2025房屋租賃與戶外設施使用合作協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024，房屋租賃與戶外設施使用合作協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式5.4違約金6.房屋使用6.1使用目的6.2使用限制6.3房屋維護7.戶外設施使用7.1設施描述7.2使用規(guī)則7.3維護責任8.租金調整8.1調整條件8.2調整方式8.3通知方式9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險合同10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：戶外設施清單13.3附件三：其他相關文件14.合同生效及終止14.1生效日期14.2終止條件14.3終止程序14.4終止后果第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024，房屋租賃與戶外設施使用合作協議》。1.1.2“出租方”指本合同的甲方，即房屋及戶外設施的擁有者。1.1.3“承租方”指本合同的乙方，即房屋及戶外設施的使用者。1.1.4“房屋”指出租方提供的位于[具體地址]的房屋，包括所有附屬設施。1.1.5“戶外設施”指出租方提供的位于房屋周邊的戶外設施，包括但不限于花園、泳池、健身器材等。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的房屋及戶外設施的使用時間。1.1.7“租金”指承租方根據本合同約定支付給出租方的費用。1.1.8“違約”指任何一方違反本合同約定的義務或條款。第二條雙方當事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯系人姓名：[聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[聯系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯系人姓名：[聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[聯系電話]第三條房屋描述3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋類型：[房屋類型，如住宅、公寓等]3.3房屋面積：[房屋面積，平方米]3.4房屋設施：3.4.1臥室：[臥室數量及配置]3.4.2廚房：[廚房配置，如爐灶、冰箱、微波爐等]3.4.3衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間數量及配置]3.4.4室內設施：[室內其他設施，如空調、暖氣、電視等]第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結束日期：[結束日期]4.3租賃續(xù)期：[如需續(xù)期，續(xù)期條件及程序]第五條租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，元/月]5.2支付時間：[支付時間，如每月幾號]5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]5.4違約金：[如逾期支付租金，應支付的違約金比例或金額]第六條房屋使用6.1使用目的：[房屋使用目的，如居住、辦公等]6.2使用限制：[使用限制，如禁止經營活動、禁止養(yǎng)寵物等]6.3房屋維護：[房屋及設施維護責任及標準]第七條戶外設施使用7.1設施描述：[戶外設施的具體描述]7.2使用規(guī)則：[使用規(guī)則，如使用時間、使用注意事項等]7.3維護責任：[戶外設施維護責任及標準]第八條租金調整8.1調整條件8.1.1國家或地方政策調整導致租金變動。8.1.2房屋及戶外設施維修保養(yǎng)費用增加。8.1.3雙方協商一致，且不違反法律法規(guī)。8.2調整方式8.2.1租金調整應根據市場行情和房屋及設施的實際狀況進行。8.2.2調整后的租金應在調整前一個月通知承租方。8.3通知方式8.3.1出租方應通過書面形式向承租方發(fā)送租金調整通知。8.3.2通知應在租金調整前至少一個月送達承租方。第九條保險9.1保險責任9.1.1出租方應為其擁有的房屋及戶外設施投保相關保險。9.1.2承租方應自行投保個人財產保險。9.2保險費用9.2.1保險費用由投保方承擔。9.2.2保險費用應包含在租金中。9.3保險合同9.3.1出租方應將保險合同副本提供給承租方。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。10.1.3出租方未按時提供房屋或戶外設施。10.2違約責任10.2.1違約方應根據本合同約定承擔相應的違約責任。10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應根據實際情況計算。10.3.2違約賠償應在違約行為發(fā)生后三十日內支付。第十一項爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二項合同解除12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，雙方同意解除合同。12.1.2出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前[具體天數]書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應盡快辦理房屋及戶外設施的移交手續(xù)。12.3解除后果12.3.1解除合同后，承租方應支付解除合同前已發(fā)生的租金。12.3.2解除合同后，出租方應退還承租方已支付的全部押金。第十三項合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1列明房屋及附屬設施的詳細信息。13.2附件二：戶外設施清單13.2.1列明戶外設施的詳細信息。13.3附件三：其他相關文件13.3.1包括但不限于租賃保證金收據、維修費用收據等。