2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)按揭貸款借款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)按揭貸款借款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途證明5.借款人義務(wù)5.1按時(shí)還款5.2信息披露5.3貸款用途合規(guī)6.貸款人權(quán)利6.1監(jiān)督貸款用途6.2收取逾期利息6.3提前收回貸款7.逾期還款處理7.1逾期利息計(jì)算7.2逾期還款催收7.3提前收回貸款8.貸款變更8.1貸款金額變更8.2貸款期限變更8.3貸款利率變更9.貸款終止9.1借款人提前還款9.2貸款人提前收回貸款9.3貸款終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1貸款合同附件清單12.2貸款合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）住所地：（借款人住所地）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）1.2貸款人信息貸款人名稱：（貸款人名稱）貸款人住所：（貸款人住所）聯(lián)系電話：（貸款人聯(lián)系電話）2.貸款金額及期限2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣（大寫）：（貸款金額大寫）（小寫）：（貸款金額小寫）2.2貸款期限貸款期限為自貸款發(fā)放之日起（貸款期限年數(shù)）年。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率貸款利率為中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率上?。ɡ噬细“俜直龋?。3.2還款方式借款人同意采用等額本息還款方式，每月還款日為每月（還款日）日。4.貸款用途4.1貸款用途說明借款人承諾本次貸款僅用于（貸款用途說明），包括但不限于購買（購買物品或服務(wù)名稱）、裝修（裝修項(xiàng)目）、設(shè)備購置等。4.2貸款用途證明借款人須在貸款發(fā)放前提供相關(guān)證明材料，包括但不限于購買合同、發(fā)票、裝修合同、設(shè)備購置清單等。5.借款人義務(wù)5.1按時(shí)還款借款人應(yīng)按照約定的還款日期，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。5.2信息披露借款人應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、完整地向貸款人提供有關(guān)其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、貸款用途等方面的信息。5.3貸款用途合規(guī)借款人須確保貸款用途符合國家法律法規(guī)及貸款人要求，不得將貸款用于非法用途。6.貸款人權(quán)利6.1監(jiān)督貸款用途貸款人有權(quán)對(duì)借款人使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保貸款用途合法合規(guī)。6.2收取逾期利息如借款人逾期還款，貸款人有權(quán)按照約定的逾期利率收取逾期利息。6.3提前收回貸款如借款人未按約定用途使用貸款，或存在其他嚴(yán)重違約行為，貸款人有權(quán)提前收回貸款。8.貸款變更8.1貸款金額變更借款人如需變更貸款金額，應(yīng)提前（變更申請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ鞌?shù)）天向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2貸款期限變更借款人如需變更貸款期限，應(yīng)提前（期限變更申請(qǐng)?zhí)崆巴ㄖ鞌?shù)）天向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整還款計(jì)劃。8.3貸款利率變更貸款利率的變更按照中國人民銀行及貸款人的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇政策調(diào)整，貸款人將按新政策調(diào)整利率，并提前通知借款人。9.貸款終止9.1借款人提前還款借款人有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前（提前還款通知天數(shù)）天向貸款人提出書面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)手續(xù)費(fèi)。9.2貸款人提前收回貸款貸款人有權(quán)在借款人嚴(yán)重違約的情況下，提前收回全部或部分貸款。9.3貸款終止條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本息；（2）借款人違約，經(jīng)貸款人催收后仍未履行還款義務(wù)；（3）貸款人依法終止貸款；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他貸款終止情形。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1貸款合同附件清單（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）貸款合同；（4）其他相關(guān)文件。12.2貸款合同附件內(nèi)容上述附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：（簽署日期）。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（簽署地點(diǎn)）。13.3簽署人身份證明借款人和貸款人的法定代表人或授權(quán)代表應(yīng)出示有效身份證件，并在本合同上簽字或蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。14.2合同文本本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除借款人和貸款人以外的，為履行本合同提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）貸款中介服務(wù)；（2）擔(dān)保服務(wù)；（3）資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)；（4）法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。2.第三方介入的流程2.1第三方介入的申請(qǐng)借款人需在簽訂本合同前，向貸款人提交第三方介入的申請(qǐng)，并說明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和目的。2.2第三方介入的審核貸款人收到借款人的申請(qǐng)后，將對(duì)第三方進(jìn)行審核，包括但不限于其資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等。2.3第三方介入的同意經(jīng)貸款人審核同意后，借款人與第三方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同，并將合同副本提交給貸款人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行其服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致借款人或貸款人權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：（責(zé)任限額金額）元。4.甲乙方的額外條款及說明4.1借款人責(zé)任借款人應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同要求，并承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)造成的全部責(zé)任。4.2貸款人責(zé)任貸款人應(yīng)對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)進(jìn)行審核，并在第三方介入的情況下，對(duì)借款人的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е陆杩钊嘶蛸J款人權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同約定，與貸款人無關(guān)。