廠房倉庫租賃協(xié)議

廠房倉庫租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該廠房倉庫用于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_____________________，建筑面積為_________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為_________。

1.2租賃物的詳細(xì)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃用途等，由甲方提供給乙方，并保證其真實(shí)性、合法性。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_______元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：_____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)_______元（￥_________）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃物交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署交接清單。

5.3租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

第六條租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)劃用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

7.3甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

8.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第九條合同的變更與解除

9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：

9.2.1逾期支付租金超過____日的；

9.2.2擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；

9.2.3將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的；

9.2.4違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的。

9.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失：

9.3.1租賃物存在權(quán)屬糾紛，影響乙方正常使用的；

9.3.2租賃物存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未修復(fù)的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______元（￥_________）。

10.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____________年____月____日

乙方