2025產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出賣(mài)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)受人）：地址：聯(lián)系電話：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售給乙方的房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題，并承諾向乙方提供合法的房產(chǎn)證明文件。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。（1）一次性付款：乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方按照甲方指定的分期付款計(jì)劃，按時(shí)將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到該房產(chǎn)后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和程序，配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的%。5.2甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款的%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：甲方應(yīng)提供有效的身份證明文件，乙方同理。若雙方對(duì)對(duì)方的主體資格有疑慮，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明文件，或委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.房產(chǎn)描述應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在虛假情況。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)文件，以確保房產(chǎn)描述的準(zhǔn)確性。乙方有權(quán)要求實(shí)地查看房產(chǎn)，并對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式明確，雙方無(wú)異議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，明確購(gòu)房款金額及支付方式。如有分期付款，需約定好每期的付款金額及時(shí)間。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)齊全，符合法律規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定，配合相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶手續(xù)。5.違約責(zé)任明確，違約金合理。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定明確的違約責(zé)任及違約金比例。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式合法，符合雙方利益。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。在簽訂合同前，可咨詢律師意見(jiàn)，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指出賣(mài)人，即房產(chǎn)的所有者或權(quán)利人。2.乙方：指買(mǎi)受人，即購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人依法獨(dú)立進(jìn)行民事法律行為的能力。7.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對(duì)合同對(duì)方的資格、信用等進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估的行為。8.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決糾紛的一種方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房：適用于甲方作為房產(chǎn)所有者或權(quán)利人，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，在產(chǎn)權(quán)式酒店購(gòu)房的場(chǎng)景。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)：適用于各類(lèi)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。補(bǔ)充條款：1.房產(chǎn)交付時(shí)間及條件：明確房產(chǎn)交付的具體時(shí)間、條件和標(biāo)準(zhǔn)。2.房產(chǎn)質(zhì)量保證：甲方對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量的承諾和保證，以及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)的修復(fù)責(zé)任。3.房屋維修責(zé)任：明確房屋維修的責(zé)任歸屬、維修范圍和維修費(fèi)用等。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：關(guān)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付責(zé)任、支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間等。5.水電煤氣等配套設(shè)施：關(guān)于水電煤氣等配套設(shè)施的交付、使用和費(fèi)用等。6.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序和后果等。7.繼承和贈(zèng)與：關(guān)于房產(chǎn)繼承和贈(zèng)與的條款，明確雙方的