5.2第三方與貸款人的關(guān)系第三方與貸款人的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照本合同要求提供服務(wù)，并對(duì)借款人進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)合同約定，與借款人和貸款人無關(guān)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的申請(qǐng)借款人需在第三方介入后，向貸款人提交合同變更申請(qǐng)，并說明變更原因。6.2合同變更的審核貸款人收到借款人的申請(qǐng)后，將對(duì)合同變更申請(qǐng)進(jìn)行審核。6.3合同變更的生效經(jīng)貸款人審核同意后，雙方簽訂合同變更協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為借款人所在地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件（1）借款人全部?jī)斶€貸款本息；（2）借款人違約，經(jīng)貸款人催收后仍未履行還款義務(wù)；（3）貸款人依法終止貸款；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2合同終止的流程合同終止的流程按照本合同約定的合同終止條件執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件要求：提供借款人有效身份證的正反面復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋借款人簽名。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供貸款人有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋貸款人公章。3.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)為雙方簽字蓋章的正式文本，內(nèi)容應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。4.貸款用途證明要求：提供與貸款用途相關(guān)的證明材料，如購買合同、發(fā)票、裝修合同、設(shè)備購置清單等，以證明貸款用途的合理性。5.第三方中介服務(wù)合同要求：借款人與第三方中介服務(wù)簽訂的服務(wù)合同，內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限等。6.第三方擔(dān)保合同要求：借款人與第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同，內(nèi)容應(yīng)包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。7.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：第三方資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。8.法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢報(bào)告要求：第三方法律、財(cái)務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，內(nèi)容應(yīng)包括咨詢內(nèi)容、咨詢意見、咨詢依據(jù)等。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如變更協(xié)議、終止協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約行為：借款人未按照約定的還款日期足額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人提出的合理催收費(fèi)用。示例說明：若借款人未在還款日償還貸款，則從逾期之日起，每日按貸款金額的（逾期利率）%計(jì)收逾期利息。2.信息披露不實(shí)違約行為：借款人在信息披露過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于貸款人因此遭受的損失。示例說明：若借款人未如實(shí)披露其財(cái)務(wù)狀況，導(dǎo)致貸款人無法準(zhǔn)確評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.貸款用途違規(guī)違約行為：借款人將貸款用于本合同約定以外的用途。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：若借款人將貸款用于非法活動(dòng)，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.第三方服務(wù)不符合要求違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償借款人或貸款人因此遭受的損失。示例說明：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致借款人貸款額度錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。5.合同變更未經(jīng)同意違約行為：未經(jīng)貸款人同意，擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：變更部分無效，貸款人有權(quán)要求恢復(fù)原合同狀態(tài)。示例說明：若借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自延長(zhǎng)貸款期限，則該變更無效，貸款人有權(quán)要求借款人繼續(xù)履行原合同。全文完。2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)按揭貸款借款合同樣本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)按揭貸款事宜所達(dá)成的一致意見，確保雙方權(quán)益，共同推進(jìn)個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.按揭貸款：指乙方以甲方提供的房產(chǎn)為抵押，向甲方申請(qǐng)的貸款。2.個(gè)人創(chuàng)業(yè)：指乙方以自己的名義，從事商業(yè)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)等領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)按揭貸款借款合同》。2.貸款本金：指乙方從甲方獲得的按揭貸款金額。3.貸款利息：指乙方應(yīng)向甲方支付的按揭貸款利息。4.抵押物：指甲方提供的用于抵押的房產(chǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在乙方按期還款的情況下，提前收回貸款本金及利息。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方申請(qǐng)按揭貸款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定，將貸款用于個(gè)人創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方全部?jī)斶€貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方申請(qǐng)按揭貸款。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后，按照合同約定審核貸款申請(qǐng)。3.甲方應(yīng)在審核通過后，向乙方發(fā)放貸款。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.乙方全部?jī)斶€貸款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方收回抵押物，解除抵押關(guān)系。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款。2.甲方收回抵押物，解除抵押關(guān)系。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。2.抵押登記費(fèi)：按照相關(guān)法律法規(guī)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。3.保險(xiǎn)費(fèi)：根據(jù)抵押物價(jià)值及保險(xiǎn)公司的規(guī)定繳納。4.