城市更新宿舍建設(shè)合同

城市更新宿舍建設(shè)合同合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市更新宿舍項目的建設(shè)權(quán)益，并愿意將該項目的建設(shè)任務(wù)交由乙方承擔(dān)；乙方具備完成該項目建設(shè)所需的資質(zhì)和技術(shù)能力，并愿意承擔(dān)該項目建設(shè)任務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方城市更新宿舍項目建設(shè)事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)內(nèi)容1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目建設(shè)規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條乙方的義務(wù)與責(zé)任2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的項目建設(shè)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成項目的建設(shè)任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)過程中的施工安全，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成項目建設(shè)，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。第三條甲方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方應(yīng)向乙方提供項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)和批準(zhǔn)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，確保項目順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付乙方的工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。第四條合同價格與支付方式4.1本項目的合同價格為：__________元（大寫：__________元整）。（1）項目開工后一個月內(nèi)，支付合同價的30%；（2）項目進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價的50%；（3）項目竣工驗收合格后，支付合同價的20%。4.3甲方應(yīng)在支付工程進(jìn)度款時，向乙方提供等額的增值稅普通發(fā)票。第五條工期延誤5.1由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付合同價的1%作為違約金。5.2由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付已支付工程進(jìn)度款的1%作為違約金。第六條竣工驗收與保修6.1項目完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工報告。6.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后一個月內(nèi)組織驗收，驗收合格的，雙方簽署竣工驗收證書。6.3項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.甲方規(guī)劃許可證復(fù)印件4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件5.乙方施工安全許可證復(fù)印件6.項目設(shè)計圖紙7.項目施工方案8.工程進(jìn)度款支付申請表9.竣工驗收報告10.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成項目建設(shè)任務(wù)的，視為違約。2.乙方建設(shè)過程中工程質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。3.乙方未按照約定期限完成項目的，視為違約。4.甲方未按照約定提供相關(guān)手續(xù)和批準(zhǔn)文件的，視為違約。5.甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市更新宿舍項目：指在現(xiàn)有城市區(qū)域內(nèi)，對老舊宿舍進(jìn)行改造、提升和擴建，以滿足居民居住需求的項目。2.項目建設(shè)規(guī)模：指項目計劃建設(shè)的宿舍數(shù)量、面積等規(guī)模指標(biāo)。3.投資估算：指根據(jù)項目可行性研究，對項目總投資的預(yù)估。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)項目實際完成情況，按照約定比例支付的款項。5.竣工結(jié)算款：指項目竣工驗收合格后，根據(jù)實際完成情況進(jìn)行的最終結(jié)算款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關(guān)手續(xù)和批準(zhǔn)文件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方盡快提供相關(guān)手續(xù)和批準(zhǔn)文件，確保項目順利進(jìn)行。2.問題：乙方未按照約定完成項目建設(shè)任務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，如有必要，甲方可以委托第三方完成建設(shè)任務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量符合要求。如有必要，甲方可以委托第三方進(jìn)行整改，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：工期延誤。解決辦法：雙