優(yōu)化鏈豬場(chǎng)租賃合同

優(yōu)化鏈豬場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃豬場(chǎng)概況1.1豬場(chǎng)位于__________，豬場(chǎng)面積為_(kāi)_________平方米。1.2豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：__________。1.3乙方租賃豬場(chǎng)的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/年。2.3租金支付周期為_(kāi)_________個(gè)月，自乙方實(shí)際接管豬場(chǎng)之日起計(jì)算。三、租賃用途及義務(wù)3.1乙方必須按照約定的租賃目的使用豬場(chǎng)，不得擅自改變豬場(chǎng)的用途。3.2乙方應(yīng)妥善保管豬場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。四、合同的變更與終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬場(chǎng)租賃合同2.租賃豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同變更協(xié)議8.違約金支付憑證9.交接手續(xù)辦理文件10.爭(zhēng)議解決法院管轄權(quán)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方擅自改變豬場(chǎng)用途3.乙方未妥善保管豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，造成損失4.乙方從事非法活動(dòng)5.乙方未按照約定延長(zhǎng)租賃期限或提前終止合同6.乙方未按照約定將豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備交還給甲方7.甲方未按照約定提供豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備8.甲方未按照約定解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有豬場(chǎng)出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方豬場(chǎng)用于約定用途的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方豬場(chǎng)的約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的豬場(chǎng)租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.租賃押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的押金。7.法律名詞及解釋?zhuān)褐鸽p方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守的法律規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變豬場(chǎng)用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未妥善保管豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，造成損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方從事非法活動(dòng)：甲方可以立即終止合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按照約定延長(zhǎng)租賃期限或提前終止合同：甲方可以要求乙方按照約定支付違約金。6.乙方未按照約定將豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備交還給甲方：甲方可以要求乙方辦理交接手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.甲方未按照約定提供豬場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.甲方未按照約定解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議：雙方可以協(xié)商解決，或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有豬場(chǎng)出租權(quán)，希望將豬場(chǎng)出租給乙