其他費(fèi)用：包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間1.貸款利息：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月利息。2.抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額和方式支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于催收、訴訟等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定及時(shí)提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付利息或逾期還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息和違約金。2.乙方未按合同約定使用貸款的，甲方有權(quán)收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。2.賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.本合同約定的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等按雙方協(xié)商一致的原則確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及甲方商業(yè)秘密的條款。2.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方貸款用途的監(jiān)管權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。2.如乙方破產(chǎn)、解散或被宣告失蹤，甲方有權(quán)依法處置抵押物。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞準(zhǔn)確。2.雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其內(nèi)容與附件共同構(gòu)成完整合同。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.抵押物所有權(quán)證明3.貸款申請(qǐng)表4.貸款合同5.抵押合同6.保險(xiǎn)合同7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付貸款利息或逾期還款。乙方未按合同約定使用貸款。甲方未按合同約定及時(shí)提供貸款。乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.違約行為的認(rèn)定：甲方通過書面通知或法律途徑，認(rèn)定乙方存在違約行為。乙方通過書面通知或法律途徑，認(rèn)定甲方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.按揭貸款：指借款人以抵押物為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.貸款利息：指借款人按照貸款合同約定，支付給貸款人的利息。4.保密條款：指合同中約定的雙方保密義務(wù)的條款。5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付貸款利息。解決辦法：甲方通過催收通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付利息；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：乙方未按合同約定使用貸款。解決辦法：甲方通過書面通知，要求乙方說明貸款使用情況；如乙方使用貸款不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并追回貸款。3.問題：甲方未按合同約定及時(shí)提供貸款。解決辦法：乙方通過書面通知，要求甲方說明原因；如甲方未在合理期限內(nèi)提供貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方通過法律途徑，追究乙方的法律責(zé)任。5.問題：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同。解決辦法：甲方通過法律途徑，要求乙方停止轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審核。第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明文件。第三方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)向甲方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告。第三方應(yīng)確保對(duì)乙方的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時(shí)提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方提供貸款使用的指導(dǎo)和建議。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致貸款無法償還，有權(quán)申請(qǐng)延期還款。乙方有權(quán)在合同到期前申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供抵押物的所有權(quán)證明。甲方可要求乙方提供貸款使用情況的報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款使用過程中，不得將貸款用于非法活動(dòng)。甲方可要求乙方在合同到期前，不得擅自處置抵押物。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付貸款利息，甲方可要求乙方支付逾期利息和違約金。如乙方違反保密條款，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)按揭貸款借款合同樣本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款計(jì)劃第三章貸款用途3.1創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目概述3.2貸款用途說明3.3貸款用途審批第四章借款人信息4.1借款人姓名4.2借款人身份證號(hào)碼4.3借款人聯(lián)系方式4.4借款人職業(yè)4.5借款人收入證明第五章資產(chǎn)抵押5.1抵押物類型5.2抵押物詳細(xì)信息5.3抵押物評(píng)估價(jià)值5.4抵押物登記手續(xù)5.5抵押物保險(xiǎn)第六章貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人信息6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保責(zé)任6.5擔(dān)保合同第七章合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知7.4變更生效第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序8.4違約糾紛解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除生效第十一章合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知11.4終止生效第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力第十三章合同簽署13.1簽署人信息13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)13.4簽署程序第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同附件效力合同編號(hào)2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)按揭貸款借款合同樣本第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人創(chuàng)業(yè)按揭貸款借款合同”。1.2合同雙方甲方（貸款人）：[貸款人全稱]乙方（借款人）：[借款人全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至[貸款期限結(jié)束日期]止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為[簽訂地點(diǎn)]。