2025個(gè)人房屋租賃合同范本新版

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于市區(qū)街道號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況）1.2甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。1.3乙方租賃該房屋用于居住，不得用于非法用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保障該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌膯?wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。6.3租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話等。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同前核實(shí)對(duì)方提供的信息，如有必要，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件的原件進(jìn)行核對(duì)。2.注意事項(xiàng)：租賃期限的約定應(yīng)明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫(xiě)出租賃期限的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件和程序。3.注意事項(xiàng)：租金及支付方式的約定應(yīng)清晰，避免支付時(shí)間和金額上的誤解。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金的支付時(shí)間、金額、方式以及滯納金的比例。4.注意事項(xiàng)：押金的數(shù)額和退還條件應(yīng)在合同中明確，以免后續(xù)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金的數(shù)額、支付時(shí)間以及退還條件。5.注意事項(xiàng)：維修責(zé)任的分擔(dān)應(yīng)明確，以防止因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在維修責(zé)任方面的義務(wù)和責(zé)任。6.注意事項(xiàng)：合同的變更和解除條件及違約責(zé)任應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明，以避免因合同變更、解除或不履行而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件以及違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。7.注意事項(xiàng)：合同應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，如“如雙方無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟?！狈擅~及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的人。2.承租人（乙方）：租賃房屋并支付租金使用的人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：承租人為保證履行租賃合同約定而預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢款。6.違約金：當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向守約方支付的金錢。7.維修責(zé)任：出租人和承租人在租賃合同中約定的關(guān)于房屋及附屬設(shè)施維修義務(wù)的承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人房屋出租者與承租者之間的租賃合同簽訂。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于房屋出租過(guò)程中，出租人和承租人對(duì)于租賃條件、租金、押金、維修責(zé)任等有共同理解和約定的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：若承租人有飼養(yǎng)寵物的要求，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.房屋改造條款：若承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行一定程度的改造或裝修，應(yīng)在合同中明確改造內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、恢復(fù)原狀等責(zé)任。3.提前解約條款：雙方可以約定在特定情況下可以提前解除合同的條件和違約金等。4.保險(xiǎn)條款：建議雙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及租賃雙方的利益。5.違約行為列舉：在合同中具體