房屋場地租賃合同范本

房屋場地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋場地事宜達成如下協議：

第一條租賃物概況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（詳細地址）的房屋場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體結構、設施及狀況詳見附件一《房屋場地狀況說明》。

1.3租賃物的用途為____________________，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃物等情形。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應于____日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

5.2租賃物交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《房屋場地交付驗收單》作為本合同附件。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損，不得留有乙方的物品或設施。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方應保證租賃物在交付時符合約定的用途，并在租賃期限內負責租賃物主體結構的維修。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和修繕，費用由乙方承擔。

6.3若因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應及時修復，并承擔相應費用。

第七條甲方的權利與義務

7.1甲方有權按本合同約定收取租金和押金。

7.2甲方應保證租賃物的合法性，并協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續(xù)。

7.3甲方應保證租賃物在交付時符合約定的用途，并在租賃期限內負責租賃物主體結構的維修。

第八條乙方的權利與義務

8.1乙方有權按本合同約定使用租賃物，并享有租賃物帶來的收益。

8.2乙方應按本合同約定支付租金和押金，并按時支付水、電、燃氣等費用。

8.3乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得從事違法活動。

8.4乙方應妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，不得將租賃物轉租、轉讓或抵押。

第九條合同的變更與解除

9.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（2）一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

9.3一方要求解除合同的，應書面通知對方，雙方應協商解決善后事宜。

第十條違約責任

10.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

10.2乙方違約，應賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

第十一條不可抗力

11.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

11.2因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）