2025租房定金合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的該房屋，并按照約定的條件和條款進(jìn)行租賃。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租房定金合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定退還房屋時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，定金退還方式及時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條定金4.1乙方在本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。4.3如乙方逾期支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方支付的定金不予退還。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲乙雙方約定退還房屋，并承擔(dān)退房時(shí)的相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對甲方和乙方的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息真實(shí)有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：重新填寫合同相關(guān)條款，確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限：乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀租賃期限條款，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。解決辦法：在合同中明確租賃期限，并根據(jù)雙方需求進(jìn)行調(diào)整。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)確保租金支付方式及時(shí)間符合自身經(jīng)濟(jì)狀況，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。解決辦法：在合同中明確租金支付方式及時(shí)間，并根據(jù)乙方經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行調(diào)整。4.定金支付及退還：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付定金，如逾期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。解決辦法：在合同中明確定金支付時(shí)間及違約責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付定金。5.甲方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)了解甲方的權(quán)利和義務(wù)，如房屋及附屬設(shè)施的安全性能、維修責(zé)任等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述甲方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方了解并遵守。6.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)了解自身的權(quán)利和義務(wù)，如合理使用房屋及附屬設(shè)施、愛護(hù)公共設(shè)施等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方了解并遵守。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任及相應(yīng)的賠償金，避免在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金，確保雙方在履行合同過程中遵守約定。8.爭議解決：雙方應(yīng)了解爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)雙方能夠順利解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取房屋使用權(quán)。5.定金：指承租方在簽訂合向出租方支付的一定金額，作為履行合同的保證。6.違約金：指一方在履行合同過程中違約，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于房屋租賃權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的住宅或商業(yè)物業(yè)。2.短期或長期租賃，包括但不限于季度租賃、年度租賃。3.適用于租賃雙方為自然人或其他合法注冊的法人或組織。4.需要明確租金、租賃期限、定金及違約責(zé)任等條款的情況。5.租賃雙方希望通過書面合同形式明確各自權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)詳細(xì)說明。2.維修責(zé)任：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的正常磨損與損壞情況的維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：如租賃期間，任何一方需變更合同條款，應(yīng)如何辦理。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，如有特殊情況需提前終止合同，應(yīng)如何處理。6.續(xù)租條款：租賃期滿后，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)滿足的條件及續(xù)租租金的確定方式。7.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)遵守的條款。附件列表：1.房屋所有權(quán)