2025車庫(kù)買賣合同協(xié)議

?合同編號(hào)：賣方：全名：地址：聯(lián)系電話：電子：買方：全名：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于賣方是車庫(kù)的合法所有者，并愿意出售該車庫(kù)；買方愿意購(gòu)買該車庫(kù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：車庫(kù)描述1.1車庫(kù)位置：1.2車庫(kù)編號(hào)：1.3車庫(kù)面積：1.4車庫(kù)現(xiàn)狀：第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元購(gòu)買上述車庫(kù)。2.2支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于年月日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將車庫(kù)交付給買方使用。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。買方應(yīng)承擔(dān)過戶所涉及的稅費(fèi)。第四條：權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證所述車庫(kù)為其合法所有，且不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。4.2買方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理車庫(kù)過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)車庫(kù)的安全和使用秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2若賣方未能按約定時(shí)間交付車庫(kù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還定金。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。賣方（蓋章）：年月日買方（蓋章）：年月日（簽名）年月日注意事項(xiàng)：1.車庫(kù)的合法性：確保車庫(kù)為合法建筑，具備相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，不存在任何法律糾紛。2.車庫(kù)現(xiàn)狀：詳細(xì)描述車庫(kù)的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等，以免日后出現(xiàn)誤解。3.定金與付款：買方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金，并按照約定支付剩余款項(xiàng)。4.交付與過戶：明確雙方應(yīng)按時(shí)完成車庫(kù)的交付和過戶手續(xù)。5.違約責(zé)任：了解并遵守合同中的違約責(zé)任規(guī)定，以免產(chǎn)生不必要的損失。6.爭(zhēng)議解決：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)問題時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對(duì)車庫(kù)的合法性進(jìn)行核實(shí)，可以要求賣方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。2.在合同中詳細(xì)描述車庫(kù)現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等，如有必要，可進(jìn)行實(shí)地查看。3.買方應(yīng)按照合同約定支付定金和剩余款項(xiàng)，如遇到付款問題，應(yīng)及時(shí)與賣方溝通。4.雙方應(yīng)按時(shí)完成車庫(kù)的交付和過戶手續(xù)，如有延誤，應(yīng)協(xié)商解決。5.了解并遵守合同中的違約責(zé)任規(guī)定，如發(fā)生違約行為，可按照合同約定要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。6.在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.車庫(kù)：指用于停放車輛的建筑物或空間，具備獨(dú)立進(jìn)出口和相應(yīng)的使用權(quán)。2.定金：指買方在簽訂合同后，為保證履行合同義務(wù)而支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出售自有的車庫(kù)。2.購(gòu)買方希望獲得車庫(kù)的所有權(quán)或使用權(quán)。3.雙方就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成一致，需明確權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.作為車庫(kù)交易的法律依據(jù)，保障雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.車庫(kù)使用規(guī)定：明確車庫(kù)的使用范圍、時(shí)間、維修責(zé)任等。2.稅費(fèi)承擔(dān)：詳細(xì)說明車庫(kù)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。3.交付時(shí)間：雙方商定的車庫(kù)交付的具體日期和時(shí)間。4.過戶費(fèi)用：明確車庫(kù)過戶所需支付的費(fèi)用及承擔(dān)方。5.保險(xiǎn)責(zé)任：約定車庫(kù)保險(xiǎn)的購(gòu)買及賠償責(zé)任。6.維修責(zé)任：規(guī)定車庫(kù)的維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)方。7.變更條款：如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)事先協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。附件列表：1.車庫(kù)所有權(quán)證明