第二章貸款基本信息2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣[貸款金額]元的創(chuàng)業(yè)按揭貸款。2.2貸款利率本貸款利率為[貸款利率]，按中國人民銀行規(guī)定的浮動(dòng)利率執(zhí)行。2.3貸款期限本貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4還款方式乙方同意按[還款方式]進(jìn)行還款。2.5還款計(jì)劃本貸款的還款計(jì)劃如下：[還款計(jì)劃詳情]第三章貸款用途3.1創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目概述[創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目具體內(nèi)容]3.2貸款用途說明乙方保證本貸款僅用于約定的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，不得挪作他用。3.3貸款用途審批甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行審核，乙方應(yīng)積極配合。第四章借款人信息4.1借款人姓名乙方借款人姓名為[借款人姓名]。4.2借款人身份證號(hào)碼乙方借款人身份證號(hào)碼為[借款人身份證號(hào)碼]。4.3借款人聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式為[借款人聯(lián)系電話]。4.4借款人職業(yè)乙方借款人職業(yè)為[借款人職業(yè)]。4.5借款人收入證明乙方應(yīng)提供有效的收入證明，以證明其具備償還貸款的能力。第五章資產(chǎn)抵押5.1抵押物類型本貸款的抵押物為[抵押物類型]。5.2抵押物詳細(xì)信息抵押物詳細(xì)信息如下：[抵押物詳細(xì)信息]5.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣[抵押物評(píng)估價(jià)值]元。5.4抵押物登記手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后[登記期限]內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。5.5抵押物保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后[保險(xiǎn)期限]內(nèi)為抵押物購買保險(xiǎn)。第六章貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人信息如下：[擔(dān)保人信息]6.2擔(dān)保方式本貸款的擔(dān)保方式為[擔(dān)保方式]。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限為[擔(dān)保期限]。6.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)乙方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.5擔(dān)保合同擔(dān)保合同另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。第七章合同變更7.1變更條件[變更條件]7.2變更程序任何合同變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.3變更通知任何合同變更，雙方均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。7.4變更生效經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的合同變更，自通知對(duì)方之日起生效。第八章違約責(zé)任8.1違約情形[違約情形列表]8.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)詳情]8.3違約處理程序違約處理程序如下：[違約處理程序詳情]8.4違約糾紛解決違約糾紛解決方式如下：[違約糾紛解決方式詳情]第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為[爭(zhēng)議解決方式]。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：[爭(zhēng)議解決程序詳情]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十章合同解除10.1解除條件[解除條件列表]10.2解除程序合同解除程序如下：[解除程序詳情]10.3解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方。10.4解除生效合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一章合同終止11.1終止條件[終止條件列表]11.2終止程序合同終止程序如下：[終止程序詳情]11.3終止通知合同終止通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對(duì)方。11.4終止生效合同終止自終止通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二章合同附件12.1合同附件清單本合同的附件清單如下：[附件清單]12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容如下：[附件內(nèi)容]12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署13.1簽署人信息簽署人信息如下：[簽署人信息]13.2簽署日期簽署日期為[簽署日期]。13.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.4簽署程序簽署程序如下：[簽署程序詳情]第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款人）：[_________________]乙方（借款人）：[_________________]簽字日期：[_________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1貸款審批權(quán)限甲方保留對(duì)貸款申請(qǐng)的最終審批權(quán)限，有權(quán)根據(jù)乙方提供的資料和實(shí)際情況，決定是否批準(zhǔn)貸款申請(qǐng)。1.2貸款發(fā)放條件甲方有權(quán)設(shè)定貸款發(fā)放的條件，包括但不限于貸款用途的合規(guī)性、乙方信用狀況、抵押物評(píng)估價(jià)值等。1.3貸款利率調(diào)整甲方保留在市場(chǎng)利率變動(dòng)時(shí)，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定和市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率的權(quán)利。1.4貸款額度調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)乙方經(jīng)營狀況和還款能力，對(duì)已發(fā)放的貸款額度進(jìn)行調(diào)整。1.5貸款用途監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目。1.6貸款還款優(yōu)先級(jí)在乙方其他債務(wù)中，甲方貸款的還款享有優(yōu)先權(quán)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1貸款利率協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款利率，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行。2.2貸款期限協(xié)商權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款期限，以適應(yīng)其創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際需求。2.3貸款用途變更權(quán)在確保貸款用途合法的前提下，乙方有權(quán)在貸款發(fā)放后，根據(jù)實(shí)際情況變更貸款用途。2.4貸款還款方式選擇權(quán)乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定還