科研實驗草場租賃合同

科研實驗草場租賃合同合同編號：__________科研實驗草場租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有草場資源，乙方需租賃甲方草場進行科研實驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃草場及用途1.1甲方出租給乙方的草場位于____________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃草場的用途為____________________，并應(yīng)嚴格按照甲方的要求進行使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)按年支付租金，每年__月__日前支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定用途使用草場，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.科研實驗草場租賃合同2.甲方草場土地使用權(quán)證明3.乙方科研實驗項目批準文件4.租賃合同生效證明5.租金支付憑證6.草場使用狀況記錄7.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用草場2.乙方逾期支付租金3.甲方未按約定提供草場或草場不符合約定條件4.甲方提前解除合同5.雙方未能就合同變更或解除達成一致三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有草場資源并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃草場用于科研實驗的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方為使用草場而支付給出租方的費用5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方科研實驗項目周期延長，需延長租賃期限解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同延期的書面協(xié)議2.問題：乙方因特殊原因無法按時支付租金解決辦法：及時與甲方溝通，爭取延期支付，或協(xié)商調(diào)整租金支付計劃3.問題：甲方提供的草場不符合約定條件解決辦法：立即通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達到約定條件4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟五、所