2024年餐飲店鋪?zhàn)赓U及市場(chǎng)推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲店鋪?zhàn)赓U及市場(chǎng)推廣合同本合同目錄一覽第一條租賃事宜1.1租賃對(duì)象1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件第二條店鋪使用及管理2.1承租人的使用權(quán)利2.2承租人的義務(wù)2.3出租人的管理權(quán)利2.4出租人的義務(wù)第三條市場(chǎng)推廣合作3.1推廣目的與范圍3.2推廣費(fèi)用及支付方式3.3推廣效果評(píng)估3.4推廣期限第四條合同的變更與解除4.1變更條件4.2解除條件4.3變更與解除的程序第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為5.2承租人的違約行為5.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)6.3法律適用第七條合同的生效、終止與繼承7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同繼承條件第八條其他條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2保密條款8.3強(qiáng)制性法律規(guī)定8.4不可抗力第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式9.3通知生效時(shí)間第十條合同附件10.1租賃合同附件10.2市場(chǎng)推廣計(jì)劃附件10.3其他相關(guān)文件附件第十一條合同簽署日期11.1簽署日期第十二條合同簽署地點(diǎn)12.1簽署地點(diǎn)第十三條合同雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及保管方14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條租賃事宜1.2租賃面積：店鋪的租賃面積為_(kāi)___平方米。1.3租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：承租人應(yīng)按月支付租金，租金為_(kāi)___元/月，每月的租金支付日期為租賃期限開(kāi)始之日的次日至該月的一日。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為_(kāi)___。1.5押金及退還條件：承租人應(yīng)于租賃期限開(kāi)始之日支付押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿或合同提前解除后，如承租人按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后無(wú)息退還剩余押金。第二條店鋪使用及管理2.1承租人的使用權(quán)利：承租人享有租賃期限內(nèi)對(duì)店鋪的使用權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定開(kāi)展餐飲業(yè)務(wù)。2.2承租人的義務(wù)：承租人應(yīng)按合同約定使用店鋪，并承擔(dān)店鋪的日常維護(hù)、清潔、安全等工作。2.3出租人的管理權(quán)利：出租人保留對(duì)店鋪進(jìn)行合理管理的權(quán)利，包括但不限于對(duì)店鋪的維修、保養(yǎng)、安全檢查等。2.4出租人的義務(wù)：出租人應(yīng)保證店鋪在租賃期限內(nèi)的正常使用，確保店鋪設(shè)施的安全和功能的正常。第三條市場(chǎng)推廣合作3.1推廣目的與范圍：推廣目的是提高店鋪的品牌知名度和市場(chǎng)份額，推廣范圍為_(kāi)___市。3.2推廣費(fèi)用及支付方式：推廣費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，承租人應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付推廣費(fèi)用。推廣費(fèi)用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為_(kāi)___。3.3推廣效果評(píng)估：推廣效果將根據(jù)店鋪的營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)、品牌知名度提升等指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估。3.4推廣期限：推廣期限為租賃期限內(nèi)，自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止。第四條合同的變更與解除4.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中約定變更或解除的程序。第五條違約責(zé)任5.1出租人的違約行為：出租人遲延交付店鋪、未按約定提供店鋪設(shè)施等。5.2承租人的違約行為：承租人未按約定支付租金、押金、推廣費(fèi)用，或未按約定使用店鋪等。5.3違約責(zé)任的計(jì)算與賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___市，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。6.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條其他條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，租賃期限內(nèi)，店鋪內(nèi)所使用的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出租人所有，承租人不得使用與出租人相同的或相似的商標(biāo)、專(zhuān)利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款：雙方同意，在合同有效期內(nèi)及解除合同后，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.3強(qiáng)制性法律規(guī)定：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何方式違反或規(guī)避強(qiáng)制性法律規(guī)定。8.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的聯(lián)系人和聯(lián)系方式，如需變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起視為生效，對(duì)方在收到通知后三個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為已生效。第十條合同附件10.1租賃合同附件：包括店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。10.2市場(chǎng)推廣計(jì)劃附件：包括推廣的具體方案、預(yù)算、預(yù)期效果等詳細(xì)信息。10.3其他相關(guān)文件附件：包括合同的審批文件、備案文件等。第十一條合同簽署日期11.1本合同于____年__月__日在____市簽署。第十二條合同簽署地點(diǎn)12.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市。第十三條合同雙方信息13.1出租人信息：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系方式：____13.2承租人信息：名稱(chēng)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系方式：____第十四條合同正本與副本14.1合同正本數(shù)量及保管方：本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方均持有合同正本原件，具有同等法律效力。14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)方：本合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，用于備查。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、市場(chǎng)推廣合作伙伴等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正和補(bǔ)充。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除甲乙雙方外，與本合同具有直接或間接關(guān)系，參與或可能參與本合同履行過(guò)程的法人、其他組織或自然人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當(dāng)甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱(chēng)、介入事項(xiàng)、介入時(shí)間等。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同介入時(shí)，有權(quán)按照約定的事項(xiàng)和要求履行合同義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)、性質(zhì)和本合同的約定確定。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方介入事項(xiàng)的費(fèi)用、損失賠償額等。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入本合同履行過(guò)程中，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)以第三方自身的義務(wù)和責(zé)任為限，不應(yīng)超出其介入事項(xiàng)的范圍。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿胧马?xiàng)，或因客觀原因無(wú)法繼續(xù)介入時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方的介入。6.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方終止第三方的介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更：當(dāng)甲乙雙方因第三方介入需要變更合同時(shí)，應(yīng)遵循本合同的變更程序進(jìn)行。7.2第三方同意變更：第三方同意本合同的變更，并簽署書(shū)面協(xié)議。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲乙雙方與第三方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方同意爭(zhēng)議解決方式：第三方同意本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件：本合同在履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。10.3合同繼承條件：當(dāng)甲乙雙方之一因繼承、合并等原因?qū)е潞贤黧w變更時(shí)，本合同對(duì)變更后的主體繼續(xù)有效。第十一條第三方信息的披露11.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息。11.2第三方信息的保密：第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第十二條第三方介入的合同附件12.1第三方介入事項(xiàng)的附件：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等詳細(xì)信息。12.2第三方同意附件：第三方簽署的同意本合同約定的附件。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同及本部分修正條款的約定。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及店鋪的現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件二：市場(chǎng)推廣計(jì)劃附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包含推廣的具體方案、預(yù)算、預(yù)期效果等詳細(xì)信息，以及推廣活動(dòng)的時(shí)間表和具體執(zhí)行計(jì)劃。附件三：其他相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括合同的審批文件、備案文件、第三方服務(wù)協(xié)議等與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人遲延交付店鋪：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店鋪給承租人。2.承租人遲延支付租金：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金給出租人。3.出租人未按約定提供設(shè)施：出租人未能提供合同約定的店鋪設(shè)施。4.承租人未按約定使用店鋪：承租人未按照合同約定合理使用店鋪，導(dǎo)致店鋪損壞或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)：甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延交付店鋪的責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付店鋪，如遲延交付，應(yīng)支付遲延交付期間的租金作為違約金。2.遲延支付租金的責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如遲延支付，應(yīng)支付遲延支付期間的滯納金作為違約金。3.未按約定提供設(shè)施的責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)按照合同約定提供店鋪設(shè)施，如未能提供，應(yīng)承擔(dān)未能提供設(shè)施期間的責(zé)任，并支付違約金。4.未按約定使用店鋪的責(zé)任認(rèn)定：承租人未按約定使用店鋪，導(dǎo)致店鋪損壞或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失的責(zé)任。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如未能履行，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：1.如