shè)備、人工、施工機(jī)具等費(fèi)用。第四條付款方式與進(jìn)度4.1甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。4.2每階段付款比例為：%。4.3付款時(shí)間：自甲方審核并通過(guò)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告之日起個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第六條工期6.1雙方確認(rèn)，本工程合同約定的工期為天。6.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得以任何形式損害國(guó)家、社會(huì)公共利益。9.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。第十一條雙方簽字（或蓋章）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和能力：確保甲方為合法資質(zhì)的建筑企業(yè)，乙方具備相關(guān)能力并提供建筑服務(wù)。解決辦法：在合同中明確乙方的資質(zhì)要求，并進(jìn)行實(shí)地考察或?qū)徍恕?.注意工程范圍與工程量：明確乙方應(yīng)完成的工作范圍和工程量。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程內(nèi)容、工程規(guī)模和工程量，并以附件形式提供詳細(xì)工程量清單。3.注意合同價(jià)格與付款方式：約定明確的合同總價(jià)和付款進(jìn)度。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同總價(jià)、付款比例和付款時(shí)間，并以附件形式提供報(bào)價(jià)明細(xì)。4.注意工程質(zhì)量：確保乙方按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量要求，并約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修責(zé)任。5.注意工期：約定明確的工程進(jìn)度和完成時(shí)間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定工期，并約定違約責(zé)任。6.注意違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任及相應(yīng)的解決方式。7.注意爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.注意合同的生效、變更與解除：明確合同的生效條件、變更和解除方式。解決辦法：在合同中約定合同生效、變更和解除的條件和方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.建筑企業(yè)：指依法取得建筑施工資質(zhì)，從事建筑施工活動(dòng)的企業(yè)。2.法定代表人：指依法代表法人或其他組織行使民事權(quán)利、履行民事義務(wù)的負(fù)責(zé)人。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成合同范圍內(nèi)工程所需支付的總金額。4.付款比例：指甲方支付給乙方的工程款的百分比。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、測(cè)試，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量、功能要求。6.保修責(zé)任：指乙方對(duì)已完成的工程在一定期限內(nèi)承擔(dān)的維修、更換等責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑企業(yè)與提供建筑服務(wù)的單位之間簽訂工程合同。2.涉及建筑施工、設(shè)計(jì)、材料供應(yīng)等工程相關(guān)的合同。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：約定工程變更時(shí)的處理方式，包括變更導(dǎo)致的費(fèi)用、時(shí)間等方面的調(diào)整。2.不可抗力條款：約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理方式，包括解除合同、延長(zhǎng)工期、費(fèi)用調(diào)整等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和范圍。4.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他補(bǔ)充條款。附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息。2.乙方資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證