2025正規(guī)的個(gè)人租房合同格式

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋信息房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為，甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣元整（大寫：元整），每__個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證乙方在租賃期內(nèi)對房屋的正常使用，不得無故終止租賃合同。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全和使用。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第七條合同的提前解除1.租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。2.租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租人和承租人在簽訂合應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，如有虛假，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決方案：雙方應(yīng)主動(dòng)提供有效身份證件，必要時(shí)可向相關(guān)部門核實(shí)。2.房屋租賃合同應(yīng)采用書面形式，口頭約定無效。解決方案：甲乙雙方應(yīng)將合同內(nèi)容明確記錄在書面材料上，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.合同中的租金、押金、違約金等金額需明確、具體，避免含糊不清。解決方案：雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)填寫相關(guān)金額，并注明支付方式及時(shí)間。4.合同中應(yīng)明確房屋設(shè)施的正常使用范圍及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。解決方案：甲乙雙方應(yīng)在合同中具體列明房屋設(shè)施，并注明正常使用范圍及損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生誤解。解決方案：甲乙雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列明各自的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方明確了解。6.合同提前解除時(shí)，應(yīng)明確違約金的支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間。解決方案：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定提前解除合同的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間。7.合同爭議解決方式應(yīng)明確，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決方案：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定明確的爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租人：租賃房屋并支付租金的用戶。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)，支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.權(quán)利和義務(wù)：雙方在合同中約定的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。8.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人出租自有房屋給他人居住。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃雙方通過租賃平臺達(dá)成租賃意向。4.其他個(gè)人房屋租賃需求。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確租賃合同中關(guān)于飼養(yǎng)寵物的規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。解決方案：甲乙雙方可在合同中增加寵物條款，明確寵物相關(guān)事項(xiàng)。2.房屋維修條款：詳細(xì)規(guī)定房屋維修的責(zé)任、程序和費(fèi)用等。解決方案：甲乙雙方可在合同中增加房屋維修條款，明確維修相關(guān)事項(xiàng)。3.變更條款：合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議。解決方案：甲乙雙方可在合同中增加變更條款，明確變更協(xié)議的簽訂要求。4.合同解除條款：詳細(xì)規(guī)定合同解除的條件、程序和違約責(zé)任等。解決方案：甲乙雙方可在合同中