第十四項合同生效及終止14.1生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2合同解除。14.3終止程序14.3.1合同終止后，雙方應辦理房屋及戶外設施的移交手續(xù)。14.4終止后果14.4.1合同終止后，雙方應結清所有費用。14.4.2本合同終止后，雙方無權要求對方承擔任何責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在房屋租賃與戶外設施使用合作協議執(zhí)行過程中，為協助雙方履行合同義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、維修服務提供者等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1協助雙方進行租賃交易的中介服務。2.1.2提供法律咨詢和協助解決合同爭議的法律顧問。2.1.3對房屋及戶外設施進行評估的評估機構。2.1.4對房屋及戶外設施進行維修或保養(yǎng)的維修服務提供者。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由本合同約定，具體如下：3.1.1中介機構：中介機構的責任限額為中介服務費用的[具體比例或金額]。3.1.2法律顧問：法律顧問的責任限額為法律咨詢服務費用的[具體比例或金額]。3.1.3評估機構：評估機構的責任限額為評估服務費用的[具體比例或金額]。3.1.4維修服務提供者：維修服務提供者的責任限額為維修服務費用的[具體比例或金額]。第四條第三方責任劃分4.1.1中介機構的責任限于其提供的中介服務范圍內。4.1.2法律顧問的責任限于其提供法律咨詢服務的范圍內。4.1.3評估機構的責任限于其提供的評估服務范圍內。4.1.4維修服務提供者的責任限于其提供的維修服務范圍內。第五條第三方權利義務5.1.1收取合理的服務費用。5.1.2在其職責范圍內，對房屋及戶外設施進行檢查、評估、維修或保養(yǎng)。5.1.3在其職責范圍內，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。5.2.1嚴格遵守本合同及相關法律法規(guī)。5.2.2保護出租方和承租方的合法權益。5.2.3保證其提供的服務質量符合行業(yè)標準。第六條第三方介入程序6.1.1雙方協商一致，邀請第三方介入。6.1.2第三方接受邀請，明確其職責范圍和責任限額。6.1.3第三方根據其職責范圍，履行相關服務。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經雙方同意，并由第三方見證。7.2變更后的合同條款應與本合同原有條款一致，不得損害雙方合法權益。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由第三方協助解決。8.2如第三方無法解決爭議，任何一方均可根據本合同約定的爭議解決方式尋求解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，出租方或承租方有權解除合同。9.2合同解除后，第三方應根據其責任限額，承擔相應的違約責任。第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產生的費用，由相關方根據合同約定承擔。10.2第三方介入產生的費用，應包含在本合同約定的租金或服務費用中。第十一條第三方介入后的保密義務11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露雙方商業(yè)秘密或個人信息。第十二條第三方介入后的法律適用12.1第三方介入后的法律適用，應遵循中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條第三方介入后的其他事項13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項，雙方可根據實際情況協商解決。13.2本合同附件中未規(guī)定的第三方介入事項，參照本合同相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況、家具家電清單、附屬設施清單等詳細信息。說明：本清單為房屋租賃的重要附件，用于明確租賃物的具體狀況，作為雙方交接房屋的依據。2.附件二：戶外設施清單詳細要求：包括戶外設施的名稱、規(guī)格、使用年限、維護狀況等詳細信息。說明：本清單用于明確戶外設施的狀況，作為雙方交接戶外設施的依據。3.附件三：租賃保證金收據詳細要求：包括租賃保證金金額、支付時間、支付方式、退還條件等詳細信息。說明：本收據為租賃保證金的支付憑證，租賃期滿后，根據合同約定退還保證金。4.附件四：維修費用收據詳細要求：包括維修項目、維修時間、維修費用、維修原因等詳細信息。說明：本收據用于記錄房屋及設施維修的相關費用，作為雙方結算維修費用的依據。5.附件五：租金調整通知詳細要求：包括租金調整原因、調整金額、調整時間等詳細信息。說明：本通知為出租方通知承租方租金調整的正式文件，作為雙方確認租金調整的依據。6.附件六：保險合同副本詳細要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限、保險費用等詳細信息。說明：本副本為出租方保險合同的副本，供承租方查閱。7.附件七：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的原因、介入范圍、責任限額、費用承擔等詳細信息。說明：本協議為明確第三方介入的條款，確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：合同變更協議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更時間等詳細信息。說明：本協議為雙方變更合同條款的正式文件，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方逾期支付租金。責任認定：承租方應支付逾期租金及相應的違約金，違約金比例為每日租金的[具體比例]。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結構或用途。責任認定：承租方應恢復原狀，并承擔由此造成的損失及修復費用。3.違約行為：出租方未