2024房地產(chǎn)承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)承包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（承包方）1.2乙方（發(fā)包方）第二條：承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容第三條：合同期限3.1承包期限3.2延長合同的條件和程序第四條：承包價格及支付方式4.1承包價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收程序第六條：工程進度及時間安排6.1工程進度計劃6.2工期延誤的處理第七條：合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟或仲裁地點及法院第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的處理第十二條：稅收和費用12.1稅收承擔12.2其他費用承擔第十三條：合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條：其他條款14.1甲方權(quán)利和義務(wù)14.2乙方權(quán)利和義務(wù)14.3第三方權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（承包方）：指承擔本合同規(guī)定的工作范圍和內(nèi)容，按照本合同的約定進行工程承包的法人或其他組織。1.2乙方（發(fā)包方）：指在本合同中作為發(fā)包方，將工作范圍和內(nèi)容發(fā)包給甲方的法人或其他組織。第二條：承包范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：指甲方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)完成的工程項目的具體范圍和區(qū)域。2.2承包內(nèi)容：指甲方根據(jù)本合同的約定，應(yīng)完成的項目包括設(shè)計、施工、設(shè)備安裝、材料供應(yīng)、驗收等全部或部分工作。第三條：合同期限3.1承包期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自工程驗收合格之日起算。3.2延長合同的條件和程序：如因特殊情況需要延長合同期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。第四條：承包價格及支付方式4.1承包價格：本合同承包價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同款項。4.3支付時間：乙方應(yīng)在本合同約定的工程進度節(jié)點前，按照甲方的進度要求及時支付相應(yīng)的合同款項。第五條：工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和乙方的要求進行工程的設(shè)計、施工和驗收。5.2質(zhì)量驗收程序：工程完成后，甲方應(yīng)按照本合同約定的驗收程序，組織乙方及有關(guān)方面進行工程驗收。第六條：工程進度及時間安排6.1工程進度計劃：甲方應(yīng)按照本合同約定的工程進度計劃完成各項工作，確保工程按時完成。6.2工期延誤的處理：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照乙方要求支付違約金，具體金額和計算方式按本合同約定執(zhí)行。第七條：合同的變更和解除7.1變更條件：在合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效。7.2解除條件：在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除本合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的計算方式按本合同約定執(zhí)行。8.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式按本合同約定執(zhí)行。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁地點及法院：本合同的訴訟或仲裁地點為合同簽訂地人民法院。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2泄露后果：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同約定處理善后事宜。第十二條：稅收和費用12.1稅收承擔：雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，承擔合同履行過程中的稅收責任。12.2其他費用承擔：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，按照本合同約定承擔。第十三條：合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。13.3合同終止條件：本合同在履行完畢、解除或終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第十四條：其他條款14.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，保證工程質(zhì)量、進度和安全。14.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，提供必要的配合和支持。14.3第三方權(quán)利和義務(wù)：本合同涉及的第三方，應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，否則甲方和乙方有權(quán)要求其承擔責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案和施工組織設(shè)計附件三：工程量清單和材料設(shè)備清單附件四：工程驗收標準和方法附件五：付款申請表附件六：工程進度報告附件七：違約金計算公式附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件的詳細要求和說明：附件一：工程設(shè)計圖紙應(yīng)詳細展示工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等信息，并符合國家和行業(yè)的相關(guān)標準。附件二：施工方案和施工組織設(shè)計應(yīng)詳細說明施工過程中的各項措施和方法，包括施工進度、人員配置、質(zhì)量控制等。附件三：工程量清單和材料設(shè)備清單應(yīng)詳細列出工程所需的所有材料、設(shè)備及數(shù)量，并注明規(guī)格、型號、質(zhì)量標準等。附件四：工程驗收標準和方法應(yīng)詳細說明工程驗收的標準和程序，包括驗收的時間、地點、人員、方法等。附件五：付款申請表應(yīng)詳細說明付款的條件、時間、金額等信息，并需經(jīng)過雙方確認。附件六：工程進度報告應(yīng)詳細記錄工程各項工作的進度情況，包括已完成的工作、正在進行的工作和計劃進行的工作。附件七：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式和標準，如按照逾期付款金額的百分比計算。附件八：保密協(xié)議應(yīng)詳細說明雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括信息的范圍、保密期限、泄露后果等。附件九：不可抗力事件證明文件應(yīng)由相關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度等要求完成工作的，視為違約。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)完成工程，應(yīng)當按照違約金計算公式向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度等要求支付款項的，視為違約。示例說明：如果乙方未能在約定的時間內(nèi)支付工程款項，應(yīng)當按照違約金計算公式向甲方支付違約金。3.甲方未按照合同約定的保密條款保護乙方商業(yè)秘密的，視為違約。示例說明：如果甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)當按照違約金計算公式向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力事件的處理方式進行處理。示例說明：如果地震等不可抗力事件導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)附件九的不可抗力事件證明文件，決定延長合同期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約