成都臺球館租賃合同范本

成都臺球館租賃合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的臺球館，乙方愿意租賃甲方的臺球館進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃臺球館的基本情況1.1甲方將其擁有的臺球館租賃給乙方使用，臺球館的具體地址為：__________。1.2乙方租賃的臺球館面積為：__________平方米。1.3乙方租賃臺球館的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付臺球館租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付給甲方。2.3租賃費(fèi)用支付方式為：__________。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)保證臺球館的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確保乙方正常經(jīng)營。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用臺球館，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。3.3乙方應(yīng)在臺球館內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)活動。3.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將臺球館交還給甲方，并按照甲方的要求清理場地。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如乙方未按照約定時間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如甲方未按照約定提供臺球館，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.臺球館租賃合同2.租賃費(fèi)用支付憑證3.臺球館設(shè)施設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營許可證明5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃場地示意圖8.合同解除協(xié)議9.違約金支付憑證10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供臺球館，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照甲方要求合理使用臺球館或從事違法、違規(guī)活動，認(rèn)定為違約行為。4.乙方在租賃期滿后未將臺球館交還給甲方或未按照甲方要求清理場地，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未保證臺球館的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有臺球館并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃臺球館并支付租賃費(fèi)用的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用臺球館而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。6.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的一方。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租賃費(fèi)用。解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.問題：甲方未按約定提供臺球館。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供臺球館，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.問題：乙方在臺球館內(nèi)從事違法、違規(guī)活動。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：乙方在租賃期滿后未將臺球館交還給甲方或未按照甲方要求清理場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即交還臺球館并清理場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.問題：臺球館基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)損壞或故障設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有臺球館并希望租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃臺球館進(jìn)行臺球業(yè)務(wù)